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Venta de Casa 2 AMBIENTES en Carlos Spegazzini, Ezeiza Muy buena ubicación a metros de calle principal. Sobre lote de 300m2 , 10m de frente x 30m de fondo Con garaje y parrilla. Oportunidad! Apto Credito! XINTEL(FRS-FRS-5)

VENTA CASA 4 AMBIENTES, BARRIO LAGUNA AZUL, SPEGAZINI Excelente casa a 100mts de la laguna central del Barrio Laguna Azul logrando desde la propiedad divinas vistas. Ingresando por una entrada imponente nos recibe la recepción con un lugar de guardado. El amplio y luminoso living que se encuentra comunicado con la cocina comedor equipada con cocina industrial, lugar para lavavajillas, con bajo mesadas y alacenas de categoría. Debajo de la escalera hay una despensa y lugar de lavandería. En planta baja cuenta con un toilette y cochera semicubierta. Mediante puertas balcón salimos a una galería con parrilla cómoda , estanque de peces con cascada nos invita a disfrutar del aire libre. El parque rodea la piscina la cual esta revestida con venecitas y su tamaño es de 3 x 7 mts Accedemos a la planta alta mediante la escalera con peldaños de madera laqueada donde nos encontramos con 3 amplios dormitorios, 2 de ellos con placares empotrados, y balcones al frente con vistas hacia la laguna central, el baño cuenta con ducha escocesa con termofusión. Laguna Azul es un barrio ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 25 minutos de la Capital Federal, con ingreso directo desde la Ruta. Cuenta con seguridad las 24 hs, amplio SUM, Pileta olímpica, Club House y plaza con juegos para niños. Para disfrutar en familia tiene sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, y gimnasio equipado. Acepta permuta o propiedad de menor valor en parte de pago. XINTEL(C21-078-70483)

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO PARQUE EL BOSQUECILLO Propiedad de 139 mts² cubiertos, distribuida en una planta sobre un lote de 690 mts²: CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: INTERIOR: - Living - Cocina Comedor - Dos habitaciones - Un baño completo - Altillo - Aire f / c en todos los ambientes - Estufa a gas - Estufa ecosol EXTERIOR: - Piscina climatizada de 10 x 5 revestida en venecitas e iluminada con luces led -Jacuzzi para cuatro personas revestido en venecitas - Cascada de acero inoxidable - Quincho cerrado - Baño completo - Parrilla - Horno Tromen - Fogón - Riego automático - Dos Bombeadores manuales -Iluminación general del parque con fotocélulas - Amplio parque con grama bahiana libre aprox 550 mts. ACERCA DEL BARRIO: Barrio Parque El Bosquecillo se destaca por su forestación añeja. Cuenta con: Portal de acceso, seguridad 24hs, canchas de fútbol 5 y 11, canchas de tenis y básquet; SUM y salón de eventos con capacidad hasta 100 personas. Excelente ubicación: A 1km de la estación de tren Spegazzini, de la Ruta 205 y 2km del acceso Autopista Ezeiza - Cañuelas; situado a 50min de CABA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de un profesional matriculado, Century21 Valentini Propiedades S.A. (C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238), por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el corredor responsable, C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238 XINTEL(C21-043-73080)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Carlos Spegazzini, Ezeiza. Excelente casa en dos plantas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living de  arquitectura moderna terminado con materiales de primera calidad. La propiedad posee toilette, jardin de diseño con amplia pileta de natación, parrilla y dos cocheras. La planta alta en construccion de cuatro dormitorios, uno en suite. Spegazzini es un barrio en constante crecimiento con un polo industrial y una autopista nueva que comunica el sur con el norte del gran Buenos Aires. ideal como vivienda o como inversion casa de fin de semana y eventos AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-80312)

En el barrio de Carlos Spegazzini, a tres cuadras de la Ruta 205, a una cuadra de la calle principal de esa localidad, con escuelas y comercios en cercanía, se emplaza esta cómoda casa de varios ambientes ideal para dos familias. 4 Dormitorios 2 Baños 2 Cocina comedor La casa necesita terminaciones de construcción . Revoques y revestimientos. Barrio tranquilo y muy tradicional. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria XINTEL(C21-010-73714)

ALQUILER Anual - Disponible desde ABRIL 2024 - Con MUEBLES Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios: 1 Mes Otros Gastos: - Expensas - Piletero, Jardinero, Cable y WIFI - Servicios (luz, gas y agua) - Seguro contra Incendios ARBA a cargo del Propietario ///// Muy linda Propiedad en 2 Plantas, cuenta con: COCINA INTEGRADA - LIVING COMEDOR - LAVADERO INDEPENDIENTE - TOILETTE (que sirve también para el exterior) PA: 4 DORMITORIOS: - MASTER SUITE (super AMPLIA) con VESTIDOR - 2 DORMITORIOS que COMPARTEN UN Baño Compartimentado - 1 DORMITORIO con BANO EXTERIOR: - Parque, Pileta, Parrilla, Galeria Semicubierta Información General: - Aire Split en todos los Ambientes - Ventilador en la Galería - Riego Automático __________ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2625)

Hermosa casa de Estilo moderno emplazada en una sola planta en el barrio de Laguna Azul. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2586)

Hermosa casa a estrenar en dos plantas  en el Barrio de Laguna Azul en la localidad de Carlos Spegazini.  P.B. Entrada Principal al ESTAR COMEDOR con COCINA INTEGRADA. TOILETTE de recepcion y DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE. P.A. Dos DORMITORIOS, BAÑO completo y TERRAZA. GALERIA CON PARRILLA. LAVADERO y amplio JARDIN. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas 4243- 1001 / Oficina Canning 2052_1222 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2582)

Muy linda casa en 2 plantas tipo LOFT! En la PB se encuentra un gran Estar y Comedor totalmente integrado a la Cocina, Lavadero Independiente y Toilette de Recepcion. En la PA se encuentran 2 Dormitorios y un Baño - El Principal en Suite con Vestidor - El Segundo Dormitorio con Escritorio La casa se encuentra totalmente amoblada - Cuenta con un Proyector y Pantalla en zona de Estar - Lavavajillas en la Cocina - Heladerita en Dorm. Principal - Aire Split (F/C) en el Estar Comedor y Dormitorios GRAN Parque totalmente parquizado - Riego Automatico - Jacuzzi Externo - Galeria con Deck - Parrilla a Gas, - Cochera para 2 Autos Expensas Actualizadas ABR 2024 __________ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2437)

Muy linda propiedad, con ambientes amplios y detalles de categoría PB, LIVING - ESCRITORIO - TOILETTE DE RECEPCION - COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO - DORMITORIO DE SERVICIO - BANO DE SERVICIO (o de exterior)  PA: 3 DORMITORIOS - Master Suite con Vestidor, Baño Compartimentado (con Ducha y Jacuzzi) + Terraza - 2do Dormitorio al Frente con Placard - 3er Dormitorio al Frente con Placard Ambos comparten un Baño completo (compartimentado) - Aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) - Aire Split (F/C) en todos los Ambientes - Calefacción por Radiadores - Grupo Electrógeno Exterior: - Muy lindo Parque, Galeria, Pileta con Solarium  - Cochera Semicubierta para 2 Autos ___ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2271)