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Casa en venta León Guanajuato ?Balcones del Campestre?

1,100 metros de terreno
700 metros de construcción
$14,000,000

Planta baja:
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Desayunador
-Cocina con estufa en isla
-Estudio o sala de Tv
-1/2 baño para visitas
-Terraza con asador
-Bar con barra junto a la alberca
-Alberca central techada con vista a toda la casa y jardín
-Jardín muy grande
-Baño completo con vestidor (para alberca)
-Cava
-Pasillos laterales para acceso a jardín
-Patio de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera techada para 4 autos + 6 sin techar

Planta alta:
-Sala de Tv
-4 habitaciones
-Habitación principal con vestidor y jacuzzi
-Segunda habitación con baño completo y vestidor
-Las otras dos habitaciones comparten baño

Zanda Residencial está diseñado para generar el máximo aprovechamiento de los recursos naturales disponibles con un profundo cuidado y respeto con el medio ambiente. ? Luminarias de bajo consumo para el alumbrado público ? Equilibrio entre zona habitacional, áreas verdes, espacios de servicios y recreación ? Infraestructura hidráulica de distribución de agua potable ? Preservación de flora nativa Es el lote 24 de la manzana 27

Meridiano 101 cuenta con lofts y departamentos con la adecuada orientación de los espacios y la eficiencia en la distribución. Meridiano 101 cuenta con 124 departamentos distribuidos en 2 torres con 20 niveles cada una, teniendo 59 departamentos la torre A y 65 en la torre B, además de 9 locales comerciales. Todas las unidades cuentan con vistas privilegiadas al Campo de Golf del Molino o del Campestre y desde sus terrazas a La Presa de la ciudad de León Ubicados en la lateral de Balcones del Campestre AMENIDADES: Lobby con acceso a cada torre Terreza Alberca Pista de Jogging Salón de juegos Business center Gimnasio Salón de usos múltiples Acceso controlado Entregas: Torre A a partir de junio 2020 Torre B a partir de Julio 2021 Precios varían dependiendo del piso y modelo, van de los $2,070,000 a los $6,200,000.00

Planta Baja: Medio baño Oficina Bello jardín interior con piso de mosaico de cristal transparente con puente de madera Comedor y Sala principal con piso de madera Bar equipado con diseño elegante y funcional de finas maderas Cocina integral enorme con ante comedor con vista al jardín posterior Planta Alta: 4 Recámaras cada una con baño completo y vestidor El baño de la recámara principal con vapor en regadera. Sala de T.V. amplia Jardín interior Terrazas y finos acabado de madera sólida de buena calidad. Al fondo tiene un apartamento de dos pisos, con una quinta recamara con baño completo En la Planta baja, un área para entretenimiento con cocineta y medio baño. En la planta alta del mismo apartamento Gimnasio con vista espectacular al Parque Metropolitano y a la Presa del Palote Otros: Cisterna Hidroneumático Tanque de gas estacionario

Superficie de Terreno: 2,159.00Mts2. Superficie Construida: 907.12Mts2. Dos Niveles 4 Estacionamientos cubiertos Medio Nivel Abajo Sala Comedor Cocina Integral Medio baño Terraza muy amplia con excelente vista a la presa Cuarto de lavado y planchado Cuarto de servicio con medio baño Jardín Alberca Terraza, asador, barra, bar de granito Un baño para uso de la alberca Planta Media Arriba: Cuarto de T.V. Dos recámaras con baño completo cada una Espacio para multiusos Terraza con vista a la presa Segunda Planta: Área para aparato de ejercicio Amplia recámara con baño completo y salita Cuarto de máquinas para alberca Cerca electrificada Circuito cerrado 8 cámaras Sistema de alarma Video interphone Riego por aspersión Cisterna Tanque estacionario

Residencia ubicada en exclusivo fraccionamiento privado, en la Zona Norte de la Ciudad. Cuenta con espacios amplios, salón de juegos y jardín muy amplio. Excelente estado de conservación. Portón eléctrico en cochera. Accesos de Servicio por Entrada independiente. Avalúo Octubre 2018.

Tres Niveles Planta o Nivel Bajo: Acceso a la propiedad por calles del fraccionamiento con portón eléctrico Acceso a la propiedad con portón de madera rústica por avenida principal Cochera techada para dos autos y entrada de servicio y acceso a cocina Cochera descubierta para cuatro autos Área exterior de lavado techada, área de tendido con lavadero Cuarto de servicio ó área de servidumbre con baño completo Jardín arquitectónico, arbolado, con acceso a avenida principal Cuarto de visitas con baño completo y clóset Cuarto de almacén y máquinas Planta o Nivel Medio: Sala con doble altura con chimenea aparente y ventana panorámica Medio baño Cocina integral amplia con mármol, despensa, estufa, horno, extractor de acero, triturador de alimentos, filtro de agua, barra desayunadora para 6 personas, Puerta de acceso de cocina a zona de terrazas Área de lavado y secado interior, conecciones para lavadora y secadora Terraza muy amplia, parte techada con capacidad para 10 o más mesas redondas con vista completa a montañas y parque metropolitano Sala familiar de televisión con más de doble altura, con vista panorámica a terraza, montañas y parque metropolitano Comedor para mesa de 8 a 10 sillas con ventanas panorámicas a parque metropolitano Amplios closet de blancos Gran almacén bajo escaleras Dos recámaras con amplios closets vestidores, baños completos, dos con regadera y uno con tina Oficina y mezanine Planta o nivel superior: Recámara principal vista panoramica, amplio baño y closet vestidor con balcón, sala de estar y área de oficina privada en recamara Estudio en exterior de recamara principal Otros: Aljibe Bomba de Agua Riego por aspersión Acceso a azotea Gas estacionario Acabados de lujo en color blanco maximizando la iluminación en toda la casa