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Venta de Casa a estrenar en Barrio Cerrado Club de Campo Santa Rita Canning - San Vicente Desarrollada en dos plantas sobre lote de esquina de 867m2. La casa está dispuesta en su distribución para que quede separada la parte privada de la de uso cotidiano. Ingreso a living comedor con visuales desde este al jardín al contra frente de la casa. Baño de recepción completo con ducha, grifería FV y sanitarios Roca. Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada de excelente calidad. Horno eléctrico y anafe a gas, mesada en granito gris Mara o negro boreal. Tres habitaciones en total en planta alta, la principal estará equipada con vestidor y baño en suite. Los dos restantes con baño completo en hall de distribución. Exterior: Lavadero independiente. Quincho abierto con posibilidades de cerrarse, parrilla y bacha de lavado. Pileta 10x3 con playa humeda Entrada para doble cochera cubierta. Superficies:  Total:193,68Mtrs2 Cubierta planta baja: 83,44mtrs2 Cubierta planta alta: 73,11mtrs2 Semicubierta planta baja: 37,13mtrs2 Estamos para asesorarte, no dudes en contactarte! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Century21 Valentini Propiedades S.A. C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-043-69515)

Venta y Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en EL LAUQUEN, San Vicente XINTEL(C21-028-86773)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Malibú, San Vicente. Descubre esta excelente casa renovada de 4 ambientes, todo en una planta, con lavadero cubierto, patio tendedero y garaje pasante techado para 2 autos. Con un lote de 963 mts2, ofrece un acceso al living comedor con cocina integrada de concepto abierto, tres dormitorios (uno en suite con vestidor y bañera, dos con placard), y un baño principal completo. El exterior te recibe con una entrada imperial, garage pasante y una galería cubierta con parrilla, todo enmarcado por un amplio fondo libre. Esta propiedad deslumbra con detalles de primera calidad: paredes dobles revestidas, suelos de porcelanato, calefacción por piso radiante y aberturas de aluminio con doble vidrio. La seguridad las 24 horas y la ubicación privilegiada frente a la Ruta 58, Km 11, a solo 5 minutos de Canning y San Vicente, convierten a MALIBU en tu hogar de ensueño. Sumérgete en la exclusividad de MALIBU, donde 42 hectáreas se transforman en tu oasis privado. El corazón del lugar, 'El Club House', te brinda una experiencia única con su piscina de deck, canchas de tenis y fútbol, parque infantil y un restaurante que completa la oferta. Además, junto al lago, un parque náutico ecológico te espera con emocionantes actividades como wakeboard, ski náutico y kayak. Listo para escriturar y con todos los papeles al día, esta casa es una oportunidad única. ¡Vive el lujo y la comodidad en MALIBU, donde cada detalle cuenta! XINTEL(C21-028-79170)

Venta casa 4 ambientes desarrollada en una planta con una construcción moderna minimalista sobre lote de 800 m2 con doble frente a dos calles próximo a la laguna en el Barrio Cruz del Sur ubicado en Ruta 58 km 13.5. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Corredor Inmobiliario EDUARDO EL YAR C.M.C.P.S.I MATRÍCULA Nº 6592. La casa cuenta con: Living amplio.con parrilla integrada Cocina- comedor con isla e iluminación natural por claraboya lo que o hace un ambiente especial. Lavadero independiente . Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dormitorios 2 y 3 con frente de placard 3 baños Galería cubierta con parrilla. - Cochera para cuatro autos. Iluminación interior y exterior Vereda perimetral Características constructivas Estructura independiente de hormigón sobre platea de fundación Losa de viguetas pretensadas. Muros de cierre de ladrillos huecos 18 cm. Tabiques interiores de 8 y 12 cm. Cielorrasos y revoque interior de yeso tradicional. Todas las carpinterías son línea Modena DVH Sanitarios Ferrun Griferia linea Hydros Link Instalación de gas prevista para radiadores Pisos porcelanato Alberdi Domo 60-60 Puertas interiores placa MDf Pre instalación de aires Pre instalación de calefacción apta para radiadores. Cableado completo red y tv A solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Cuenta con un total de 312 lotes desde 800m2, de los cuales 54 de los cuales son frentistas a una exclusiva laguna central. El emprendimiento cuenta con 312 lotes que van desde 800 m2. Todos los servicios están distribuidos por tendido subterráneo: agua, cloacas, electricidad y gas. Amenities: Laguna en la cual pueden practicarse deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Club House. SUM, Baños y Vestuarios. Canchas de tenis iluminada Canchas de fútbol. Seguridad 24 horas. XINTEL(C21-028-46299)

CASA VENTA A ESTRENAR EN UNA PLANTA implantada sobre lote de 600m2, con excelente ubicación dentro del barrio Santa Clara al Sur en etapa 2. - Living comedor - Cocina integrada - Toilette - Habitación en suite - Dos habitaciones mas - Baño completo - Lavadero - Galería con parrilla - Jardín libre. -Piscina. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2023. SE ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO EN BARRIO CERRADO EN LA ZONA, VEHICULO. UBICACION Y BARRIO: El Club de Campo Santa Clara al Sur es un proyecto desarrollado en 7 Etapas por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16,5 de la Ruta 58. Dentro del corredor verde Canning- San Vicente. A minutos del barrio un inmejorable acceso a la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro hasta Ensenada y Berisso. Santa Clara al Sur posee una infraestructura de alta calidad: - Calles internas hormigón articulado - Desagüe pluvial - Iluminación led - Caño Tritubo subterráneo para conexión de fibra óptica, TV y telefonía - Planta de tratamiento Cloacal - Triple cerco perimetral con sistema Topo Amenities: - Canchas de futbol 11 y 7 - Canchas de tenis - Salones de Usos Múltiples - Laguna para actividades náuticas a vela o remo Las medidas mencionadas son a modo orientativo, las reales surgirán del título de propiedad. ---MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-66512)

VENTA CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES SAN LUCAS CLUB DE CAMPO LOTE 250. Casa desarrollada en dos plantas (168 m2 cubiertos, y 41 m2 semicubiertos) emplazada en lote de 800 m2. PLANTA BAJA: Cocina-comedor. Living. Estudio/Playroom. Toilette. Galería: Parrilla. Lavadero. Cochera cubierta. Espacio de guardado. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño compartimentado, con salida a la terraza. 2 Dormitorios . Baño completo. Materiales: Fundada sobre platea de hormigón armado. Carpinterías de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Horno y anafe eléctricos. Pre-instalación A/A. --Planos para piscina aprobados. -- SE ACEPTA LOTE O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO A EVALUAR. Con una ubicación privilegiada en el KM 16 de la Ruta 58 en San Vicente, San Lucas te ofrece un estilo de vida incomparable a solo 45 minutos del obelisco. Con todos los servicios disponibles por tendido subterráneo, incluyendo un club house con restaurante, canchas de fútbol 11, canchas de tenis y una hermosa laguna apta para deportes náuticos, este es el lugar perfecto para establecer tu hogar. ¡No esperes más para vivir rodeado de naturaleza y todas las comodidades que deseas! ¡Solicita una visita hoy mismo y descubrí todo lo que San Lucas tiene para ofrecerte! --Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán del título de propiedad y planos. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-64696)

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN FINCAS DE SAN VICENTE CHACRAS URBANAS , CON ESCRITURA Y PISCINA . EN BREVE GAS NATURAL. SOBRE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA INTERIOR: Living con estufa tiro balanceado (6,75x4,10m2). Cocina comedor integrada (4,70x6,70m2) con amoblamiento sobre y bajo mesada marca Johnson e isla. Grifería de 1ra.calidad. Primera habitación (3,21x3,37m2) con placard empotrado. Segunda habitación (2,72x4,00m2)con placard empotrado. Habitación principal (3,50x4,00m2) con Split frío/calor, baño con box de ducha(2,10x2,33m2) con antebaño en suite y vestidor (2,30x2,60m2) doble con espejos enfrentados. Baño con box de ducha (2,90x2,11m2). PLANTA ALTA INTERIOR: Ascenso por escalera en madera de guayubira. Playroom o escritorio ( 2,78x6,90m2). Salida a balcón aterrazado (4,13x7,00m2). PLANTA BAJA EXTERIOR: Cochera semicubierta para 2 vehículos más lugar para aparcar en acceso en forma de herradura. Lavadero con toilette, amoblamiento bajo mesada y pileta (2,90x5,00m2).Espacio de guardado en altura. Galería semicubierta (3,78x9,63) con parrilla y mesada próxima a la misma. Galpón de material importado con movimiento de suelo y platea de hormigón con malla. Gran parque con vistas despejadas con álamos, ginkgo biloba, pino, acacia balleyana, sauce eléctrico, magnolia, naranjo, mandarina, lima, olivo, lavanda, rosales, pino de Japón. DETALLES DE CATEGORIA: todas las aberturas con perfilería MODENA en DVH. Todos los pisos en porcelanato de 1ra. Calidad. Luces LED en toda la propiedad. Termo solar de acero inoxidable de 300 lts. Con resistencia eléctrica. Movimiento de suelo con 85 camiones de tierra distribuidos alrededor de la casa elevando el terreno. Cerco con postes de quebracho y tranqueras de madera de guayubira. Cortinas roller screen y black out. SISTEMA DE CONSTRUCCION INTEGRAL SISMO RESISTENTE Y AISLANTE, TERMO ACUSTICO, EL MISMO REDUCE EL CONSUMO DE REFRIGERACION Y CALEFACCION DE LA VIVIENDA. --Próximo a la laguna! Vení a conocer tu futuro hogar!! Solicítanos la visita. SOBRE EL BARRIO: Disfrutar de una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de la ciudad ( Próximo a Las Toscas ) un barrio que cuenta con amenities y servicios, se destacan el Club house completo con pileta semi olímpica, canchas de tenis rápidas y de polvo de ladrillo , canchas de futbol, plaza de juegos para niños, Huerta, actividades de recreación, y convenios con los barrios del mismo complejo que tienen cancha de golf, gimnasio. Cuenta con una laguna y gran arboleda, un entorno donde respirar naturaleza!. Seguridad 24 hs. Control de ingreso. Cerco perimetral electrificado. Las medidas mencionadas son a modo orientativo, las reales surgirán del título de propiedad. ---MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-54152)

Ubicada en el barrio más hermoso del corredor Canning / San Vicente. Esta desarrollada en una planta, súper luminosa y con muy buena circulación. Una habitación principal en suite con vestidor. Dos habitaciones de muy buen tamaño con Placard. Baño completo con Mampara de vidrio. Escritorio u oficina con hermosa vista al jardín y pileta. Toilette y área de lavadero con mucho sitio de guardado En el exterior encontramos la galería con parrilla más bacha para lavaplatos, jardín y pileta con solárium. Garaje techado y rampa para 6 autos más. Se acepta como parte de pago departamento luminoso ubicado en los barrios de Palermo, Recoleta o Belgrano. Contáctame y coordinamos una visita. El barrio cuenta con : Laguna navegables sin motor Cancha de Fútbol Seis canchas de Tenis Dos Piscinas Una playa de Arena Y un Hermoso House con Restaurante en la planta baja, SUM, GIMNASIO y salón de juegos de mesa. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-75681)

Venta Casa a Estrenar Barrio San Lucas San Vicente sobre Lote de 900 m2 Casa Barrio San Lucas, con la mejor ubicación  La Casa cuenta con Sala de Estar, Comedor, Cocina con Desayunador. -3 dormitorios (uno con baño en suite y vestidor amoblado). - 2 Baños. Lavadero independiente. - Quincho, Pileta estandar con Bomba. Garage con capacidad de 3 vehículos. Todo los pisos son de porcelanato. Incluso todas las paredes de los tres baños están revestidas con porcelanato. Todo griferia Piazza de primer nivel. Inodoros y bidets también son Piazza. Todas las bachas son Johnson de primer nivel. Mesada de cocina en granito negro. Desayunador independiente de cocina en granito negro. Lavadero independiente con mesada también de granito. Todas las aberturas, incluso puerta principal tienen doble vidrio hermético.(DVH) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata. XINTEL(C21-004-80569)

Casa de una sola planta a estrenar en una planta en Fincas Sporting, San Vicente Consta de: HALL (que diferencia el sector social del privado), 3 DORMITORIOS (el principal en suite y 2 dormitorios que comparten un BAÑO), COCINA (integrada con barra desayunadora), LIVING - ESTAR, TOILETTE DE RECEPCION.  EXTERIOR: JARDIN, PISCINA, PARRILLA y GALERIA CUBIERTA. Adicionales: Aberturas doble vidrio y sistema de calefaccion por radiadores.  Pre instalación para aires. Estado Excelente! ///////////////// Fincas Sporting es la tercera y cuarta etapa del mega emprendimiento Fincas de San Vicente y , como su nombre lo indica, está enfocado en el área deportiva. Cuenta con todo lo necesario para el desarrollo del deporte 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol 11 iluminadas, futbol 7, rugby y hockey, piscina olimpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de arquittectura moderna, muy luminoso, con un gran salon principal de 600m. Y por otro el Club House del Sporting Club de arquitectura colonial. // Notas: VENTA DIRECTA. . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2802)