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20
MN 5.830.000

CASA TIKI TIKI EN VENTA MERIDA, CHOLUL 1 PLANTA, CON 3 HABITACIONES, ALBERCA, JUNIO 2024.

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

¡Bienvenido a Casa Tiki-Tiki, tu oasis personal en el corazón de Cholul!

Imagina despertar cada mañana en un entorno tranquilo y lleno de encanto, donde cada detalle está diseñado para ofrecerte la mejor calidad de vida.

Casa Tiki-Tiki es un exclusivo conjunto residencial compuesto por 18 casas, divididas en 4 etapas. En este momento, estamos emocionados de ofrecerte la oportunidad de ser parte de esta experiencia única al comercializar las primeras 4 casas.

Lo que hace de Casa Tiki-Tiki sea tan especial es su ubicación fuera de privada, lo que significa que no aplica régimen de condominio. Aquí, encontrarás la combinación perfecta entre privacidad y comunidad, donde podrás disfrutar de la tranquilidad de tu propio hogar sin renunciar a la cercanía con tus vecinos y al ambiente acogedor de Cholul.

Cada casa está cuidadosamente diseñada para brindarte el máximo confort y funcionalidad. Desde espacios amplios y luminosos hasta detalles de alta calidad en cada acabado, aquí encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y relajada.

"SE PUEDE VISITAR LA CASA MUESTRA: 91"

CASA: 03
LOTE: 87
FRENTE: 12.00 MT. x FONDO:  31.00MT (389.95 MT)
CONSTRUCCIÓN: 286.11 MT.

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Recibidor.
- Medio baño de visitas,  le da uso igual a la piscina.
- Sala / Comedor corrido con ventanales al area de jardin y alberca.
- Cocina incluye espacio para alacena y refrigerador, meseta de servicio (Area de parrilla y tarja) de 3.60 mt de largo, incluye la parrilla de gas de 5 quemadores marca SUPRA, las mesetas estan forradas de cuarzo blanco norte, con zoclos y faldón de 10 cm. incluye isla de 2.60 mt. y 90 cm de ancho.
- 2  recámaras con espacio para clóset y baños propios,
- 1  recámara principal con closet vestidor y baño completo, contará con terraza / pérgola
- Terraza techada con pérgola
- 1 Cuarto de Tv / oficina con Jardín interior
- Alberca con canal de nado de 2.00 mt x  7.5 mts de largo
- Área de lavado con bodega #1
- Área de tendido no techado
- Bodega #2
- Amplio patio.


EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-Techos a 3.20 mts de alto
-Jardinería, incluye arboles de hasta 3 mts de altura y plantas de ornato decorativas
-Iluminación exterior e interior
- Parrilla de gas de 5 quemadores
- Mesetas forradas con cuarzo blanco norte con soclos y faldón de 10cm
- Incluye isla (2.60 de largo y 90cm de ancho)


DISPONIBILIDAD:
- Casa 03: L87, 286.11m2 construcción, 389.95m2 terreno, $5,830,000 
- Casa 04: L85, 289.54m2 construcción, 395.80m2 terreno, $5,870,000


POLITICAS DE VENTA:
- Apartado $10,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Saldo a la escritura.


FINANCIAMIENTOS:
-Todos los creditos bancarios.
- Recursos propios.
- No hay red de agua potable.

VIGENCIA DE PRECIOS AL DIA 02 DE MAYO DEL 2024.

286 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
10
MN 3.725.000

Casa en Pueblo Cholul

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Fiora es un lugar ideal para ti y tu familia, siente la tranquilidad que te brinda el vivir en un exclusivo residencial cuyos espacios han sido creados por expertos urbanistas para que disfrutes un incomparable estilo de vida; cómodo, de buen gusto y en armonía con la naturaleza. Localizado al noreste de la ciudad de Mérida y con una excelente conectividad, Fiora se encuentra a tan sólo 5 minutos del periférico acercándote a zonas comerciales donde encontrarás todos los servicios que necesitas. Siendo este un residencial que busca la conservación del medio ambiente por medio de sistemas ecológicos y eficientes sistemas de riego, Fiora es vivir en un entorno acompañado de pureza y armonía en una comunidad residencial de primer nivel.


AMENIDADES

- Casa Club

- Terraza de asadores

- Salón de eventos con mobiliario

- Gimnasio

- Workcenter

- Cancha de usos múltiples

- Circuito de jogging

- Área de juegos infantiles

- Palapa para eventos con baños

- Picnic & glamping park

- Pet park

- Movil pet spa

- Jardines y áreas verdes

- Estacionamiento para visitas

- Seguridad 24/7 con barreras vehicular automática


CARACTERÍSTICAS

- Frente: 11 mts

- Fondo: 33 mts

- Terreno: 363 m2

- Construccion: 166 m2


- 1 Planta

- Garage para 2 autos

- Sala - Comedor

- Cocina

- 1/2 Baño para visitas

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

- Área de lavado

- Terraza

- Alberca


EJEMPLIFICADO
- Lote 19


DISPONIBILIDAD Y ENTREGA

- Lote 19 y 23 Agosto 2024
- Lote 20, 21 y 23 8 Meses después de la firma de la promesa de compra venta


FORMAS DE PAGO

- 20% Enganche + 80% Saldo contra entrega

- Recurso propio

- Crédito bancario

- Cuota de mantenimiento: $1,900.00 pesos mensuales


ENTREGA: Inmediata


**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso


166 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
5
MN 6.990.000

Casa en Pueblo Cholul

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Kinish es una casa residencial de dos plantas ubicada en Cholul, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad.


AMENIDADES

- Canchas de pádel

- Cancha de soccer

- Cancha de basquetbol

- 3 Albercas

- Carril de nado

- Terraza Grill

- Área de juegos infantiles

- Pet Park

- Gimnasio

- Juniors Club

- Recepción

- Cámara de seguridad

- Caseta de seguridad

- Caseta de seguridad 24/7

- Cocina entrada proveedores

- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max)


CARACTERÍTICAS

- Frente: 13 mts

- Fondo: 29 mts

- Terreno: 372.58 m2

- Construcción: 316.63 m2

- 2 Plantas

PLANTA BAJA

- Cochera techada para dos vehículos
- Recibidor a doble altura
- Sala a doble altura
- Comedor a doble altura
- Cocina
- Alacena
- Cuarto de utilidad
- Estudio
- Baño de visitas
- Terraza techada
- Piscina
PLANTA ALTA
- Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
- Recámara principal con baño y closet vestidor


CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
- Apagadores inteligentes, controlables por medio de app (smart life, tuya o similar) y Alexa.
- Cerradura inteligente de puerta principal, controlable por medio de app (smart life, tuya o similar).
- Acabados a 3 capas en exterior.
- Acabados de yeso en interiores.
- Recubrimientos de mármol en fachada.
- Pisos y recubrimientos en muros de regaderas de mármol travertino puebla en formato 30xLL acabado mate.
- Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
- Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
- Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
- Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
- Cancelería línea 3 de color negro y barandales de cristal templado.
- Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
- Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
- Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
- Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
- Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
- Sistema de presurización de red hidráulica.
- Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
- Ducto de aire para secadora.
- Impermeabilización de azoteas.
- Tratamiento preventivo anti termitas.


NO INCLUYE
- Mosquiteros
- Ventiladores de techo
- Aires acondicionados
- Espejos en baños
- En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha


FORMAS DE PAGO
- Apartado: $100,000 pesos
- Recurso propio
- Crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $2,236.11 pesos mensuales


ENTREGA: Inmediata


**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
*Imágenes únicamente ilustrativas

316 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.