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Terreno de 733.89 m2

Terreno de 429.629 m2

Terreno 387.74 m2

Exclusiva residencia en venta en uno de los residenciales de mayor plusvalía y exclusividad en Cancún, Residencial Lagos del Sol.

Residencia de Lujo en Venta, ubicada en Los Canales, Puerto Cancún. Comunidad que ofrece un estilo exclusivo de vida, rodeada de playa, marinas, canales de navegación, campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Tom Weiscopf, extensas áreas verdes, reserva ecológica, aldea deportiva, club de playa, el centro comercial Marina Town Center con tiendas, boutiques, una gran propuesta gastronómica y salas de cine. Lo que hace única a esta casa es su diseño, acabados, equipamiento y especificaciones constructivas ?net cero? de alto ahorro y sustentabilidad. Está construida en un terreno de 720.46m2 y la construcción tiene 1,038.48m2. Con un frente de 20m y fondo de 40m. La casa tiene 2 plantas más el roof garden y el sótano. En planta baja se encuentra un vestíbulo-recibidor, sala de juegos, una amplia sala con triple altura, comedor, cocina con barra-desayunador, closet para despensa, cuarto de lavado, baño completo para visitas, terraza techada y abierta, alberca infinity, canal de agua con cascada a la alberca, jacuzzi, muelle para embarcación, área de jardín y área de estacionamiento para 4 autos. En planta alta, tenemos la recámara principal con terraza techada, vestidor, baño con doble regadera y doble lavabo y tina. Dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. El family room/recámara con baño completo. Roof garden: jacuzzi, tarja, barra de granito y barandales de cristal. Sótano: cuarto de servicio con baño completo, 3 bodegas, cuarto de máquinas, cisterna, medio baño y estacionamiento para 13 autos. Diseño Unico -Orientación norte-sur, con esto se evita la molestia de tener el sol directo en terrazas y recámaras, disminuyendo la radiación de calor y decoloración. -8 lugares de estacionamiento sin necesidad de mover otro automóvil y espacio para otros 9, con losas pos tensadas para evitar columnas. -El área abierta e integrada de cocina, barra, comedor, sala y área de TV se integra también con la terraza techada exterior de alberca, logrando con esto la sensación de amplitud y vista siempre al agua. -Altura de techos de aprox. 3.6m -El ojo de agua en diferentes niveles en la espectacular entrada a la casa, el canal de agua en comedor y terraza con cascada hacia la alberca y la propia alberca, hacen que la casa esté rodeada siempre de agua. -La forma curva del canal de navegación hace que la vista al agua sea mucho más extensa. -Los diferentes tipos y texturas en sus mármoles y granitos, además de los diseños en su colocación, hacen que la casa tenga unos colores excepcionales. Instalaciones: -Aislamiento térmico en toda la casa, utilizando para esto muros inyectados con espuma Core foam. Además de aislamiento con casetones de poliestireno en la loza de azotea. -Equipo de filtrado de agua con osmosis inversa, carbón activado, suavizador, luz ultravioleta y cribas de acero inoxidable, con lo cual la casa tiene agua potable y suavizada en todas las salidas de agua. -Sistema fotovoltaico, paneles de fotoceldas, inversores y sistema de monitoreo Wi-fi desde el celular, con lo cual se reduce considerablemente el pago de energía eléctrica aunado al aislamiento térmico, al ahorro en bombas de calor y en equipos de refrigeración. -Sistema de aire acondicinado hidráulico fan and coil adaptado para aprovechar la producción de agua caliente para el abastecimiento a baños, alberca y jacuzzi. -Calentamiento automático del agua sin la utilización de bombas de calor ni calentadores de gas, mediante el aprovechamiento del agua del aire acondicionado; mantiene los 365 días del año a temperatura ideal la alberca, jacuzzi y baños. Además de tener tanques y tuberías termo aisladas. -Filtración de alberca con sistema de desinfección por medio de ozono disminuyendo considerablemnete el uso de cloro. -Cancelería (ventanas) de PVC lo que las hace mas térmicas, inoxidables y ligeras, con cristales a prueba de huracán 5, conformadas por cristal de 6mm + película plástica de seguridad marca Sentryglass de 1.52mm + cristal de 4 mm. Lo que dá las condiciones para que sea inastillable, flexible y resistente a los impactos de la mayoría de los proyectibles. -Método constructivo de cimentación y sótano conformado por un armado de concreto integral en piso y muros perimetrales para aislar el agua en caso de inundaciones en todo el sótano. Con esto se evita que en caso de huracán se inunde el sótano mientras no supere el agua de mar el nivel de banqueta. -Instalaciones eléctricas en sótano a una altura de 1.20 para que en caso de inundación se evite la contaminación de ductos eléctricos. -Amplios cárcamos de recolección de agua pluvial para evitar inundación y para aumentar su aprovechamiento, ademas de almacenamiento de agua como reserva. -Cárcamo de aguas negras. -Sistema de bombeo de cárcamos para desalojar sus aguas con 2 bombas sumergibles de acero inoxidable, cada una trabajando de forma alternada y alarma en caso de descompostura. Vivir en Puerto Cancún y en esta residencia es un sueño realizado Consulta o llama para agendar una cita con nosotros, te ofrecemos y asesoramos en todo lo que buscas Será un placer atenderte M & L CANCUN REAL ESTATE

VENDO NUEVA CASA EN ESQUINA RESIDENCIAL ARBOLADA DE 4 REC Y ALBERCA PRIVADA

Hermosa Residencia en venta en Villa Magna.

Vive con todo lujo y la modernidad combinados en un solo lugar que podrá ser tu  nuevo hogar. 

descubre la exclusividad y el encanto de esta hermosa casa ubicada en un exclusivo Residencial en Cancún. Con detalles sofisticados, amplios 

espacios y servicios exclusivos, esta propiedad ofrece un estilo de vida único. Esta hermosa casa cuenta con dos platas,

Planta baja: recibidor, sala (con doble altura), comedor, cocina equipada, fabrica de hielos, cava enfriador de vinos, cuarto de despensa, medio baño, escaleras de servicio, amplia recamara de visitas con baño, área para cine, oficina, cuarto de controles, escaleras principales.

Planta alta: recamara principal con balcón, walking in-closet, baño con bidet, tina, dos amplias recamaras secundarias con baño y walking closet cada una, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño privado, pasillo con balcón con vista a la sala. 

Áreas en el exterior de la casa: en la parte frontal jardín y un hermoso árbol en la entrada, cochera para hasta 6 automóviles. Parte posterior una amplia terraza de doble altura que aloja un espacio de BBQ completamente equipado, en comunicación directa con el área de alberca, amplio jardín, cuarto de maquinas.

Acabados de la casa: 

Carpintería solida de madera de alta calidad

Porcelanico PREMIUM en gran formato de 80x160 marca Artexa y Firenze.

Equipos de baño HANSGROHE, VILLEROY & BOCH. Tina Freestanding con sistema de airpools y accesorios wellnes.

Alberca a base de sal, diseño infinity, calentador y sistema de filtración sin cloro.

Cancelería de pvc anti-huracán.

Equipos: 

Cocina ARTDEKO con equipos italianos  marca SMEG. Combinación única en la cubierta de cuarzo Dreamy Marfil (Caesarstone) y Jet Black (Caesarstone).

Área de BBQ totalmente equipada marca Blaze que incluye Beverage center.

Sistema de aire acondicionado central inteligente.

Sistema inteligente de automatización marca KNX.

Planta de tratamiento de agua por osmosis inversa.

Contáctanos para obtener mas información y programar una visita a esta joya inmobiliaria.

Casa en Venta, 5 Recámaras, REMODELADA NUEVA, AMUEBLADA (NEGOCIAMOS) 12 PANELES SOLARES, Piscina, Muelle 64 pies, Puerto Cancún.

ESPECTACULAR RESIDENCIA RECIEN REMODELADA Y PINTADA, MUEBLES FINOS, todo nuevo, paredes, madera, pisos etc. Acabados finos de madera, mármol, luces led.

PLANTA BAJA:

VESTÍBULO RECIBIDOR 1/2 baño de visitas

AMPLIA SALA a Doble Altura pisos de Mármol, con Barra Terraza Exterior Techada, Deck Muelle para Barco de 64 piés. Estantes listos para TV y Repisas Libreros.

2 Pasillos laterales de Servicio alrededor de la casa que llega hasta el Muelle.

Terraza Techada con área de TV, 3 Ventiladores de Techo, con Asador, y barra de servicio. Vista a Canal Cocineta de Servicio lateral para terraza exterior. Area de Asador.

Terraza Solarium con Barandales de Vidrio Templado

Piscina con Cascada Decorativa funcionando, Muebles Exteriores de Playa.

Escaleras hacia Piscina y Escaleras de Madera hacia muelle de barco.

ELEVADOR INTERNO hacia planta alta

2 Recámaras en Planta Baja con closet vestidor y Baño completo, Una con Terraza/Balcón con muebles para exterior.

COCINA INTEGRAL con Refrigerador Sub Zero 40 piés, Horno, Horno Microondas, Lavavajillas, Gavetas de Alacena, Vista al Canal, Meseta Isla Central de servicio.

3 BODEGAS

PLANTA ALTA;

Área de Distribución con pasillo a habitaciones y Elevador

Recámara Principal con closet vestidor y baño completo. Mezanine para TV y tocador de pared.

Terraza Superior Techada con Ventiladores de Techo, vista al Canal, muebles de sala y comedor 6 personas Oficina, Biblioteca, TV Smart.

Recámara Secundaria con closets vestidores y baños completos

SOTANO:

Cuarto de Servicio con closet, baño completo, Aire Acondicionado Mini Split,

Cuarto para Equipo de Internet, Comunicación, Cámaras con Aire Acondicionado Minisplit

Cuarto de Lavado con conexiones para Lavadora y secadora, área de planchado. Calentador de 250 L.

Cuarto de Máquinas, Filtros, Suavizadores, Máquina de Presión Hidroneumáticos.

Todas las Ventanas con cortinas internas y Cortinas Externas Anticiclónicas. Sistema de Monitoreo de Seguridad con Cámaras, Vidrio Templado en Todas las Ventanas y Anticiclónicas. Riego Automático en Jardines.

SE VENDE SIN LOS CUADROS PINTURAS Y ARTE.

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Casa en venta Lagos del Sol