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Ponemos a la venta esta magnifica casa en el casco histórico de la ciudad y frente al puerto de Almería en la que estuvo ubicada durante casi cinco décadas una de las panaderías confitería mas conocidas de Almería, Confitería Santa Inés, de la que muchos almerienses retienen el maravilloso sabor de sus dulces y el delicado y entrañable aroma del pan recién hecho. ~ La casa de dos plantas, con una superficie de 520 metros cuadrados dispone de todas las orientaciones ya que la vivienda da a cuatro calles. En la planta baja encontramos una zona de aparcamiento con cabida para cuatro coches, una vivienda unifamiliar con acceso independiente formada por gran cocina comedor, salón, 3 dormitorios y baño y un local comercial de unos 60 metros cuadrados con entrada independiente. En esta vivienda destacan sus altas techumbres, en algunas zonas se conserva en buen estado las originales, y los anchos muros de la construcción. ~ En la planta alta también con acceso independiente cuenta con dos apartamentos formados cada uno por salón, cocina, gran terraza, dos baños y dos dormitorios con vestidor en el dormitorio principal. Ambos apartamentos se han reformado recientemente y cuenta con materiales de calidad, aire acondicionado, suelos de tarima flotante en uno de ellos y parqué en el otro, ducha con mampara, ventanas de aluminio. ~ El terrao de la vivienda en transitable y en el encontramos dos trasteros. Desde el tenemos magnificas vistas de la Alcazaba de Almería y de la zona del puerto.~ Precio de Venta: 495.000 ?. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 529.650?. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~

Casa de 206 metros cuadrados distribuidos en sótano mas 3 plantas.~ La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, en una zona tranquila y muy céntrica. En el sótano tiene capacidad para 3 coches y dispone también de foso. En la entreplanta cuenta con un trastero y una gran habitación que se puede utilizar como dormitorio, sala de estar, despacho... En la primera planta cuenta con un gran salón independiente, con vistas a la calle a través de una cristalera que ocupa todo la fachada, baño completo y una estupenda cocina comedor con chimenea, amueblada y equipada. En la siguiente planta encontramos el dormitorio principal, un baño y otro dormitorio que se puede convertir en dos. En la última planta tenemos un dormitorio con terraza, baño y una terraza independiente. ~ En cuanto a calidades cuenta con suelos de gres, escalera de granito, chimenea, aire acondicionado, ventanas de aluminio y vado. ~ Precio de Venta: 350.000 ?. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (8% ITP) 378.000?. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~ ~ ~

Vivienda de tres plantas en buen estado con 132 metros construidos.~~Distribución:~Planta baja: loft con salón-cocina-dormitorio, un baño completo y patio interior.~Primera planta: salón-cocina con mirador volante, dos dormitorios, un baño completo y un patio interior.~Planta alta: un dormitorio, un aseo y una terraza de 30m2.~~Calidades de la casa:~- Ventanas de aluminio climalit.~- Carpintería interior de madera.~- Suelo de gres.~- Aire acondicionado split en primera planta.~- Orientación sur.~- Luminosa.~- Construida en ladrillo con vigas.~- La instalación de agua y luz son modernas.~~Referencia interna: 4297~~El precio de esta propiedad es de 109.000,00? (impuestos, gastos notariales y de registro no incluidos).~~Contamos con departamento jurídico, por lo que vas a sentir respaldo legal en todo el proceso de compraventa a través de nuestra abogada o cualquier otra consulta que necesites.~~También contarás con nuestro departamento financiero, trabajamos con las principales entidades bancarias y te conseguimos las mejores condiciones del mercado si necesitas financiación.~Si buscas esta vivienda como inversión, te preramos informe de rentabilidad y te gestionamos todo para sacar el mayor beneficio para ti.~~Para más información y concertar una visita llámanos a la oficina pulsando la opcíon 1 de lunes a viernes entre 9.30 hasta 20:00. Fuera de ese horario puedes seguir en contacto a través de whatsapp o por correo electrónico, entra en nuestra web y escríbenos. Te esperamos :)~~También, si lo prefieres, solicita una retransmisión en directo si tienes dificultad para desplazarte a la propiedad.~~If you speak English you have press third option when you call us or type on whatsapp~~Tienes derecho a recibir el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2005~~La vivienda está ubicada en Almería capital, en el barrio de la Almedina. Un barrio con muchísima historia y cultura. Es una zona tranquila de Almería con una gran variedad de servicios y muy bien comunicada con el centro de la ciudad, universidad u otras zonas gracias al autobús urbano, el cual, tiene un horario bastante regular. En el barrio encontramos centro de salud, farmacias, colegios, institutos, academias y jardines de infancia. Existen varias tiendas de alimentación, fruterías, pastelerías, mercado de abastos y supermercados repartidos por el barrio. También en sus alrededores encontramos centros deportivos, parques, zonas infantiles y zonas de ocio. Vivienda muy bien comunicada con el resto de la provincia gracias a su fácil incorporación con la entrada a la autovía.~Si estás buscando un hogar en una zona consolidada y tranquila, tan solo a 10 minutos del centro andando, esta es tu vivienda. ~Llámenos sin compromiso.

Vivienda con 265 metros cuadrados.~ ~ Compuesta por dos plantas:~ Tiene cuatro dormitorios, un salón comedor, una cocina independiente, dos baños, terraza y un gran garaje.~ ~ Referencia interna: 4225~ El precio de esta propiedad es de 208.600? (impuestos, gastos notariales y de registro no incluidos). Si necesitas financiación te la conseguimos, trabajamos con las principales entidades bancarias y te conseguimos las mejores condiciones del mercado.~ Para más información y concertar una visita llámanos de lunes a viernes entre 9.30 hasta 19.30. Fuera de ese horario puedes seguir en contacto a través de whatsapp o por correo electrónico. ~ También, si lo prefieres, solicita visita virtual si tienes dificultad para desplazarte a la propiedad. ~ If you speak English you have press third option when you call us or type on whatsapp ~ Tienes derecho a recibir el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2005 ~

Tengo el placer de presentaros una espectacular casa en primera línea de playa en Balerma! El mar a tan solo 100 metros!~Casa adosada tipo tríplex en la urbanización "Orbit Mediterránea", orientación este/oeste con vistas al mar.~El residencial cuenta con 3.000 metros de zonas comunes, 2 piscinas, 2 pistas de pádel, zona de juegos para niños y zonas verdes.~Se compone por 4 dormitorios con 3 baños, terraza amplia acondicionada, para disfrutar de ella con unas vistas despejadas privilegiadas, tanto a la playa como a la montaña!~Salón con cocina americana donde su luz natural y ventilación al igual que todos los espacios de esta vivienda son excelentes.~Dispone de patio con lavadero, y solárium contando con una gran terraza, dónde encontraremos barbacoa, vistas al mar y zona chill - out!!~En el sótano seguimos encontrando sorpresas como una habitación de matrimonio, salón, y garaje doble con puerta automática y todos sus espacios bien aprovechados contando con diferentes armarios a medida.~~Destacar de esta vivienda que fue reformada en los años 2018 y 2020 en las más altas calidades de materiales posibles, cuenta con instalación fotovoltaica de 5,2 kw/h con inversor fotovoltaico de 7 kw y 12 paneles solares de 425 w híbrido con vertido a la red autorizado por la junta de AndalucÍa, lo que hace que la factura media de consumo en esta propiedad sea de 30 euros al mes! Además todos sus electrodomésticos son A++.~~Ven a visitarla y conoce todos los detalles, sin duda una casa que cuida del medio ambiente y que te va a sorprender!!~~*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.*~*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.~**Sin comisión para el comprador.~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".~~

REF.2676// GRAN PARCELA RUSTICA DE 7.668 M2 DE USO AGRICOLA, CON VIVIENDA LEGALIZADA A 2 MINUTOS DE LA CAÑADA Y AHORA CON *AGUA DE LAS 4 VEGAS* QUE TE PERMITIRA HACER INVERNADERO O HUERTO ECOLOGICO. ~~Dentro de esta parcela, con dos entradas, tendrías una zona para vivir y disfrutar de tu estilo de vida con espacio suficiente para crear un jardín, incluso una piscina, pues la casa ya la tienes, y reformada, con 3 dormitorios dobles y uno sencillo, una amplísima cocina con despensa y salida al exterior, y con otra cocina exterior con chimenea y un amplio patio con porche y lavadero. Tendrías espacio suficiente para crear tu HOGAR y un FUTURO autosostenible para ti y tu familia. La vivienda tiene contratado los suministros de agua y luz, a parte mas de 29 horas de agua de riego en propiedad.~~¿TE APETECE CULTIVAR TU VIDA? Pues tambien tendrías espacio para construir tu propio negocio: un invernadero familiar, un huerto ecológico, una granja de caracoles,... Tendrías espacio para crear lo que imagines y ser tu propio jefe sin salir de tu propiedad. Podría contarte mas sobre ella pero es mejor que vengas a visitarla, y podrás imaginar tu nuevo estilo de vida in situ.~~VEN a visitarlo y VIVE todas sus posibilidades.~~PRECIO: 215.000 ? + 7% ITP + gastos Notaria y Registro~~DIA (documento informativo abreviado) disponible en nuestras oficinas~~

VENDEMOS CASA ANTIGUA O SEÑORIAL Ubicada en una calle peatonal, junto al Archivo Histórico, muy cerca de la Catedral, de la Plaza San Pedro y del Paseo de Almería. ~~La casa antigua está construida sobre un solar de ciento treinta y seis metros cuadrados (136 m2), y se compone de tres plantas (Planta Baja, Primera y Segunda) con una superficie construida aproximada de trescientos cuarenta metros cuadrados (340 m2).~La vivienda está distribuida alrededor del hueco de escaleras de doble altura que comunica la planta primera y segunda, con grandes ventanales en la parte superior que le aportan luz natural al interior de la vivienda.~~En la actualidad la casa se reparte de la siguiente forma:~PLANTA BAJA: ~* Portal de acceso.~* Bajo A: Vivienda de dos dormitorios, un baño, salón comedor, cocina y patio. ~* Bajo B: Almacén-trastero. Se puede reforma y adaptar a vivienda. En tiempos anteriores estuvo como vivienda.~~PLANTA PRIMERA:~* 1º1. En está planta está ubicada la vivienda principal objeto de la construcción de la casa y se distribuye en tres dormitorios, un baño, salón comedor, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, lavadero y patio.~~PLANTA SEGUNDA:~* 2º1. Vivienda de dos dormitorios, un baño, salón comedor, cocina, despensa y patio lavadero.~* 2º2. Acceso a la terraza solárium. ~~La casa está enclavada muy cerca de los monumentos arquitectónicos e históricos de la ciudad, buenas comunicaciones por disponer de líneas de autobuses urbanos e interurbanos, estación de tren y próxima al aeropuerto.~Además, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: farmacias, supermercados, tiendas de barrio, bares, restaurantes, peluquerías, paradas de autobuses comunicadas directamente con la universidad o cualquier punto de Almería capital.~En sus alrededores se encuentran numerosos hoteles y alojamientos, espacios culturales y de ocio como teatros, museos y salas de cine, centros comerciales, instalaciones deportivas y gimnasios, centros educativos, centros de salud y hospitales, edificios gubernamentales y locales de restauración.~Almería, es una ciudad que tiene un clima privilegiado durante todo el año, con una tranquilidad incomparable y con extensas playas para poder disfrutar del sol que tiene Almería.~~Venta: 380.000 ?

Magnifica casa triplex en Balanegra, situada a unos metros de la playa, la vivienda consta de una garaje en el que entran 5 vehículos, gran salón comedor, cocina independiente, lavadero, 4 dormitorios dobles, terraza, porche y un gran patio de 30 m2, vivienda muy cómoda, con magnífica vecindad y situada a unos metros de la playa, cercana a colegio, etc...

ADOSADO EN LOS MOLINOS 4 HAB + 3 BAÑOS + TERRAZA + GARAJE ~ ~ Magnifico adosado de 2 plantas en el barrio de Los Molinos, consta de 4 habitaciones, 2 salones, cocina independiente, terraza y garaje privado, la vivienda se situa en el barrio muy cerca del centro de la capital con buena comunicacion en vehiculo o transporte publico, en su entorno encontramos comercios y servicios tales como tiendas, supermercados, bares y muy cerca de los centros comerciales Torrecardenas y Mediterraneo.Se situa a 3 km de la playa.~ ~ *Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 ? 04230 Huercal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 1237 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre