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Muy linda propiedad en EXCELENTE Ubicacion! PB: LIVING - COCINA integrada al COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) -  PA: 3 DORMITORIOS con posibilidad de armar 2 mas (divisibles facilmente con Durlock - BANO COMPLETO - ESCRITORIO o posibilidad de armar un amplio Vestidor - Terraza con Posibilidad para seguir construyendo - Cochera Doble Cubierta + Cochera Exterior (entre Portones) - Calefacción por Tiro Balanceado Exterior: Parque Pileta   Parrilla y Zona de Galería Semicubierta con una zona de Servicio independiente con COCINA y BANO Completo (que podría adaptarse a un Quincho Dpto. Independiente Atelier u Oficina) Distribucion de METROS: - Casa 240m2 - Semicub 40m2 - Cubiertos Quincho 40m2 Cerca de Todo,  a SOLO - 2 Cuadras del Colegio St. Marys- 2 Cuadras del Colegio St. Marys - 3 Cuadras del Shopping Las Toscas - 4 Cuadras de Av. Castex (Colectivos/Combies) ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2431)

VENTA Con RENTA ALQUILADA hasta NOV 2024 MUY LINDA CASA EN MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO Toda edificada en una planta, cuenta con: LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA al COMEDOR DIARIO - LAVADERO independiente - 3 DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - y otros 2 dormitorios con sus placards) -BAÑO COMPLETO - GALERIA Semicubierta, con parrilla), BAÑO de Exterior y espacio de Guardado. - Aires Split (F/C) en todos los ambientes - Calefacción por Radiadores - Cochera Semi Cubierta para 2 autos ALQUILADA hasta NOV 2024 VENTA Con RENTA _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2215)

Muy linda propiedad, en EXCELENTE ubicación dentro del Barrio y ubicación del Sol. Se ingresa a un Hall de acceso con doble altura, la Cocina cuenta con una cómoda Isla y Desayunador, integrada a un amplio Estar Comedor, ambos ambientes poseen grandes ventanales a la Galería, Baño completo y Playroom (que puede ser utilizado como oficina o cuarto de huéspedes). Lavadero al frente, al cual se ingresa desde la Cochera Semicubierta para 2 Autos (en Paralelo) En la PA se encuentran los3 Dormitorios: 1 Master Suite de grandes Dimensiones, con Hidromasaje y Gran vestidor, con acceso a una gran Terraza (1.80 m x 11.77 m con vista al Parque) 2 Junior Suites, con Placards e Interiores (ambas de Grandes Dimensiones) En el exterior encontramos una linda Galería, con sector de parrilla y Baño de Exterior. La vivienda está construida con materiales de primera calidad: - Pisos de Porcelanatto - Carpinterías de aluminio anodizado color negro y Vidrios DVH para mejor aislación. - Los muebles de cocina y lavadero realizados en melamina o similar con mesadas de granito, y los interiores de placares revestidos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2198)

Muy linda propiedad sobre un lote de 930m2 TODA en PB HALL RECIBIDOR - COCINA con ISLA - LIVING COMEDOR - LAVADIERO INDEPENDIENTE - 5 DORMITORIOS (4 en SUITE) con VESTIDOR - GALERIA - TOILETTE de RECEPCION - PARQUE - PARRILLA - Calefacción por Radiadores - Aire Acondicionado Split (F/C) en todos los ambientes - Cocina Vitroceramica  - Mesada de Neolith - Muebles de cocina con Rauvisio - Aberturas de PVC con DVH - Riego por Aspersion - Pileta de 8 x 4  Revestida con Venecitas Playa Humeda - Pisos de Porcellanato - Puerta de Cedro - Musica Funcional en Toda la casa - Camaras en toda la casa - Paneles Solares  (con 12 paneles solares y 12 baterías) - Alimenta todo el consumo de la casa - Cargadores USB en todos los Dormitorios Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1723)

Hermosa casa de ESTILO MINIMALISTA MODERNO, situada en el barrio de TERRALAGOS. La casa consta de 2 plantas. PB Ingreso al amplio LIVING ESTAR COMEDOR con COCINA integrada.Ingreso lateral al LAVADERO, TOILETTE DE RECEPCION. PA. Acceso por escaleras con detalles modernos en vidrio. Gran mueble en el hall de distribucion apto para uso de biblioteca. DORMITORIO  DE HUESPEDES O ESTUDIO. Dos DORMITORIOS de tamaño generoso con Placar equipado con sus interiores  que comparten BAÑO COMPLETO y MASTERSUITTE con VESTIDOR . Los dormitorios del contrafrente ofrecen balcon. GALERIA con PARRILLA, BACHA Y MESADA. BAÑO EXTERIOR COMPLETO. CUARTO de GUARDADO. PISCINA. LOTE INTERNO a espacion verde. Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Pendiente de cumplimentar COTI. Se destaca la calidad constructiva asi como de los materiales utilizados, gran espacio de guardado en todos los ambientes. Doble vidrio en las ABERTURAS. Pre instalacion de aires. Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1668)

Muy linda propiedad, con excelente calidad de Construcción 2 plantas Cerca de la Entrada y del House. Se ingresa a un hall de Recepción, en la zona diaria, se encuentra la Cocina con Isla integrada al Comedor, sobre el otro ala se encuentra el Living y el Toilette de Recepción. En la PA se encuentra: - Master Suite Suite con grandes dimensiones, Vestidor y Vista al Golf (Venado I) - 2 Dormitorios con sus placards - Estudio o Play - Baño Completo Compartimentado - Lavadero Descripción Interna: - Aberturas en DVH - Calefacción por Piso Radiante (Eléctrico) - Pre Instalación de Aire Acondicionado Se entrega con Artefactos y Griferia de primera calidad, (Anafe, Horno, Campana, Luces) Esta propiedad esta alquilada hasta JULIO 2024 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- El Barrio está muy bien ubicado, cuenta con 17 hectáreas, donde se encuentra los 140 lotes. que van de los 600 a los 900m2. - Club House -La Casona- - SUM Principal con Cocina - Living Principal - Office - Sala Didactica para ninos - Espacio para Adolescentes - Cancha de Tenis de Polvo de Ladrillos - Cancha de Cesped Futbol 11 - Piscina Adultos - Piscina Ninos - Gym - Vestuarios - Bajas Expensas _______ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-993)

MUY LINDA CASA ESTILO MODERNO EN LOS NARANJOS (Muy buen barrio cerrado ubicado sobre Sargento Cabral, siendo uno de los de mayor crecimiento de muy buena calidad y diseño). La casa consta: En planta baja HALL DE RECEPCIÓN - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA integrada con ISLA y COMEDOR DIARIO - TOILETTE - LAVADERO - DORMITORIO DE SERVICIO En la PA se encuentra un GRAN Estar que puede utilizarse como ESCRITORIO - 4 DORMITORIOS Amplios (que comparten un BAÑO COMPLETO) y el DORMITORIO PRINCIPAL que se encuentra en SUITE, con VESTIDOR EXTERIOR: cuenta con una amplia GALERIA con Parrilla, muy llndo PARQUE y PILETA - COCHERA CUBIERTA (para un vehículo) Detalles - Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). - Calefacción central por piso Radiante - Aire Acondicionado Aplit en Todos los Ambientes - Muy buenos detalles modernos de terminación - Riego por Aspersión _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-973)

Muy linda Propiedad en 2 plantas. Se ingresa a un Living Comedor (con doble circulación), Dormitorio en PB, Toilette de Recepción, Cocina Amplia Integrada al Comedor Diario, Lavadero Independiente, Galeria Semicubierta con Parrilla y hermoso parque. con frondosa arboleda. PA: 3 DORMITORIOS (el Principal en Suite con Vestidor) y otro Baño - Calefacción central por radiadores - Aire Split en Todos los Ambientes _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-853)

SAINT THOMAS NORTE. Excelente propiedad, totalmente RECICLADA sobre un hermoso LOTE DOBLE. Muy bien ubicada dentro del barrio, a una cuadra del House y con orientación oeste hacia atrás. PB: AMPLIO HALL RECIBIDOR - LIVING (con hermosas vistas al parque hacia el fondo y al lateral) - TOILETTE - AMPLISIMA COCINA y COMEDOR (integrados) - AMPLIA GALERÍA CERRADA (parrilla con frente acero inoxidable y cerramiento de vidrio plegable en toda su superficie) - LAVADERO - HERMOSO PARQUE (arbolado y parquizado, con salida al Golf y hermosa PISCINA) PA: MASTER SUITE (con VESTIDOR, BAÑO y TERRAZA) - DOS DORMITORIOS (ambos con BAÑO en SUITE, uno con VESTIDOR y otro con placard) - ESCRITORIO o 4to DORMITORIO - Calefaccion por Radiadores - Aires Split en todos los ambientes - Riego por Aspersión - Muy lindos detalles constructivos La casa fue reciclada y se encuentra en EXCELENTE ESTADO _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Los lotes no están unificados catastralmente por lo que se pueden eventualmente venderse en forma separada) Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-458)

HERMOSA CASA A ESTRENAR DE DISEÑO MODERNO Y MINIMALISTA - CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DE TERMINACIONES Consta de: PB: AMPLIO ESTAR COMEDOR (con ventanales corredizos con salida da GALERIA con parrilla para dos autos semicubierto + entrada para varios vehículos) - COCINA (muy bien equipada con muebles bajo y alacena, mesadas de Silestone) - TOILETTE - AREA SERVICIO - PA: TRES DORMITORIOS (uno en SUITE) - OTRO BAÑO COMPLETO PARQUE - GALERIA - PISCINA Actualmente alquilada. Consultar disponibilidad. _____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-174)