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Clave del Inmueble: CHA-V-YMAS-8447

Casa en venta NA SARA Privada SOLUNA 

PRECIO DE VENTA: $21,500,000
M2 de Terreno: 416.50 m2
M2 de construcción: 525.00 m2
Cuota de mantenimiento: $3,095 al mes.

Programa arquitectónico:
-Cochera techada para 4 coches con concreto estampado.
-Acceso principal con espejo de agua
-Vestíbulo con espejo de agua.
-1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
-Sala de estar.
-Sala de T.V
-Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
-Cocina con isla equipada (Descripciones en la parte de Diseño de interiores).
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador (Descripción en la parte de equipamiento).
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente. (Descripción en la
parte de equipamiento.)
-Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio.
(Descripción en la parte de equipamiento).
Planta alta:
-3 cuartos con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones. (Descripción en la parte de Diseño de interiores).
Equipamiento General:
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación
con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la
televisión de la recamara principal.
-Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-Todas las salidas de TV de la casa tienen salida directa para cable internet.
-Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
-Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
-Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
-Luminarias led en toda la casa.
-Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de
emergencia.

-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana
extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de
granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.
Diseño de interior:
-Toda la casa cuenta con diseño de interiores en plafones, iluminación, carpintería y en la selección de
mobiliario. La casa cuenta con algunos muebles y lámparas de autor (Piezas únicas).
-Los pisos generales de la casa son de porcelanato italiano rectificado en medidas de 0.60 x 1.20m marca
ARTEXA.
-Plafones recubiertos con madera fina y falsos plafones de Tablaroca con cajillos para iluminación
indirecta con tiras led y recubrimientos de papel tapiz y bordes de madera fina.
-Cocina:
Está equipada con electrodomésticos marca SMEG, cubierta con placas de Cuarzo italiano, carpintería fina e
iluminación indirecta.
Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave
independiente.
3.Lavavajillas SMEG
4.Cava para enfriador de vino SMEG
5.Dispensador para garrafón de agua potable.
6.Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
7.Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2
quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
8.Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.

Recamaras principales plantas altas:
-Las recamaras cuentan con cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
-Cada recamara tiene un diseño diferente, pero todas cuentan con buros de madera, mobiliario ya sea
tocador, área de trabajo y muebles de televisión, lámparas colgantes de diseñador y balcones con pisos y
techos de madera con barandal de cristal templado, mobiliario e iluminación y una vista a zona protegida.
Baños de recámaras principales:
-Todos los baños cuentan con dobles lavabos, ya sean de sobreponer o integrados, cuentan con dobles
espejos y recubrimientos de cuarzo italiano en cada meseta, cada baño tiene diseño diferente.
-Todos los baños cuentan con inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet,
apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y asiento térmico, cuenta con control remoto.
-Todos los baños cuentan con regaderas, monomandos y accesorios marca DELTA con regadera en plafón y
en muro tipo teléfono.
-2 baños cuentan regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia,
marca DELTA.
-Cada cuarto cuenta con closet con muebles y repisas de carpintería e iluminación indirecta.

A tus órdenes
Contacta a: Yelile Marcos/ 81 1044 1259
Enlaza BR
Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700
Tel. 81 8345 5723, 81 8344 5133 y 81 8343 9550
El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.
Número de registro ante PROFECO:  2540-2022
Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad
La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace:
https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.tab=0

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar! Esta hermosa casa recién remodelada se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la T1, a solo unos metros del encantador parque de La Plancha.

Consta de 3 amplias habitaciones, cada una con 3 baños.

La sala y el comedor son espaciosos y acogedores, ideales para reuniones familiares o con amigos.

La cocina está completamente equipada, lista para que prepares tus platillos favoritos.

Además, cuenta con estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico para tu seguridad y conveniencia.

Descubre la elegancia y comodidad de Casa KIN, ubicada en la exclusiva Privada Zentura en Cholul. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, cercana a las hermosas playas yucatecas, así como a una variedad de centros comerciales y hospitales. La zona brinda un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia, con todas las amenidades necesarias para una vida moderna y confortable.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 1
Terreno: 277.38
Construccion: 240
Frente: 12.00m
Fondo: 23.25m

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para dos autos
-Vestibulo de acceso
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño de visitas
-Recamara secundaria con vestidor y baño completo
-cuarto de lavado
-Terraza
-Cuarto de maquinas
-Patio
-Jardin

PLANTA ALTA 
-Vestibulo escalera
-Closet de blancos
-Sala de tv
-Recamara secundaria con baño completo
-Recamara principal con vestidor y baño completo
-Balcon

AMENIDADES
-Área de alberca.
-Salón de eventos sociales.
-Área de juegos infantiles.
-Cancha de usos múltiples.
-Gimnasio climatizado.
-Cancha de pádel.

SERVICIOS
- Pórtico de acceso, seguridad 24/7.
- Barda perimetral de 3m altura con electrificación.
- Servicios subterraneos (JAPAY-CFE).
- Concreto hidráulico.
- Planta de tratamiento
- Iluminación led en toda la privada.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $100,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio
Credito bancario

*PRECIO VIGENTE AL DIA 21 DE MAYO DE 2024*

Casa Magna

Hermosa Residencia de una Planta en Dzityá. Una de las zonas de alta plusvalía, en el norte de la Ciudad de Mérida. Muy cerca de Escuelas, Hospitales, Supermercados. Excelente Calidad de Construcción. Excelente Flujo de aire.

DISTRIBUCION

- Sala de television/ usos multiples

- Comedor con vista al jardin

- Bodega

- Terraza techada

- Alberca acabado chukum 6.55m x 8.56 m

- Cocina amplia con meseta de granito

- Barra desayunadora

- Estudio

- Recamara principal con closet vestidos y baño

- 2 recamaras con closet y baño

- Garage Techado para 2 autos

- Doble altura en sala y comedor

CARACTERISTICAS GENERALES Y EQUIPAMIENTO

Bardas perimetrales de 2.3m de altura

Altura de techos de 3 mts

Carpinteria baja de cocina

Tarja doble

Tinaco de 1500 litros

Sistema de jets en alberca

10 ventiladores

Bomba presurizada

Bomba sumergible de 1hp

FORMAS DE PAGO

Recurso propio, Credirto bancario y UADY

CONDICIONES COMERCIALES

Apartado $10,000 por 7 sin penalización

Enganche 20% del total

saldo a la firma de escritura

ENTREGA INMEDIATA

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.