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20
MN 28.000.000

¡Oportunidad! Casa con excelente proyecto a la Venta en Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa en Venta en Jardines del Pedregal - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa para terminar, en calle cerrada con seguridad 24 hrs.

Estado actual de la obra:
- Resigmentación terminada.
- Fosas sépticas limpias.

Se muestran fotos actuales de la obra.

924.7 m2 de Terreno
940 m2 de Construcción

19.555 m de Frente x 47.288 m de Fondo

4 Recámaras
5 Baños completos
3 Medios Baños
6 Estacionamientos

**PB**
Vestíbulo
Baño de visitas
Bar/Cava
Family Room
Estancia con Sala y Comedor
Cocina con estufa en isla, espacio para ante-comedor y alacena
Terraza con asador de 46 m2
Jardín de 220 m2
Alberca techada con cubierta retráctil para convertirse en salón de usos múltiples
Sauna con vestidor, regadera y baño de hombre y mujer.
Gimnasio con vista al Jardín
4 Estacionamientos abiertos

**PA**
Recámara principal con baño, vestidor, sala privada y terraza con vista al jardín
Sala de TV
Estudio
3 Recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño propio
Clóset de blancos

**Sótano**
Cuarto de música con recubrimiento acústico
Área de Lavado
2 Cuartos de servicio, cada uno con baño completo
Patio de servicio
Cuarto de chofer con baño completo u Oficina independiente
2 Bodegas
Cuarto de máquinas
2 Estacionamientos cubiertos

Se puede completar el proyecto original por $60,000,000 MXN en 3 a 4 meses (ver renders). 

*Inicio de obra a partir de la firma del contrato de promesa de compra-venta.
*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
*No incluye mobiliario, arte ni decoración mostrado en las fotografías.

Inversión: $28,000,000 MXN (Por la obra actual)
Mantenimiento: $4,500
VBR
940 m2
4 Recámaras
5 Baños
6 Estaciona.
12
MN 2.200.000

Departamento San Antonio Carola Álvaro Obregón en Remate

Carola - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Departamento en Venta en Carola - Álvaro Obregón, Distrito Federal

¡¡CESIÓN DE DERECHOS INMEDIATA!!


Inmueble en Recuperación Judicial ? Adquiere tu Hogar a mitad de precio.
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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Bonito y bien ubicado departamento en carola iii, san pedro de los pinos cuenta con 2 recámaras con closet, la principal con baño completo y vestidor, cocina integral, área de lavado, cajón de estacionamiento. tiene vigilancia las 24 horas de día. tiene área de juegos para niños, ludoteca, jardines, roof Garden común. a 3 minutos del metro San Antonio, a dos calles de periférico. super bien ubicado.

UBICACIÓN:

CAROLA ALVARO OBREGÓN CIUDAD DE MÉXICO 

PRECIO TOTAL GUTZA: $ 2,289,335.00
(ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)

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8* SIN ANTICIPOS:
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9* SIN RIESGOS:
 Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción.
10* GARANTÍA ÚNICA:
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 ¡¡¡escrito por contrato!!!
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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.

































79 m2
7 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
12
MN 25.950.004

Casa en Venta en Calle Altavista,Paseo de las Lomas RU 22-5367.

Paseo de las Lomas - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa en Venta en Paseo de las Lomas - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Construída por el prestigioso Arq. Cajiga en Paseo de las Lomas, Santa Fé, ubicadísima enfrente de la Ibero y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fé. Tiene 750 m2 de terreno arbolado en calle empedrada y 750 m2 de original construcción preciosa y con materiales de lujo. Magnífica cocina con antecomedor integrado,

tiene un gran hall con doble altura y una espectacular chimenea, salas y comedor con vigas de madera antiguas y columnas de cantera, una biblioteca, y family room o sala de tv preciosa.Toda la casa con vista al jardín en dos plantas. Tiene terraza de 20 m2.

Cuenta con 4 enormes recámaras tipo suite, cada una con un amplio estudio u oficina independiente de cada recámara y con vestidores y baños. Estos estudios se podrían usar también como recámaras extras, por lo que así la casa podría tener hasta 6 recámaras.

Tiene 4 baños, uno de ellos con baño de vapor y dos jacuzzis.

La casa cuenta con hasta tres cuartos de servicio.Tiene dos bodegas grandes.

Precioso jardín arbolado, baño de vapor, cuatro cisternas, ventanas con vidrios dobles, conmutador, etc.

Tiene absoluta seguridad y vigilancia privada 24/7, con policías, patrullas, cámaras, código QR, y mantenimiento. La cuota total del fraccionamiento por todo esto es de tan solo $1,600.00 mensuales.

Tiene 2 lugares de estacionamiento techados con puertas eléctricas y se pueden dejar los demás coches afuera de la casa con total seguridad y vigilancia.

El fraccionamiento sí acepta mascotas.

Magnífica oportunidad para inversionistas o familias que deseen vivir en una de las zonas mas prestigiadas y seguras de La ciudad.

Cuenta con dos salidas: A la carretera federal a Toluca y a Santa Fé.

Rodeado de colegios desde kínder hasta universidades, como la Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey, a muy pocos metros se encuentran centros comerciales como Patio Santa Fe, Plaza Samara, centro Santa Fe, donde encontrara tiendas de autoservicio, farmacias, cines, bancos, Restaurantes, bares, Boutiques, Estéticas, la zona se encuentra rodeada de parques como Parque la Mexicana, Clubs de Golf, Hospitales, museos y grandes corporativos.

RU 22-5367
750 m2
6 Recámaras
4 Baños
2 Estaciona.
20
MN 13.000.000

OLIVAR DE LOS PADRES DEPARTAMENTO PH CON ROOF GARD

Olivar de los Padres - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Departamento en Venta en Olivar de los Padres - Álvaro Obregón, Distrito Federal

EN CERRADA SAN JOSE, UBICACION CERCA DE LA SUPER VIA, CON DOBLE VIGILANCIA LAS 24 HRS. A 2 MINUTOS CAMINANDO TE ENCUENTRAS STARBUCKS, DOMINOS PIZZA, RESTAURANTES, PASTELERIA, FARMACIA, ETC. PERO DENTRO DE TU CONJUNTO SIN RUIDO, UNA CALLE CERRADA. EL CONJUNTO SOLAMENTE PARA 12 FAMILIAS, Y CON ESPACIOS VERDES PARA JUGAR PARA LOS CHICOS. 4 PENTHOUSE, 6 DEPARTAMENTOS Y 2 CASAS UNICAMENTE.

ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 PISOS SE ENCUENTRA EN EL PENTHOUSE CON ENTRADA ENFRENTE DE UNO DE TUS ESTACIONAMIENTOS. CUENTA CON 4 LUGARES (2 TECHADOS Y 2 SIN TECHAR)
A LA ENTRADA TE ESPERA UN LINDO RECIBIDOR CON UNA HERMOSA ESCALERA PARA SUBIR A TU TERRAZA.
 EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UNA MUY AMPLIA SALA COMEDOR CON COCINA AMPLIA CON DESAYUNADOR Y UNA GRAN ALACENA CON AREA DE LAVADO. AL FONDO DEL DEPARTAMENTO Y MUY INDEPENDIENTE DEL AREA SOCIAL SE ENCUENTRAN 3 AMPLIAS RECAMARAS, CADA UNA CON SU BAÑO. LA PRINCIPAL CUENTA CON UN SUPER VESTIDOR Y BAÑO CON VAPOR. TODO CON MUY AMPLIOS ESPACIOS PARA GUARDAR. 
EN LA PLANTA ALTA TE ENCUENTRAS UN ENORME FAMILY ROOM CON SU BARRA DE GRANITO, SU MEDIO BAÑO Y UNA TERRAZA SUPER AMPLIA PARA UN SIN FIN DE ACTIVIDADES CON TU FAMILIA Y CON TUS AMIGOS. LOS CHICOS Y LOS GRANDES LA DISFRUTARAN AL MAXIMO POR SU GRAN ESPACIO Y SUS ENORMES VENTANALES.
AL FONDO SE ENCUENTRA UNA 4a RECAMARA CON SU BAÑO QUE TAMBIEN PUEDE SER LA RECAMARA PRINCIPAL SI ASI LO DESEAN.
2 MEDIOS BAÑOS PARA LAS VISITAS, EN PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA.
CUARTO DE SERVICIO A UN LADO DEL DEPARTAMENTO
VENGA A CONOCER ESTE CONCEPTO DE VIVIR EN UN DEPARTAMENTO Y SENTIRSE QUE VIVE EN UNA CASA MUY AMPLIA E INDEPENDIENTE.
NO DUDE EN LLAMAR PARA CONOCERLA!

- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.  
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.

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307 m2
4 Recámaras
4 Baños
4 Estaciona.