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DEPARTAMENTO DOS PLANTAS EN TEMOZON NORTE

Situado en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida; Temozón Norte. Con acceso inmediato a las mejores universidades y colegios, los más recientes centros comerciales (La Isla y The Harbor) y a sólo unos pasos del Hospital Faro del Mayab. 

*DESCRIPCION

- Sala

- Comedor

- Cocina equipada con refrigerador, parilla de inducción y microondas

- Clóset de lavado

-Medio baño

- Recamara con baño completo y closet

-1 lugar de estacionamiento

*EQUIPAMIENTO

- Persianas

- Ventiladores

- Aires acondicionados

-Cancel de Cristal en baño

*AMENIDADES

- Secret Room (Terraza Subterránea)

- Social Garden ( Jardín Social )

- Terraza Grill (Asador Big Green Egg)

Entrega: INMEDIATA

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.*

Espacios Sensoriales:

-Fun & Joy

-Grill & Share

-Friends & Music

-Work & Create

-Fitness Club

-Drink & Play

-Parking

Ubicación:

Excelente ubicación y zona privilegiada:

-Universidades a 5 minutos

-Centros Comerciales 6 minutos

-Hospitales a 10 minutos

-Puerto Progreso 20 minutos

- Centro Mérida 30 minutos.

Departamentos de hasta 3 recamaras, todos con balcón o terraza, algunos con espacio flex, estacionamiento, concierge.

Amenidades:

Portón eléctrico

Acceso peatonal

Estacionamiento de visitas

Áreas verdes

Área de asadores

Portón eléctrico

Cámaras de seguridad

Bardas perimetrales.

PLANTA BAJA:

-Cocina con barra desayunadora

-Comedor

-Sala a doble altura

-Medio Baño

-Piscina

-Garaje techado para 2 autos

PLANTA ALTA:

-2 recámaras con baño y closet

ROOF TOP:

-Área de lavado

-Cocineta

Formas de pago:

Recursos propios y créditos bancarios

Fecha de entrega: Agosto 2024

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluó fiscal.

*La información contenida en los anuncios esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.

*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.

*El costo de avaluó fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.

* Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

- Terreno : 208m2 

- Construcción : 172m2 

- 2 Recámaras cada una con closet vestidor y baño

- Piscina 

- Cocina abierta 

- Área de lavado 

- Cochera techada 

- Terraza

- Clóset 

- Cristal templado en baños

- Cocina con gabinetes interiores y superiores 

- Barra con cubierta de granito

- Medio baño visitas

- Canceleria y puertas de piso a techo

Precio de Venta: $3,990,000

*Apartado : $30,000 por 10 dias

*Firma de promesa con el 30%de enganche saldo contra entrega. 

*Se aceptan créditos bancarios y propios 

*Entrega Agosto 2024

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

** Contáctenos para mayor información

*** Citas con 2 de horas de anticipación

**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

AMENIDADES Y SERVICIOS

Áreas verdes

Estacionamiento para visitas

Portón eléctrico

Puerta de acceso peatonal

Zona grill común

DESCRIPCIÓN

Garage techado para dos autos

Sala a doble altura

Comedor

Cocina con barra desayunador

Medio baño de visita

Área de lavado

PLANTA ALTA

Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Recámara secundaria con área de closet y baño completo

Rooftop bar

EQUIPAMIENTO

Tinaco con presurizador

Baños equipados con cristal templado en baño principal

Cocina integral

Bomba

Calentador eléctrico

CONDICIONES DE VENTA

Apartado: $10,000 con caráter devolutivo por 7 dias

Enganche: 30% a la firma de la promesa de compra-venta

Adicionales: las modificaciones con llevan un costo adicional. Es indispensable pagarlas en su totalidad al momento de la firma de promesa de compra-venta.

Mantenimiento:$1,200

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2024

*Fotos y render únicamente ilustrativas

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

? El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

? Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Desde espacios abiertos hasta detalles de alta calidad, Bosco Temozón redefine la experiencia de vivir en Mérida.

Además, su ubicación estratégica en el floreciente Temozón Norte brinda acceso rápido a servicios esenciales, parques, y

a toda la belleza natural que la región tiene para ofrecer.

Alamo

-Sala.

-Cocina-comedor.

-Medio baño.

- Terraza (en planta baja únicamente).

-Laundry.

- 2 Recámaras con closet y baño completo.

AMENIDADES:

-Bosque central

-Espejo de agua

-Cancha de pádel

-Alberca

-Área de bronceado

-Gym

-Área de yoga

-Lounge

-Área de asadores

-Sala de cine

-Sala de juntas

-Coworking

-Elevador y recepción

-Locales comerciales 

*Recurso propio y crédito bancario

Fecha de entrega: 2027

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Desde espacios abiertos hasta detalles de alta calidad, Bosco Temozón redefine la experiencia de vivir en Mérida.

Además, su ubicación estratégica en el floreciente Temozón Norte brinda acceso rápido a servicios esenciales, parques, y

a toda la belleza natural que la región tiene para ofrecer.

Cedro

- Sala.

- Cocina-comedor.

- Medio baño.

- Terraza (en planta baja únicamente).

- Laundry.

- Recámara con closet y baño completo.

AMENIDADES:

-Bosque central

-Espejo de agua

-Cancha de pádel

-Alberca

-Área de bronceado

-Gym

-Área de yoga

-Lounge

-Área de asadores

-Sala de cine

-Sala de juntas

-Coworking

-Elevador y recepción

-Locales comerciales 

*Recurso propio y crédito bancario

Fecha de entrega: 2027

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Ubicado en Temozón Norte

-Sala

-Habitación

-Amueblado

-Cocina equipada con refrigerador, parrilla eléctrica y microondas.

-Un lugar estacionamiento con sombra

-En nivel 1

ADICIONAL

-Cámaras de seguridad

-Portón eléctrico

-Salón de reuniones

-Difícil control

-Aire acondicionado

Precio: $14,000.00 MENSUALES.

*REQUISITOS

- Mes de renta

- Mes de depósito

- Aval o doble depósito

- Pago de convenio notariado

-Renta mínima de 1 año

- Mascotas pequeñas permitidas

*Entrega Inmediata

*En caso de venta NO INCLUYE MUEBLES.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
FONDO DE RESERVA : $3,500

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Departamento 1 Planta baja Modelo Garden

INTERIOR: 45 m2
TERRAZA: 15 m2
ESTACIONAMIENTO: 12.50 m2
TOTAL: 72.50 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Desayunador
-Alacena
-Área de lavado
-Jardín
-Alberca
-Recámara principal con baño completo compartido
-1 cajón de estacionamiento

AMENIDADES
-Área social
-Área de asador con parrilla
-SportBar techado

-Increíble vista panorámica
-Espacio de almacenaje
-Baño de visitas

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
-Carpintería inferior en cocina

-Closets semi vestidos
-Cancel fijo de cristal templado
-Portón eléctrico

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% + 15% diferido a 18 meses

FINANCIAMIENTO 
-Recurso propio/Contado
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 13 DE MAYO DE 2024.