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EDIFICIO en Venta con uso de Suelo. Son 3 pisos en PB patio de servicio, estacionamiento con portón, 2 locales comerciales y una bodega. Primer y Segundo piso tres departamentos por piso con la siguiente distribución cada uno: Sala comedor, cocina integral, baño completo y 2 recamaras. Azotea cuarto de lavado. Terreno m2 213 Construcción m2 557.52 Edad aproximada según Avalúo 30

Vida útil remanente 50 años
Uso de Suelo H05 3 ó lo permitido en la zona según el programa de desarrollo urbano vigente.
Todos los servicios agua por toma domiciliaria, medidor de luz por cada departamento
Ubicación: en Av principal y transitada rodeado de múltiples comercios y plazas comerciales
La Renta total de sus propiedades suman 55,000 mxn

precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad

Imágenes referenciales

24-3369 JN

EDIFICIO en Venta con uso de Suelo. Son 3 pisos en PB patio de servicio, estacionamiento con portón, 2 locales comerciales y una bodega. Primer y Segundo piso tres departamentos por piso con la siguiente distribución cada uno: Sala comedor, cocina integral, baño completo y 2 recamaras. Azotea cuarto de lavado. Terreno m2 213 Construcción m2 557.52 Edad aproximada según Avalúo 30 Vida útil remanente 50 años Uso de Suelo H05 3 ó lo permitido en la zona según el programa de desarrollo urbano vigente. Todos los servicios agua por toma domiciliaria, medidor de luz por cada departamento Ubicación: en Av principal y transitada rodeado de múltiples comercios y plazas comerciales La Renta total de sus propiedades suman 55,000 mxn. *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y según la disponibilidad.* *Las imágenes mostradas son de referencia y pueden variar en relación al departamento en exhibición*

MLS #24-1517 Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta en la Colonia Roma* Descubre esta excepcional oportunidad para invertir en un hotel en una de las ubicaciones más vibrantes de la Ciudad de México. Este hotel cuenta con características únicas que lo hacen atractivo para inversionistas: - *Ubicación Estratégica:* Situado en la prestigiosa Colonia Roma, al pie de Insurgentes, este hotel se beneficia de la proximidad a una de las principales avenidas de la ciudad y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y atracciones. - *Amplio Alojamiento:* El hotel ofrece 45 habitaciones de 20 m² a 37 m² en 3 niveles, con 3 metros de altura en cada nivel. Ideal para alojar a huéspedes de negocios y turistas por igual. - *Terrazas:* Disfruta de terrazas que podrán ofrecen vistas únicas de la zona y son ideales para relajación o eventos. - *Construcción:* Con una construcción de 1,971 m² para poder proporcionar comodidad a los huéspedes. Este hotel representa una oportunidad única para inversores que desean capitalizar el auge del turismo en la Ciudad de México. La Colonia Roma es un punto de referencia para la cultura, el entretenimiento y la gastronomía, lo que hace que este hotel sea un activo valioso. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu cartera de inversiones con este hotel en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del vibrante mundo hotelero de la Ciudad de México. Imagenes refernciales. Precios sujeto a cambio sin previo Aviso.

EDIFICIO en Venta con uso de Suelo. Son 3 pisos en PB patio de servicio, estacionamiento con portón, 2 locales comerciales y una bodega. Primer y Segundo piso tres departamentos por piso con la siguiente distribución cada uno: Sala comedor, cocina integral, baño completo y 2 recamaras. Azotea cuarto de lavado. Terreno m2 213 Construcción m2 557.52 Edad aproximada según Avalúo 30 Vida útil remanente 50 años Uso de Suelo H05 3 ó lo permitido en la zona según el programa de desarrollo urbano vigente. Todos los servicios agua por toma domiciliaria, medidor de luz por cada departamento Ubicación: en Av principal y transitada rodeado de múltiples comercios y plazas comerciales La Renta total de sus propiedades suman 55,000 mxn. *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y según la disponibilidad.* *Las imágenes mostradas son de referencia y pueden variar en relación al departamento en exhibición* RU24-3369

*Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta en la Colonia Roma* Descubre esta excepcional oportunidad para invertir en un hotel en una de las ubicaciones más vibrantes de la Ciudad de México. Este hotel cuenta con características únicas que lo hacen atractivo para inversionistas:

- *Ubicación Estratégica:* Situado en la prestigiosa Colonia Roma, al pie de Insurgentes, este hotel se beneficia de la proximidad a una de las principales avenidas de la ciudad y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y atracciones.
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Este hotel representa una oportunidad única para inversores que desean capitalizar el auge del turismo en la Ciudad de México. La Colonia Roma es un punto de referencia para la cultura, el entretenimiento y la gastronomía, lo que hace que este hotel sea un activo valioso.

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Precios sujeto a cambio sin previo Aviso.

RU 24-1517

Edificio en venta o renta en Av. Chapultepec 874, colonia Roma Norte, delegación Cuauhtemoc , CP 06700, CDMX

Edificio en zona muy céntrica. Acceso peatonal por Mar Hudson y por Mar Mediterráneo. Estacionamiento por Mar Hudson. Es una zona muy concurrida al encontrarse a una calle de Mariano Escobedo, a una calle de México Tacuba y a calle y media del metro Cuitláhuac. Algunos años trabajó como Clínica, actualmente ya no está en funcionamiento y se han remodelado para habitar 4 de los 9 departamentos que tiene. Tiene elevador grande (actualmente no está en funcionamiento) El Terreno de 414 m2 (22m x 19m) Total de construcción (1104 m2) Construcción Planta baja (207 m2): 11 Estacionamientos techados, área de bombas y área comercial (antes consultorios con 4 baños) Construcción Primer nivel: (358 m2) Cuenta con 4 departamentos, (actualmente 3 departamentos están habilitados), cada uno con: - 3 recámaras - Sala-Comedor - Cocina - Baño - área de servicio Construcción Segundo nivel: (358 m2) Todo el piso se comunica entre sí. Inicialmente eran 4 departamentos. Azotea, tercer nivel: (181 m2) Actualmente es un departamento, Cuenta con: - Cocina - Sala-Comedor - 3 recámaras - Bodega - Azotea - 3 baños El estado de conservación del edificio es bueno, remodelando, pueden quedar 9 departamentos de buen tamaño más área comercial en la Planta baja, ya que el uso de suelo es mixto. Tiene cisterna con gran capacidad (sótano) y una más en la azotea. Cuenta con 3 cubos de luz. Las escaleras son muy amplias e iluminadas. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.

Invierte en tu futuro con esta oportunidad única en su tipo! Edificio en zona céntrica ideal para inversionistas! Ubicado estratégicamente en una zona altamente concurrida, este edificio ofrece un gran potencial para aquellos que buscan remodelar y capitalizar en el mercado inmobiliario. Con acceso desde las calles Mar Hudson y Mar Mediterráneo, así como estacionamiento disponible en Mar Hudson, la conveniencia y accesibilidad están garantizadas para residentes y visitantes por igual. Con una ubicación privilegiada a solo unos metros de Mariano Escobedo, México Tacuba y el metro Cuitláhuac, además de estar a un paso de Polanco, este edificio ofrece una conectividad excepcional. Además, su proximidad a una ciclovía ofrece una alternativa de transporte sostenible y práctica para los residentes. Este edificio, que alguna vez funcionó como clínica, ha sido remodelado para albergar actualmente 4 de los 9 departamentos disponibles. Con una construcción total de 1,295 m2 en un terreno de 407 m2, la posibilidad de desarrollo es factible. En la planta baja, se encuentran 11 estacionamientos techados, un cuarto de máquinas y un área comercial que anteriormente albergaba consultorios médicos, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer locales comerciales en una zona de alto tráfico. Los dos primeros niveles cuentan con un total de 8 departamentos, con cada uno ofreciendo 3 recámaras, sala-comedor, cocina, baño y área de lavado; en el segundo nivel permite una distribución flexible, ya que todo el piso se comunica entre sí, lo que facilita la creación de espacios amplios y luminosos. En la azotea, se encuentra un amplio departamento con cocina, sala-comedor, 3 recámaras, bodega y azotea privada, ofreciendo un espacio único con vistas panorámicas de la ciudad, pudiendo incluir un buen roof garden. Con un buen estado de conservación y la posibilidad de remodelación, este edificio tiene el potencial de convertirse en 9 departamentos de gran tamaño, además de un área comercial en la planta baja, aprovechando al máximo el uso de suelo mixto. La cisterna con gran capacidad y la presencia de tres cubos de luz añaden valor y funcionalidad a la propiedad. No pierdas la oportunidad de invertir en este emocionante proyecto inmobiliario! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a hacer realidad tus sueños de inversión. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.

Edificio comercial excelentemente ubicado en la Ciudad de México.