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Complejo Residencial YOO 5. Nordelta. Excelente 2 amb con Balcon terraza. OCEANA se emplaza al borde del nuevo Centro Cívico de Nordelta, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad, uniendo el agua y el arte. Oceana posee otro nivel en servicios: - Muelle privado y mirador hacia la laguna. _ Salas de reuniones independientes en planta baja _ Pileta climatizada cubierta. _ Gimnasio con aparatos de última generación. _ Salón de relax, yoga o spa. _ Lounges y sala de ensayos. _ Piletas y solárium exterior. _ Senderos peatonales rodeando la laguna. _ Energía de emergencia disponible para cada unidad,    desde grupo electrógeno central. _ Certificación sustentable. _ Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. _ Unidades pasantes con vistas este/oeste. _ Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio     con amplias terrazas semicubiertas. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Detalle de Terminaciones ? Planta Baja - Niveles de Acceso - Plaza. - Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). - Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. - Programa de arte en halles y circulaciones. - Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo. - Estacionamientos de cortesía. - Jardin de acceso parquizado. - Muelle privado y mirador hacia la laguna. - Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado. - Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf. ? Subsuelo. - Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. - Estacionamiento para bicicletas. - Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. - Bauleras de las unidades. - Pileta climatizada cubierta. - Gimnasio con aparatos de última generación . - Sanitarios, Vestuarios y Duchas. - Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños. - Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms. - Sala de ensayos. - Laundry en cada sector. ? Características del Edificio. - Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. - Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. - Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. - Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central). - Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable. - Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. - Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. - Pent Houses y unidades tipo en los extremos del -edificio con amplias terrazas semicubiertas. - ½ km Loop de Joging "field Track". ? Revestimiento de sanitarios. - Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar. - Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato. ? Revestimiento de pisos y zócalos. - Todos los pisos de baños llevaran porcelanato. - El piso de palier irá en porcelanato. - Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato. - Los zócalos serán de madera. ? Mesadas. - En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable. - En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo. ? Artefactos, griferías y accesorios de baños. - Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad. ? Equipamiento de cocinas. - Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos: Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble. ? Carpinterías. - Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto. - Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura. ? Instalaciones por Servicios Centrales. - Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. - Agua Caliente por caldera central. ? Aire Acondicionado. - Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. ? Closets. - Se entregaran frentes e interiores de placares. NOTAS Las especi¬ficaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas de¬finitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas definitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. XINTEL(C21-021-68290)

Moderna casa a la venta con 3 habitaciones en Castaños, Nordelta. En su etapa final de obra. Planta Baja: Hall de recepción, cocina semi integrada a amplio living comedor con hogar. Grandes ventanales que dan a la galería y parrilla. Toilette. Escritorio. Habitación de servicio con baño completo, lavadero con entrada independiente. Exterior: Amplia galería con parrilla y mesada con bacha. Pileta de hormigón armado, con solarium y preparada para climatizar. Planta Alta: Hall con espacio para escritorio. Máster Suite con amplio vestidor, y ante baño con doble bacha y baño completo. Dos habitaciones, que comparten un comodísimo baño compartimentado. Detalles: Carpinterías en PVC DVH color negro con mosquiteros. Pre instalación para futura colocación de aires acondicionados. Galería cubierta con Instalación de losa radiante para futuro cierre de la misma. Calefacción por losa radiante. Hueco lateral de parrilla para una futura colocación de horno símil Tromen empotrado.  Griferías y sanitarios de primera calidad marca FV y Ferrum. Mamparas de baños. Pisos de primeras marcas ILVA. Puerta de acceso de hierro de gran dimensión. Parquización exterior y riego automático. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-88228)

Moderna casa a la venta con 3 habitaciones en Castaños, Nordelta. En muy lindo lote, cercano al House y plaza de juegos. Con grandes ventanales para aprovechar toda la luz. Excelente diseño y terminaciones. Planta Baja: Hall de recepción, cocina integrada a amplio living comedor con hogar y entrada independiente. Grandes ventanales que dan a la galería y parrilla. Toilette, escritorio, habitación de servicio con baño completo que puede usarse como habitación de huéspedes, lavadero con entrada independiente. Exterior: Amplia galería con parrilla, pileta, cochera cubierta, jardín parquizado y con riego automático. Planta Alta: Hall con espacio para 2 escritorios. Máster Suite con amplio vestidor, y ante baño con doble bacha y baño completo. Dos habitaciones con escritorio, mueble para TV y balcón, que comparten un comodísimo baño compartimentado. Detalles: Carpinterías en PVC DVH color negro con mosquiteros. Pileta con solarium preparada para climatizar. Galería cubierta con instalación de losa radiante para futuro cierre de la misma. Pre instalación para futura colocación de aires acondicionados. Calefacción por losa radiante. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-88227)

Moderna casa con 3 suites en Carpinchos, Nordelta Con posibilidad de financiación. Cocina integrada con isla y ventanales, toilette, habitación de servicio. Pileta, hidromasaje. En planta alta: Master Suite con vestidor y salida a balcón. 2 Junior Suites con vestidor. Sobre un lote 507 metros, y con 305 metros construidos. TOTALMENTE EQUIPADA: Domótica, aire acondicionado VRV central, losa radiante, cocina completa con electrodomésticos, parquización, riego automático, pileta calefaccionada, parrilla de acero inoxidable con fábrica de hielo, baños revestidos de piso a techo, iluminación completa. Fecha de entrega aproximada: Julio 2025. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86216)

Casa a la venta en Los Sauces, Nordelta Casa a la venta en Los Sauces, Nordelta. Con 3 habitaciones. Impecable! PB: Hall de entrada, living con hogar con salida a la galería, toilette, escritorio, cocina con mucho espacio de guardado, lavadero con entrada propia. Habitación de servicio independiente con baño completo. Amplia galería calefaccionada con losa radiante. Parrilla. Pileta climatizada. Hermosa y muy cuidada parquización. Fogonero. Cochera techada y entrada para varios autos. PA: Máster Suite con vestidor y baño compartimentado con ducha e hidromasaje. Dos habitaciones que comparten un baño. Todas las habitaciones tienen salida a una amplia terraza. Altillo para guardado. Detalles: Impecable y muy cuidada. Aberturas doble vidrio, pisos de porcelanato, escalera de madera de Patagonia Flooring, calefacción por losa radiante, riego automático. La cocina fue realizada en De Otro Tiempo con excelentes detalles y herrajes, con mesada de Silestone y equipamiento Ariston. Se encuentra muy bien ubicada dentro del barrio, cerca del House y los amenities. Superficie lote: 600 m Superficie cubierta: 170 m Superficie semicubierta: 36 m Superficie total: 206 m Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-78893)

Casa a la venta de tres habitaciones en Los Lagos, Nordelta.  En lote interno, ubicado estratégicamente cerca del house del barrio. Planta Baja: amplio living comedor, con salida a la galería. Cocina comedor con gran mesada tipo isla y salida a la parrilla. Toilette. Lavadero con entrada servicio. Habitación con baño completo de múltiples usos. Amplia galería cerrada, parrilla, pileta. Planta Alta: Hall de distribución. Máster Suite con salida a amplio balcón, comodísimo vestidor, baño con ducha e hidromasaje. Dos amplias habitaciones que comparten un baño. Superficie cubierta: 196 m Superficie semicubierta: 32 m Superficie total: 228 m Superficie lote: 548 m Losa radiante. Aires frío/calor en todo los ambientes. Pérgola para un auto y doble subida de estacionamiento. Aberturas doble vidrio. Muy bien cuidada y recientemente pintada en su interior. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-77221)

Duplex de dos dormitorios con terraza y piscina privada Precio en pesos base CAC enero 2024.    Living comedor con vista al río. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Balcón corrido con vista al río. Lavadero En la segunda planta por escalera, se encuentra la Master Suite con vestidor, Segundo dormitorio con placar. Baño completo. Ambos dormitorios tiene vista al río y salida al balcón corrido. En la terraza, se encuentra el quincho, piscina, baño y espacio de lavadero. Superficie Cubierta: 158 m2 Superficie Semicubierto: 20 m2 Terraza: 145 m2 Baulera: 5 m2 2 Cochera: 25 m2 AQUA MARINAS Emplazado sobre la Av. del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del río, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias con vistas pero a resguardo hacen más in tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Muelle privado y mirador hacia el rio. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Fogonero frente al rio. • Piletas y solárium exterior. • Senderos peatonales sobre la costa. • Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al rio. • Unidades pasantes con vistas este/oeste. • Amplias terrazas semicubiertas. DETALLES DE TERMINACIÓN CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD TECNICA - Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. -Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles premium y doble vidrio DVH. -Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores del ladrillo. -Gran pórtico de acceso -Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable. INSTALACIONES -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad. -Agua caliente central por termotanques a gas. -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. -Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. -Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. Interiores -Muro terminado con yeso y pintura látex. -Piso de porcelanato de gran formato. -Frentes de placard integral con interiores incluidos. Baños -Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño. -Mesadas de mármol. -Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Espejos y accesorios instalados. -Muebles vanitorys de diseño COCINAS -Mesadas de granito. -Alzada y bacha de acero inoxidable. -Anafe y hornos instalados. -Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. BALCONES -Pisos de porcelanato. -Cielorraso de hormigón visto. -Barandas de vidrio laminado. -Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas. -Artefacto de iluminación instalada. TERRAZAS -Piletas de hormigón incluidas. -Comunicación directa escalera interna. -Pisos incluidos. -Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina. -Pérgolas. -Mesadas con bachas. NOTAS Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos ¬armados entre las partes. Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas de¬finitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-76193)

Departamento con tres dormitorios en suite, y balcón con parrilla y vista al río. FINANCIACION EN CUOTAS Precio en pesos base CAC enero 2024 Se ingresa por un hall que comunica con el living con vista al río. Cocina integrada separada por una isla y barra. Living comedor con vista al rio. Toilette de recepción. Tres dormitorios en suite, cada uno con su baño completo. La Master Suite con vista al rio cuenta con gran vestidor. Otra Junior Suite con vestidor y el tercer dormitorio esta provistos de placar. Balcón semicubierto de 56 m2 y terraza de 45 m2, con parrilla y vista al río. Superficie Cubierta: 155m2 Superficie Semicubierto: 56m2 Terraza: 45 m2 Baulera: 5 m2 2 Cocheras: 25 m2 AQUA MARINAS Emplazado sobre la Av. del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del río, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias con vistas pero a resguardo hacen más in tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Muelle privado y mirador hacia el rio. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Fogonero frente al rio. • Piletas y solárium exterior. • Senderos peatonales sobre la costa. • Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al rio. • Unidades pasantes con vistas este/oeste. • Amplias terrazas semicubiertas. DETALLES DE TERMINACIÓN CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD TECNICA - Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. -Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles premium y doble vidrio DVH. -Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores del ladrillo. -Gran pórtico de acceso -Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable. INSTALACIONES -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad. -Agua caliente central por termotanques a gas. -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. -Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. -Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. Interiores -Muro terminado con yeso y pintura látex. -Piso de porcelanato de gran formato. -Frentes de placard integral con interiores incluidos. Baños -Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño. -Mesadas de mármol. -Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Espejos y accesorios instalados. -Muebles vanitorys de diseño COCINAS -Mesadas de granito. -Alzada y bacha de acero inoxidable. -Anafe y hornos instalados. -Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. BALCONES -Pisos de porcelanato. -Cielorraso de hormigón visto. -Barandas de vidrio laminado. -Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas. -Artefacto de iluminación instalada. TERRAZAS -Piletas de hormigón incluidas. -Comunicación directa escalera interna. -Pisos incluidos. -Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina. -Pérgolas. -Mesadas con bachas. NOTAS Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos ¬armados entre las partes. Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas de¬finitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-76163)

Departamento con tres dormitorios en suite, y balcón con parrilla, vista al río y 2 cocheras. Precio en pesos base CAC enero 2024 Se ingresa por un hall que comunica con el living con vista al río. Cocina integrada separada por una isla y barra. Living comedor con vista al rio. Toilette de recepción. Tres dormitorios en suite, cada uno con su baño completo. La Master Suite cuenta con gran vestidor. Los otros dos dormitorios estan provistos de placar. Balcón semicubierto de 22 m2 con parrilla y vista al río. Superficie Cubierta: 137m2 Superficie Semicubierto: 22m2 Baulera: 5 m2 2 Cocheras: 25 m2 AQUA MARINAS Emplazado sobre la Av. del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del río, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias con vistas pero a resguardo hacen más in tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Muelle privado y mirador hacia el rio. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Fogonero frente al rio. • Piletas y solárium exterior. • Senderos peatonales sobre la costa. • Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al rio. • Unidades pasantes con vistas este/oeste. • Amplias terrazas semicubiertas. DETALLES DE TERMINACIÓN CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD TECNICA - Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. -Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles premium y doble vidrio DVH. -Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores del ladrillo. -Gran pórtico de acceso -Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable. INSTALACIONES -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad. -Agua caliente central por termotanques a gas. -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. -Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. -Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. Interiores -Muro terminado con yeso y pintura látex. -Piso de porcelanato de gran formato. -Frentes de placard integral con interiores incluidos. Baños -Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño. -Mesadas de mármol. -Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Espejos y accesorios instalados. -Muebles vanitorys de diseño COCINAS -Mesadas de granito. -Alzada y bacha de acero inoxidable. -Anafe y hornos instalados. -Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. BALCONES -Pisos de porcelanato. -Cielorraso de hormigón visto. -Barandas de vidrio laminado. -Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas. -Artefacto de iluminación instalada. TERRAZAS -Piletas de hormigón incluidas. -Comunicación directa escalera interna. -Pisos incluidos. -Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina. -Pérgolas. -Mesadas con bachas. NOTAS Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos ¬armados entre las partes. Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas de¬finitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-75745)

Departamento de 4 ambientes y dependencia con piscina privada y vista al Río. 349 METROS TOTALES Consultános por otras unidades y tipologías disponibles. Precio en pesos base CAC enero 2024.   Se ingresa por un hall que comunica con el living. Living de 12 metros de ancho con vista al río. La cocina con doble circulación. Isla con desayunador. Desde la cocina se comunica con el lavadero y dependencia de habitación con baño. Toilette de recepción. Tres dormitorios, todos en suite. La master suite cuenta con doble vestidor. Los otras Junior Suite están equipadas con placar. Balcón semicubierto de 60 m2, y terraza de 53 m2 con piscina. Superficie Cubierta: 215 m2 Superficie Semicubierto: 52m2 Superficie terraza descubierta 52 m2 Baulera: 5m2 2 Cocheras: 25m2 AQUA MARINAS Emplazado sobre la Av. del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del río, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias con vistas pero a resguardo hacen más in tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Muelle privado y mirador hacia el rio. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Fogonero frente al rio. • Piletas y solárium exterior. • Senderos peatonales sobre la costa. • Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al rio. • Unidades pasantes con vistas este/oeste. • Amplias terrazas semicubiertas. DETALLES DE TERMINACIÓN CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD TECNICA - Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. -Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles premium y doble vidrio DVH. -Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores del ladrillo. -Gran pórtico de acceso -Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable. INSTALACIONES -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad. -Agua caliente central por termotanques a gas. -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. -Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. -Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. Interiores -Muro terminado con yeso y pintura látex. -Piso de porcelanato de gran formato. -Frentes de placard integral con interiores incluidos. Baños -Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño. -Mesadas de mármol. -Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Espejos y accesorios instalados. -Muebles vanitorys de diseño COCINAS -Mesadas de granito. -Alzada y bacha de acero inoxidable. -Anafe y hornos instalados. -Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. BALCONES -Pisos de porcelanato. -Cielorraso de hormigón visto. -Barandas de vidrio laminado. -Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas. -Artefacto de iluminación instalada. TERRAZAS -Piletas de hormigón incluidas. -Comunicación directa escalera interna. -Pisos incluidos. -Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina. -Pérgolas. -Mesadas con bachas. NOTAS Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos ¬armados entre las partes. Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas de¬finitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-75593)