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DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Duplex en muy buen estado, de 4 ambientes con cochera.  Planta Baja: Se ingresa a un amplio living comedor , toilette, cocina muy amplia con espacio para comedor diario, los muebles de la cocina fueron renovados hace 3 años. Amplio Patio con lavadero. Parrilla, espacio de jardín y plantas. Planta Alta: Suite Principal con baño completo y balcón al frente. Dos dormitorios que comparten un baño.  Cochera. Pisos en el living de madera tarugada, escalera y dormitorios de madera, todos en muy buen estado. Aire acondicionado en living comedor y en dos dormitorios.  El living cuenta con un hogar a gas además del aire acondicionado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-80621)

Doble casa sobre lote propio a la venta en Villa Crespo Terreno de 8.66mt de frente x 42 mt de fondo. Distribución del terreno Casa de dos plantas con acceso a jardín, pileta, parrilla, y segunda casa de dos ambientes al fondo del terreno. CASA PRINCIPAL - todos los techos con doble altura Planta baja Acceso por escalera de mármol de 7 escalones. Hall de ingreso con acceso a cochera. Dormitorio al frente Living Living comedor Segundo dormitorio o despensa Baño completo con ducha Cocina comedor Cochera con entre piso que actualmente tiene un escritorio al cual se puede acceder desde el living Planta alta Primer dormitorio con ventana al frente Segundo dormitorio con balcón al frente y placard de tres hojas espejado de piso a techo Baño completo con bañera, doble bacha y extractor Tercer dormitorio con ventana con vista al jardín con moderno placard de piso a techo de tres hojas espejadas. Cuarto dormitorio en suite con vestidor (el vestidor podría ser un quinto dormitorio). Acceso a balcón con vista al jardín y lavadero techado. SEGUNDA CASA Dos ambientes con cocina integrada y baño con ducha. Aire acondicionado frío/calor en living comedor, y estufa tiro balanceado. Placa de calor en dormitorio OTROS DETALLES Calefón con encendido eléctrico Dos tanques de agua (uno colector directo de la calle y una bomba que sube automáticamente el agua al segundo tanque). Pileta con bomba, filtro y calentador de agua por sistema solar Cochera con portón eléctrico. Sector parrilla con espacio de guardado y bacha exterior. Espacio de guardado en jardín para herramientas de jardinería. Electricidad: La casa está subdividida con tres fases eléctricas. Calefacción: varía según el ambiente pero en lineas generales cuentan con tiro balanceado o placa de calor, y aire acondicionado frío/calor. La casa tiene 3 terrazas, actualmente con membrana, pudiendo colocar baldosas para hacerlas transitables. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-68983)

OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE DEPOSITO O LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO Actualmente es una casa con varias habitaciones, quincho, terraza Zona comercial. Factibilidad comercial disponible Mixtura 3 Frente: 8,66 mts Fondo: 34 mts Terreno apto para construir 1325 m² vendibles + 6 cocheras en PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 5 + 2 RETIROS Altura máxima 17.20 mts USAM Información según estudio de prefactibilidad No te pierdas esta oportunidad! Zona en crecimiento! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-56236)

OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE CASA O LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO Frente: 8,66 mts Fondo: 34 mts Terreno apto para construir 1325 m² vendibles + 6 cocheras en PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 5 + 2 RETIROS Altura máxima 17.20 mts USAM Información según estudio de prefactibilidad No te pierdas esta oportunidad! Zona en crecimiento! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-56235)

Venta Casa sobre Lote propio en Villa Crespo! Oportunidad! A Remodelar!! La planta baja es a Remodelar y está conformada de la siguiente manera: - 4 Ambientes de techos altos - Patio con toldo - 2 cocinas - 1 Baño con ducha - Terraza Planta Alta, construído en lo que antes era una de las terrazas un bello 2 ambientes, se accede por escalera: - Cocina integrada - Living comedor - Terraza con sector lavadero - Baño completo con bañera - Habitación a la cual se accede bajando 5 escalones Estudio de prefactibilidad Noviembre 2021 Frente: 8,72m Largo: 15.4m Altura máxima 17.2m Morfología: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Zonificación: Unidad Sustentabilidad Altura Media (USAM) Superficie del Terreno: 131.27m2 Superficie Total a Construir: 997.88m2 Superfici Computable a Construir: 798.30m2 La volumetría ocupada no esta condicionada ya que la parcela tiene menos de 16m de banda edificable, la cual se garantiza para todas las parcelas, por ende se realiza la ocupación total del Piso Bajo, al 5º, luego en el 6º se realiza un retiro total de fachada de 2m y en el 7º otros 2m de fachada. Cercanía a Avenidas Honorio Pueyrredón, Juan B Justo y Warnes Colectivos: 34, 42, 47, 55, 109, 110, 119, 166 En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-39040)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Crespo límite con Palermo SIN EXPENSAS  - A RECICLAR  -VENTA POR VIAJE- Ph en primer piso por escalera al frente con balcón. A refaccionar. Entrada independiente. A Metros de Av. Córdoba. - Living comedor - 2 domitorios - Cocina separada - Baño completo - Lavadero - Gran terraza con un espacio de guardado NO PAGA EXPENSAS.  Excelente ubicación, muchos medios de transportes. Zona tranquila y segura. A metros de Av. Córdoba, a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, a 6 cuadras del Metrobús. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-82999)

¡¡¡CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 6 AMBIENTES EN VENTA, EN VILLA CRESPO!!! EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO, CON PATIO Y GRAN TERRAZA DE 135 mts2 APROX. EN PB. SE INGRESA POR HALL DE ENTRADA CON ACCESO DESDE EL MISMO A UN ENORME LIVING COMEDOR AL FRENTE Y CÓMODO ESCRITORIO AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCIÓN, EL MISMO NOS DISTRIBUYE A 3 AMPLIOS DORMITORIO, EL PRINCIPAL EN SUITE CON JACUZZI, SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO AMBOS CON PLACARD Y CÓMODO ENTREPISO, BAÑO Y ANTE BAÑO COMPLETO, GRAN COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO Y VISTA AL PATIO, EN ALTO, CUARTO DORMITORIO O DEPENDENCIA DE SERVICIO, TOILETTE CON DUCHA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y SALIDA A ENORME TERRAZA DE 135  mts2 APROX. DE ÉPOCA EN EXCELENTE ESTADO, DOBLE CIRCULACIÓN,PISOS DE PARQUET Y CERAMICA, 2 AIRES ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO/CALOR, Y SUPER LUMINOSO. VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA. "Se deja expresamente aclarado que las expensas quedan sujetas a variación y/o ajustes y que las medidas son son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y del plano de mensura correspondientes" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL  XINTEL(BER-BER-13632)

VIVIENDA MULTIFAMILIAR. 2 PH AMBOS con entrada independiente + LOCAL + Cochera Fija y Cubierta. LUIS VIALE 213. PH PB, entrada independiente. 3 AMBIENTES. Living Comedor Apaisado 5.82x3.20 + Cocina Independiente de 2.2x2.4. Dos (2) Dormitorios con Placard y Parquet de 3,45x3 y 4.60x3.20. Baño Completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3.35 con lavadero independiente. Conexión interna con Local en PB. Estado a Reciclar. LUIS VIALE 215. LOCAL EN PB al frente. 4.62x3.50 con baño compartimentado y conexión interna al PH de Planta Baja. LUIS VIALE 217. COCHERA FIJA Y CUBIETA de 5.40x2.50. Con conexión interna con el PH en 1er Piso. LUIS VIALE 219. PH 1º piso, entrada independiente. 4 AMBIENTES. Al frente con Balcón Corrido. Hall de Recepción de 2.65x4.65 + Living Comedor al Frente de 5.25x4.70 con ventanales al balcón corrido de 8.66x1.20. Cocina Comedor de 5.75x3. Tres (3) Dormitorios con parquet y Placard. 3.65x2.40 / 3.90x3.65 / 3.20x3.20. baño completo y toilette de recepción . En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5.60x3.20 + terraza propia de 100 m2. 282 M2 CUBIERTOS + 121 M2 DESCUBIERTOS. PROPIEDAD MULTIFAMILIAR. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-12698)