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Casa mediterránea de piedra. 5 niveles, casa con 4 dormitorios y 4 baños completos y un medio baño. Solarium, Piscina, y un pintoresco patio terraza. Ubicado en el sitio arqueológico de Playacar fase UNO, esta Villa, exuberante vegetación, peludos animalitos como el agouti, el coatí, y un mapache ocasional se puede ver caminando alrededor de los jardines del sitio arqueológico. El sitio se mantiene limpio, y la hierba se recorta todo el tiempo. Situado justo al lado del Parque, no hay vecinos en ese lado de la casa, y tiene un pequeño sendero para ir a caminar entre los templos mayas. A la vuelta de la esquina a 100 metros se encuentra el Mar Caribe, con sus aguas cristalinas color turquesa, playa de arena blanca en polvo, y suaves olas que te harán sentir en el paraíso.

El exclusivo barrio de Playacar tiene la mayoría de las casas como casas de veraneo de vacaciones, no muchos propietarios viven aquí permanentemente, haciendo de Playacar una comunidad de acceso controlado muy tranquila. La seguridad es una de las principales preocupaciones de la HOA que mantiene personal de seguridad excelente 24/7. La limpieza y recogida de basura además de la entrega de agua potable está incluido. La casa tiene paneles solares para asegurar que las tarifas de energía son muy bajas. La casa tiene suelos de mármol travertino y contadores. Las cocinas en mármol italiano exótico. La piscina privada tiene la profundidad perfecta para refrescarse en esos días de verano. El solarium en el cuarto nivel le permite ver el oceano y la isla de Cozumel. Una vista encantadora en la noche como se puede ver el horizonte de Cozumel en la noche. La casa cuenta con 2 lugares de estacionamiento en su terreno y 2 mas en la calle. La casa está al final de una calle sin salida, por lo tanto no hay tráfico, esto es una ventaja. La casa tiene esa sensación de estar incrustado en la selva. 

 Las casas vecinas son de lujo y no se alquilan, aunque hay algunas en la zona. Caro duro. 

La casa está cerca de la famosa Quinta Avenida, pero en una comunidad muy tranquila y segura. La comunidad cuenta con canchas de tenis disponibles, Recogida de basura todos los días, y guardias de seguridad en ciclomotores y bicicletas, La oficina de HOA es moderno y bien equipado. La comunidad de Playacar fase 1, se encuentra en un circuito cerrado y sólo hay un acceso para entrar o salir. El acceso para entrar es de dos carriles, uno para los propietarios y otro para los proveedores y personal de mantenimiento y otros huéspedes y visitantes. El portón se abre automáticamente para los propietarios, que llevan en el parabrisas un mando por radio que envía una señal al controlador del portón. El otro carril tiene que detenerse en la cabina de seguridad para introducir sus datos y que se le conceda el acceso. Los propietarios llaman a la caseta de seguridad para avisar antes de que tal o cual tripulación o proveedor va a venir a traer bienes o servicios a su casa y facilitan sus nombres para que los guardias de la caseta de seguridad les concedan el acceso.

*VCVGIROMADEROSIZQ

Hermosa Casa en VENTA en Residencial Maderos, la mejor ubicación del Polígono Sur de Cancún, con facilidad de acceso a avenidas principales, supermercados y comercios.

Terreno 129.60 m2

Construcción 140m2

-Sala - comedor

-Cocina con barra

-Medio baño

-Amplio patio

-Área de lavado

-Pasillo de servicio

-Bodega bajo la escalera

-Tres Habitaciones

-Recámara principal con baño, vestidor y terraza

-Recámaras secundarias con closet

-Baño completo

-Área abierta para oficina o estudio

-Aires acondicionados Inverter en todas las habitaciones y sala comedor

-Persinas blackout

-Ventiladores en todas las áreas

-Closet de blancos

-Cocina Integral.

-Mosquiteros

-Canceles de cristal en los baños

-Presurizador

-Boiler de gas para 3 servicios

-Tanque de gas estacionario

-Cerradura eléctrica

-Cerca eléctrica

-Amenidades dentro del Residencial

-Parque para perros

-Mini golf

-Cancha de usos múltiples

-Cancha de padel

-Alberca

-Gym (exclusivo para la privada)

-Asadores y terraza.

-Juegos para niños.

-Doble filtro de seguridad

Residencial Río cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, casa club con alberca semiolímpica, gimnasio, cancha de paddel, cancha de basquetbol y futbol, y seguridad privada para brindarte la mejor calidad de vida.

Esta propiedad se ubica en una excelente ubicación en la fase 2 del residencial, en esquina junto a área verde. La nueva fase del residencial cuenta con espacios amplios en calles internas y senderos verdes que te llevan al nuevo parque central del condominio.

PRIMER NIVEL: 

Estancia de Sala y Comedor

Cocina integral equipada

Medio baño de visitas

Alberca con asador

Cuarto de lavado

Pasillo de servicio con 2 

Estacionamiento techado para 2 autos

SEGUNDO NIVEL:

Recámara principal con cúpula, vestidor, baño completo y terraza

1er Recámara secundaria con clóset 

2da Recámara secundaria con clóset 

Baño compartido

Equipamiento: 

A/A inverter

Hidroneumático

Preparación para paneles solares 

Gas estacionario

Cisterna

Pozo

Boiler de gas 

Fachada de mármol

AMENIDADES:

Parque Infantil

Casa Club

Canchas de Pádel

Gym 

Alberca 

Canchas deportivas

Seguridad 24/7

Barda perimetral electrificada

HERMOSA CASA EN VENTA

Distribución:

Sala Comedor

4 Recámaras. 

3 Baños completos.

1 medio baño. 

Cocina integral. 

Espacio de lavado.

Gimnasio.

2 lugares de estacionamiento.

 

Características:

Superficie: 110 m2. 

Construcción: 195 m2.

Forma de Terreno: Regular. 

Edad: 3 años.

3 niveles de construcción.

Uso de suelo: Habitacional. 

 

Equipamiento de la Casa:

Calentador solar.

2 tanques de gas pequeños (cada uno dura 2 meses).

Lavadora.

Espacio para centro de lavado con espacio para blancos. 

Closet en recamaras secundarias.

Un baño completo compartido para dos recamaras secundarias. 

Tercer recámara secundaria con baño completo. 

Vestidor recámara principal.

Tina recámara principal.

A/A en sala y recámaras (nuevos Inverter).

Amueblada.

Internet Infinitum.

Gimnasio tercer piso.

 

Amenidades:

Vigilancia 24/7.

Amplias áreas verdes. 

2 Kioskos para actividades recreativas y culturales. 

Instalaciones subterráneas. 

Parque central. 

Canchas de usos múltiples

Pista de skate board.

Ciclopista.

Área de juegos infantiles. 

 

 

Agua. 

CFE. Drenaje

Servicios municipales.

Gas.

Transporte Publico. 

Vialidades: La entrada principal es por una de las avenidas con más plusvalía de Cancún, así como una de las más importantes, que es la Av. Huaycán, y la segunda entrada es por Av.  135, que también es considerada una avenida con fácil acceso.

 

Afuera del Residencial se encuentra un hotel de lujo rodeado de tiendas de ropa, restaurantes, tiendas de conveniencia y más.

 

Entorno:

Habitacional.

Terreno 160m2

Construcción 232m2

*Planta baja*

? Cocina equipada (refri, estufa, horno y lavaplatos)

? ?Cuarto de lavado/alacena

? ?Sala

? ?Comedor 

? ?Baño completo 

? ?Estudio

? ?bodega 

*Primer piso*

* Sala de TV 

? Baño completo 

? ?Recámara principal con walking clóset y baño completo 

? ?2 Recámaras secundarias con clóset 

Remodelada no es nueva

Residencial con seguridad grupo cumbres 

Palmarium 

Ares verdes, área de picnic, laguna decorativa 

Ubicación sobre huayacan frente a cumbres 

Residencia con jardín, alberca privada y Terraza, en Ave. Pedro Joaquin Coldwell Cozumel.

Casa cerca del mar.

Casa con capacidad de ajustarse a tus necesidades cambiantes,  creando espacios personalizados que se adaptan a tu propio sentido de la sofisticación.

Ideal para personas exigentes y familias pequeñas en busca de un espacio funcional, acogedor y sofisticado. 

Con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior.

ALBERCA PRIVADA

El departamento cuenta con una alberca privada donde podrás disfrutar con tus seres queridos y refréscate todo el día. 

#Tipsselva : las propiedades con alberca privada, tienen mayor demanda en rentas vacacionales.

TERRAZA INTERIOR

Encontrarás un area común con alberca. El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra y disfrutar la brisa.

 

AMENIDADES QUE SE PUEDEN AGREGAR.

Estacionamiento techado

Domótica y cámaras de seguridad

Paneles solares

AMENIDADES Y SERVICIOS

Alberca 

Terraza 

Estacionamiento 2 autos

Cuarto de lavado 

CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA.

Jardin.

Alberca privada.

Casa luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.

Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.

Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.

Estacionamiento privado para 2 autos.

Area de lavanderia.

UBICACION

Casa en venta en avenida Pedro Joaquin Coldwell, zona residencial, cerca de lugares de interes.

4 Minutos de Dolphinaris Delfinario 

9 Minutos de la Playa Caletitas

11 minutos del Aeropuerto Internacional de Cozumel.

DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYA

Esta Casa se encuentra a 17 minutos caminando de la playa, 1.2km de la playa Caletitas (de acuerdo con google). 

Por ser una casa independiente puedes usarla como inversion para hacer rentas vacacionales o de largo plazo.

Puedes contratar una agencia de administración y rentas vacacionales, renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla por ti. No moverás un dedo. Podemos recomendarte opciones en Cozumel.

INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION

 Casa en pre-venta.

Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia particular.

Si deseas más información sobre la casa o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Cozumel.

El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

   *English below

- 160 metros terreno

- 250 metros construcción 

- 2 niveles

Planta baja

- recamara con closet

- baño completo

- cocina 

- sala comedor

- cuarto de lavado

- alberca con cascada

Planta alta

- recamara la principal con vestidor y baño

- 2 recamaras con closet 

- 1 baños completo

Cuenta con aires acondicionados inverter, mosquiteros, acabados de lujo

Amenidades de Rio:

  Casa club

  Alberca

  Gimnasio

  Canchas deportivas

  Control de acceso

  Barda perimetral

  Cámaras de seguridad

  Seguridad privada 24/7. Ref: VR1763

$6,450,000MN

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FOR SALE: Beautiful new home in Residencial Rio 

- 160 meters of land

- 250 meters construction 

- 2 floors

Main floor

- bedroom with closet

- full bathroom

- kitchen 

- dining room

- laundry room

- pool with waterfall

Top floor

- Primary bedroom with dressing room and bathroom

- 2 bedrooms with closet 

- 1 full bathroom

Rio amenities:

  Clubhouse

  Swimming pool

  Gym

  Sports fields

  Access control

  Perimeter fence

  Security cameras

  Private security 24/7. Ref: VR1763

$6,450,000Pesos

998.240.2913 cel/whatsapp

998.210.4436 oficina

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