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Venta casa 7 ambientes - El Ombú - Pueblo Nuevo - Luján - 5113 m² de terreno - 200 m² de superficie construida - 7 ambientes - 3 dormitorios - Vestidor - 2 baños - Cocina - comedor - Living - comedor - Lavadero - Cocina auxiliar independiente - Quincho con parrilla - Pérgola - Galerías - Pileta - Parque Descripción: Hermoso Chacra con Casco Antiguo de los años 20, con amplio zonas verde y añosas arboledas. Se encuentra a  pocos minutos del centro de Pueblo Nuevo, de fácil acceso  por dos calles. Superficie de 5113 m2 compuestos por 11 parcelas subdivididas. (no se vende en forma separadas). En excelente estado de uso y conservación. Veni a visitarla XINTEL(GLL-GLL-38)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Luján - TOMAN DEPARTAMENTO POR MENOR VALOR ZONAS NORDELTA, SANTA BARBARA, COMARCA - Ubicada en la Ruta 7, frente al Club de Rugby, a pocos minutos de la Basílica y el centro de lujan. Sobre Lote de 1560 m2, con muy buenas instalaciones, compuesta por casa principal y de huéspedes. Completamente parquizada, con variedad de plantas y añosos árboles de diferentes especies y frutales, quincho y cuarto de herramientas. La casa principal fue construida en 1966, con estructura sólida de ladrillo a la vista, es muy funcional y se desarrolla en dos plantas de aproximadamente 200 m2. En la Planta baja: se ingresa por un amplio living comedor con chimenea y ventanas al jardín, cocina completa con comedor de diario, el hall de distribución conduce hacia 2 dormitorios y el baño y hacia la planta alta en donde se encuentran otros 2 dormitorios (espacio preparada con ventana para terminar otro baño). Galería con vista a un soleado contrafrente con parrilla y pileta. Importante quincho (antiguamente sala de cine) que cuenta con dormitorio con placard y baño, calefacción individual. Lavadero independiente. Calefacción individual por estufas, aires acondicionados y chimenea. Aberturas con persianas barrio y mosquitero. Pisos de mosaico, roble y cerámicos. Espacio techado para 2 vehículos. Galpón de 30m2 aproximadamente. Gas natural, alarma. Ruta iluminada con luces led. Fibra óptica para internet.  CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-179)

Venta de Casa en Praderas de Lujan, Ruta 192, Open Door, Lujan A 50 minutos de la Capital, con un acceso que transcurre totalmente por autopistas y emplazado sobre una superficie de 270 has, ofrece vistas de excepcional belleza. Casa Praderas UF 478. Casa construida en dos plantas, paredes construidas con ladrillo climablock de 30.- Vistas desde todos los ambientes a la cancha de golf.- Metros cubiertos 280 m2, Semicubiertos 110m2.Ambientes: PLANTA BAJA recibidor, Living comedor con estufa Tromen doble vidriado, cocina, lavadero, despensa, ante baño y baño completo, dormitorio al frente. Galería con parrilla isla con mesada. Horno Tromen a gas. Baño exterior. Cuarto de máquinas. PLANTA ALTA pasillo estar, un cuarto principal con vestidor y ante baño y baño completo dos bachas, dos cuartos con un ante baño y baño completo dos bachas. Los 3 cuartos con salida a la terraza.- Calefacción por losa radiante (incluida la galería y cochera) mediante el funcionamiento de dos calderas, una para cada planta.- Aire acondicionado en todos los ambientes (7 equipos, todos ocultos en la losa de la torre) Aberturas de pvc con dvh simil maderas, todas con sus respectivos mosquiteros.- Pileta 4 x 8, con playa humeda, gabinete con todo incluido más la preinstalación de caldera para climatizar la pileta.- Pisos y revestimientos porcelanato.- BAÑOS. Detalles Baño Planta Baja Exterior Inodoro Bari corto Blanco con válvula de descarda.- Grif. Lav Pared Liby monocomando Mesada: Bacha Piedra natural gala sobre mesada 40 x 40 x 12 cm revestida con Steel . Baño Planta Baja Interno Inodoro corto Varese con válvula de descarga.- Bidet 3 Ag. Varese Grif. Lav Pared Liby monocomando Grif. Liby para bidet Grif. Liby para bañera con transferencia. Mesada: Purastone blanco glitter + bacha de 50 x 30 Baño Planta Alta Niños 2 Bachas Blancas bajo mesada ferrum lfnf sym bh 122 bl Inodoro Largo Varese Bidet 3Ag. Varese 2 Grif. Lav Pared Liby monocomando Grif. Liby para bidet Grif. Liby para bañera con transferencia. Mesada: Pura Stone Blanco Paloma. Dos bachas rectangulares embutidas color blanco ferrum Baño Planta Alta Habitación Principal Inodoro largo Marina Bidet 3 Ag. Marina 2 Juego Lavatorio Dominic New Juego Bañera con transferencia Dominic New. Juego Bidet Dominic New Mesada: Pura Stone Blanco Glitter. Dos bachas, grifería dominic  Descripción del Country y sus amenities Gimnasio: El gimnasio de Praderas cuenta con máquinas y equipos de entrenamiento de última generación. Un espacio amplio con una vista privilegiada para hacer del entrenamiento un ámbito de placer y concentración. Cuenta con un amplio vestuario para damas y caballeros. Jardincito y Guardería: Los más pequeños tienen su espacio especialmente ambientado en el sector jardincito, que está dentro de las instalaciones del Club House y en donde maestras dedican su vocación al cuidado y el juego de los niños. Capilla Sagrada Familia: La Capilla, diseñada con un estilo sobrio que se integra al paisaje circundante, reúne a la comunidad de Praderas para la asistencia a misa y otras actividades de culto. Sauna, sala de relax y vestuarios: Sauna y sala de relax, vestuarios para damas y caballeros y cuatro habitaciones dormies. El Pro Shop para la venta de artículos varios y elementos de golf. Club House y Quincho: Una amplia superficie cubierta en donde se agrupan el salón comedor, bar, salas de juego, lectura y de televisión, con amplias terrazas de excepcionales vistas a las canchas de golf, además de la presencia de nuestra sede administrativa "El Silo", símbolo del club. El Quincho: "El Quincho" es el indiscutible lugar de referencia y punto de encuentro donde confluyen las picadas al finalizar cada evento deportivo, los almuerzos y cenas familiares, y las risas de los chicos correteando por los alrededores. Por acá pasan gran parte de las actividades sociales y eventos familiares que se repiten a lo largo de cada temporada. Salón Blasco: Este es el salón en donde se llevan a cabo las actividades y eventos culturales y sociales de nuestra comunidad. Reuniones, fiestas, torneos de bridge, muestras de arte, eventos musicales y entregas de premios de la temporada son algunas de las propuestas que se celebran en el Salón Blasco. Restaurant Club House: Un elegante y cómodo restaurante para disfrutar de una comida entre adultos, con un variado y delicioso menú y una excelente atención por parte del personal. Actividades deportivas: Golf en Praderas: Ubicadas en el centro del complejo, se encuentran Cañada, Betulas y Luján, tres canchas de golf diseñadas por Emilio Serra. De estilo americano, en su recorrido ocupan alrededor de 110 has. Zonas amplias y equilibradas, de anchos fairways y generosos y desafiantes greens, dotadas de estratégicos bunkers y hazards de agua, se combinan con el movimiento natural del terreno, para dar un ponderado grado de exigencia a todo golfista. Polo: Cinco canchas en excelente estado de mantenimiento para la práctica de este noble deporte, que combina con armonía al hombre, con la belleza y la potencia de los caballos. Fútbol: Tres canchas excelentes por su construcción y su mantenimiento, dos de ellas de dimensiones aprobadas por la AFA. Una de ellas está iluminada para las prácticas de fútbol nocturnas. Tenis: Esta es otra actividad de mucha importancia en el complejo, que cuenta con once canchas en total, cuatro de superficie rápida y siete de polvo de ladrillo, ocho de ellas iluminadas para extender la práctica hacia la noche. Hay además un bar y vestuarios. Hockey: La práctica de este atractivo deporte, en dos canchas de singular belleza e inmejorable mantenimiento, son el marco ideal para este espacio donde se comparte un ambiente de amplia camaradería. •Fútbol •Paddle •Golf •Tenis •Polo •Hockey •Equitación CENTURY21.FREDA. Col 3006. José Francisco Freda. Asesora Arq. Lorena Diego cel.11.5889 7993 XINTEL(C21-080-86505)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Juncos, Luján Excelente propiedad a estrenar de 5 ambientes en lote interno del Barrio Privado Los Juncos, en inmejorable ubicación de Luján. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a media cuadra de Acceso Oeste con bajada directa, a 50 minutos de Capital Federal, a 20 minutos de Pilar y a 1,5 km de la Basílica de Luján. La propiedad está posicionada sobre un lote de 1.300 mts2, en una esquina orientada al noreste, brindando amplias vistas debido a su forma y a su ubicación que la convierten en una vivienda de tipo sustentable.  Desarrollada en una planta, posee living comedor con cocina integrada. Tres habitaciones con placard (principal en suite con vestidor), escritorio y baño completo compartimentado. En el exterior cuenta con galería con parrilla, cochera cubierta para dos vehículos y gran parque libre. Ambientes amplios y luminosos. Superficie total: 1300 mts2, Superficie cubierta: 192 mts2 y Superficie semicubierta: 38 mts2.- Calidad constructiva Premium: pre instalación de aires acondicionados, materiales de primeras marcas, aberturas DVH con sus respectivos mosquiteros, termotanque eléctrico, pisos de porcelanato, interiores de placards, muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito negro Brasil o similar en cocina, puerta de acceso doble de madera de cedro australiano (de dos hojas de 80 cm cada una), puertas placas interiores de MDF 5.5 mm por cara, etc. Detalles de categoría.- El Barrio Privado Los Juncos posee seguridad privada 24 hs, Club House con piscina y amplio deck con vista al lago y/o muelle. Colegio Privado Montessori al lado de la entrada del Barrio, con su metodología de enseñanza reconocida mundialmente.- ENTREGA LLAVE EN MANO: MARZO/ABRIL 2024.- EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE LA PISCINA.- ESCUCHA OFERTAS - APTO FINANCIACIÓN - CONSULTAR! XINTEL(C21-078-78276)

Hermosa Casa de categoría desarrollada dos plantas e implantada sobre dos lotes que totalizan entre ambos 663 m2 de terreno. ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION Consultar alternativas...!!! Ubicado en una de las esquinas cercanas a la garita de seguridad desde el cual se accede al prestigioso barrio privado MARIA DEL PARQUE en el corazón de Parque Leloir, a pocas cuadras del acceso oeste en el Km 24. Al llegar a la casa nos encontramos con una entrada de adoquines con espacio para 6 autos para cuando recibimos visitas. Al ingresar a la misma contamos con un grandísimo living de 55 m2 aproximados con hermosa vista al jardin con todo su contorno vidriado, un toilette de recepción y la escalera que nos lleva al primer piso. Continuando por el living llegamos al comedor principal en "L" que a su vez nos conduce a la cocina semi abierta con todos sus muebles completos y vista al exterior de la casa y su vegetación. Si te gusta compartir buenos momentos con familia y amigos, la casa cuenta con un hermoso quincho con parrilla todo cubierto, de mas de 35 m2 y que comunica por ventanales de excelente calidad, tanto al parque con piscina, toilette y lavadero, como así también al otro acceso de la casa con jardín, que además nos lleva a una sala o dependencia de servicios con baño con ducha. Todos los ambientes descriptos de la planta baja cuentan con materiales de alta calidad como porcelanatos importados, columnas, y terminaciones de categoría, respecto del parque cuenta con añosa vegetación dando plena intimidad respecto de las casas vecinas, y por ejemplo cuanta con palmeras, algunas de ellas como así también otros arboles preexistentes desde antes de la construcción de este moderno barrio de tan solo 15 años de antigüedad. La piscina es climatizada y tiene iluminación propia para disfrutarla también por la noche, además como se puede ver en las fotografías, es de diseño y tiene distintas vistas hacia en interior de la casa y viceversa, podrás encontrar infinidad de vistas desde cada rincón de la casa hacia el parque y la piscina. La primera planta cuenta con 3 habitaciones: El dormitorio principal con vestidor, baño en suite con jacuzzi y salida al balcón corrido, y multivistas por tratarse de una casa en esquina, posee mas de 10 m2 aproximados. El segundo dormitorio de 3 x 3 m con doble placard y vista a la vegetación del exterior. El tercer dormitorio de 3,50 x 3 con placard empotrado. Ambos cuentan con una baño común entre habitaciones y vista al exterior. Posee RIEGO por aspersores... No dejes de visitar la propiedad!!! El barrio cuenta con SUM para 100 personas y piscina común para todos los vecinos, y chancha de futbol, además de la piscina privada de la vivienda. Balance de superficies: Lote 66: 375 m2 totales Cubierta: 56 m2 Semi cubierta 40 m2 Descubierta: 215 m2 TOTALES LOTE 310 M2 Lote 67 288 m2 totales Cubierta de 56 m2 (PB) Semi cubierta de 40 m2 Descubierta 193 m2 Cubierta de 57 m2 (PA) Descubierta 8m2 (PA) TOTALES LOTE 354 m2 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-59030)

CASA EN BARRIO DE CHACRAS, LOTE DE 1 HECTAREA Venta de 2 casas de campo más quincho, en Club de Chacras Loma Escondida, Ruta 192 Km Vigilancia las 24 horas. 831m2 cubiertos totales sobre lote 10.800 m2 2 viviendas estilo campo con salamandras y calefacción por piso radiante. Unidas por una galería en forma de herradura con quincho. Construidas con materiales de excelencia y muy buen gusto. Paredes dobles de ladrillo tradicional con cámara de aire, carpintería de primera marca. Aire acondicionado en cada ambiente. Cada casa cuenta con: Living comedor 14m x 4.5m, con importante Salamandra y cocina integrada. Dormitorio principal en Suite y bañadera con hidromasajes. 3 dormitorios. 1toilette . Baño compartimentado con ducha y bañadera. Piscina de 16m x 7m. Piscina para niños de 3m x 6m. Vestuario ambos sexos. Solárium. Pérgola anexa. AMPLIO quincho con 2 parrillas, mesas y sillas. Mesa de ping pong y metegol. Pantalla para proyector. Vestuarios para ambos sexo, con baño y 2 duchas, lavabo. Lavadero de 4,50x 3,50 Depósito o espacio de guardado para máquinas gral de 4,50 x 4,00 Riego automático programable en todo el predio. Molino de agua y bombas eléctricas. Diseño paisajístico Isabel Thays, con gran cantidad de especies. ESCRITURA. El valor de tasación supera el 1500.000 mil dólares. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-72940)

Chalet de 125 de superficie cubierta sobre lote propio de 3.071 M2 de superficie. Con iluminación natural y vista al jardín se destacan todos los ambientes del chalet. Esta zona privilegiada de la zona Noroeste es una reserva natural de fauna y flora para aquellos privilegiados que saben disfrutarla. Y a solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Barrio con disponibilidad de Internet. La chacra posee: Agua provista por perforación. Energía eléctrica. Gas Envasado. Un amplio chalet con un tres dormitorios y tres baños. Con Living Comedor, Cocina, Hall Galería cubierta. Con iluminación exterior en el jardín. El Club de Campo La Ranita dispone de 36 has de áreas verdes comunes. El barrio cuenta con: Canchas de Tenis con distintos tipos de superficies. Cancha de futbol y un amplio Club House. Pileta, Cancha de taqueo. Un sector exclusivo con corrales para caballos. Posee también un restaurante con capacidad para setenta personas. SUM. Baños con vestuario y duchas. Los propietarios disponen de un quincho con parrilla para uso individual. Cancha de fútbol. Con amplios corrales para caballos también dispone de cancha de taqueo. Un lugar ideal con "Calidad de vida" para el disfrute de toda la familia. XINTEL(C21-037-63091)

Lindísima casa orientacion Norte , Noroeste emplazada sobre 5500 metros de lote , de una sola planta. Excelente acceso directo sobre la ruta 6. La casa principal cuenta con 4 dormitorios. Se ingresa a un hall de recepción amplio, living comedor con vista al jardín, toilette y cocina con comedor diario. La parte privada de la casa cuenta con una suite principal con dos baños completos, uno con bañadera y el otro con box de ducha, y dos dormitorios mas, baño completo, 4to dormitorio o escritorio. Quincho dentro de la casa con vista al jardín , con parrilla. Dependencia de servicio y lavadero. En la parte exterior se encuentra una pileta revestida en venecitas, una casita con dos dormitorios y baño completo el cual puede ser usado como baño de pileta). También hay un invernadero. Parque con añosa arboleda. El country cuenta con 7 canchas de polo, caballerizas, , Salón de eventos , Pileta, 2 canchas de tennis. muy buena forestación, gas natural y asfalto con muy buen acceso a Acc. Norte y Oeste. Aire acondicionado en varios ambientes. Calefacción por losa radiante. Cerramientos alemanes doble vidrio. Equipo de alarma sonoro y lumínico completo. El barrio cuenta con caballerizas, 7 canchas de Polo, Salon de eventos , Pileta, 2 canchas de tennis. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-58232)

VENTA Amplia casa con Parque, Pileta y Quincho. La propiedad cuenta con cinco ambientes, actualmente con disposición de vivienda multifamiliar. Espacio para dos autos, con portón automático. Dos baños completos, toilette de recepción, amplio living con cocina integrada . La Habitación principal cuenta con un espacio para vestidor, y un amplio baño completo en suite. A su vez cuenta con un lavadero y por fuera de la propiedad con un ambiente más con baño incluido. Se destaca su abierto y amplio parque, al estar ubicada en un lote de 47,50 metros de largo. El parque cuenta con una pileta y un quincho con parrilla, y baño. La casa se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-48631)

CASA EN VENTA ESTILO CLASICO Las Praderas, Luján Propiedad en oportunidad desarrollada sobre dos lote de mas de 1500 metros rodeada de naturaleza en el tradicional barrio de golf en Lujan, Las Praderas. DISTRIBUCION PB: Hall de ingreso, living comedor con hogar a leña y amplios ventanales con vista al parque y sus espectacular bosque de robles. Una habitacion en suite y una habitacion con un baño completo que la asiste. Cocina, lavadero.  PA: Habitacion principal en suite. Dos habitaciones mas con un baño que las asiste con entrada independiente desde el exterior. PB Exterior: Amplia galeria cubierta con parrilla. Pileta con solarium. Baño exterior. Extraordinario parque con riego y vista a un bosque de pinos y robles. Espacio para estacionamiento para dos autos. La casa se encuentra en muy buen estado. Cuenta con calefaccion por radiadores. El Club Campos de Golf Las Praderas de Lujan se encuentra ubicado en la Provincia de Buenos Aires, a 70km de CABA y 2km de Open Door, cerca de la ciudad de Lujan. Cuenta con 250 hectareas y mas de 750 lotes, un Club House con restaurant, area deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, canchas de polo, canchas de futbol, tenis, hockey, squash, gimnasio, sauna y pileta de natacion. Asimismo, el club tambien cuenta con una capilla llamada "La Sagrada Familia". ¡Imperdible oportunidad! B.A ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2643)