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Venta de Casa 6 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal  Casa ubicada en Parque Chacabuco, a 1 cuadra de Av. Directorio, 2 de Av. J.B.Alberdi y 6 de Av. Rivadavia Distribuida  en 2 Plantas:  En planta baja: gran recepción Living y comedor pisos pinotea en perfecto estado con vista y salida a un patio lo que otorga mucha luminosidad, parrilla, dormitorio o escritorio, baño completo compartimentado, gran cocina comedor completa con vista al patio y al jardín, dependencia de servicio o lavadero y baño, garaje para 1 auto, y gran patio. En planta alta: hall de distribución 3 dormitorios, baño completo compartimentado, terraza al frente y galería al contrafrente Muy buen estado. Super luminoso Consulte!! Se acepta permuta por departamento en zona de Palermo XINTEL(C21-090-81947)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal  Excelente ubicación, cercana a avenida Asamblea ,y José María Moreno. Superficie total cubierta 185m. Oportunidad unica para varios proyectos, casa a refaccionar. Esperamos tu contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-83243)

ESPECTACULAR PH 5 AMBIENTES DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS, CON JARDIN Y PARRILLA INMEJORABLE ENTRADA POR PASILLO CON PISO DE ADOQUIN MEJORADO, PLANTAS E ILUMINACION. ESTE PH ES EL ULTIMO DANDO COMPLETAMENTE AL PULMON DE MANZANA Y AL ESPACIO ABIERTO. PLANTA BAJA: AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING-COMEDOR PERFECTAMENTE DISTRIBUIDO, COCINA SEPARADA Y, A SU VEZ, INTEGRADA AL COMEDOR POR UNA BARRA. TODO CON LUZ NATURAL CON VISTA AL PATIO. LA PLANTA BAJA CUENTA CON TOILETTE Y LAVADERO INTEGRADO A LA COCINA. LA SALIDA AL PATIO ES A TRAVES DE UN VENTANAL, AUMENTANDO EL INGRESO DE LUZ Y PROPORCIONANDO UNA SALIDA AMPLIA Y COMODA. ESTE ESPACIO VERDE TAMBIEN CUENTA CON UN DECK IDEAL PARA PONER UNA MESA JUNTO CON UN SILLON PARA APROVECHAR EL DIA Y LA NOCHE!. TAMBIEN TIENE UNA ESPECTACULAR PARRILLA CON ESPACIO DE GUARDADO, TODO LO NECESARIO PARA APROVECHAR AL MAXIMO ESTA VISTA VERDE Y ABIERTA. PRIMER PISO: PLACARD DE GUARDADO EN EL DESCANSO DE LA ESCALERA. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. CUENTA CON DOBLE PLACARD, BAÑO COMPLETO CON DOBLE CIRCULACION Y UN BALCON ATERRAZADO SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, TAMBIEN POSEE SALIDA AL BALCON ATERRAZADO SEGUNDO PISO: TERCER DORMITORIO CON PLACARD Y VISTA ABIERTA. EN ESTE PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN CERRAMIENTO NUEVO CON GRANDES VENTANALES, CON VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA Y AL PATIO. SUPERFICIE CUBIERTA: 68M2 SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA: 18,6M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 53,1M2 TOTAL: 139,7 TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA TIENE BAULERA COMPARTIDA XINTEL(C21-066-77213)

CASA 5 AMBIENTES reciclada a NUEVA - CON PATIO Y TERRAZA - 2 BAÑOS - LAVADERO. Está ubicada en la ZONA de P. CHACABUCO, en la calle CRAIG al 900. UBICACION -A 50 metros de Av. José María Moreno. - A 150 metros de Av. Directorio. - A 150 metros de Av. Asamblea. - A 500 metros de Parque Chacabuco. METRAJE - 165 m2 Totales - 135 m2 Cubiertos TERMINACIONES - Muebles de cocina nuevos. - Griferia nueva. - RECICLADO a NUEVO. PRECIO: 268,000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-77891)

SE ACEPTAN PERMUTAS POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR SITUADA EN BALVANERA NORTE - RECOLETA BARRIO NORTE - PALERMO SIN GASTOS DE EXPENSAS Y COCHERA UBICACIÓN - A 200 metros de Autopista 25 de mayo - A 200 metros de Av. Asamblea - A 300 metros de Parque Chacabuco - A 400 metros de Av. Castañares METRAJE - 143 m2 Totales DESCRPCIÓN Casa reciclada PLANTA BAJA - Recepción con su correspondiente toilette - Living luminoso - Cocina comedor - Lavadero incorporado - Despensa PLANTA INTERMEDIA - Dormitorio principal con vestidor PLANTA ALTA - 2 Dormitorios - 1 Baño completo TERRAZA - Amplia con hermosa vista de la zona PRECIO: 215.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-43551)

casa 3 tres ambientes de 170 m2 cubiertos y 180 de lote, con un local en su frente, garage, 2 dormitorios, cocina, lugar de guardado y un pequeño patio descubierto. Además, su ubicación es excelente, a solo 5 cuadras de Av. Beiro y del Shopping de Devoto. ¡No dudes en hacer tu consulta! XINTEL(C21-048-65386)

BAJA DE PRECIO!!! Propiedad ubica en lote de 360 m2 en zona de pleno crecimiento comercial y habitacional en la san Telmo. Ubicación ideal para evitar la entrada a microcentro y para salir de la capital, cercanía con plazas, de restos y autopistas ACEPTA PERMUTA Casa antigua construida con base de estructura de hormigón, con una superficie total de 360 m2 de lote y cubierta construida de 450m2. La casa cuenta con 3 plantas, la planta baja con 3 habitaciones, una de ellas sobre lo que era el garaje que podría volver a serlo en el caso de necesitarlo, 1 baño completo y un toilette. Una amplia cocina con vista al amplio jardín y escalera interna al segundo piso. El segundo piso cuenta con 4 habitaciones amplias, una en suite con baño completo y otra con vestidor y un toilette de recepción. Con un pequeño jardín de invierno por la cual entra mucha luz y una cocina con balcón con vista al jardín. Los 2 pisos se pueden usar como viviendas separadas, cuentan con su propia entrada cada una, con pequeñas modificaciones se puede transformar en la idea original de tener una casa en 2 plantas. Hermosos pisos de madera originales, muy espaciosa y con muchos lugares de guardado además de un sótano. En el tercer piso se encuentra el lavadero con una habitación, un baño y una gran terraza en la cual se puede construir en el caso que se quiera. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-54306)

Presentamos este encantador dúplex de 2 ambientes ubicado en la calle Río de Janeiro. Este departamento esta ubicado a tan solo dos cuadras del Parque Centenario y a seis cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B, brindando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Este moderno departamento no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por las comodidades que ofrece. Cuenta con una pileta en el edificio y un gran salón de usos múltiples para celebrar reuniones y eventos de manera cómoda y funcional. También cuenta con el área de solarium para relajarse y tomar sol disfrutando de las vistas panorámicas de la ciudad. La seguridad es una prioridad en este edificio, con cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas para brindarle tranquilidad en su hogar. Los aires acondicionados tipo split en cada ambiente aseguran su comodidad en cualquier época del año. La entrega es para Junio 2025. Se ingresa con un 40% de anticipo y cuotas. CONSULTAME !!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-71787)

Hermoso PH 4 ambientes en zona exclusiva de Caballito Norte. ACEPTA PERMUTA (ZONA BARRIO NORTE/RECOLETA (3 AMB)) Solo 2 PH con terraza y Parrilla compartida. Sin expensas El mismo se encuentra en primer piso por escalera con ingreso principal y de ingreso de servicio- hall de recepción. Living comedor MUY LUMINOSO y dimensiones amplias con piso de Parquet y salida al balcón. Baño completo con bañadera y ventilación al exterior. Cocina comedor con espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Dormitorio principal al frente con placard empotrado. Segundo y tercer dormitorio cuentan con placard. Toilette y Lavadero independiente, El mismo está ubicado sobre Av. Avellaneda a cuadras de complejo deportivo y espacio verde como Plaza Irlanda, salida a avenidas Medios de transporte: Colectivos 84-92-99-106-124-172-181 Subterráneo: Estación Púan ramal A Tren: Estación Caballito línea Mitre AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-76266)

PH DE 5 AMBIENTES EN VENTA, EN EL BARRIO DE FLORES. CONSTA DE 150 MTS2 CUBIERTOS, DE LOS CUALES 85 MTS2 FIGURAN POR ESCRITURA. POR EL PASILLO AL FONDO NOS ENCONTRAMOS CON LA UNIDAD, INGRESANDO TENEMOS UN HALL DE RECEPCIÓN Y LA ESCALERA HACIA LA PLANTA ALTA. LA PLANTA BAJA CONSTA DE COCINA AMOBLADA CON BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, PATIO INTERNO CON TECHO REBATIBLE QUE GENERA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET, ESPACIO DE GUARDADO Y ESTUFA, GRAN DORMITORIO PRINCIPAL DE AMPLIAS MEDIDAS Y PISO DE PARQUET, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA HACIA EL PATIO. LA PLANTA ALTA CONSTA DE LIVING COMEDOR, ESPACIO PARA ESCRITORIO EN DESNIVEL, COCINA AMOBLADA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y BALCÓN ATERRAZADO CON TOLDO CORREDIZO. ADEMÁS, CUENTA CON TERRAZA PROPIA DE UNOS 50 MTS2 APROXIMADAMENTE. LA PROPIEDAD ES IDEAL PARA 2 FAMILIAS DADA SU DISTRIBUCIÓN Y EXCELENTE POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN. NO ABONA EXPENSAS! LA OPERACIÓN SE ENCUENTRA CONDICIONADA A LA FINALIZACIÓN DE LA SUCESIÓN (YA POR TERMINARSE). LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE: FACULTA DE FILOSOFÍA Y LETRAS. AUTOPISTA 25 DE MAYO. ESTACIÓN DE SUBTE CARABOBO. AV. ALBERDI. AV. RIVADAVIA. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-70196)