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Venta departamento Monoambiente con balcón en Villa Luro Departamento de un Ambiente a estrenar al frente con balcón.  Características de los departamentos: -Pisos y zócalos cerámicos. -Placard con interiores y frente corredizo en melamina -Carpinterías exteriores en color blanco. -Puertas interiores enchapadas en madera lustrada. -Paredes enlucidas en yeso. - Pre instalación de aire acondicionado. - Boca de TV. -Agua caliente individual -Griferías fv o similar -Vanitory. -Accesorios de baño cromados. -Mueble de cocina con alacena, mesada de granito y pileta de acero inoxidable -Cocina a gas. -Termotanque eléctricos -Grifería fv o similar -Espacio para lavarropas El Edificio cuenta con SUM y parrilla. Departamentos, totalmente externos al frente con amplios balcones. Ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Una excelente ubicación, en el barrio de Villa Luro a metros de Avenida Rivadavia y 3 cuadras de estación Villa Luro. 2 Cuadras de acceso a AU Perito Moreno. El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 7338 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. XINTEL(CCL-CCL-19)

Departamento de pozo mono ambiente sobre Av. Rivadavia, la unidad tiene un tiempo de entrega aproximado de 12 meses y se entregara con las siguientes terminaciones: - Pisos de porcelanato. - Aberturas de PVC de excelente calidad y hermeticidad. - Puerta de acceso a las unidades de cedro. - Revestimiento plástico tipo Tarquini con nivel medio de rusticidad en frente y contra frente. - Muros divisorios de unidades en ladrillo cerámico de 12 cm. - Muros exteriores en ladrillo común de 11 cm. - Baño completo con bañera. - Bajo mesada y alacena con sus interiores. - Terraza accesible. - Espacio para lavarropas en unidades. - Placards con interiores y frentes completos. - Split frio-calor en todas las unidades. - Sistema de agua caliente central con termo tanques de gran capacidad. Con opción de comprar una cochera en el mismo edificio. Opción de anticipo más cuotas. Con opción de modificarlo a dos ambientes. Ubicado a pocas cuadras de la estación de tren, línea Sarmiento. También se encuentra cerca de Av. Gral. Paz y Au. Perito Moreno y Av. Escalada. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-079-73249)

Hermoso y amplio monoambiente a estrenar en una preciosa zona de Villa Luro. El departamento se encuentra en el 5to piso al frente, con un balcon de 4 metros con una hermosa vista abierta, lo cual hace que el espacio sea super luminoso. Tiene pisos de porcelanato simil madera y hermosas terminaciones en baño y cocina. Posee un baño completo con bañera y una cocina integrada con horno y hornallas a gas, extractor de aire, termotanque eléctrico, muebles de alacena y bajo mesada. Cuenta con aire acondicionado frio calor ya instalado. Superficie cubierta 34 m2 Balcon 5 m2 El edificio cuenta con 8 pisos y 16 unidades con ascensor, ubicado en la mejor zona de Villa Luro a 50 mts del boulevard de Ramon Falcon, a 100 mts de Av Rivadavia con amplia oferta comercial y de transporte, a 300 mts de la estacion Villa Luro del tren Sarmiento y a 600 mts de la Autopista 25 de Mayo. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-64662)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMIENTE CON BALCÓN EN VILLA LURO Características: - Hall de recepción - Cocina integrada - Living / dormitorio - Baño completo - Balcón Descripción: Sobre la Avenida Lope de Vega, nos encontramos con este luminoso departamento ubicado en un séptimo piso. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción con dos grandes ventanales, hoy aprovechado como espacio de escritorio. Luego nos encontramos con el living y la cocina integrada, que posee espacio para heladera y lavarropa. A la derecha nos encontramos con otro espacio de escritorio, el baño completo y por medio de un amplio ventanal, se accede al balcón, el cual tiene vista hacia la Plaza Don Bosco. El departamento cuenta con mucha luminosidad durante todo el día. El edificio no posee encargado. La ubicación es privilegiada, dado que es cercana a hospitales, escuelas y comercios. Los transportes: Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181 ¿Querés mudarte a la propiedad de tus sueños? No dudes en coordinar una visita para ver este increíble departamento. XINTEL(C21-047-87085)

Tu futuro hogar está en Villa Luro, Capital Federal! Excelente monoambiente completamente amoblado a estrenar! Cocina con alto y bajo mesada Horno y anafe Espacio para lavarropas Tiene gas Interior y frente de placard Baño completo con bañera Cama rebatible Aire acondicionado split frío-calor SE ESCUCHAN OFERTAS. Consultá ahora! Dirección: Caaguazú 6144 - 4 Piso E, Villa Luro, CABA A 4 cuadras de Plaza Los Andes Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-89998)

¡Tu futuro hogar está en Villa Luro, Capital Federal! Rivadavia, un edificio de 9 pisos, ofrece monoambientes y 2 ambientes con balcón. Detalles de calidad y excelente ubicación.  Entrega estimada: Junio 2026. Se ofrecen planes de financiación.  ¡Consultá ahora! Dirección: Av. Rivadavia al 10.500, Villa Luro - CABA. Cerca de la estación de trenes Villa Luro y principales vías de acceso. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-86642)

Hermoso monoambiente en una zona de CABA muy tranquila, cercana a la autopista y varios accesos.  Muy luminoso, cocina integrada, baño completo y balcón corrido.  Tenemos disponibles en el edificio monoambientes y 2 ambientes con distintas medidas, a la calle e internos, todos luminosos.  Fecha aproximada de entrega. Mayo 2024. FInanciación disponible. CONSULTAR Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407GXG XINTEL(C21-028-80429)

Hermoso monoambiente en una zona muy tranquila de CABA, cercana a la autopista y varios accesos.   Muy luminoso, cocina integrada, baño completo y balcón corrido.  Tenemos disponible en el edificio otros monoambientes y 2 mbientes con distintas medidas, a la calle e internos.  Fecha aproximada de entrega agosto 2024. FInanciación disponible. CONSULTAR Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407GXG XINTEL(C21-028-73625)

VENTA depto MONOAMBIENTE EN VILLA LURO - 1ero A FRENTE. Ubicado en el barrio de Villa Luro en la calle Dante 81, a metros de principales avenidas como Rivadavia y Escalada y accesos como 25 de mayo y Gral. Paz surge un imponente edificio de 11 niveles con 2 locales en Planta Baja y Primer Piso, con un imponente hall de entrada de doble altura. Cuenta con 19 unidades de 1 y 2 ambientes. ENTREGA JULIO 2024 aprox. ACERCA DE LA PROPIEDAD Y DEL EDIFICIO: - unidades con anafes a gas, agua caliente central, e instalación y provisión de equipos de aire acondicionado. - Consta de un ascensor para 10 personas sin sala de máquina con pantalla de led incorporada de última generación y bajo consumo eléctrico. - El edificio cuenta con Laundry en el subsuelo, así también bicicleteros y bauleras. - La unidad es un monoambiente, el 1 A: - Superficie total 35 mts. - Superficie cubierta 31 mts. - Estar-Comedor 2.80 x 6 mts. - Cocina 1.80 x 2.60 mts. - Baño 2,40 x 1.50 mts. - Balcón 2.80x 2 mts. -Orientación: Este CARACTERÍSTICAS: • Aberturas y cerramientos de gran calidad con aberturas de color negro tipo A30 línea Aluar o similar de piso a techo con D.V.H (doble vidrio hermético) • Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad en toda la unidad. • Cielo raso en hormigón visto con excelente acabado. • Artefactos del baño ferrum modelo Varese, con descarga automática en pared.Bacha de apoyar linea Ferrum modelo Tori cuadra. • Griferías de excelente calidad y gran diseño en color negras, marca hidromet. • Anafe a gas Tst spezia de 2 hornallas vitroceramico. • Mesada de silestone o negro brasil, excelente calidad. • Bacha de cocina marca Johnson Q 37 (simple). • Griferia de cocina monocomando black Hidromet. • Campana Tst Colhue 60 cm. • Pre Instalacion de cañeria de aire acondicionado • Agua caliente central por la provisión de 3 termos rheem de alta recuperación. • Muebles de cocina en melamina de alta prestación y calidad. • Laundry en el subsuelo del edificio. • Imponente Hall de doble altura y gran calidad de materiales utilizados como así también la excelente terminación con detalles de calidad superior. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en pleno barrio de Villa Luro. • a 60 mts de A.v Rivadavia. • a 400 mts de acceso a la autopista 25 de mayo. • Cercanía de varias opciones gastronómicas, en gran crecimiento como la zona del boulevard Ramon Falcon. • a 100 mts del tren Sarmiento. Las medidas expuestas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate SAS - CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado. XINTEL(C21-023-75124)

VENTA MONOAMBIENTE, COCINA INTEGRADA Y BALCON ATERRAZADO,  6TO PISO FRENTE, VILLA LURO. Contrato de alquiler  hasta 07/2024. -Características: -Monoambiente de 31 m2 muy luminoso y soleado, muy buena ventilación. -Living comedor con ventanal vidriado de piso a techo. -Cocina integrada. Con conexión a gas. -Baño con ducha. Ventanal ventiluz. -Balcón aterrazado. -Calefacción por A/A frío/calor. -No es último piso. -Edificio tradicional de 7 Pisos con 23 Unidades funcionales, tres unidades  por piso. -Un ascensor. -Expensas mes abril/2024 $49.000.- -Su ubicación: Sobre la arbolada  Avenida Canonigo Miguel Calixto del Corro entre la Av. Rivadavia y Yerbal. El barrio se caracteriza por ser fundamentalmente residencial donde predominan las casas, y en menor medida los edificios. Es conocido como "el barrio de las calles románticas" ya que el nombre de sus calles proviene de poetas como Byron, Lope de Vega, Homero y Leopardi, entre otros. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Vélez Sarsfield al este, Parque Avellaneda al sur, Mataderos al sudoeste, y Liniers y Versalles al oeste. El barrio está comprendido por las arterias Av. Emilio Castro, Escalada, Av. Juan B. Alberdi, Medina, Av. Rivadavia, Avenida Canónigo Miguel del Corro, Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte, Irigoyen, Av. Juan B. Justo, Bacacay, Irigoyen, vías del ex FF.CC. Gral. Sarmiento, Anselmo Sáenz Valiente y Albariño. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-88721)