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Edificio de estilo desarrollado entre medianeras, compuesto por unaplanta baja (362m2), un primer piso (362m2) y una terraza (90m2). Planta Baja: amplia recepción desde donde se accede a dos despachos al frente, una sala de reuniones y dos oficinas más ubicadas hacia atrás. Toilette de recepción y dos baños completos. Hacia al fondo donde se dispone otro sector de oficinas cerradas de menor tamaño (antiguamente deposito). Importante escalera que comunica al primer piso. Primer Piso: dos oficinas al frente (una de ellas con baño privado), dos oficinas al contra-frente y área de trabajo con tres oficinas más. Escalera secundaria que genera una doble circulación. Aire acondicionado central y equipos tipo Split en todos los ambientes. Tanto la escalera principal como las puertas son de roble originales. Cielorrasos de durlock con artefactos de iluminación. Muy buen estado general. ZONIFICACION R2A1. Detalles de categoría. Antigüedad: 59 años Superficie Cubierta por escritura: 725 m2 Medida Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674

VENTA CASA BOCA Casa de estilo ubicada a metros del Estadio Boca Juniors y la Av. Almirante Brown. La propiedad consta de dos plantas, distribuidos en dos PH, cada uno con sus ingresos independientes. Se encuentra sobre lote de 8.66 x 44.11 m.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-17521)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Crespo, Capital Federal. Hermosa casa de dos plantas ubicada en el barrio de Villa Crespo en una excelente zona a metros del Parque Centenario en un entorno residencial. Cuenta con 5 amplios dormitorios repartidos en dos plantas, living comedor y cocina equipada.  Dependencia de servicio. Gran jardín con piscina y garage para dos autos. La unidad se encuentra en excelentes condiciones y se destaca su distribución y luminosidad. No dejes de visitarlo con nuestro equipo comercial!!. LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL(LEP-LE4-30729)

Venta de Local con vivienda en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL DETALLADA. Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote propio 8,70 x 39,20 m ( 341,04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547,45 m² cubiertos + 63,50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5,30 x 9,10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2,49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antiguedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Galería semicubierta 8,47 x 1.10 m. Terraza en L al frente (disposición este) 8.70 x 4.68 m, parrilla + sector lateral semicubierto 4,20 x 2,86 m, piletón de lavado. Cocina comedor diario completa semi integrada 3,95 x 2,50 m, termotanque a gas natural, amplio espacio para lavarropas. Pasillo distribuidor 4,82 x 0,96 m, estufa a gas natural. Baño 3,26 x 1,53 m, completo, ventila a galería semicubierta. 1er dormitorio 3,26 x 3,05 m, placard incorporado, ventana a galería semicubierta. 2do dormitorio (principal) 4,15 x 3,55 m, placard incorporado, aberturas a la terraza y a la galería semicubierta. Living-Sala de estar 5,45 x 2,20 m + Comedor (en desnivel) 4 x 2,55 m, escalera caracol metálica de ingreso a pequeña terraza lateral descubierta 5, 80 x 3 m + escalera metálica de acceso al techo del sector de elaboración del negocio (posibilidad de hacer otra azotea o continuar edificando). 3er dormitorio en entreplanta inferior 5,10 x 2,30 m, equipo aire acondicionado, piso porcelanato, gran placard empotrado tipo baulera 1,66 x 1,46 m. Baño completo en suite 2,46 x 1,46 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Pisos de madera, cerámicos, porcelanato y mosaicos. Gas industrial compartido con el local. Medidor Edesur independiente. DETALLE DE LAS SUPERFICIES POR PLANTA: Inferior (comercial) 312,30 m² cubiertos + 29,70 semicubiertos. Total planta baja comercial 342 m² Planta alta (vivienda) 235,15 m² cubiertos + 58,11 m² descubiertos + 33,80 m² semicubiertos. Total vivienda planta superior 327,06 m² Superficie total: 669,06 m². Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6509)

Doble casa sobre lote propio a la venta en Villa Crespo Terreno de 8.66mt de frente x 42 mt de fondo. Distribución del terreno Casa de dos plantas con acceso a jardín, pileta, parrilla, y segunda casa de dos ambientes al fondo del terreno. CASA PRINCIPAL - todos los techos con doble altura Planta baja Acceso por escalera de mármol de 7 escalones. Hall de ingreso con acceso a cochera. Dormitorio al frente Living Living comedor Segundo dormitorio o despensa Baño completo con ducha Cocina comedor Cochera con entre piso que actualmente tiene un escritorio al cual se puede acceder desde el living Planta alta Primer dormitorio con ventana al frente Segundo dormitorio con balcón al frente y placard de tres hojas espejado de piso a techo Baño completo con bañera, doble bacha y extractor Tercer dormitorio con ventana con vista al jardín con moderno placard de piso a techo de tres hojas espejadas. Cuarto dormitorio en suite con vestidor (el vestidor podría ser un quinto dormitorio). Acceso a balcón con vista al jardín y lavadero techado. SEGUNDA CASA Dos ambientes con cocina integrada y baño con ducha. Aire acondicionado frío/calor en living comedor, y estufa tiro balanceado. Placa de calor en dormitorio OTROS DETALLES Calefón con encendido eléctrico Dos tanques de agua (uno colector directo de la calle y una bomba que sube automáticamente el agua al segundo tanque). Pileta con bomba, filtro y calentador de agua por sistema solar Cochera con portón eléctrico. Sector parrilla con espacio de guardado y bacha exterior. Espacio de guardado en jardín para herramientas de jardinería. Electricidad: La casa está subdividida con tres fases eléctricas. Calefacción: varía según el ambiente pero en lineas generales cuentan con tiro balanceado o placa de calor, y aire acondicionado frío/calor. La casa tiene 3 terrazas, actualmente con membrana, pudiendo colocar baldosas para hacerlas transitables. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-68983)

¡¡¡CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 6 AMBIENTES EN VENTA, EN VILLA CRESPO!!! EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO, CON PATIO Y GRAN TERRAZA DE 135 mts2 APROX. EN PB. SE INGRESA POR HALL DE ENTRADA CON ACCESO DESDE EL MISMO A UN ENORME LIVING COMEDOR AL FRENTE Y CÓMODO ESCRITORIO AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCIÓN, EL MISMO NOS DISTRIBUYE A 3 AMPLIOS DORMITORIO, EL PRINCIPAL EN SUITE CON JACUZZI, SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO AMBOS CON PLACARD Y CÓMODO ENTREPISO, BAÑO Y ANTE BAÑO COMPLETO, GRAN COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO Y VISTA AL PATIO, EN ALTO, CUARTO DORMITORIO O DEPENDENCIA DE SERVICIO, TOILETTE CON DUCHA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y SALIDA A ENORME TERRAZA DE 135  mts2 APROX. DE ÉPOCA EN EXCELENTE ESTADO, DOBLE CIRCULACIÓN,PISOS DE PARQUET Y CERAMICA, 2 AIRES ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO/CALOR, Y SUPER LUMINOSO. VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA. "Se deja expresamente aclarado que las expensas quedan sujetas a variación y/o ajustes y que las medidas son son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y del plano de mensura correspondientes" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL  XINTEL(BER-BER-13632)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal. Casa en esquina! 155 m2. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, en la planta baja Living comedor con cocina semi integrada, dos habitaciones amplias y un baño con ducha. En el primer Piso dos habitaciones grandes y segundo baño con ducha, espacio de lavadero y dos terrazas. Propiedad a refaccionar, muy bien ubicada, Cercana a las Avenidas Juan B Justo, Corrientes y Warnes. Encontramos en las redes @arispropiedades . AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL(ARI-ARI-2392)