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20
MN 3.800.000

Casa en Venta o Renta en Mérida en Privada con Amenidades | Maruva | Cholul

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa a estrenar totalmente equipada, lista para habitar y ubicada frente a las amenidades de la privada, con todas las comodidades para disfrutar tu día a día.
Privada Maruva es un desarrollo residencial en privada al norte de Mérida con estratégica ubicación, seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
. Cochera techada para 2 vehículos.
. Vestíbulo de acceso.
. Sala - comedor con excelente iluminación natural
. Cocina equipada con carpintería, parrilla de gas y campana.
. Medio baño de visitas.
. Alberca con mosaico veneciano y sistema de filtrado
. Recámara con closet y baño completo con acceso a la piscina

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo
. Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
. Espacio adicional que puede funcionar como area de lectura o gimnasio
. Cuarto de blancos / área para lavadora-secadora

Equipamiento:
. 5 aires acondicionados
. Ventiladores en toda la casa
. Cortinas black out y traslúcidas en todas las habitaciones
. Parrilla y campana
. Mosquiteros
. Clósets con iluminación en todas las recámaras, cocina y baños
. Canceles de cristal templado
. Alberca con sistema de filtrado automatizado
. Calentador eléctrico y regadera eléctrica en planta baja
. Tanque de gas estacionario
. Presurizador
. Paneles solares, 8 Módulos Canadian Solar de
550w
. Pasto sintético
. Internet
. Ductos para instalación de sistema CCTV

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
. Caseta de acceso con vigilancia
. Área de juegos infantiles
. Cajones de estacionamientos para visitas
. Jardines
. Gimnasio equipado y climatizado
. Petpark
. Alberca con asoleaderos
. Área de hamacas
. Area de grill

PUNTOS DE INTERÉS
. Universidad modelo 1.7km
. Periférico 2km
. Plaza Altabrisa 3km
. Plaza La Isla Mérida 6km
. Costco / Harbor / Plaza galerías 9km
. Puerto Progreso 34km
. Universidad Anahuac Mayab 17.5km

CONDICIONES DE RENTA:
$25,000 mensuales
. Mes de renta por adelantado
. Mes de depósito
. Aval con propiedad en Yucatán
. Pago del convenio por 1 año

CONDICIONES DE COMPRA:
. Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
. Lista para entrega

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs
157 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
20
MN 3.150.000

Casa en venta en Cholul en Mérida,Yucatán

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

PRIVADA ELEMENTA es un Desarrollo residencial conformado por 22 casas con seguridad las 24 horas.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

ENTREGA JULIO 2024.

Ubicación: Cholul.
Terreno: 7.8X22 (180 m2).
Construcción: 178 m2.

*Cuota mensual de mantenimiento $2,000 pesos aproximadamnete.

PLANTA BAJA
*Cochera para 2 autos sin techar.
*Sala-comedor.
*Medio baño para visitas.
*Cocina con carpintería en gavetas inferiores.
*Cuarto de servicio con baño.
*Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho.
*Pérgola (ADICIONAL).

PLANTA ALTA
*2 Recámaras secundarias.
*1 Baño completo.
*Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.

EQUIPAMIENTO:
*Parrilla de 4 quemadores.
*Cocina con gavetas inferiores.
*Cisterna 1.5 m3 (1,500 litros)

ACABADOS:
*Pisos de cerámico de 45x 90.
*Cocina con mesetas de granito Grisal.
*Meseta mármol travertino con lavabo de sobreponer en baño de recámaras.
*Ventanas corredizas y puertas de 3? de aluminio en color negro y vidrio color
transparente de 6 mm.
*Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho. profundidad 1: 40 cm, Profundidad 2:
1.40 mts).
*Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de
escombro fino.
*Muros individuales.
*Pasillo de servicio.

AMENIDADES PRIVADA:
*Casa Club
*Caseta con vigilancia 24/7
*Área de basura.
*Iluminación exterior.
*Vegetación.
*Calles de concreto rayado.
*10 cajones de estacionamiento para visitas.

SE ACEPTAN CREDITOS:
*Bancarios.
*Recursos propios.

FORMA DE PAGO:
*Se aparta con $20,000 pesos.
*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega en la Escritura.

*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN
*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021
*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

178 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
16
MN 3.950.000

Casa en condominio en Pueblo Cholul

Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Cholul - Mérida, Yucatán

MODELO 2 PISOS  3 RECAMARAS  SALA DE TV

CONSTRUCCION: 253 M2


 PLANTA BAJA

Cochera techada dos autos
Vestíbulo o recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Cocina con isla y espacio de alacena
Comedor a doble altura
Sala con pequeño jardín interior
Recamara con espacio de clóset y baño completo
Piscina de 6 x 3 (las medidas pueden variar en base a
restricciones del desarrollo)
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo lateral de servicio
Espacio semi-techado tipo nicho, afuera del área de servicio, donde se instala boiler e hidroneumático, así como las preparaciones para conectar lavadora-secadora.

PLANTA ALTA
Sala de TV amplia
Recamara principal con clóset vestidor, baño completo.
Terraza a frente de la casa.
Recamara con área de clóset y baño completo.

EQUIPAMIENTO

- COCHERA TECHADA CON PISO DE CONCRETO ESTAMPADO Y HUELLAS DE LUZ
- TERRAZA TECHADA CON PISO DE CONCRETO ESTAMPADO IMITACION MADERA
- COCINA VESTIDA, GAVETAS INFERIORES Y SUPERIORES INCLUYE ALACENA E ISLA 
- JARDIN CON SISTEMA DE RIEGO NO AUTOMATIZADO.
- BARANDAL DE CRISTAL CON ALUMINIO Y HUELLAS DE LUZ.
- PARRILLA DE GAS DE 4, QUEMADORES INSTALADA EN LA ISLA.
- DOBLE TARJA
- CAMPANA INSTALADA ARRIBA DE LA ISLA.
- ALBERCA:  MEDIDA DE 6 X 3 ( PUEDE VARIAR, REVISAR PLANO ARQUITECTONICO).
- BOMBA SUMERGIBLE.
- POZO DE ABSORCIÓN Y DESAGÜE
- LAMPARA LED CON ILUMINACION DE COLORES
- ARBOTANTES O LAMPARAS EN PAREDES TRASERAS Y BAÑOS DEL INTERIOR DE LA CASA.
- HIDRONEUMATICO.
- BOILER DE GAS.

AMENIDADES:
- CASA CLUB TECHADA Y CLIMATIZADA
- AREA DE LECTURA
- CANCHAS DE PADEL
- GRILL ZONE
- ALBERCA
- AREA INFANTIL



CONDICIONES DE COMPRA
Apartado $ 20 mil pesos, por 5 días hábiles, NO es devolutivo si se inicia proceso de compraventa con notario autorizado y pagado por el constructor.
Enganche 30%
Saldo contra entrega y escritura
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

ENTREGA: JUNIO - JULIO 2024


253 m2
3 Recámaras
0 Baños
19
MN 7.300.000

Casa en venta en privada al norte de Mérida con amenidades

Pueblo Chablekal - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Pueblo Chablekal - Mérida, Yucatán

Preciosa residencia de entrega inmediata ubicada en Chablekal, privada al norte de la ciudad de Mérida con amenidades.

Distribución
PLANTA BAJA
-Puerta principal de 3m de altura.
 -Recibidor doble altura.
 -Aire acondicionado INVERTER de 36,000 BTUs en sala.
 -Un ventilador de techo
. -Cocina totalmente equipada: Carpintería de madera sólida completa en cocina, isla de 3m de largo con cajones y gavetas de madera sólida, alacena tipo walk-in closet, juego de campana y parrilla de lujo de 90 cm., horno de gas SMEG y horno de microondas SMEG. -Open Plan (cocina/sala/comedor).
 -Terraza grande techada, con muro de piedra, dividida de la sala y el comedor, por puertas corredizas de vidrio templado.
 -Piscina con bomba de llenado y sistema de vaciado.
-Cuarto de servicio con entrada independiente, 1 baño completo.
 -1/2 baño de visitas. -Área de lavado y secado techada. -Pasillo de servicio amplio
. -Sistema de riego automático
-Hidroneumático/Presurizador Italiano, de potencia variable, silencioso.
 -Suavizador de agua
 -Calentador

PLANTA ALTA
-Family room o Flex room grande (puede ser sala de juegos, o de ejercicio, o de TV, o bar, etc.). -Master bedroom con balcón, aire acondicionado INVERTER, ventilador de techo, walk-in closet y baño con doble lavabo, todas las cubiertas son de mármol, y ducha y WC separados. -Recámara 2 preparada para cama tamaño KING SIZE, walk-in closet y baño completo, aire acondicionado INVERTER y ventilador de techo.
-Recámara 3 preparada para cama tamaño KING SIZE, walk-in closet y baño completo, aire acondicionado INVERTER y ventilador de techo.
-Vidrio templado en Family room que da hacia la doble altura del recibidor.
-Tanque de gas estacionario.
-Preparación para paneles solares.
*Toda la carpintería es en madera solida, incluye muebles de baño flotados debajo del lavabo, todos los closets vestidores, mármol en todas las cubiertas de baño y granito en la cocina e isla, vidrio templado. *

AMENIDADES:
-Dos casa club
-Piscina con asoleadero
-Gimnasio
-Salón de eventos
-2 canchas de pádel
-Amplias áreas verdes
-Salón de yoga
-Ludoteca
-Juegos para niños
-Vestidores.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

338 m2
3 Recámaras
3 Baños
4 Estaciona.
4
MN 4.180.000

VENTA DE CASA EN PRIVADA ADARA, UBICADAS EN TEMOZÓN NORTE.

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Adara es una privada residencial que consta de 75 casas residenciales de lujo, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

A D I CI O N A L E S I N C L UI D O S
Alberca con acabado chukum, cochera techada
con piso de concreto estampado, cocina integral
con meseta de granito, canceles en baños.

Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.

MODELO 186

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo.
Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

MODELO 278

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Vestíbulo recepción a doble altura
Sala comedor con vista a la terraza
Sala de televisión
Cocina al frente con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Recamara con espacio para closet, baño completo
y salida a balcón.
Recamara con espacio para closet, baño completo
y salida a balcón
Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
(Mas modelos en existencia)

Ubicación:
Temozón, Norte
Enganche:
20% mínimo
Forma de pago aceptadas:
Bancario y recurso propio.

Lote 41B $4,180,000

*Precio vigente Abril 2024

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

186 m2
3 Recámaras
3 Baños
1 Estaciona.