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Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal VENTA PH 3 AMB. COCINA SEPARADA PATIO  INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS Excelente ubicación en el Barrio de Villa Luro zona de casa bajas cerca de las avenidas J B Alberdi y Emilio Castro, zona comercial con varios negocios de cercanía y medios de transporte. Fácil acceso a la autopista 25 de Mayo El ph se encuentra en 1er piso ingresando desde la calle por pasillo en común y escalera exclusiva.  distribuido todo en la misma planta. Hall de recepción antes de la puerta principal, se ingresa al amplio living con venta nos da luz y ventilación natural,  la cocina esta separada completa con bajo mesada y alacena, comedor diario y salida al patio con lavadero y parrilla. Por hall de distribución interno vamos a las habitaciones, la principal con placard empotrado , aire acondicionado, ventilador de techo,ventilación y luz natural. La segunda habitación con aire acondicionado ventilador de techo, ventilación y luz natural. Baño completo con luz y ventilación natural Todo en muy buenas condiciones de mantenimiento.  Son 5 unidades en el lote no tienen expensas, se reparte la luz de pasillo en común, el agua se divide entre todos. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4217)

Lote en Villa Luro, Capital Federal Lote USAB2 Altura 11,60 mts  de 8.66 x 45.20. se permite construir hasta los 28.70 de profundidad.  Superficie Construible 1.188m2 totales. Superficie vendible: 1053m2.  Se puede edificar Planta Baja + 3 pisos y 1 retiro. Superficie A demoler 383m2. Acepta 2 deptos de 3 ambientes terminado uno en la zona y/o por zona norte de CABA  (colegiales, Belgrano) Excelente ubicación zona en constante crecimiento tanto la Av. Larrazábal como el polo gastronómico Boulevard Ramon Falcon. A Mts. de Av. Emilio Castro.  Zona de colegios y espacios verdes.  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4170)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal PROYECTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES CON BALCÓN !! Excelente ubicación, a mts. de Av. Rivadavia y a 500 mts. de Acceso Au. Perito Moreno. Cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes, espacios verdes y colegios.  Edificio de 9 pisos, 3 deptos por piso, con unidades de 1 ambiente al frente y 2 ambientes al contrafrente. Cocheras en planta baja. 1 ascensor.  Se ingresa al depto. hacia un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es incorporada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, cuenta con anafe y horno eléctrico, mesada granítica negro Brasil. Baño completo con ducha y placard empotrado. Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Agua caliente por sistema central de termotanques de alta recuperación. Va a tener 1 aire acondicionado por unidad funcional.  Entrega de obra aprox: Diciembre 2025.  Forma de pago: 30% al boleto de compraventa y el saldo en cuotas hasta posesion. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3998)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE CATEGORÍA El depto a la venta es 2 amb al contra frente, primer piso, amplio living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard, baño completo con plato de ducha. Balcón saliendo del living. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, medios de transportes, espacios verdes, colegios y al polo gastronómico de la avenida. Edificio de 2 pisos, 4 deptos por piso, 9 unidades en total de 2 y 3 ambientes. Cocheras en planta baja. 1 ascensor. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre Multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con Visor Led Color Touch. LAS FOTOS SON DE DEPARTAMENTOS TERMINADOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA A MODO DE REFERENCIA DE TERMINACIONES. Comienzo de obra: diciembre 2023. Entrega: Febrero 2026 Forma de pago: 40% al boleto de compraventa y saldo en cuotas fijas en dólares hasta el momento de la posesión PRECIO FINANCIADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3931)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE CATEGORÍA El depto a la venta es 2 amb al frente en primer piso, amplio living comedor con cocina integrada, amplio dormitorio con placard, baño completo con plato de ducha. Balcón saliendo del living. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, medios de transportes, espacios verdes, colegios y al polo gastronómico de la avenida. Edificio de 2 pisos, 4 deptos por piso, 9 unidades en total de 2 y 3 ambientes. Cocheras en planta baja. 1 ascensor. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre Multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con Visor Led Color Touch. LAS FOTOS SON DE DEPARTAMENTOS TERMINADOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA A MODO DE REFERENCIA DE TERMINACIONES. Comienzo de obra: diciembre 2023. Entrega: Febrero 2026 Forma de pago: 40% al boleto de compraventa y saldo en cuotas fijas en dólares hasta el momento de la posesión PRECIO FINANCIADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3930)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION - UNIDADES DE CATEGORÍA El departamento a la venta es 3 ambientes al frente con cochera en Planta baja con entrada independiente, amplio living comedor con cocina integrada, dormitorios con placares, uno en suite, 2 baños completos con receptáculo de ducha. Patio amplio saliendo del living con parrilla. Cochera individual con portón automático. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, medios de transportes, espacios verdes, colegios y al polo gastronómico de la avenida. Exclusivo edificio de solo 2 pisos, 4 deptos. por piso, 9 unidades en total de 2 y 3 ambientes. Cocheras en planta baja. 1 ascensor. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera dual, pisos de porcelanato de primera calidad, dormitorios con placares con interiores, carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre Multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con Visor Led Color Touch. LAS FOTOS SON DE DEPARTAMENTOS TERMINADOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA A MODO DE REFERENCIA DE TERMINACIONES. PRECIO FINANCIADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO. Comienzo de obra: diciembre 2023. Entrega: Febrero 2026 Forma de pago: 40% al boleto de compraventa y saldo en cuotas fijas en dólares hasta el momento de la posesión NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3929)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro! Depto 2 ambientes con cochera cubierta y balcón aterrazado con parrilla! Edificio de 3 pisos, 4 deptos por piso, 12 unidades en total, con 1 ascensor, en 4to Piso posee 2 terrazas amplias con parrilla y baño. Excelente ubicación, a metros de Av. Emilio Castro, proximo a acceso Autopista 25 de mayo con acceso al centro y de boulevard de Ramon Falcon. La unidad se encuentra al frente, en muy buen estado, orientación Sur, paga $8000 de expensas que incluye la cochera. Se ingresa a living comedor amplio, cocina integrada amoblada en altos y bajos, con horno y anafe a gas marca DOMEC, baño completo con bañera  y extractor, mesada de marmol en vanitory. dormitorio con placard de 3 hojas, con interiores y cajoneras. Balcón aterrazado al frente con hermosa vista y parrilla individual. Conexión de lavarropas en balcón. Termotanque a gas. Se entrega con A/A frio calor en living y dormitorio. La cochera es cubierta en planta baja con acceso por portón automático. LISTO PARA ESCRITURAR CON CONTRATO DE LOCACION HASTA AGOSTO 2025.  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3430)

Venta de departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH en planta baja, tipo dúplex, luminoso con patio. Excelente ubicación a metros de Av. Emilio Castro y próximo a Av. Rivadavia y boulevard de Ramón Falcón. En planta baja posee living comedor, toilette de recepción, con cocina integrada amoblada en altos y bajos con ventilación natural. Patio con rejas.  En planta alta hall intimo que lleva a baño completo y dormitorio con placard empotrado. Departamento todo eléctrico.  Edificio de 14 unidades con cocheras en planta baja y espacio común de parrillas. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3156)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Piso único de 3 ambientes en 1er piso por escalera, con vista abierta y muy luminoso, orientación Norte. Estado a refaccionar. La propiedad tiene doble ingreso, una se ingresa al estar muy amplio con posibilidad de generar un escritorio por amplias dimensiones, balcon al frente, por hall intimo se accede a baño completo con bañera y dormitorios amplios, uno con placard, toilette de recepcion. Cocina con comedor diario amplio con ventilación natura y salida a balcón corrido y a patio con lavadero semi cubierto y baulera. Pisos de parquet en dormitorios y granito en living y cocina.  Edificio de 3 pisos, en dos bloques, con locales comerciales en planta baja, 10 unidades en total. NO PAGA EXPENSAS Venta directa! ACLARACION: LA PROPIEDAD NO POSEE GAS, ES TODA ELECTRICA. CONSULTAR POR FINANCIACION!!!  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3120)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal.  Excelente propiedad ubicada a 200m del Boulevard de Falcón.  Desarrollado un Galpón en PB y oficinas en 1er piso. La propiedad cuenta con un frente de 8.66m x 44m de fondo, al terreno no le afecta la línea de frente interno. Situado en un área USAB 2, teniendo una altura máxima de edificación de 11.20m más un retiro.  NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.    Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2483)