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Vive en esta linda casa a estrenar en la mejor zona de Yucatán "Zona Country"
Ubicada dentro de la privada Paseos Country muy cerca de la Universidad del Mayab, Colegio Madison y del complejo Yucatán Country Club.
Se encuentra en esquina frente a un hermoso parque con juegos infantiles.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno: 313 m2
Construcción: 266 m2

DISTRIBUCIóN
PLANTA BAJA

-Garage techado para 2 autos.

-Recibidor
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina integral con campana, tarja, parrilla de gas, horno. Cubierta de cerámica.
-Family room/estudio
-1/2 baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-área para asador
-Jardín
-Piscina con acabado chukum
-Cuarto de máquinas

-Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza con vista a la piscina
-2 recámaras secundarias con closets y baños completos
-área para blancos
-Terraza con apercollado

EQUIPAMIENTO
-Hidroneumático
-Calentador eléctrico
-Cerradura inteligente
-Tanque estacionario
-7 aires acondicionados
-Bomba sumergible
-Riego automático
-2 ventiladores en terraza
-Cisterna
-Impermeabilizante térmico
-Pozo

OBSERVACIONES
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponden a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulara por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

VIGENCIA DE PRECIOS AL DIA 20 DE AGOSTO DEL 2023.

El Cortijo consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto. Un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias.

CASA EN VENTA. Yucatán Country Club. Yucatán Country fue concebido como el desarrollo más innovador y exclusivo de la Península de Yucatán; tiene un perímetro de 320 hectáreas y se distingue por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club. Condominio Oasis PLANTA ALTA 3 Recámaras con baño y vestidor Balcón en fachada Principal. Estancia de TV familiar Lavandería con patio de servicio Amplio distribuidor PLANTA BAJA Sala-Comedor a doble altura Cocina integral equipada, no incluye refrigerador Estudio o recámara con baño compartido Amplia terraza techada a doble altura Jardines con riego automático Piscina chukum con equipo de filtrado Cuarto de servicio con baño Cuarto de máquinas Garage 6 autos (3 cubiertos) fecha de entrega MARZO 2024 ACABADOS Mármol en pisos y en muros de baños Carpintería en closets de vestidores Granitos naturales en mesetas de cocina, baños y barra de terraza Portón ingreso de cedro macizo Cristales templados en baños Celosías de aluminio en fachadas INCLUYE: Tina en baño principal Horno convencional y de microondas Lava vajillas, parrilla con campana Equipos de aire acondicionado inverter Equipo de filtros de piscina Riego automático en jardines Cisterna 4,000 lt Tanque estacionario de gas Suavizador de agua FORMA DE PAGO: crédito bancario, recursos propios, *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Así mismo, el precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable. El costo actual de mantenimiento en la Privada Oasis de YCC es aproximado de $3,660.00, y este es determinado por la administración correspondiente.

Viva en un entorno de absoluta privacidad y seguridad con un club con servicios y amenidades de clase mundial y uno de los 5 mejores campos de golf de México diseñado por Jack Nicklaus. XPOKIN es una de las pocas privadas que se encuentran rodeadas de estos magníficos campos de golf con vistas impresionantes a los lagos naturales. El Yucatán Country Club está considerado como de los mejores lugares para vivir en todo Latinoamérica. m2: 790.81 Planta Baja Sala Comedor Cocina integral equipada Antecomedor Medio baño de visitas Family room con baño completo Terraza techada Jardín Alberca Cuarto de servicio con baño Dos bodegas Garage para 4 vehículos Planta Alta Recámara principal con baño y dos walk-in closet Dos recamaras secundarias cada una con baño y walk-in closet Cuarto de tv con área de trabajo Bodega Cuarto de lavado área de tendido Terraza techada Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* Contacto: 999 501 4055

Propiedad totalmente terminada lista para escriturar y habitar. Exclusivo diseño con acabados de lujo. Terminados en muros a 3 capas, no yeso. Pisos de mármol en toda la vivienda. Muros de mármol en baños. Amplio portón de ingreso de madera solida de encino. Carpintería en baños y vestidores con mesetas de granito. Muros en fachadas recubiertos en piedra Maya natural y pasta. Cocina integral totalmente equipada, isla con estufa y extractor, hornos de microondas y eléctrico, lavavajillas y tarja de lujo. Cancelería y celosía en fachada de aluminio linea 150 Eurovent. Cristales templados en baños. Sistema de riego automatizado. 7 equipos de aire acondicionado inverter. Piscina con acabado chukum, con sistema de filtros. CIsterna de 5ooo lt y presurizador de agua. Dos cuartos de máquinas; presurizador y tablero eléctrico y sistema de filtros de piscina y riego. Tanque estacionario de gas en azotea, escalera marina y preparación para sistema de paneles solares. PLANTA BAJA Estacionamiento para 6 autos (3 cubiertos) Recibidor Sala comedor doble altura Cocina equipada con isla Estudio o recámara Baño Terraza Cuarto de servicio Baño de servicio Terraza cubierta con barra Piscina equipada con filtros Cochera Bodega de máquinas Amplio jardín con pasto, huellas de concreto y riego automático PLANTA ALTA Recámara principal con baño vestidor y balcón Recámara 2 con baño vestidor y balcón Estancia de TV Recámara 3 con baño vestidor y balcón Lavandería con patio de tendido *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Propiedad totalmente terminada lista para escriturar y habitar. Exclusivo diseño con acabados de lujo. Terminados en muros a 3 capas, no yeso. Pisos de mármol en toda la vivienda. Muros de mármol en baños. Amplio portón de ingreso de madera solida de encino. Carpintería en baños y vestidores con mesetas de granito. Muros en fachadas recubiertos en piedra Maya natural y pasta. Cocina integral totalmente equipada, isla con estufa y extractor, hornos de microondas y eléctrico, lavavajillas y tarja de lujo. Cancelería y celosía en fachada de aluminio linea 150 Eurovent. Cristales templados en baños. Sistema de riego automatizado. 7 equipos de aire acondicionado inverter. Piscina con acabado chukum, con sistema de filtros. CIsterna de 5ooo lt y presurizador de agua. Dos cuartos de máquinas; presurizador y tablero eléctrico y sistema de filtros de piscina y riego. Tanque estacionario de gas en azotea, escalera marina y preparación para sistema de paneles solares. PLANTA BAJA Estacionamiento para 6 autos (3 cubiertos) Recibidor Sala comedor doble altura Cocina equipada con isla Estudio o recámara Baño Terraza Cuarto de servicio Baño de servicio Terraza cubierta con barra Piscina equipada con filtros Cochera Bodega de máquinas Amplio jardín con pasto, huellas de concreto y riego automático PLANTA ALTA Recámara principal con baño vestidor y balcón Recámara 2 con baño vestidor y balcón Estancia de TV Recámara 3 con baño vestidor y balcón Lavandería con patio de tendido *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Vive en el Yucatán Country Club, con su lujosa casa club, campo de golf, su ubicación y entorno privilegiado hacen de Yucatán que garantiza urbanización de primer nivel, con la mejor ubicación en Mérida y un incomparable estilo de vida.