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Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Inmejorable ubicacion en el el residencial Barrio de Belgrano "R", a mts. de la Estacion. Casa estilo italiano a RECICLAR. Terreno de 8.66x25 aprox., 408m2 cubiertos, jardin al frente, entrada de auto, patio al fondo Actualmente es una casa que consta de 3 plantas con un total de 20 habitaciones y 5 baños. Pisos pinotea. Folger Buenos Negocios INmobilarios Cucicba 2212 Av. Federico Lacroze 2354 CABA XINTEL(FOL-FOL-854)

Venta y Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal  ECHEVERRIA Y PLAZA - LOTE 8.66X26 - SUPERFICIE CUBIERTA 256M2 - SUPERFICIE TOTAL 415M2 - PLANTA BAJA: GARAGE PARA 2 AUTOS (DESCUBIERTO) - JARDIN AL FRENTE - PATIO AL CONTRAFRENTE - HALL DE ENTRADA - LIVING COMEDOR - TOILETE - COCINA COMEDOR - DEPENDENCIA DE SERVICIO - LAVADERO 1º PLANTA: 3 DORMITORIOS - BALCON - TERRAZA - 2 BAÑOS COMPLETOS 2º PLANTA: PLAYROOOM EN DESNIVEL - BALCON TERRAZA  Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL(EDP-EDP-432)

Impecable Dúplex 3 ambientes con Gran Balcón Terraza al Frente. Luminoso, Moderno y con espacios cómodos. APTO PROFESIONAL. UBICACIÓN: - 3 de Febrero Esquina Monroe. - A 200 metros Carrefour Market y Showcase Belgrano. - A 300 metros de Av. Del Libertador. - A 300 metros de Av. Congreso. - A 500 metros de Av. Cabildo. - A 600 metros Plaza Barrancas de Belgrano y Barrio Chino. - Cerca de múltiples líneas de transporte y rápidos accesos. METRAJE: - 72.18 m2 Totales. - Primera Planta: 29.67 m2; - Balcón: 10.61 m2 - Segunda Planta: 29.78 m2 - Balcón: 2.12 m2 DESCRIPCIÓN: - 2 Dormitorios. - Todos los ambientes muy luminosos. PB - Amplio Living Comedor con Amplios Ventanales y Cocina Integrada. - Desde el Living se accede al Gran Balcón Terraza. - Toilette de Recepción. PA - Dormitorio Principal con salida a Balcón y Vestidor. - Segundo Dormitorio al Contrafrente con Muy buen Placard de Piso a Techo. - Baño Completo con Bañera. - Edificio con Laundry y Terraza de Uso Común. EXPENSAS: $37.000.- PRECIO:161.800.- USD- - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-77456)

VISITAS SUSPENDIDAS MOMENTANEAMENTE. Venta PH de 3 ambientes de sólida construcción a pasos de Av Libertador y estación Belgrano C. PH cómodo y funcional desarrollado íntegramente en planta baja, muy silencioso y ventilado Consta de living, dos habitaciones, baño, cocina y patio con lavadero. Excelente ubicación! A metros de Av Libertador, barrio chino y barrancas de Belgrano, estación de tren y pocas cuadras de Cabildo y Juramento . Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) XINTEL(C21-028-48424)

Se han cambiado todos los caños de desagüe de cocina lavadero y baño de servicio recientemente. NUEVO VALOR PH 3 ambientes + dependencia de servicio. Segundo piso x escalera. Muy buen estado de conservación. Doble entrada. Por la primera puerta se ingresa a la cocina independiente(6.23 m2), a continuación se encuentra una habitación de servicio de 2,93 x 2,04 con placard y toilette, seguido a la cocina tenemos lavadero independiente(3,80 m2) con gran luminosidad. Por la entrada principal nos encontramos con un gran living comedor (23,45 m2) y balcón a la calle de 1,01 x 1,80.Luego pasamos a un hall de distribución , tenemos 1 habitación a la calle de 12 m2 y otra que ventila al contra frente de 9,50m2. En el piso superior contamos con 2 amplias terrazas de uso compartido, la que da a la calle es de 14,40 x 13,18 y la que da al contra frente es de 14,40 x 19,00. Este encantador departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra en el segundo piso de un edificio al que se accede por escalera. La ubicación es ideal, ofreciendo comodidad y accesibilidad a las comodidades urbanas, mientras disfruta de un espacio tranquilo y acogedor. Características principales: Dormitorios: Este departamento cuenta con dos dormitorios espaciosos, perfectos para la vida en familia o para alojar a invitados. La dependencia puede ser utilizada como una tercera habitación o como espacio de servicio. Balcón al Frente: El departamento dispone de un hermoso balcón al frente que proporciona un espacio al aire libre ideal para disfrutar del clima y la vista, ya sea para tomar un café por la mañana o relajarse al final del día. Lavadero Independiente: El lavadero independiente es una característica conveniente que facilita las tareas domésticas y mantiene el espacio de estar ordenado y organizado. Baños: Este departamento cuenta con dos baños, lo que garantiza la comodidad de todos los residentes. Uno de los baños está en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Espacio de Cocina: La cocina es funcional y cuenta con espacio suficiente para preparar comidas deliciosas. Está diseñada para adaptarse a las necesidades de cualquier cocinero. Espacio de Almacenamiento: Además de los dormitorios, el departamento ofrece espacio de almacenamiento adicional, lo que facilita mantener el espacio despejado y organizado. Ubicación: La ubicación es un factor destacado, cerca de servicios, comercios, parques y transporte público. Esto hace que sea un lugar ideal para vivir, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este departamento representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo en una ubicación conveniente. Con sus características funcionales y su hermoso balcón al frente, este lugar es perfecto para aquellos que valoran la comodidad y la calidad de vida. La intersección de Echeverría y Avenida Libertador se encuentra en el barrio de Belgrano, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Esta zona es conocida por ser una de las áreas más exclusivas y elegantes de la ciudad. A lo largo de la Avenida Libertador, se encuentran numerosos edificios residenciales de lujo, boutiques de alta gama, restaurantes de calidad y elegantes tiendas. Las Barrancas de Belgrano es un encantador parque público ubicado en el barrio de Belgrano en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Este espacio verde se caracteriza por su belleza natural, sus senderos arbolados, su diseño paisajístico y una serie de pequeñas colinas y terrazas que ofrecen hermosas vistas panorámicas. Las Barrancas de Belgrano son un lugar popular para que los residentes y visitantes disfruten de actividades al aire libre, como paseos, picnics, y actividades culturales y artísticas que a menudo se llevan a cabo en este entorno. Por otro lado, el Barrio Chino es una vibrante y colorida comunidad en Buenos Aires que se ha convertido en un punto de referencia en la ciudad. Se encuentra en el barrio de Belgrano, cerca de las Barrancas, y se ha establecido como un centro de cultura asiática en la ciudad. Aquí, puedes encontrar una amplia variedad de restaurantes, tiendas, mercados y eventos relacionados con la cultura china. El Barrio Chino es famoso por su decoración festiva durante el Año Nuevo Chino, donde se celebran desfiles y actividades culturales tradicionales. Es un lugar emocionante para explorar la gastronomía, la artesanía y la cultura asiática en Buenos Aires. Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-47710)

Excelente casa con terraza y patio ubicada en Belgrano R. La casa cuneta con una Planta Baja y dos pisos con terraza, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Living amplio con salida al patio, cocina moderna totalmente refaccionada, toilette Primer Piso: Dormitorio principal con salida a patio, baño con ducha escocesa, hidromasaje y sauna. Amplios vestidores de pared a pared. Segundo dormitorio en suite con baño amplio y actualizado. Segundo Piso: Dormitorio en suite con amplia terraza, 1 amplio dormitorio dividido por una pared de Durlock en 2 dormitorios. Dependencia de servicio con baño, lavadero. Planta alta: terraza amplia La propiedad se encuentra ubicada cercana a avenidas principales del Barrio de Belgrano, lo que permite fácil acceso a diferentes medios de transporte publico. es una zona con diversos colegios y comercios. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-74821)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ¡Esta propiedad puede ser el sueño de tu familia! Al ingresar, serán recibidos por una hermosa vista del jardín que se extiende a lo largo del terreno. Un amplio living de 25 m2 les dará la bienvenida con su luminosidad natural, gracias a las ventanas de piso a techo que ofrecen una conexión perfecta con el verde exterior. El comedor, ideal para reuniones familiares, se integra armoniosamente con una cocina completa con isla y sector de lavadero. Todos estos espacios están inundados de luz natural gracias a los ventanales que miran hacia el patio, creando un ambiente cálido y acogedor. Siguiendo por pasillo, encontrarán un toilette y, más adelante, un quincho/ habitación extra o bien studio. En el exterior, una parrilla ideal para un asado de domingo. En la planta alta, se encuentran las tres habitaciones de la propiedad. Dos con sus respectivos placares con interiores completos y ventanas de aluminio negro combinadas con las de la planta baja. La tercera habitación, en suite, les brindará privacidad y comodidad. Baño completo, bañera y vestidor. Además, vistas despejadas a un balcón corrido en "L". En la última planta, una enorme terraza de más de 50 m2, donde podrán relajarse bajo el sol o disfrutar de las noches estrelladas. Contactanos y coordinemos una visita! (Las medidas indicadas son aproximadas al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo). Corredor Responsable: Santillan Macarena CUCICBA 8.900 Accesible:Si (Ley 5.115) XINTEL(BVP-BVP-4244)

VENTA de PH en Belgrano, Capital Federal. CASA TIPO PH, EN PLANTA BAJA 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA Y PATIO. SIN EXPENSAS!!! Entrada independiente al frente, aberturas del frente recicladas de aluminio. 2 Dormitorios con placards, baño completo con bañadera. Cocina reciclada, con barra desayunador. Muebles bajo mesada y alacenas. Patio muy grande en pleno corazón de Belgrano. - Ubicado en una zona privilegiada del Barrio de Belgrano, se encuentra a una cuadra de la Av. Libertador, a metros de los lagos de Palermo y el campo de Golf, cercano a diversas líneas de colectivos y estación de tren Belgrano C, innumerables comercios, restaurants y atracciones. - Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(BIR-BIR-480)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal  Excelente casona estilo Ingles en el corazón de Barrancas de Belgrano con protección como patrimonio histórico de la ciudad. La cual posee una superficie total de 500 m2 totales aproximadamente, desarrolladda sobre un lote de 8,66 X 23,78 Se desarrolla en tres plantas con doble circulación entre plantas y en planta baja. Escalera principal con Boiserie, amplia recepción en tres sectores, principal con salida al patio jardín con pileta climatizada. Aberturas exteriores de madera con Vitraux. Doble circulación. Toilette recepción. Cocina equipada y funcional, con buen lugar de guardado y sector de comedor diario con salida al patio. Garage cubierto para un auto con portón automatizado, baño de servicio con ducha y baulera. Piso 1º hall de distribución con dos dormitorios al frente, el principal en suite con vestidor y baño compartimentado, otros dos dormitorios al contrafrente, uno de ellos con salida a balcón terraza, baño completo con jacuzzi. Amplio placard/baulera. Patio interno. Lavadero independiente con pileta de lavado y sector de tender y planchado. Piso 2º Gran playroom con chimenea y salida a terraza jardín y departamento de huéspedes con vestidor y su respectivo baño. Detalles generales: Calefacción central por radiadores (caldera Peisa). Aire acondicionado por Split en varios ambientes. Puertas de entrada principal blindadas. Agua caliente por termotanque. XINTEL(BIR-BIR-458)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Casa en excelente ubicación, dentro del Barrio River. Distribuida en 2 plantas con garaje, ideal para vivir o alquilar. Tanto como alquiler tradicional como temporario. Al estar dividida se puede habitar y alquilar al mismo tiempo. Planta Baja: cuenta con un garaje para un auto, luego el ingreso principal es por un living comedor, 3 dormitorios con su correspondientes placards, un baño completo, la cocina cuenta con mesada y muebles bajo mesada, luego se accede al patio desde la cocina, en el patio hay un pequeño galpón que cuenta con conexión para lavarropas. Todos los pisos del interior son de granítico.   Primer piso: Se accede mediante una escalera desde el garaje, cuenta con una pequeña cocina con mesada de mármol, muebles bajo mesada, una alacena, artefacto de cocina, termotanque eléctrico y una ventana, estar comedor con ventanales, terraza cubierta con ventanales, un baño completo con receptáculo de ducha, un dormitorio con placard y balcón a la calle. Terreno de 9,53 x 16mts.  XINTEL(BIR-BIR-436)