En el corazón de una de las zonas más exclusivas y con rápido acceso a las playas más bellas de Yucatán, se encuentra esta propiedad de lujo en venta en Privada Nortemérida. Cada espacio ha sido diseñado pensando en el máximo confort y aprovechamiento de la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan al disfrute familiar.
ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,400
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 600 m2
CONSTRUCCIÓN: 495 m2
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 6 autos (3 techados y 3 sin techar)
-Recibidor
-Sala y comedor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Cocina con isla
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Closet de blancos
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de tendido
-2 bodegas
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada con área de bar
-Alberca
PLANTA ALTA:
-Family room/Sala de Tv
-Terraza/Balcón pergolada muy amplia
-Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre el nivel de banqueta, para lograr una óptima perspectiva arquitectónica.
-Cuenta con bardas perimetrales a 2.80 mts. De altura.
-El sistema constructivo es de la más alta calidad, por los materiales empleados en su proceso.
-Pisos de mármol Veracruz a la veta (ojo, no fiorito) en formato de 30 centímetros por largos libres.
-Pisos de cochera, andadores exteriores y asoleadero con loseta Interceramic color negro de gran formato.
-Muros interiores y exteriores a 5 capas (rich, emparche, estuco, pasta fina y pintura vinílica).
-Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada.
-Cancelería de PVC alemán, tipo Kömmerling en color blanco con cristal tintex verde.
-Bella y amplia Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de la planta alta.
-Modernistas pasamanos con cristal templado y acero inoxidable en balcón de recámara principal y puente de comunicación en la doble altura.
-Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio).
-Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
-Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
-Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe.
-Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto en cuarto de servicio).
-Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural.
-Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y exteriores de piedra natural.
-Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura.
-Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0 mts.
-Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
-Grifería europea de marca Grohe.
-Accesorios de baño marca Moen.
-Lavabos e Inodoros italianos.
-Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción.
-Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
-Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
-Sistema de presión de agua (hidroneumático).
-Calentador de gas.
-Tanque de gas estacionario.
-Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
-Contacto eléctrico para carga de automóvil.
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 10%
FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
PRECIO VIGENTE AL DÍA 3 DE MARZO 2024.
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