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Casa de uso mixto para remodelar o demoler en Centrito valle en San pedro Garza García Cuenta con Terreno excedente excelente para jardín o estacionamiento Cerca de Punto Valle, Calzada del Valle, calzada san pedro, fuentes del Valle COS 0.394 CUS 0.390 Construcción 512 mts Metros 830metros 37 Frente 23 Fondo Más información al 8188003552

Casa Proyecto en una de las Zonas más Exclusivas de San Pedro Garza García N L, Los Ríos, 
A pesar de estar muy Céntrico es una Zona Tranquila, cerca de todo lo que Necesitas para el Diario Vivir

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 600 m2
Construcción 880 m2
3 Plantas
Cochera Techada para 4 Autos
4 Recamaras 
8 Baños
2 Medio Baño
Alberca
Jardìn 116.11 + 37.50 Terraza

PLANTA BAJA:
Recibidor de Triple Altura
Escaleras hacia Planta Alta de Triple Altura
Bar de Triple Altura
Cubo de Elevador
Sala de Doble Altura
Comedor 
Baño de Visitas
Cocina
Family Room
Antecomedor
Alacena
Lavandería
Sala de Cine o Recamara con Baño Completo y Walk-in Closet
Terraza Techada de Doble Altura con Barra de Granito y Tarja
Preparación para Asador
Baño Exterior para Alberca
Jardín
Alberca
Cuarto de Servicio con Baño Completo

PLANTA ALTA:
Recamara Principal con Baño con Tina de Hidromasaje, Walk-in Closet y Balcón Techado
3 Recamaras Secundarias con Baño Completo y Walk-in Closet
Estancia de T.V
Closet de Blancos
Sink
Cubo de Elevador
Escaleras Ocultas hacia Rooftop

ROOFTOP:
Área Social Techada
Barra con Cubierta de Granito
Preparación para Tarja, Refrigerador y Asador
Cubo de Elevador
Baño Completo
Bodega
Terraza Sin Techar
Área para Equipos
Área para Paneles Solares

EQUIPAMIENTO:
3 Plantas con Aislamiento Térmico en Muros
Cocina Integral con Isla y Cubierta de Cuarzo, Despensa y Puertas Semisólidas con Marco de 17cm
Cancelería (Puertas y Ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con Doble Vidrio
Barandales Interiores de Vidrio Templado en Escaleras y Balcones de Recámaras
Preparación de Instalaciones para Alberca y para Tina de Hidromasaje en Planta Baja.
Pisos de Mármol Santo Tomás o Similar en Áreas Comunes, y
Piso Porcelanato de Gran Formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en Recámaras, Baños, Vestidores y Exteriores
Rooftop Techado con Preparación para Hidromasaje,
Área Social, Baño, barra con Tarja.
Preparación para Refrigerador, Asador
Sistema Seccionado de Aire Acondicionado Inverter Fan & Coil (Alta Eficiencia)
Preparaciones para Casa Inteligente (Cámaras, Alarmas, TV, Voz y Datos, Portón de Cochera, Persianas)
12 Paneles Solares de 350W Incluye Trámite CFE
Y Mucho Más ....

***Fecha Aproximada de Entrega Septiembre  2024***


Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Espectacular residencia en preventa, llave en mano con acabados de lujo. Cuenta con un terreno de 600 m2 y una construcción de 789.20 m2 distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Acceso en triple altura (recibido y escaleras) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta: Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. Rooftop: área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares Terreno: 600.00 m2 Construcción: 789.20 m2 PB: 383.73 m2, PA: 300.04 m2, AZ: 105.43 m2 Frente: 20.00 m, Fondo: 30.00 m Jardín: 116.11 m2 + 37.50 m2 terraza techada 12 paneles Id Gvia: 109463

Excelente propiedad de uso comercial de un solo piso listo para Spa, consultorios, oficinas, despachos, etc., cuenta con recepción, 8 cubículos, 5 Baños, y closet grande, comedor con cocinera, tiene espacio para 14 vehículos para estacionarse, está en excelentes condiciones y con una muy buena ubicación saliendo avenidas rápidas, tiene muy buenos acabados. Id Gvia: 110661

Casa en Venta totalmente amueblada y N u e v a !! Acabados de lujo: maderas, mármol, ventanas dobles, cuarzo, etc. Proyecto del reconocido Arq. Rafael Adame Planta Alta: 4 recámaras amplias cada una con baño y vestidor Sala TV Clóset para blancos Zink Altura de techos: 3.70 Mts Planta Baja: Sala Comedor Antecomedor Sala bar Cocina totalmente equipada: lavavajillas, microondas, refrigerador, etc 1/2 baño para visitas Lavandería Terraza con bar y asador Jardín con sistema de riego y aspersores Altura de techos: 4.00 Mts 10 climas y calefacción de 2, 3, y 4 toneladas con controles individuales por área Cochera para 3 autos con portón eléctrico Cisterna de 2.5 X 2.5Mts (15,000 Lts) con equipo hidráulico 2 Boilers instalados Cuarto de servicio con baño y minisplit Baño para chofer Espacio para elvador Opción a Renta (contrato mínimo a 5 años) Id Gvia: 106542

Hermosa Residencia en esquina, colonia Del Valle. Planta baja: recibidor, sala c/bar, comedor, ante comedor, cocina integral aparatos thermador y granito, dos 1/2s baños para visitas, cuarto de juegos doble área, mesa de juegos c/bar y área de pantalla, cochera para 3 autos, cuarto de servicio c/baño, cuarto de lavado y planchado con baño completo, (para mozo), área de tendido, 1 bodega herramientas, 1 bodega triques Planta Alta: 4 Recamaras con baño/vestidor, los lavabos están independientes en 3 de los 4 baños. todos de granito, gimnasio, sala de tv. con pantry y sink, terraza, La casa cuenta con 6 climas, aire acondicionado seccionados calor/frio ductos en toda la casa, mármol y duela en pisos, molduras hechas a mano, plafones de diseño, madera de caoba, puertas, bar, muebles empotrados, todos de diseñadora Nora barrera, (casas del Tec), alarma con infrarrojos, cisterna. Opcion a renta $140,000 Opcion a rentarse amueblado $180,000 Id Gvia: 108397

Hermosa casa en venta con excelente vías de acceso Amplia cochera con espacio para 4 autos, pequeño jardín en entrada principal. La propiedad cuenta con 2 climas central, 5 minisplit, cisterna, subestación eléctrica. En la primer planta se encuentra Amplia sala Oficina Medio baño Recepción Comedor Ante comedor Cocina con una pequeña barra y cuarto de alacena Jardín Bajas a un sótano en donde se encuentra el área de lavandería y cuarto de servicio con baño propio. Cuarto amplio con baño propio Segunda planta 3 amplias recamaras 1 Recamara principal con sala, amplio closet y baño. 2 Recamaras secundarias amplias con su baño y closet, ambos con muy buen tamaño. Estancia área de zinc Dos closet de blancos. Id Gvia: 106999

Dos casas en venta en el mismo lote de 660 mts de terreno en la mejor zona de la Col. Del Valle, en esquina, para remodelar, ubicación privilegiada . Primer casa consta de recibidor, área de sala y comedor, 2 recamaras, cada una con su closet y baño completo, cocina muy amplia con espacio para desayunador, lavandería, oficina con baño completo, cocineta y terraza ,patio muy grande. Segunda casa, cochera para 2 autos con portón y bodeguita, oficina en la entrada con medio baño de visitas , recibidor, amplia sala y comedor, patio de buen tamaño, cocina integral amplia con espacio para desayunador, lavandería, cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: 3 recamaras cada una con su baño - vestidor completo, la principal con tina de hidromasaje y vista al patio, una de las recamaras secundarias con amplia terraza, estancia, closet de blancos y zinc. Piso de cantera. Id Gvia: 106648

Casa en Preventa en San Pedro Garza Garcia, N.L. Construida en un terreno de 600 m2 y tiene 800 m2 de construcción, precio $50,000,000. Cochera para 4 autos, recibidor, cocina integral, alberca. Recámara principal con baño vestidor, tina de hidromasaje. Tres recámaras, con baño vestidor cada una. Precio y características sujetas a cambio sin previo aviso. Id Gvia: 109140

El terreno cuenta con 531 m2 y una construcción de 560 m2, tiene una casa de 2 niveles y 3 departamentos, dos al costado derecho y uno al izquierdo. La principal cuenta en la planta baja con 3 recamaras, sala, comedor, cocina, antecomedor y terraza y 2 baños en la parte de atrás. Los departamentos del lado derecho cuentan con 2 recámaras, sala, comedor y cocina, cada uno con su terraza y un baño completo, el departamento de lado izquierdo tiene 1 recámara, sala, comedor, cocina y un baño completo. La propiedad cuenta con cochera para 3 automóviles. La propiedad es ideal para reconstruir o remodelar. Muy cercana a parques, plazas comerciales, hospitales y tiendas de conveniencia en la mejor zona de San Pedro. Rencienntemente pintada en exterior e impermeabilizada. Actualmente la casa está ocupada, por lo que se pide un mes y medio para entregarla. Se pide 50% de anticipo para hacer trato ante notario y 50% a la firma del contrato de compraventa. Negociable.