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VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! PRECIO REBAJADO!       DESCRIPCIÒN GENERAL : -HALL DE ENTRADA -ASCENSOR  AUTOMÀTICO -PALIER PRIVADO AMPLIO, LUMINOSO Y PUERTA PENTÀGONO -BALCÒN AL FRENTE -LIVING - COMEDOR CONECTADO AL BALCÒN -COCINA ( ELÈCTRICA) INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, MESADA DE GRANITO NEGRO -LAVADERO EN BAJO MESADA EN TODAS LAS UNIDADES  -BAÑO COMPLETO -2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES, EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÒN AL CONTRA FRENTE  -PISOS Y ZÒCALOS EN PORCELANATO -AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES -VENTANAS CON DOBLE VIDRIO DE PRIMERA CALIDAD DESCRIPCIÒN DE ZONA : El barrio porteño de Villa Luro se encuentra en pleno crecimiento, tanto gastronómico como edilicio. Esto tiene que ver, particularmente, con su ubicación, cercana a  accesos  importantes como Au.Perito Moreno y Av. General Paz, su boulevard tan reconocido, y el corazón verde del barrio, plaza Ejercito de los Andes. Tiene accesos rápidos y transporte públicos hacia todas las diversas zonas de la capital federal o de la provincia de Buenos Aires.    ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL(NIR-NIR-1302)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal.  Excelente ubicación a metros del Boulevard de Ramón Falcón, donde se encuentra la plaza de Los Andes y el resto bar Crocca.   10 pisos con unidades 2 y 3 ambientes con balcón o terraza con soldados de cerámico antideslizante, barandas de cristal laminado y pasamano de aluminio.  Carpinteras de aluminio anodizado natural y doble vidrio.  Paliers con soldados en porcelanato.  Aire acondicionado / calefacción individual mediante equipos split frió / calor.  - 15 cocheras. Consultar precios de las mismas.   XINTEL(NIR-NIR-1243)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal.  Excelente ubicación a metros del Boulevard de Ramón Falcón, donde se encuentra la plaza de Los Andes y el resto bar Crocca.   10 pisos con unidades 2 y 3 ambientes con balcón o terraza con soldados de cerámico antideslizante, barandas de cristal laminado y pasamano de aluminio.  Carpinteras de aluminio anodizado natural y doble vidrio.  Paliers con soldados en porcelanato.  Aire acondicionado / calefacción individual mediante equipos split frió / calor.   -15 cocheras. Consultar precios de las mismas.   XINTEL(NIR-NIR-1236)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento tipo PH de 3 ambientes con patio. En planta baja. Totalmente refaccionado a nuevo. Sin expensas. A metros del polo gastronómico de Villa Luro. Se ingresa hacia living comedor, cocina integrada, amoblada en alacena y bajo mesada con buen espacio de guardado y ventilación natural hacia ambos patios. Dos dormitorios, el principal con placard hecho a medida. Baño completo con bañera y doble extractor de ventilación. Patio cubierto con espacio para lavarropas y bacha de lavadero. Patio descubierto para disfrutar del sol por las tardes, cuenta con espacio de guardado donde esta colocado el termotanque a gas. La propiedad se refacciono hace 3 años, con materiales de buena calidad, también se hizo a nueva todas las cañerías de agua, gas y electricidad, desde la calle hasta el PH. Pico de gas en patio, preparado para poder poner una parrilla. Todas las aberturas son linea modena con DVH y tienen rejas. Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Las medidas de los ambientes se encuentran en la ficha. Propiedad en PH, se ingresa por pasillo compartido. Son 7 unidades en total. APTO CREDITO BANCARIO. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4406)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Semipiso 2 amb en Villa Luro con vista a plaza Los Andes y boulevard de Ramon Falcon! Edificio de 7 pisos, 2 deptos por piso, en total 11 unidades con 1 ascensor. Excelente ubicación, a metros de polo gastronomico de Villa Luro y numerosas lineas de colectivos sobre Av. Rivadavia. Se ingresa a living comedor con cocina integrada, la cocina amoblada en altos y bajos, balcon saliendo del living con rejas, por hall íntimo se accede a baño completo con bañera y ventilacion natural y dormitorio con placard empotrado.  Horno a gas, agua caliente por sistema central. baño con mampara de vidrio, A/A frio calor en living y dormitorio. Estufa en living. Puerta pentágono. Cortinas black out en dormitorio y living. Venta directa! NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4346)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal VENTA PH 3 AMB. COCINA SEPARADA PATIO  INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS Excelente ubicación en el Barrio de Villa Luro zona de casa bajas cerca de las avenidas J B Alberdi y Emilio Castro, zona comercial con varios negocios de cercanía y medios de transporte. Fácil acceso a la autopista 25 de Mayo El ph se encuentra en 1er piso ingresando desde la calle por pasillo en común y escalera exclusiva.  distribuido todo en la misma planta. Hall de recepción antes de la puerta principal, se ingresa al amplio living con venta nos da luz y ventilación natural,  la cocina esta separada completa con bajo mesada y alacena, comedor diario y salida al patio con lavadero y parrilla. Por hall de distribución interno vamos a las habitaciones, la principal con placard empotrado , aire acondicionado, ventilador de techo,ventilación y luz natural. La segunda habitación con aire acondicionado ventilador de techo, ventilación y luz natural. Baño completo con luz y ventilación natural Todo en muy buenas condiciones de mantenimiento.  Son 5 unidades en el lote no tienen expensas, se reparte la luz de pasillo en común, el agua se divide entre todos. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4217)

Lote en Villa Luro, Capital Federal Lote USAB2 Altura 11,60 mts  de 8.66 x 45.20. se permite construir hasta los 28.70 de profundidad.  Superficie Construible 1.188m2 totales. Superficie vendible: 1053m2.  Se puede edificar Planta Baja + 3 pisos y 1 retiro. Superficie A demoler 383m2. Acepta 2 deptos de 3 ambientes terminado uno en la zona y/o por zona norte de CABA  (colegiales, Belgrano) Excelente ubicación zona en constante crecimiento tanto la Av. Larrazábal como el polo gastronómico Boulevard Ramon Falcon. A Mts. de Av. Emilio Castro.  Zona de colegios y espacios verdes.  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4170)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal PROYECTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES CON BALCÓN !! Excelente ubicación, a mts. de Av. Rivadavia y a 500 mts. de Acceso Au. Perito Moreno. Cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes, espacios verdes y colegios.  Edificio de 9 pisos, 3 deptos por piso, con unidades de 1 ambiente al frente y 2 ambientes al contrafrente. Cocheras en planta baja. 1 ascensor.  Se ingresa al depto. hacia un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es incorporada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, cuenta con anafe y horno eléctrico, mesada granítica negro Brasil. Baño completo con ducha y placard empotrado. Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Agua caliente por sistema central de termotanques de alta recuperación. Va a tener 1 aire acondicionado por unidad funcional.  Entrega de obra aprox: Diciembre 2025.  Forma de pago: 30% al boleto de compraventa y el saldo en cuotas hasta posesion. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3998)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE CATEGORÍA El depto a la venta es 2 amb al contra frente, primer piso, amplio living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard, baño completo con plato de ducha. Balcón saliendo del living. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, medios de transportes, espacios verdes, colegios y al polo gastronómico de la avenida. Edificio de 2 pisos, 4 deptos por piso, 9 unidades en total de 2 y 3 ambientes. Cocheras en planta baja. 1 ascensor. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre Multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con Visor Led Color Touch. LAS FOTOS SON DE DEPARTAMENTOS TERMINADOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA A MODO DE REFERENCIA DE TERMINACIONES. Comienzo de obra: diciembre 2023. Entrega: Febrero 2026 Forma de pago: 40% al boleto de compraventa y saldo en cuotas fijas en dólares hasta el momento de la posesión PRECIO FINANCIADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3931)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE CATEGORÍA El depto a la venta es 2 amb al frente en primer piso, amplio living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard, baño completo con plato de ducha. Balcón saliendo del living. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, medios de transportes, espacios verdes, colegios y al polo gastronómico de la avenida. Edificio de 2 pisos, 4 deptos por piso, 9 unidades en total de 2 y 3 ambientes. Cocheras en planta baja. 1 ascensor. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre Multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con Visor Led Color Touch. LAS FOTOS SON DE DEPARTAMENTOS TERMINADOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA A MODO DE REFERENCIA DE TERMINACIONES. Comienzo de obra: diciembre 2023. Entrega: Febrero 2026 Forma de pago: 40% al boleto de compraventa y saldo en cuotas fijas en dólares hasta el momento de la posesión PRECIO FINANCIADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3930)