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Local 81 m2 con magnífica terraza de más de 100 m2 , en Moderna finca del año 2007 a 2 calles del metro~~Este estupendo local , dispone de 2 fachadas amplias, una con acceso desde calle con gran escaparate de mas de 6 m y también exterior al patio de manzanas desde donde accede a su terraza de uso exclusivo de mas de 100 m2 ~~Situado a 5 minutos caminando del Metro L1 de Hostafrancs y a tres calles de Plaza España y en frente la Plaza de Joan Corrades que le aporta mayor visibilidad.~~La finca semi nueva . además dispone de grandes ventanales , ventilación cruzada y acceso directo al pk del edificio donde tenemos 2 plazas de parquin opcionales ~~Si estás buscando un local con terraza, muy luminoso, con ventilación cruzada y bonita terraza de uso exclusivo en una zona bien comunicada y céntrica. No dejes de verlo porque te va a gustar !! ~~Actualmente esta alquilado con alta rentabilidad~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~

¡Gran oportunidad de inversión en Sagrada Familia!~~Te presentamos este fantástico local comercial situado en Carrer Lepanto, una ubicación privilegiada cerca de la icónica Sagrada Familia. ~~Actualmente, el local se encuentra arrendado hasta 2028, lo que proporciona una estabilidad y seguridad para el inversionista. Además, los inquilinos actuales son solventes y han demostrado una excelente gestión, asegurando una rentabilidad sólida y continua. Este local cuenta con una característica imprescindible para negocios de hostelería: salida de humos, lo que lo convierte en una opción perfecta para restaurantes, cafeterías u otros negocios de gastronomía.~~Si estás buscando una inversión con un retorno seguro, este local es la opción ideal. La zona cuenta con un alto tránsito de turistas y locales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Imagina las posibilidades que ofrece un negocio en esta ubicación, donde la afluencia de personas es constante y la demanda gastronómica es alta.~~No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local con un negocio en pleno funcionamiento, con inquilinos fiables, una excelente rentabilidad y una ubicación envidiable. ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y conocer más detalles sobre esta inversión inigualable en Barcelona!~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Excelente local comercial con amplio escaparate en el corazón de Barcelona.~~Consta de 99m2 construidos en un espacio diáfano y rectangular.~~Techos altos, situado en una calle ancha entre un parque municipal y una plaza, con muy buena visibilidad.~~Se ubica en finca joven del año 1988, por lo que el mantenimiento es mucho más económico que en un edificio antiguo típico de la zona.~~Dispone de un aseo y de ventilación en la parte trasera, así como un espacio de cocina/office.~~Se encuentra en muy buen estado de conservación y mañana mismo puede empezar su negocio sin problema. ~~Por su situación, entre el Mercat de Santa Caterina y el Born es también una magnífica inversión a futuro.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~

Local comercial de 68 m² construidos, esquinero y diáfano con contrato de alquiler vigente hasta 2028, con una rentabilidad~del 6 % bruta.~~En una calle principal de Ciutat Vella cerca del emblemático Mercat de Sant Antoni y la Plaça del Pedro, ~~¡Si buscas un local para inversión que te dé alta rentabilidad, no dudes en venir a verlo, te va a gustar!~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Barcelona Eixample Derecho se vende este local comercial más un piso . Local muy bien situado de unos 26 m2 , más un piso de 62 m2 aprox., de 4 habitaciones , baño , cocina . Necesita algo de actualización .~ Local comercial más vivienda , oportunidad por ubicación , calle Roger de Llúria , Barcelona. Una ubicación inmejorable , tanto para comercio , como para vivir . Céntrico , mucho paso .~ cerca de Paseo de Gracia , Diagonal , La pedrera ... , etc . ~ El precio negociable . ~ Para más información , hablamos .~

Amplio estudio local reformado a pie de calle. Salón de 52 m2. ~Dispone de una cocina tipo isla fantástica y un baño con plato de ducha muy amplio. ~Recién pintado y suelos de parqué.~Vistas despejadas e iluminación natural desde la puerta de acceso al estudio.~Muy coqueto y acogedor. No tiene cédula de habitabilidad. ~Cercano a colegios, centros deportivos, y transporte público (L4, V19, 114, 24) . (No dispone de cédula de habitabilidad) .

Local en Venta con rentabilidad, ubicado en el corazón del barrio de la Sagrada Familia. ~~Te presentamos una increíble oportunidad de inversión en uno de los lugares comerciales y turísticos por excelencia en Barcelona. Este local en venta se encuentra en la calle Sant Antoni Maria Claret, en el famoso barrio de Sagrada Familia, rodeado de una vibrante actividad comercial y cultural y con una gran afluencia de público tanto turístico como local.~~El local comercial cuenta con una superficie construida de 91m² y destaca por su amplia fachada acristalada, que ofrece una excelente visibilidad y atractivo para potenciales clientes.~~ La distribución actual se divide en dos niveles: ~~- Planta baja (43,23 m²): Esta planta alberga la zona destinada a tienda comercial, que permite exhibir productos de manera atractiva y funcional. También cuenta con acceso a la planta altillo mediante escalera de obra.~~- Planta Altillo (39,64 m²): En este nivel se encuentra el departamento de administración y gerencia, lo que permite un cómodo y eficiente manejo del negocio.~~Muy buenas comunicaciones a través de metro (L5)Sant Pau/Dos de Maig, autobuses V23-H8-19-47-191-192 y Bicing.~~El local se vende con una rentabilidad neta del 6%, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Además, el propietario actual se quedaría como inquilino mediante un contrato de alquiler a largo plazo (10/12 años, negociable), lo que asegura una renta estable para el comprador.~~**Gastos e impuestos:**~Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del inquilino, lo que representa una ventaja para el nuevo propietario. ~~ Honorarios de venta: corresponden al 5% sobre el precio final de compraventa, más el 21% de IVA. A este precio de venta se le añadirán los correspondientes gastos de adquisición, como el ITP (10%, tipo general), o el IVA, así como los costos de Notaría, registro y gestión.~~Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada, con una amplia superficie, excelente visibilidad, comunicación fluida y un entorno lleno de actividad comercial y cultural. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para obtener más detalles y asegurar tu inversión.~

EL LOCAL SE ENCUENTRA ACTUALMENTE OKUPADO. ~~Local comercial en venta a muy buen precio y con muchas posibilidades de uso, en calle Ferrocarrils Catalans, 75, en el barrio de la Marina del Port de Barcelona.~~Zona en expansión ya que se están construyendo 2 promociones de viviendas nuevas y parques frente del local . Se encuentra a pocos metros del Paseo de la zona Franca.~~El local ocupa una superficie de 60m² útiles dividido en dos zonas:~- Zona delantera la cual cuenta con un salón, una habitación individual y la cocina~- Zona trasera la cual dispone de una habitación doble y baño completo con ducha. ~~En la actualidad el local se encuentra preparado y distribuido como local-vivienda.~~Dispone de puerta de acceso de hierro acristalada, suelo de parquet y un baño completo.~~Muy bien comunicado a través de Metro L10S-Foneria, Bus, V-5-V3-H16-13-109~~Suministros de luz y agua dados de baja.~~Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~

Local comercial en venta ideal como oficina comercial, tienda de ropa, peluquería o barbería, centro de estética o masajes, etc.~~Se encuentra en la calle de Arizala, 46, a escasos metros del Camp Nou y entre Travesera de les Corts y Avenida de Madrid. En el barrio de la Maternitad i Sant Ramon, Les Corts.~~Ocupa una superficie de 73m² construidos de forma diáfana y todo en una sola planta, además de contar con una fachada de 4m. ~(medidas aproximadas: 16m de fondo por 3,95m de acho en la zona delantera y 6m en la zona trasera. Con una altura de 2,45m hasta falso techo y una altura total de 3,67m)~~El local actualmente está distribuido en: ~- Zona comercial de 25m².~- 3 despachos de 9,25m², 9m² y 6,16m² con divisiones de cristal.~- Zona office.~- 1 aseo.~~Dispone de escaparate acristalado, suelo técnico de parquet, red perimetral y falso techo con luminarias.~~Buenas comunicaciones a través de metro (L5) Badal, bus H8-D20-52-54 y Bicing.~~Última actividad: Oficina comercial.~~Suministros de agua y luz dado de baja.~~Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~

Local comercial en venta disponible en la calle Josep Soldevila, 15, en Sant Andreu, en planta baja y forma parte de un edificio residencial construido en 2008.~~El local está en una ubicación privilegiada, rodeado de colegios, centros deportivos, tienda de bicicletas, parques y cafeterías. La calle tiene mucho tráfico vehicular y peatonal gracias a su cercanía con la Rambla Onze de Septiembre. ~~zona está en proceso de cambio. En los próximos tres años, está prevista la construcción de la nueva estación del AVE en Sant Andreu y La Sagrera. Además, se planea mejorar el entorno con zonas verdes y peatonales, así como la construcción de carriles bici y la implementación de líneas de tren.~~ Tiene 72m2 y es rectangular y diáfano. Está parcialmente reformado y tiene unas medidas aproximadas de 4 m de ancho por 18m de largo. Cuenta con una apertura a la calle de 3m y una altura de techo de unos 4m. Está equipado con persianas metálicas, suelo cerámico y un aseo.~~La ubicación está muy bien conectada por transporte público. Hay estaciones de metro cercanas (L9 y L10 de Onze de Setembre), muchas paradas de autobús (H8, H4, 11, V31, H6, 34, 126, 133) y estaciones de Bicing.~~Suministros de luz y agua dados de baja~~~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~~~~~~~~