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Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero Muy buena casa refaccionada de 3 ambientes, sobre lote propio de 7.79 x 28.11 mts. de fondo, con cochera cubierta pasante para 2 autos, jardín. La casa esta refaccionada en PB, la planta alta esta sin terminar, falta hacer baño completo, pisos y revoque en habitaciones y escalera y la instalación eléctrica completa. Está ubicada en Ciudadela, a dos cuadras de Gaona, 6 de Autopista del Oeste y 10 de la Gral. Paz. La PB se compone de los siguientes ambientes: - Amplia y cómoda cocina comedor. - Living. - Baño completo. - Jardín - Cochera pasante para 2 autos. En Planta Alta (a terminar) - 2 dormitorios. - Baño completo. - Balcón Las medidas son aproximadas. Las reales y antigüedad de la propiedad surgirán de los informes de dominio o escritura traslativa de dominio. Transportes cercanos Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-82182)

O P O R T U N I D A D!! VIVI A PASOS DE LA CAPITAL EN LA TRANQUILIDAD DE UN P.H. TIPO CASA !! EXCELENTE P.H A 2 CUADRAS DE AV RIVADAVIA Y 7 CUADRAS DE GRAL PAZ A 5 CUADRAS DE LA ESTACION CIUDADELA DEL TREN SARMIENTO. 2 POSIBILIDADES DE ACCEDER AL MISMO: DIRECTO DESDE LA CALLE (INDEPENDIENTE) O PASILLO COMUN A OTROS 2 P.H. EN EL TERRENO. TOTALMENTE DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA. 4 DORMITORIOS (1 ERA GARAGE Y SE RECONVIRTIO , CON LA OPCION DE CONVERTIRLO NUEVAMENTE EN GARAGE NUEVAMENTE) AMPLIA COCINA - LAVADERO Y COMEDOR DIARIO. LIVING A LA CALLE MUY LUMINOSO. 2 BAÑOS COMPLETOS Y TOILETTE. 2 PATIOS : 1 EN MEDIO DE LA PROPIEDAD Y EL OTRO AL FONDO, CON PARRILLA Y CUARTO PARA GUARDADO, CON PLENO SOL TODO EL DIA . AMBOS PATIOS LE OTORGAN LUMINOSIDAD AL P.H. TODA LA PROPIEDAD SE CARACTERIZA POR LOS AMBIENTES AIREADOS. PROPIEDAD SUJETA A REUBICACION DE LOS PROPIETARIO NO PAGA EXPENSAS !! (SALVO PEQUEÑO IMPORTE LUZ PASILLO COMUN A LOS 3 P.H.) SI NECESITAS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR, NO DUDES EN CONTACTAME Y TE ASESORO 115561-4473 AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En caso de requerir asesoramiento o información adicional, le recomendamos ponerse en contacto directo con nuestro corredor matriculado y colegiado al +54 9 11 58518777 o escribanos a [email protected] XINTEL(C21-024-38665)

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA, TRES DE FEBRERO Casa en lote propio toda en bajos. La propiedad se encuentra actualmente dividida en dos unidades, una de 3 ambientes al frente y otra de 2 ambientes al contrafrente, ambas con ingreso por pasillo. Se pueden volver a unificar en una sola propiedad de 4 ambientes + quincho. Recientemente refaccionadas, se colocaron termotanques y tanque de agua nuevos. Caños de luz y agua nuevos. Gas natural habilitado. U1: Amplio hall de recepción o comedor diario, cocina, living comedor con hogar en desnivel, ventila al frente. Dormitorio amplio en entrepiso. Segundo dormitorio de amplias dimensiones, ventila al patio. Baño completo con bañera reciclado a nuevo. Lavadero, salida a pequeño patio. U2: Ingresamos a través del patio de la unidad. Living comedor con cocina integrada, dormitorio de amplias dimensiones, baño completo con ducha reciclado a nuevo. Lavadero. Ambas unidades son súper luminosas y bien ventiladas, con orientación norte en la mayoría de los ambientes. - 500mts de Autopista del Oeste - 300mts de hipermercado COTO - 1000mts de Av. Gral Paz. - 5 min de Estadio José Amalfitani (Vélez Sarsfield) Metraje: El lote es de 8.66m x 17.32m Superficie cubierta: 125m2 aproximadamente Propiedad con gran potencial, consultá para recibir asesoramiento personalizado. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredores matriculados Hernan Barrero C.U.C.I.C.B.A. 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-83571)

VENTA DE CASA EN CIUDADELA, CHALET 6 AMBIENTES EN 3 PLANTAS ESTILO MEDIEVAL, EN PLANTA BAJA: GARAGE PARA UN AUTO, 2 DORMITORIOS, COCINA + COMEDOR, BAÑO COMPLETO, PATIO EN "L" Y QUINCHO CON PARRILLA Y GUARDA UTILES. EN PRIMER PISO: ESTAR CON HOGAR Y BALCÓN AL FRENTE, DORMITORIO AL FRENTE CON BAÑO (AMBOS A TERMINAR), AMPLIA COCINA Y COMEDOR DIARIO REMODELADO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CONTRA FRENTE CON PISO FLOTANTE. EN 2ºPISO 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE SIN TERMINAR), LAVADERO Y TERRAZA. BUEN ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL(BAT-BAT-2955)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ciudadela, A MTS DE 2ºRIVADAVIA, AL LIMITE CON RAMOS MEJÍA, ESTILO COLONIAL, AMPLIOS AMBIENTES, ENTRADA PARA 2 AUTOS, LIVING, COMEDOR DIARIO, 2 DORMITORIOS EN SUITE, BAÑO COMPLETO, COCINA AMOBLADA CON VISTA AL PARQUE, FONDO PARQUIZADO, GRAN TERRAZA, APTA PAR AMPLIAR EN PLANTA ALTA. MUY BUEN ESTADO. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-2613)