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Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el norte de la ciudad de Mérida, una zona altamente deseada. La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, con amplios espacios interiores y acabados de alta calidad. Disfrute de la vida moderna en esta casa bien diseñada, que cuenta con una cocina elegante, dormitorios acogedores y un encantador patio trasero para momentos de relajación. Con su ubicación conveniente y su diseño impecable, esta casa en el norte de Mérida es ideal para aquellos que buscan una residencia sofisticada y cómoda.

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Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Descripción

LA CASA DE SUS SUEÑOS SOBRE UN TERRENO DE 3122 M2 (51X60)Y 414M2 DE CONSTRUCCION, SOLA PLANTA, EN FRACCIONAMIENTO SOBRE LA CARRETERA DE PROGRESO, A SOLO 10MN DE PROGRESO, CERCA COUNTRY CLUB, 3 RECAMARAS CON BAÑO Y CLOSET VESTIDOR EN CADA UNA, COCINA INTEGRAL CON MESETAS DE GRANITO, SALA, COMEDOR, ESPACIOS MUY AMPLIOS, TERRAZAS, PORCHE Y COCHERAS TECHADAS, ALBERCA. CONSTRUCCION DE LUJO CON MATERIALES DE 1ª, SUBESTACION DE 37.5 KW CON INSTALLACION ELECTRICA SUBTERRANEA ALUMINIO BLANCO CON FILTRASOL, MOSQUITEROS Y PROTECTORES TECHOS ALTOS CON MOLDURAS INTERIORES Y EXTERIORES INSTALLACION OCULATA PARA A/C, TV, CABLE, INTERNET POZO Y BOMBA SUBMERGIBLE PREPARADA PARA AMPLIACION ACABADOS DE PRIMERA

Este hogar es el lugar perfecto con el espacio ideal para la familia que se ha desarrollado rápidamente en los últimos años

Es la combinación y el balance perfecto entre seguridad y confort. Su ubicación lo hace uno de los lugares con mejor calidad de vida. Es un lugar, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan. El concepto del desarrollo fue el resultado de satisfacer la demanda de departamentos amplios, enfocados en la privacidad del condómino. El desarrollo cuenta con amenidades de uso común; con caseta de vigilancia las 24 hrs, circuito cerrado CCTV, generosas áreas verdes, juegos de niños, área de mascotas, gimnasio equipado, área social con bar privado para reuniones, cavas para condóminos, terraza para eventos, área de co-work, baños, estacionamientos internos para propietarios y visitantes, área de servicios para empleados. MODELO KAB Superficie de construcción: 162 m2 de construcción + 24 m2 de jardín privado Descripción general del inmueble: 1 RECáMARA PRINCIPAL CON BAñO COMPLETO Y ESPACIO PARA CLóSET VESTIDOR 2 RECáMARAS CON BAñO COMPLETO C/U Y ESPACIO PARA CLóSET LINEAL C/U 1 CUARTO DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO 1 MEDIO BAñO DE VISITAS 1 COCINA ABIERTA 1 SALA COMEDOR CORRIDO 1 CLóSET DE LAVADO 1 TERRAZA PRIVADA 1 CLóSET DE BLANCOS 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO EQUIPAMIENTO INCLUIDO Gavetas superiores en cocina / Gavetas inferiores en cocina / Campana / Closets en todos los cuartos / Muebles bajo lavabo / Fijos de templado en baños / Deck de madera en terraza / Calentador eléctrico El Conjunto: El conjunto contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18en el exterior; 2 lugares serán asignados a cada propietario de Kab y 1 lugar a los propietarios de Hun. Los lugares restantes serán para visitantes. Contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad. Las instalaciones de todo el conjunto son 100% ELéCTRICAS, no se aceptan instalaciones de gas. El conjunto contará con dos contenedores del sistema SITAR DLD 14 CON SECCIóN ESTRUCTURAL Y CONCRETO CON CAPACIDAD DE 25,000 LTS cada uno, para el tratamiento de aguas negras y aguas jabonosas de todas los departamentos. Este sistema trabaja por decantación evitando los altos costos de energía eléctrica que utilizan otros sistemas de tratamiento. El área verde a desarrollar estará compuesta con plantas endémicas de Yucatán, con ambientación de luz indirecta, según diseño para armonía de todos los habitantes del condominio. También contará con área con piscina, deck de madera, , con área de juegos y espacios para practicar yoga. Habrá un área para bañar perros, apoyando a los propietarios que tengan mascotas en sus departamentos. Terminaciones incluidas de cada departamento: Puerta principal en madera doble entamborada de Encino o similar según diseño, con cerradura marca Yale o similar. Puertas interiores en madera entamborada de Poplar o similar, cerradura marca Yale o similar Cancelería de aluminio línea de 3 bronce (negro) de alta resistencia y cristal transparente. Acabados en muros interiores y plafones con yeso y pintura marca Berel Kalostone offwhiteo similar. área de regaderas con recubrimiento de piso cerámico antiderrapantes marca Interceramic o similar en muros y área húmeda. Piso cerámico marca Interceramic o similar. Zoclos de 1 x 1 pulgadas de aluminio bronce (negro) o madera (material por definir) Preparación básica para instalación de A/A en recámaras y sala. Equipamiento de cocina integral con meseta de granito, muebles en madera prensada o similar en gavetas inferiores y superiores. ENGANCHE 15% FIRMA DE PROMESA DE VENTA SALDO CONTRA ENTREGA AL ESCRITURAR ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

RESIDENCIA EN RENTA / VENTA