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LOTE DE TERRENO CON 2 CASAS en Villa Luro, Capital Federal Lote de terreno con 2 casas, de 3 ambientes con patio a reciclar, una de ellas a reciclar y la otra de ellas habitable detalladas a continuación:  CASA 1, A RECICLAR: - Entrada independiente - Dos dormitorios   - Patio delantero - Cocina  - Baño  - Pato interno con posibilidades de ampliación CASA DOS:  - Entrada independiente - Cocina comedor - Dos dormitorios  - Baño  - Patio  UBICACIÓN: - A 100 metros de AV. Emilio Castro - A 300 metros de Av. Escalada - A 600 metros de Av. Larrazábal - A 600 metros de Av. Coronel l.Falcon METRAJE: FRENTE: 8.61M FONDO: 22,57 M TOTAL: 194 M PRECIO: 199.000 USD. TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO, FINANCIA, PREMUTA. ESCUCHA OFERTAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -DD- XINTEL(C21-050-87232)

Venta 4 ambientes . Suite c/ Vestidor + Toilette + Balcón Parrilla Semipiso 114m2 Amplio Living Comedor Escritorio Cocina Completa Toilette Master Suite con Vestidor & Baño 1er Dormitorio 2do Dormitorio 1 baño completo Balcón con Parrilla El Edificio se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada; rodeado de múltiples accesos, a una cuadra de la plaza Cnel. Martín García, y sobre un terreno de 475m2 con frente sobre la calle Fonrouge. En una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y su oferta de servicios, manteniendo a su vez la tranquilidad de este tradicional barrio porteño. Las unidades de cuidadoso diseño interior y exterior cuentan con inmejorables terminaciones y gran cantidad espacial, lo que transforma a éste edificio en un producto de alto valor agregado y único en su estilo. El acceso se desarrolla sobre una planta baja de gran altura con revestimientos de mármol, vidrio y madera. 240m2 de jardines parquizados y piscina climatizada con solárium, otorgan una puesta en escena de paisajes verdes y naturaleza. Puesto de vigilancia, ascensor automático de última generación completan el espacio funcional de la misma. El edificio se erige con 8 niveles de departamentos -semipisos de 3 y 4 ambientes- de gran espacialidad y confort. Las terrazas privadas de las unidades superiores (en dúplex y triplex) brindan espacios de amplia visual y una continuidad tanto del jardín parquizado como de los parques que se emplazan frente al edificio. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: • PISOS: MADERA (ROBLE) • CIELORRASOS: HORMIGÓN A LA VISTA • CARPINTERÍA: ALUMINIO CON DVH • PUERTA DE SEGURIDAD EN ACCESO A UNIDADES • PUERTAS INTERIORES: CON CONTRAMARCO • SHOOTDOWN ELECTRICO CENTRAL POR UNIDAD • PARRILLA CON FRENTE GILLOTINA EN BALCÓN • INTERIORES DE PLACARD COMPLETA • CLIMATIZACION CENTRAL POR UNIDAD • AGUA CALIENTE CENTRALIZADA BAÑOS • GRIFERIAS: FV O SIMILAR • REVESTIMIENTOS CON PORCELANATOS DE 1RA CALIDAD • BAÑERA: CON MAMPARA • ARTEFACTOS SANITARIOS: FERRUM O SIMILAR • MESADAS DE MARMOL COCINA • ANAFE, HORNO DE EMPOTRAR Y SPAR • MICRO-ONDAS: DE EMPOTRAR (ARISTON O SIMILAR) • BAJOS MESADAS FOLIADOS • ALACENAS REVESTIDAS EN COVER GLASS • MESADAS DE GRANITO • HERRAJES: CON SISTEMA HAFELE • DIVISIONES EN MADERA LUTRADA AMENITIES Y SERVICIOS • 16 UNIDADES PREMIUM • SISTEMA CCTV DE SEGURIDAD • 21 COCHERAS • CLIMATIZACION CENTRAL POR UNIDAD • SEGURIDAD 24HS • BAULERAS • ESPACIOS VERDES • PARASOLES • PILETA CLIMATIZADA Y SOLARIUM • SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO • PARRILLAS PRIVADAS • AGUA CALIENTE CENTRALIZADA PRECIO: 200.000 USD + CUOTAS ENTREGA ABRIL 2024 Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-62641)

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON PARQUE, QUINCHO, TERRAZA Y COCHERA PARA 2 AUTOS SUPERFICIES: Cubierta : 224 m2 Semicubierta : 47 m2 Descubierta : 234 m2 SUPERFICIE TOTAL : 505 M2 NO TE OLVIDES DE VER EL RECORRIDO 360 !!!! VER VIDEO ! DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad por HALL de distribución al primer ambiente de amplias medidas con baño completo. • Cocina de servicio. • Seguimos por el hall distribuidor y nos encontramos con un ambiente de amplias medidas con ventana al patio. • Patio semicubierto y espacio para 2 coches. • Living de amplias medidas con acceso al sótano y a las demás habitaciones. • 2 habitaciones de muy amplias medidas con ventana. • Baño completo • Cocina Comedor GRANDE con vista al parque • Parque con verdes y parrilla grande • Acceso a la terraza • cruzando el parque nos encontramos con un departamento de un ambiente y su baño • además nos encontramos con otro ambiente que actualmente se utiliza como depósito, IDEAL QUINCHO. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en excelente estado. • Apto como para tener un local o emprendimiento propio con acceso individual ya que esta bien delimitado para separar un posible local con la casa. (MIRAR PLANO Y RECORRIDO VIRTUAL EN EL AVISO) • AIRE ACONDICIONADO. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES - VER PLANO !!! SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en los limites de Velez Sarsfield, Villa Luro y Monte Castro. • Cercanía con metrobús sobre Juan B Justo • a 30 mts de Lope de Vega • Cercanía de varias opciones gastronómicas. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-59088)

EXCELENTE PROPIEDAD!!!!!!!! PH refaccionado de 4 ambientes. 2 Habitaciones de 4 x 4 Living Comedor Cocina con amplios ligares de guardado y lavadero Baño completo totalmente reciclado Terraza Quincho con parrilla Habitación guarda cosas. Esta propiedad esta ubicada en una cortada con las vias del ferrocarril Sarmiento. XINTEL(C21-021-72681)

PH 4 Amb. duplex tipo casa en Vélez Sarsfield con Patio y Terraza. OPORTUNIDAD! ---SE OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA USD 20.000--- Primer Piso: -Living + Comedor + Cocina + Toilette Segundo Piso: -3 Dormitorios + Sector Escritorio + Baño Completo + Patio + Lavadero Tercer Piso: -Amplia terraza con baulera -Luminoso! -3 Equipos de Aire Acondicionado (2 en dormitorios y 1 en Living-Comedor) -Son 83m2 cubiertos y 120m2 totales aprox. Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-72657)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal La UBICACION A solo una cuadra de Av. Rivadavia, facil acceso a Au. 25 de mayo. El EDIFICIO cuenta con 7 pisos. Posee cocheras y bauleras El DEPARTAMENTO Gran Unidad de 4 ambientes . Living comedor con salida a balcón corrido al frente. Amplia cocina independiente. Lavadero. Tres dormitorios con placard empotrado. Toilette de recepción y baño completo. Cochera fija cubierta y baulera  Encontranos en la web @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL(ARI-ARI-2243)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Versalles, Capital Federal.Espectacular Triplex de tres dormitorios con cochera ( FIJA ), patio y parrilla. En la primera planta dispone de un cómodo living todo con pisos de porcelanato, toilette, cocina independiente, lavadero y patio con parrilla. En el primer piso distribuye dos dormitorios ambos con placard, uno con balcón al frente y otro con ventana al contrafrente además de baño completo compartido. En la segunda planta con techo de pinotea a dos aguas dispone un espectacular dormitorio con baño en suite ( sólo dos unidades tienen esta particularidad ) y destacado vestidor pudiendo adaptarse el espacio a Playrroom y pudiendo desarrollar una baulera arriba del baño. Los servicios son individuales, todos los ambientes tienen estufa tiro balanceado y aire acondicionado, tiene cochera fija descubierta y paga expensas por estar vinculado como complejo al edificio con entrada por Arregui dado que el agua se alimenta desde los tanques y comparte los servicios de mantenimiento. ALOJARGENTINA!! 4961-9385 - 11-6208-8350 [email protected] XINTEL(ALO-ALO-458)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Versalles, Capital Federal. COMPLEJO MANZANA DE VERSALLES II. Espectacular Triplex de tres dormitorios con cochera ( FIJA ), patio y parrilla. En la primera planta dispone de un cómodo living todo con pisos de porcelanato, toilette, cocina independiente, lavadero y patio con parrilla. En el primer piso distribuye dos dormitorios ambos con placard, uno con balcón al frente y otro con ventana al contrafrente además de baño completo compartido. En la segunda planta con techo de pinotea a dos aguas dispone un espectacular dormitorio con baño en suite ( sólo dos unidades tienen esta particularidad ) y destacado vestidor pudiendo adaptarse el espacio a Playrroom y pudiendo desarrollar una baulera arriba del baño. Los servicios son individuales, todos los ambientes tienen estufa tiro balanceado y aire acondicionado, tiene cochera fija descubierta y paga expensas por estar vinculado como complejo al edificio con entrada por Arregui dado que el agua se alimenta desde los tanques y comparte los servicios de mantenimiento. ALOJARGENTINA!! 4961-9385 - 11-6208-8350 [email protected] XINTEL(ALO-ALO-456)