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Venta de lote ubicado en Florida, en la zona norte de la provincia de Buenos Aires, Argentina.  Increible oportunidad!!! El lote de 8,66 x 36,50  ,con una superficie total de 315 metros cuadrados  Según estudio realizado , cuenta con posibilidad de construir PB + 4 pisos.  Un total aprox. de superficie vendible de 708 m2  Dentro del terreno hay una casa antigua para demoler . Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-78506)

Emprendimiento en pozo M-550. • La primera impresión es importante, por eso se diseño un hall pensado para darte la sensación de amplitud y privacidad que necesitás. • Los materiales de calidad en las áreas comunes le dan al edificio un toque de exclusividad, todo desarrollado para que el mantenimiento sea mínimo pero con un diseño boutique. • Se priorizo que puedas vivir con privacidad en tu hogar, por eso los palieres son únicamente compartidos por dos unidades en cada piso. • M550 está ubicado en una zona llena de conexiones y medios de transporte que te alcanzan a donde necesites. De todos modos, vas a encontrar cocheras para cada unidad (Opcional). M550 está ubicado en Vicente López, un barrio emergente con una amplia gama de opciones de gastronomía, entretenimiento, deportes y actividades culturales muy cerca del Rio de la Plata. Te compartimos algunas características adicionales: - Living comedor, amplio con un ventanal de punta a punta con vidrios DVH. - Cocina muy luminosa y funcional con el mobiliario y mesada Silestone listo para disfrutarlos. - Dormitorio principal con baño en Suite. - Baño completo con grifería y cerámicos de alta calidad. - Toilette para visitas. - Amplio balcón. - Cochera ((opcional)) ----Consulta por nuestros medios de financiación en dólares y en pesos. DEL EDIFICIO Los materiales de construcción serán de 1º calidad. El cerramiento general del edificio se conformará por portones metálicos corredizos con mando a distancia en el acceso vehicular y un portón abatible metálico en el área de acceso peatonal. El acceso a las cocheras del subsuelo será a través de monta-autos DE LAS UNIDADES Los artefactos sanitarios serán Ferrum "Línea Bari" o similar. Las griferías de cocina y lavadero serán FV Arizona o similar. Las griferías de baños serán FV, modelo a definir según proyecto. Las mesadas de cocina serán de granito "gris mara" o similar Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de Aire Acondicionado (1 por ambiente). El agua caliente será provista por termotanque eléctrico. "Las medidas, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de la escritura traslativa de dominio" Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-60952)

Emprendimiento en pozo M-550 • La primera impresión es importante. Por eso se diseño un hall pensado para darte la sensación de amplitud y privacidad que necesitás. • Los materiales de calidad en las áreas comunes le dan al edificio un toque de exclusividad. El plus es que todo fue desarrollado para que el mantenimiento sea mínimo pero con un diseño Boutique. • Se priorizo que puedas vivir con privacidad en tu hogar. Por eso los palieres son únicamente compartidos por dos unidades en cada piso. • M550 está ubicado en una zona llena de conexiones y medios de transporte que te alcanzan a donde necesites. De todos modos, vas a encontrar cocheras para cada unidad (Opcional). M550 está ubicado en Vicente López, un barrio emergente con una amplia gama de opciones de gastronomía, entretenimiento, deportes y actividades culturales muy cerca del Rio de la Plata. Te compartimos algunas características adicionales: - Living comedor, amplio con un ventanal de punta a punta con vidrios DvH ((Antiruidos)). - Cocina muy luminosa y funcional con el mobiliario y mesada Silestone listo para disfrutarlos. - Dormitorio principal con vestidor. - Baño completo con griferia y ceramicos de alta calidad. - Amplio balcón. - Cochera ((opcional)) ----Consulta por nuestros medios de financiación en dólares y en pesos. Fecha estimada de entrega Agosto 2024. DEL EDIFICIO Los materiales de construcción serán de 1º calidad. El cerramiento general del edificio se conformará por portones metálicos corredizos con mando a distancia en el acceso vehicular y un portón abatible metálico en el área de acceso peatonal. El acceso a las cocheras del subsuelo será a través de monta-autos DE LAS UNIDADES Los artefactos sanitarios serán Ferrum "Línea Bari" o similar. Las griferías de cocina y lavadero serán FV Arizona o similar. Las griferías de baños serán FV, modelo a definir según proyecto. Las mesadas de cocina serán de granito "gris mara" o similar Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de Aire Acondicionado (1 por ambiente). El agua caliente será provista por termotanque eléctrico. "Las medidas, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de la escritura traslativa de dominio" Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-46159)

Venta de dúplex de tres plantas en excelente zona de Vicente López, cuenta con dos cocheras con portón automático, pileta y parrilla. Tres plantas. Súper luminoso. OPORTUNIDAD. SIN EXPENSAS!!! Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso, Toilette en planta baja. Seguimos y llegamos a la cocina comedor, Galería ideal para descansar con vistas a la pileta y al jardín. Y luego llegamos a un hermoso parque con pileta y parrilla. Continuando por una cómoda escalera de madera llegamos a la segunda planta, donde a través de un hall de distribución avanzamos hacia los tres dormitorios de la segunda planta. Las habitaciones tienen dos baños en suite, todo a nuevo y en excelente estado. En la tercera planta, hay un espacio ideal para el entretenimiento, con un SUM con una gran sala de juegos con vista al jardín. La ubicación es ideal, y brinda accesos cercanos a Capital Federal. La propiedad está a a pocas cuadras de Avenida Cabildo, Avenida Maipú, de la autopista Panamericana, del shopping DOT y del Río. COLECTIVOS 152, 68 168 161 67 19 POR METROBUS Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata.  XINTEL(C21-004-74399)

PH PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE CON PATIO, BALCON AMPLIA TERRAZA LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON BALCON CORRIDO COCINA COMEDOR DIARIO CON DOBLE CIRCULACION, LUMINOSO CON SALIDA A UN HERMOSO PATIO HALL DE DISTRIBUCION CON AMPLIO PLACARD HABITACION PRINCIPAL CON SALIDA A BALCON CORRIDO MUY LUMINOSO HABITACION 2 CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO AMPLIO PATIO CON LAVADERO UNA ESCALERA QUE LLEVA A LA TERRAZA CON GENEROSAS DIMENCIONES LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115 ANTIGUEDAD MAS DE 50 AÑOS SUPERFICI CUBIERTA . 73.84 m2 SUPERFICIE TOTAL . 190.59 m2 XINTEL(C21-001-63699)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Vicente López INMACULADO Departamento de 3 AMPLIOS ambientes, en uno de los mejores y tradicionales edificios de Vicente Lopez, sobre la Av. Maipu al 800. Con entrada por la calle F. Bardi, en un Piso 5to con disposicion al Frente con orientacion al Oeste, te encontras con este impecable departamento de 3 ambientes, con 71 m2 cubiertos + 3 de Balcon que da a la Avenida. Tiene toilette de recepcion, amplio living comedor de 7 x 3,15 con A/A Split, pisos de madera plastificada de roble, con calefactor, salida al balcon de 3 x 1 con sol toda la tarde por ventanales con persiana levadiza automatica. Baño completo con ducha, Dormitorio principal con la misma orientacion que el Living comedor, de 3,20 x 3,40 + Placard con interiores nuevos y ventilador de techo.  El 2do dormitorio un poco mas chico de 3 x 2 + placards con interiores nuevos tambien. Ambos con pisos de madera plastificada igual que el Living. Amplia cocina comedor diario, totalmente equipada. Lavadero separado independiente...! EL ESTADO DE LA UNIDAD ES IMPECABLE....! Edificio con 2 ascensores. Hall de recepcion del edificio y palieres impecables. DESOCUPADO...!! XINTEL(AVZ-AVZ-530)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López IMPECABLE PH totalmente desarrollado en PLANTA BAJA - APTO PROFESIONAL, a metros de Av. Maipu y a pocas cuadras de Capital, implantada sobre un lote de 8.66 x 20.80, con aproximadamente 150m2 cubiertos totales y 30 de patio. La casa se desarrolla en 1 sola planta, con acceso por entrada independiente por acceso de pasillo que te comunica con el garage (con porton corredizo), a UN LOCAL independiente con su baño (tiene su entrada desde la calle) que ahora esta adaptado a GYM, y acceso a super luminoso living comedor de 3.80 x 7.60, con ventanales hacia el patio de (4.40 x 7.40) que te dan una sensacion de amplitud total en el ambiente. Tiene pisos de ceramica, cuenta con calefactor tiro balanceado y dos (2) A/A split frio calor. Amplia cocina de 2.50 x 3.80 totalmente equipada, con una barra/mesada de madera integrada al Living Comedor muy practica. Lugar para lavavajillas. Tiene un sector preparado para lavadero.  En Planta intima con, tenes 3 dormitorios, todos con ventilacion natural (hay otro patio). Dormitorio 1: 3 x 2.5 + placard. Dormitorio 2: 5 x 3 con lugar para un vestidor y A/A split. Baño completo para estos dormitorios. Suite: 3 x 3 + placard y baño completo con bañera. Agunos ambientes con aire acondicionado split. Agua caliente por termotanque, no tiene Expensas....! Reciclado hace 6 años todas las aberturas, cañerias e instalaciones. XINTEL(AVZ-AVZ-525)

Alquiler Departamento 2 ambientes en Florida, Vicente López  ALQUILER 2 AMB. CON COCHERA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. A metros de Av. Maipú y del Metro Bus, a 5 cuadras de Puente Saavedra, en el centro de  Vicente López, se desarrolla este Edificio de excelentes detalles constructivos, con 14 unidades en 7 pisos, todos semipisos de 2 ambientes con cochera. La unidad tiene disposición contra frente, con palier semi privado, cuenta con calefacción central por losa radiante con caldera dual y control independiente por unidad, aberturas DVH en aluminio, griferías FV con cierre cerámico, revestimientos internos y externos de calidad. Balcones con descargas, pre instalación de A/A Split en Living comedor y -dormitorio, cableado general del edifico y de las unidades con Fibertel.  Living comedor con Aire Acondicionado Split con salida al balcon. Cocina totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacena, conexion para lavarropas. Dormitorio con placard con interiores completos y A/A Split. Baño completo con bañera y extractor de aire. Las expensas incluyen AySA y ABL de cochera. Pisos de madera flotante en living y dormitorio. Cocina con piso porcelanatto. El edificio cuenta con servicio de limpieza provisto por empresa del rubro. XINTEL(AVZ-AVZ-524)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López Ubicado estratégicamente a 1 cuadra de la Av. Maipu, y 3 cuadras de Gral. Paz, este impecable PH en Planta Alta se desarrolla con: Acceso por escalera independiente a hall distribuidor, donde de manera atípica están los dormitorios, con las siguientes medidas: Dormitorio 1: 2.30 x 3.50 con vestidor. Dormitorio 2: 3.40 x 3.70 con Placards y A/A split. Dormitorio 3: 2.60 x 3.40 con A/A. Baño completo con bañera actualizado. En la 2da planta de la unidad, encontramos en un primer nivel un Excelente Family con la cocina incorporada estilo moderno con isla, amplia y muy luminosa, de 4 x 7.50 aprox. La cocina tiene conexión para lavarropas.  Tiene un toilette y con salida a una fabulosa terraza de 54 m2 con un quincho semicubierto (EN OTRO NIVEL) Como características constructivas, encontramos diversidad en los pisos, pudiendo encontrar de madera, o flotantes de distintos tonos. Calefacción por picos de gas, y algunos ambientes con Aire Acondicionado Split Frio Calor. SIN EXPENSAS...! XINTEL(AVZ-AVZ-512)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Florida, Vicente López Sobre magnifico lote de 8.66 x 46 en lo mejor de Florida con un pulmón de manzana bárbaro, orientado con sol de mañana al fondo del lote y todo el sol de la tarde sobre el frente de la casa (Norte), esta implantada esta clásica residencia característica de la época y de la zona. Cuenta con jardín al frente, doble acceso con ingreso por consultorio/escritorio con comunicación interna con la casa, y acceso por amplio garage. Tiene cochera descubierta al frente y también un ingreso por pasillo lateral. Por acceso principal a Living comedor (con comunicación al consultorio/escritorio interna). Patio interno con toilette en desuso, tanque cisterna y cuarto de herramientas. Baño completo con bañera en planta baja, lavadero cubierto con comunicación con la dependencia de servicio. Cocina con comunicación al pasillo lateral que comunica con el jardín. Dormitorio de 4 x 4 en planta baja con pisos de madera y ropero, y un excelente Family con ventanales hacia el jardín y hogar. El jardín tiene un excelente pulmón, arboles frutales y parrilla al fondo. Planta ALTA: Acceso por family con escalera de madera, amplio baño completo con bañera, y 2 amplios dormitorios con placards, muy luminosos. Todo con pisos de madera. Ideal para acondicionar y refaccionar...!! XINTEL(AVZ-AVZ-510)