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Esta impresionante residencia de autor está disponible para que tú y tu familia disfruten de un estilo de vida excepcional en la codiciada zona de Cholul, colindante con Tixcuytun. Con un diseño arquitectónico de gran tamaño y atención al detalle, esta casa ofrece un espacio verdaderamente único para vivir y entretener. Sus amplias áreas interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para reuniones familiares y eventos sociales, mientras que sus acabados de primera calidad y características de diseño distintivas garantizan un estilo de vida lujoso y cómodo. Experimenta la grandeza en cada rincón de esta magnífica residencia.

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO: 1,500 m2
CONSTRUCCIÓN: 900 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 5 vehículos techados
-Recibidor con jardín interior
-Sala
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Amplia cocina equipada con barra desayunadora
-Tortuguero bajo las escaleras
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Amplio Jardín
-Terraza con bar equipado
-Alberca con caldera
-Oficina
-Recámara principal con vista a la alberca, cuenta con amplio vestidor, baño completo y acceso a Roof top con Jacuzzi

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con tina
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con tina
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con tina
-Sala de TV 

EQUIPAMIENTO:
-Aire central en toda la casa
-Planta eléctrica
-Maquinaria para alberca
-Cortinas eléctricas en sala/comedor

POLÍTICAS DE VENTA:


FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 25 MARZO 2025.

Altamira es una privada residencial exclusiva en el acceso a la zona residencial de Cholul. Su exclusividad se debe a su ubicación y al hecho de que, al tratarse de una privada de únicamente 23 casas de las cuales 11 son sin régimen de condominio con un área de amenidades muy completa que brinda servicio a solo 23 familias.
Altamira te permite elegir entre dos modelos diferentes de casas (3 y 4 habitaciones)

Modelo A Plus
Superficie: 229.37 m2 (11.30 x 22.26)
Construcción: 270 m2
Planta baja:
. Garage techado para dos autos con piso de concreto estampado.
. Vestíbulo.
. Sala a doble altura.
. Comedor corrido con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín.
. Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con clóset con carpintería incluida y baño completo.
. Terraza posterior techada.
. Bodega debajo de la escalera.
. Jardín trasero.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado techada.
. Pasillo de servicio.

Planta alta:
. Recámara principal con vestidor con carpintería y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con clóset con carpintería incluida.
. Baño completo con doble acceso que brinda servicio a las dos recámaras secundarias.
. Sala de TV.

Equipamiento:
. Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
. Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
. Mesetas de mármol Santo Tomás en baños.
. Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
. Grifería monomando de la marca Grohe o similar en cocina, lavabos y regaderas.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Luminarias LED en interior y exterior.
. Bomba sumergible Evans de 1 HP
. Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
. Cisterna de 3,000 lts.
. Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
. Preparaciones para paneles solares.

No Incluye Mobiliario:
. No Incluye Ventiladores, Aires acondicionados, Muebles en sala, Muebles en cocina, Camas, Muebles en recámaras, Lamparas, Carpintería en cocina, Carpintería en closets, Estufa campana, Macetas, Canceles de cristal templado, Carpintería en baños, Espejos, Calentador de agua, Tanque de gas.

Servicios:
. Calle pavimentada.
. Banquetas
. Alumbrado público.
. Servicios subterráneos.
. Red de agua potable.
. Planta de tratamiento de aguas.

Amenidades:
. Pórtico de acceso con portón eléctrico y caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral.
. Casa club con salón de eventos climatizado para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
. Piscina de uso común con asoleadero.
. Grill área
. Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
. Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
. Juegos infantiles con arenero.
. Áreas verdes

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, INFONAVIT, Cofinavit, etc.
Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días.
Enganche: 20% *En caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora.
Saldo: Contra entrega y escritura de la propiedad.
Cuota de mantenimiento: $2,000 - $2,300 aprox
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.