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AMENIDADES

- Piscina

- Gym

- Canchas de tenis

- Cancha de basquetbol

- Salón de eventos

CARACTERÍSTICAS

- Frente: 15 mts

- Fondo: 31.5 mts

- Terreno: 475 m2

- Construcción: 330 m2

- 2 Plantas

- Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)

- Sala - Comedor - Terraza a doble altura

- Cocina equipada

- Cuarto de refrigeración y alacena

- Estudio o cuarto de TV

- 3 Recámaras (2 en planta alta y 1 en planta baja)

- 3 Baños completos

- Cuarto de servicio con baño completo

- Jardín interior

- Terraza cubierta

- Bar con barra de madera de parota

- Piscina con asoleadero de espejo de agua

EQUIPAMIENTO

- Parilla de vitrocerámica a gas

- Campana extractora

- tarja de acero inoxidable

- Mezcladora de doble acción

- Horno de microondas

MATERIALES, ACCESORIOS Y ACABADOS

- Cancelería de aluminio reforzado de 3" con cristales de 6 m.m.

- Fachada aparente en frente y en parte posterior

- Puertas interiores entamboradas fabricadas con bastidor de madera solida de poplar y recubiertas con triplay de cedrillo de 6 m.m. ambas caras se incluye marco y chambranas,

- Contactos y Apagadores Levitón o similares

- Iluminación general con Lámparas led y Lámparas decorativas

- Tinaco con filtro y presurizador automático,

- Calentador de Agua con depósito

- Bomba sumergible de llenado con flotador electrónico

PLANTA BAJA

-Sala

-Comedor

-Cocina

-Alacena

-1/2 Baño

-Cuarto de servicio con baño

-Terraza techada

-Alberca

-Estacionamiento techado para 2 automóviles

PLANTA ALTA

-3 Recámaras (la principal con closet vestidor)

-3 Baños

EQUIPAMIENTO

-Closet equipados con estructura de madera.

TAMORA CUENTA CON:

-Caseta de acceso con seguridad 24/7

-Casa club con cocina, bar, terraza, alberca y áreas verdes.

-Sport bar con área de juegos y televisión.

-Gimnasio con área de cardio y pesas, baños y vestidores.

-Salón de eventos

-2 canchas de padel

-Parque recreativo con juegos infantiles, área de picnic

-Cancha de futbol 7

FECHA DE ENTEGA: Inmediata

METODO DE PAGO:

? Apartado: $50,000

? Enganche: 20%

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos

*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio

*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción

*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta

*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

PLANTA BAJA

-Sala

-Comedor

-Cocina

-Alacena

-1/2 Baño

-Cuarto de servicio con baño

-Terraza techada

-Alberca

-Estacionamiento techado para 2 automóviles

PLANTA ALTA

-3 Recámaras (la principal con closet vestidor)

-3 Baños

EQUIPAMIENTO

-Closet equipados con estructura de madera.

TAMORA CUENTA CON:

-Caseta de acceso con seguridad 24/7

-Casa club con cocina, bar, terraza, alberca y áreas verdes.

-Sport bar con área de juegos y televisión.

-Gimnasio con área de cardio y pesas, baños y vestidores.

-Salón de eventos

-2 canchas de padel

-Parque recreativo con juegos infantiles, área de picnic

-Cancha de futbol 7

-Parque acuático con chapoteadero y casa del árbol

FECHA DE ENTEGA: Inmediata

METODO DE PAGO:

? Apartado: $50,000

? Enganche: 20%

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos

*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio

*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción

*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta

*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

M o d e l o H. H I T O

? Sala

? Comedor

? Cocina integral

? Alacena

? Jardines interiores

? 1 Recámara Principal con baño completo y clóset vestidor

? 2 Recámaras secundarias con baño completo

? Medio baño de visitas

? Área de Servicios

? Jardín delantero

? Cochera techada para 2 autos

*** La casa presentada es únicamente de referencia. Las casas nuevas NO se entregan con muebles.***

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SUPERFICIES

? Construcción: 138 m2

? Terreno: 225 m2 (9 m de frente por 24.9 m de fondo)

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PRECIO

? $3,365,000 MXN

*Información de Referencia:

Lote 21, Mod. H

PRIVADA HIMALAYA, Etapa 1

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CUOTA DE MANTENIMIENTO

? $2,000 MX al mes

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MÉTODOS DE PAGO

? Apartado: $10,000 MXN

? Enganche: 10%

? Créditos

Recursos propios, Créditos Bancarios, Fovissste para Todos y Apoyo Infonavit

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FECHA DE ENTREGA

? Inmediata

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ESPECIFICACIONES Y AMENIDADES DEL DESARROLLO

? Casetas de Vigilancia y Control de Acceso

? Amplias avenidas de baja velocidad

? Andadores Peatonales

? Barda perimetral

? Red de Agua Potable

? Energía Eléctrica Subterránea

? Pozos de Drenaje Pluvial

Enorme parque central equipado con:

? Área de Pérgolas

? Parques Infantiles

? Canchas Deportivas

? Pet Park

? Gimnasio al Aire Libre

? Islas de Descanso

? Jardines

? Yoga Park

? Senderos y Ciclovías

? Pista de Skate

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UBICACIÓN:

Posee una ubicación privilegiada al norte de Mérida y cerca de centros comerciales, hospitales e instituciones educativas importantes:

? Periférico: 12 minutos

? Plaza Altabrisa: 18 minutos

? Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos

? Plaza City Center: 20 minutos

? Plaza Galerías Mérida: 23 minutos

? Aeropuerto: 35 minutos

? Puerto Progreso: 38 minutos

? Centro: 38 minutos

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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***

CARACTERISTICAS

-150 m2 de terreno

-145m2 de construcción

PLANTA BAJA

? Cochera 2 autos

? Vestibulo

? Sala

? Comedor

? Cocina

? Area de lavado

? Bodega

? Medio baño de visitas

PLANTA ALTA

? 2 recamaras secundarias

? 1 baño

? 1 recamara principal

? Baño principal con walk in closet

? Balcón recamara ppal

? Jardín posterior

? Pasillo de servicio

AMENIDADES

-Roof garden

-Asador

-2 áreas comunes

-Alberca

-Playon

-Hamacas

-2 baños

A 32 km de Puerto Progreso

A 31 km Chicxulub Puerto

A 6.7 km de Cholul

A 9 km de Periférico

A 10 km de Hospital Faro del Mayab

A 13 km de Plaza altabrisa

A 15 km de City Center

FORMAS DE PAGO

Recurso Propio

Creditos bancarios

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

? El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

? Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

CARACTERISTICAS

-180 m2 de terreno

-172 m2 de construcción

PLANTA BAJA

? Cochera 2 autos

? Vestibulo

? Sala

? Comedor

? Cocina

? Alacena

? Area de lavado

? Bodega

PLANTA ALTA

? 2 recamaras secundarias

? 2 baños

? Balcon recamara 02

? 1 recamara principal

? Baño principal con walk in closet

? Balcón recamara ppal

? Jardín posterior

? Pasillo de servicio

AMENIDADES

-Roof garden

-Asador

-2 áreas comunes

-Alberca

-Playon

-Hamacas

-2 baños

A 32 km de Puerto Progreso

A 31 km Chicxulub Puerto

A 6.7 km de Cholul

A 9 km de Periférico

A 10 km de Hospital Faro del Mayab

A 13 km de Plaza altabrisa

A 15 km de City Center

FORMAS DE PAGO

Recurso Propio

Creditos bancarios

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

? El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

? Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad de Mérida.

EL PROYECTO CONSTA DE UN NIVEL PLANTA BAJA CON UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 211.00 M2, EL PROYECTO ESTÁ DESARROLLADO DE ACUERDO A LOS LINEAMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN ESTABLECIDOS EN EL ESTADO DE YUCATÁN Y CUENTA CON LAS ESTRUCTURAS SUFICIENTES PARA RECIBIR UNA SEGUNDA PLANTA.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

-Juegos infantiles

-Gimnasio

-Cancha de padel y futbol

-Salon de yoga

-Terrazas para eventos

LOTE 181

DISTRIBUCION:

-Sala

-Comedor

-Cocina integral y cubiertas de granito

-1 cuarto de servicio

-Medio baño de visitas

-4 Baños completos

-3 Recamaras

-Terraza trasera

-Area de lavado

-Garage techado

-Piscina de 2.30 M X 5.80 M acabado chukum

-Sala comedor altura y media.

EQUIPAMIENTO:

-Parrilla 5 quemadores, ( parrilla koblenz)

-Biodigestor: cisterna de 1200 lts y biodigestor de 400 lts MCA. Ecoplastik.

-Losa: sistema de losa a base de vigueta y bovedilla, coronada con cemento 200

fc/cm3 y malla electrosoldada.

-Iluminación: Iluminación a base de spots color blanco, hechos a base de pvc y

cubierta de cristal. LED

-Sistema eléctrico: Cable electro del # 8,10,12,14, según sea el caso, MARCA

IUSA.

-Puertas y muebles de madera: Puertas de madera de pino de tambor, TAPAS DE

ZALAM piso techo

-Alberca: con acabado chukum.

FORMAS DE PAGO:

-Apartado: $20,000 x 7 días

-Enganche: 20%

-Recursos Propios

-Créditos Bancarios

Ubicada estratégicamente a solamente 15 minutos del periférico de Mérida y 25 minutos de la costa yucateca!

En un entorno prodigioso, donde la vegetación se manifiesta en su máxima expresión.

No sólo por la exuberancia de la zona, también por la arquitectura de paisaje en los camellones y andadores que se

integran armónicamente con las calles y avenidas de concreto hidráulico.

Amenidades:

Parque central

2 canchas de pádel

2 canchas multisport

Gran palapa central

8 palapas para eventos privados

Amplias áreas verdes

Parque infantil

Parque de la tercera edad

CASA CLUB

Piscina

Salón de eventos

Gimnasio equipado

Salón de usos múltiples

Cafetería con terraza

Cubículo para terapia física

Espacio co-working

Parque de lectura

Distribución:

Única planta:

Garaje techado para 2 vehículos

3 recamaras con baño completo

Sala

Comedor

Cocina

Medio baño de visitas

Cuarto de servicio con baño

Bodega

Terraza

Piscina

La residencia se entrega completamente vestida, carpintería en cocina, closets, canceles en baños y acabados de primer nivel en fachada e interior!

Terreno: 534.08m2+

Construcción: 260.26m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

La casa cuenta con un diseño moderno, todo en una sola planta, ubicado frente a un área verde con juegos infantiles, lo que le da mucha privacidad al no tener casas directas al frente y sí una vista a un área ajardinada.

Amenidades de Praderas del Mayab

Casa Club que incluye:

? Cafetería.

? Salón de eventos.

? Piscina semi olímpica.

? Chapoteadero.

? 2 canchas de pádel.

? Gimnasio.

? Área de juegos.

? Ludoteca.

Distribución de la Casa

INTERIOR

Cocina con isla desayunadora y carpintería inferior.

? Sala y comedor con altura y

media con vista a la piscina.

? Medio baño de visitas.

? Cuarto de lavado.

? 2 Habitaciones jr con baño cada una, además de ventanales con acceso al patio y pisicina.

? 1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo, con ventanales para acceso a la piscina.

EXTERIOR

Cochera techada para 2 vehículos.

? Terraza.

? Piscina.

? Área de jardín frontal y pasillo de servicio.

? Cisterna.

Enganche desde 20%.

Saldo: Contra-entrega.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios.

Cuota de mantenimiento:

$1,500.00 (mensual).

Ubicada en una de las zonas más importantes de esparcimiento de la ciudad. Un desarrollo pensado para construir momentos inolvidables.

HORARIO DE VISITAS

Lunes a viernes: 9 am a 5 pm

Sábados: 9 am a 1 pm

Domingo no hay acceso

ENTREGA INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 264

TERRENO: 300 m2 (10 x 30)
CONSTRUCCIÓN: 180 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado techada
-Medio baño de visitas
-Recámara secundaria con closet y baño completo

-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en closets, baños y cocina
-Canceles de cristal templado y aluminio en baños

AMENIDADES:
- Casa club con canal de nado

- Piscina

- Pista de jogging

- Fuentes

- Jardín botánico

- Canchas de pádel

- Área de recreación con Pantalla gigante, mesa de billar y mesa de cartas

- Canchas de fútbol rápido

- Parque infantil con toboganes y juegos infantiles

- 250 m2 de Gimnasio equipada

- Salón de eventos sin costo para los propietarios

- Caseta de vigilancia 24/7

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (Devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Recurso propio/Contado
-Créditos bancarios

*PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 DE MAYO 2024.