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Casade entrega inmediata y con recámara en planta baja!, dentro de Privada, en una zona residencial y muy solicitada por su cercanía a Plaza la Isla, Hospital el Faro, City Center y periférico. A corta distancia se encuentran además numerosas escuelas, comercios, restaurantes y universidades. DISTRIBUCIóN PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina con Isla área de Alacena Cuarto de servicio con baño completo Cochera para dos autos Pasillo de servicio Baño completo de visitas Recámara en planta baja Alberca acabado chukum Terraza PLANTA ALTA Recámara principal con área de clóset vestidor (Incluye carpintería) y baño completo Recámara 1 con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo Recámara 2 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo Terraza con Balcón Clóset de blancos sin carpintería ACABADOS Y EQUIPAMIENTO Alturas interiores en muros de 2.70 m. Pisos de mármol Veracruz pulido de 30 cm x largo variable Pasto americano en jardín posterior. Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto, acabado pulido brillado con bordes biselados (isla y meseta). Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Fiorito Travertino, Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina fabricadas con MDF en color nogal terracota Closet en recámara principal fabricadas con MDF. en color nogal terracota. Domo en escaleras de cristal templado. Mosquitero en traga luz de baños. Diseño de iluminación arquitectónica Iluminación exterior e interior focos Led Tanque estacionario de 180 lts Instalación de riego básico para área de jardinera. Bomba centrifuga para pozo de 1 HP Tanque presurizado y bomba sumergible de 3/4 HP ADICIONALES CON COSTO Barra exterior Apergollado en terraza trasera Puertas de madera en la cocina Cristales templados en baño Closets en recámaras secundarias Hamaqueros PLANTA ALTA Recámara principal con área de clóset vestidor (Incluye carpintería) y baño completo. RECUBRIMIENTO DE MUROS Y CIMENTACIóN Acabado en piscina tipo Chukum. RECUBRIMIENTO DE PISOS CASA CLUB Terraza al aire libre Piscina área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples CONDICIONES DE COMPRA Apartado: $20,000.00(15díasdeapartado,rembolsable) Enganche: 20% FormasdePago:RecursoPropioyCréditoBancarioCuotadeMantenimiento:$2,500+IVA _______________________________________ - El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. - Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor. - El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos. - Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

Ubicación y modernidad van de la mano en esta residencia de líneas actuales y amplios espacios. Se ubica dentro de privada con Casa Club en la zona de Sta Gertrudis Copó, donde se encuentra Plaza La Isla, el hospital el Faro, plazas comerciales y servicios. Más aún, la zona de Tixcuytún está siendo un ancla de desarrollo de excelente nivel con desarrollos ultralujosos e ingreso propio a través de una avenida. PLANTA BAJA Garage techado para 3 vehículos. Sala y comedor amplio. Doble altura. Medio baño con meseta de gratino. 1 Recámara con clóset vestidor y baño completo. Terraza techada. Piscina. áreas verdes amplias. Cuarto de servicio con baño completo. Pasillo de servicio. PLANTA ALTA 2 Recámaras con closet vestidor y baño completo. 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo. Sala de TV. AMENIDADES DE LA PRIVADA Varena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida. - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - área social totalmente equipada. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. - área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. CONDICIONES DE PAGO Apartado de $50,000 pesos Anticipo 80% Contraescritura 20% ____________________________________________________________ - El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. - Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor. - El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos. - Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

Amara es una privada que cuenta con urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad. Ubicado en la zona de Cabo Norte,rodeado de vida y servicios top, estarás cerca de todo lo que necesitas. Amara se ubica en Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, estarás a 5min. de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de prestigio. Con privilegiada conectividad por estar a escasos metros de importantes vías de comunicación como son el Anillo Periférico y la Avenida Andrés García Lavín Seguridad: - Control de acceso inteligente - Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes - Seguridad total 24/7 Urbanizacion: - Arborización en áreas comunes del desarrollo - Vialidades de concreto hidráulico - Electrificación subterránea - Red de agua potable y drenaje sanitario - Alumbrado led en áreas comunes Amenidades: - Casa Club - Cancha de Padel - Piscina con Chapoteadero - Juegos infantiles - Salon de eventos climatizados - Pista de Jogging - Zona de asadores - Terraza Bar 6 modelos de casas diferentes que se adaptan a tus necesidades.

CASA EN VENTA EN PRIVADA Excelente ubicación a unas cuadras de Plaza La isla, a 5 min de Plaza City Center,Walt Mart, Hospital El Faro, con fácil acceso al Periférico, a posos min de las principales Universidades, a 30 min de la Playa de Progreso y Chicxulub.

La casa tiene 6 años.

Ubicación: Santa Gertrudis Copó.

Terreno: 15X30 (450 m2).

Construcción: 340 m2.

PLANTA BAJA

*Cochera techada para 2 autos.

*Sala.

*Comedor con jardin interior.

*Amplia cocina con isla, mesetas de granito y gabetas.

*Family Room con bar.

*Alberca.

*Area de asador.

*Recámara con closet.

*1 Baño completo.

*Area de lavado y tendido.

PLANTA ALTA

*Estudio con balcón.

*Recámara principal con 2 closets vestidores.

*2 Recámaras secundarias cada una con closet vestidor,baño y balcón.

EQUIPAMIENTO:

*Tanque de gas estacionario.

*Presurizador.

*9 ventiladores decorativos de techo.

*Closets.

*Cancel en área de regadera.

*Pasto.

AMENIDADES:

*Privada con 46 Casas.

*Caseta de seguridad las 24 horas.

*Todas las casas tienen vista al parque central.

*Areas verdes, juegos infantiles, fuente.

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recursos propios.

FORMA DE PAGO:

*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Esta privada consta de 32 lotes y amenidades tales como salón de usos múltiples climatizado con capacidad para

40-50 personas, baños para hombres y mujeres, cocina, área de barra y lockers para cada lote. Terrazas exteriores,

piscina semiolímpica con 2 carriles de nado. Pet Park, y área de conservación con cenote. Así como vigilancia en

caseta 24/7. Y área de juegos infantiles.

Esta impresionante casa en venta en Mérida, ubicada en Privada Porto Novo, te invita a vivir la elegancia y la comodidad en un entorno privilegiado. Con una ubicación estratégica cercana a las playas de Yucatán, centros comerciales y hospitales, esta casa representa el equilibrio perfecto entre lujo y accesibilidad. Privada Porto Novo ofrece un oasis de tranquilidad con su exclusividad, brindando un ambiente diseñado para tu bienestar y la realización de tu estilo de vida ideal en Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION 
Frente: 15 m
Fondo: 30 m
Terreno: 450 m2
Construccion: 340 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA

Amplia casa de 4 recámaras en la zona norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copó, perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. La propiedad incluye una refrescante alberca, ideal para los días soleados

Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y comodidad de tener todo cerca. Modelo B Lote 33 y 42 Planta alta: - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo - 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo - Clóset de blancos Planta alta: - Vestíbulo - Medio baño de visitas - Sala comedor - Escalera - Cocina con isla / desayunador - Alacena - Carpintería engabinete superior de la cocina - Cuarto de servicio con baño completo - Cochera apergolada para dos autos - Pasillo de servicio - Baño completo - Recámara de huéspedes - Alberca con acabado chukum - Sistema de riego **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.** **Imágenes ilustrativas.** **Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. ** las imagenes proporcionadas son una representación grafica de los espacios por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no estan incluidos en el precio de lista

Zaguan es un desarrollo de usos mixtos compuestos por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicados en Santa Gertrudis Copo, el complejo cuenta con más de 25 amenidades, entre ellos alberca, salon de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintoreria. ZAGUAN esta conectado con todo. Entre espacios publicos y privados, ZAGUAN ofrece todo tipo de actividades; espacios de meditacion y paz, lugares para convivencia y ejercicio, para diversión, tranquilidad, conexion y desconexion, áreas con propuestas gastronómicas estelares, bares exclusivos, tiendas concepto, cafes de especialidad y mas. áreas públicas: comodidad: Lobby, motor Lobby Comercial: Tiendas concepto, gastronomia, café de especialidad Oficina: estudios públicos áreas privadas: Bienestar: Gimansio Track Cancha de padel Carril de nado Salon de yoga Spa Meditación Comunidad: Bar en las alturas/la luz Miradores Piscia Bar de piscina Zona de parrillas área multiusos/ el salon Naturaleza: Parques Parques de mascotas jardín de meditación Ludoteca Jardines verdes Comodidad: Tintoreria Provisiones Oficina: Estudios privados Barra de cafe Zona de trabajo abierto Departamentos: LA MEJORADA Penthouse Interior: 314.72m2 Total: 466.22m2 Piscina sala-comedor barra desayunadora cuarto de servicio rooftop 4 recamaras sala de Tv 5 baños **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso **Existen diversos metrajes de cada tipología, preguntar disponibilidad con su asesor Base Cubica **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.

Zaguán: Tu espacio ideal para vivir, trabajar y disfrutar. Descubre Zaguán, un desarrollo de usos mixtos que te ofrece un estilo de vida incomparable. Con sus 15 niveles y una variedad de opciones, este complejo situado en Santa Gertrudis Copó tiene todo lo que necesitas. Imagina despertar cada mañana en uno de los 104 modernos departamentos o disfrutar del lujo y la privacidad en uno de los 6 exclusivos penthouses. Si buscas un espacio para establecer tu negocio, Zaguan cuenta con 8 oficinas de primer categoría, y si eres emprendedor, encontrarás 3 espacios comerciales ideales para dar vida a tus ideas. Pero Zaguán no se trata solo de lugares para vivir o trabajar, sino de una comunidad vibrante con más de 25 amenidades diseñadas para tu bienestar y entretenimiento. Sumérgete en la refrescante alberca o disfruta de una sesión de yoga con vistas al cielo. Prefieres un ambiente más social? Visita el bar en las alturas y déjate seducir por las vistas panorámicas mientras saboreas tu bebida favorita. Mantén tu cuerpo en forma en el gimnasio al aire libre, juega un partido o relájate en el carril de nado. Y cuando te necesites desconectar, encuentra tranquilidad en el salón de meditación o déjate consentir en el spa. La comunidad es una parte integral de Zaguán. Descubre los miradores donde podrás disfrutar de momentos únicos con amigos y vecinos. Celebra reuniones en el área multiusos o disfruta de una deliciosa comida en la zona de parrillas. Además, los espacios públicos y privados ofrecen una amplia gama de actividades para todos los gustos: desde propuestas gastronómicas estelares hasta tiendas concepto, cafés de especialidad y mucho más. Zaguán también te conecta con la naturaleza. Disfruta de los parques y jardines verdes, o lleva a tu mascota a los parques especialmente diseñados para ellos. Y cuando quieras divertirte en familia, la ludoteca es el lugar perfecto para pasar momentos inolvidables. En Zaguán, el confort es primordial. El lobby y el motor lobby te dan la bienvenida con elegancia, mientras que la tintorería y las provisiones te ofrecen comodidades adicionales para simplificar tu vida. Para aquellos que buscan un espacio de trabajo inspirador, Zaguán ofrece estudios privados, una barra de café y una zona de trabajo abierto, todo dentro del complejo. Zaguán es mucho más que un desarrollo inmobiliario. Es un estilo de vida que te brinda todo lo que necesitas, conectándote con la comunidad, la naturaleza y el bienestar. Descubre el equilibrio perfecto en Zaguán, donde vivir, trabajar y disfrutar se fusionan en un solo lugar. Departamentos: - SANTA ANA - Sala Comedor cocina con barra desayunadora 4 recamaras la principal con closet vestidor estudio 4 baños y medio cuarto de servicio Toda la casa cuenta con pisos de marmol **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso **Existen diversos metrajes de cada tipología, preguntar disponibilidad con su asesor Base Cubica