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Venta de Casa 5 AMBIENTES + Dependencia en Villa del Parque, Capital Federal Garage + Espacio Guarda Coche + Terraza toda la superficie + Fondo Parquizado --- EXCELENTE PROPIEDAD --- MUY SÓLIDA CONSTRUCCIÓN --- --- IDEAL INVERSOR ---  ---- 1.300 M2 VENDIBLES ---- --- CUENTA CON DOS ENTRADAS #DOBLE CIRCULACIÓN# MÁS GARAGE --- -- TODO RECICLADO A NUEVO -- SE ENTREGA TODO PINTADO -- - Pisos de porcelanatto ILVA, piezas grandes en toda la casa, tanto en el interior como en el exterior -  - Ingreso por Recepción con vista al Frente  - Ingreso por Garage 6,50 x 3,50 + Baulera + Espacio Guarda Coche - Ingreso por Living Comedor Muy Amplio en Desnivel con vista al Parque - 2 Dormitorios con Placard con vista al Parque - 1 Dormitorio con vista al Frente - Amplia Cocina Completa con acceso al Parque - 2 Baños + 2 Toilettes - Parque 9 x 5 mts.  - Equipo de Calefacción Frío Calor Central + 3 A/A Frío Calor - Terraza de  12 x 10 Mts. con Parrilla - En la misma Terraza se encuentra Dependencia de Servicio + Baño + Lavadero --- LA MEJOR UBICACION ---  # Cercano al Distrito del Vino y Polo Gastronómico Gourmet # # Cerca del Centro Comercial y Bancario de CUENCA y NOGOYA # # Entre Joaquín V. Gonzales y Av. Chivilcoy # Cerca Av. Beiro # Cerca Centro Comercial y Bancario CUENCA # Cerca Plaza Aristóbulo del Valle # Cerca Plaza Devoto # Cerca Av. Nazca # Cerca Av. Jonte # Colectivos: 47, 80, 85, 109, 114, 124, 134, etc. # FC SAN MARTÍN - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1311)

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, COCHERA Y QUINCHO CON PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE Características: Planta baja: - Living comedor - Cocina comedor - 1 dormitorio - 1 toilette - 1 baño completo - Patio - Garaje Planta alta: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Quincho con parrilla - Terraza - Pileta - Lavadero En el barrio de Villa del Parque, nos encontramos con esta casa que al ingresar nos recibe un hall de entrada seguido por el living que continúa con el comedor. Desde allí tenemos acceso a un baño completo, un dormitorio en la planta baja con placard, la escalera para acceder a la planta alta y la cocina comedor. La cocina nos dirige hacia un patio que da acceso al garaje y una escalera en la cual debajo tiene un toilette. Al subir por la escalera del patio, tenemos el lavadero y la amplia terraza en la cual encontramos la pileta y el quincha cubierto con parrilla. También desde allí es posible acceder a la planta alta de la casa hacia un pasillo distribuidor que da hacia los dormitorios y un baño completo. La ubicación de la propiedad es excelente dado que se encuentra a dos cuadras de la avenida Alvarez Jonte, a 8 cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle y a 7 cuadras de Avenida Segurola. Cercano a transportes, hospitales, escuelas. Vení a conocer la propiedad de tus sueños, estamos a un llamado de distancia. Coordiná ya tu visita. XINTEL(C21-047-84000)

Departamento con cochera en Villa del Parque, Pleno centro comercial, ubicado a dos cuadras de la estación de ferrocarril San Martín. Triplex con vista al contrafrente. Ingreso por 7mo piso. DESCRIPCIÓN: Planta Baja: - Gran cocina con comedor diario. - Living comedor. - Toilette. Segunda Planta: - 4 dormitorios, 3 de los cuales con baño en suite, balcón corrido. Tercer planta: - Biblioteca. - Escritorio. - Sala de juegos. Estos 3 ambientes pueden ser utilizados como dormitorios. - Lavadero, gran baulera y patio. XINTEL(C21-037-43995)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal - Sin Expensas Planta Baja - Cocina  - Living con hogar a gas, vetilador de techo, Aire frio - Comedor - Dormitorio  - Lavadero Planta Alta  - Terraza - Parrilla - Comedor  - Dormitorio ventilador de techo - Baño -Esta ubicado muy cerca de la Plaza Aristobulo del Valle y del centro comercial de Villa del Parque. Av. San Martín. donde pasa el metrobus se encuentra a pocas cuadras. Zona de facultades. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-87489)

CASAS DE BOYACA Hermosa casa triplex de 5 ambientes ubicada dentro del barrio cerrado CASAS DE BOYACA. Donde encontrarás: Seguridad las 24 horas, Gimnasio, Laundry, Cómodo y espacioso SUM, Piscina, Solárium, áreas verdes en todo el entorno del barrio y plaza de juegos para chicos. Nuestra propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación, hecho con materiales y accesorios de primera calidad. Planta baja: Espacio guarda coche, con lindo jardín. Accedemos a un amplio y luminoso living comedor, toilette de recepción, amplia cocina comedor equipada con alto y bajo mesada en L, incluyendo espacio de lavadero y mueble de guardado de accesorios de limpieza. Como pueden observar en la fotografías hay mucho espacio de guardado. Seguimos y encontramos un hermoso jardín con parrilla y bacha de platos con depósito. Primer piso: Hay dos dormitorios uno orientado al frente con balcón y espectaculares placard y sitio de guardado y el otro dormitorio con placard al contra frente con un ventanal súper luminoso. Baño completo. Planta alta: Dos dormitorios. El principal en suite con Placard y vista al frente. Otro dormitorio con muebles encajados en la pared que le dan un estilo señorial y clásico, hoy utilizado como oficina. Al final encontramos un ático/Baulera muy grande con techo trasparente que le da una luminosidad extraordinaria. (guarda tuti) El complejo se encuentra emplazado en el barrio de Villa General Mitre, en la manzana de las calles: Boyacá, Cesar Díaz, Andrés Lamas y Alejandro Magariños Cervantes, a dos cuadras de la avenida Juan B Justo por donde circula el Metrobús con las siguientes líneas de colectivo: 34, 166 y 110. En frente se encuentra el Instituto Cabrini con servicio educativo desde Jardín de Infantes, primaria y secundaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-84139)

CASAS DE BOYACA Hermoso departamento triplex de 5 ambientes ubicado dentro del barrio cerrado CASAS DE BOYACA. Donde encontrarás: Seguridad las 24 horas, Gimnasio, Laundry, Cómodo y espacioso SUM, Piscina, Solárium, áreas verdes en todo el entorno del barrio y plaza de juegos para chicos. Nuestra propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación, hecho con materiales y accesorios de primera calidad. Planta baja: Espacio guarda coche, con lindo jardín. Accedemos a un amplio y luminoso living comedor, toilette de recepción, amplia cocina comedor equipada con alto y bajo mesada en L, incluyendo espacio de lavadero y mueble de guardado de accesorios de limpieza. Como pueden observar en la fotografías hay mucho espacio de guardado. Seguimos y encontramos un hermoso jardín con parrilla y bacha de platos con depósito. Primer piso: Hay dos dormitorios uno orientado al frente con balcón y espectaculares placard y sitio de guardado y el otro dormitorio con placard al contra frente con un ventanal súper luminoso. Baño completo. Planta alta: Dos dormitorios. El principal en suite con Placard y vista al frente. Otro dormitorio con muebles encajados en la pared que le dan un estilo señorial y clásico, hoy utilizado como oficina. Al final encontramos un ático/Baulera muy grande con techo trasparente que le da una luminosidad extraordinaria. (guarda tuti) El complejo se encuentra emplazado en el barrio de Villa General Mitre, en la manzana de las calles: Boyacá, Cesar Díaz, Andrés Lamas y Alejandro Magariños Cervantes, a dos cuadras de la avenida Juan B Justo por donde circula el Metrobús con las siguientes líneas de colectivo: 34, 166 y 110. En frente se encuentra el Instituto Cabrini con servicio educativo desde Jardín de Infantes, primaria y secundaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-77043)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Venta en block de casa 5 ambientes más 2 locales en lote propio, desarrollada en 3 plantas. Sin expensas! Excelente ubicación, sobre la calle Gavilán, esquina Av. Álvarez Jonte. Esquina estratégica. A 4 cuadras de Av. San Martín y a 7 de Av. Juan B. Justo. La propiedad en venta está compuesta por: - Casa 4 ambientes en planta alta, con terraza - Local en esquina de aproximadamente 40 m2, con baño - Local sobre calle Gavilán de 40 m2, con baño, con sótano de 15 m2 La casa se encuentra en la planta alta, subiendo un piso por escalera. En el primer piso se accede a un amplio living, seguido de la cocina-comedor, una habitación y baño completo. En el segundo piso encontramos dos habitaciones, otro baño completo y una terraza de 40 m2. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-90154)

Casa sobre lote propio en Villa del Parque a una cuadra de AV San Martin Lote de 8.47x23.42 Espacios versatiles para vivienda o comercial Ideal para vivienda multifamiliar o emprendimiento XINTEL(C21-004-26314)

Casa sobre lote propio en Villa del Parque a una cuadra de Av San Martin Cuenta con 2 plantas y terraza de amplias medidas. PB: Garage para 2 autos porton automatico. 2 ambientes muy amplios que se puede usar como playroom o bien armar un dormitorio y un living comedor con salida a jardin con quincho y parrilla. Cocina Comedor ,muebles a medida en excelente estado. 2 baños completos. Planta Alta: En esta planta son 2 departamentos Departamento 1 : 3 ambientes al frente con balcón corrido. Cocina Comedor de amplias medidas, living y un baño completo reformado hace poco lavadero semi cerrado y acceso a la terraza de la planta superior. Departamento 2: 2 ambientes con terraza propia, el dormitorio tiene salida a la terraza.Todos los ambientes cuentan con placard. Un baño completo y la cocina con comedor. Excelente luz. Esta propiedad se destaca por su versatilidad de planta, tiene posibilidad de dividir en 3 departamentos o unificar los ambientes para su uso. Puede visitarse exclusivamente con personal de la firma Century 21 Bragarnik XINTEL(C21-004-20537)

ESPECTACULAR CASA CON PARQUE TERRAZA Y COCHERA. EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 430 mts2 TOTALES CON COCHERA DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS, EN PLANTA BAJA, PORCHE DE ENTRADA EL CUAL TIENE ACCESO A LA CASA Y A LA COCHERA CUBIERTA, INGRESAMOS A LA PROPIEDAD POR HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DISTRIBUYE A TODOS LOS AMBIENTES, LIVING EN DESNIVEL CON SALIDA A UN BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE DE 2,5 X 2,2, COMEDOR POR SEPARADO CON PLACARD Y AMPLIO COMEDOR DIARIO CON POSIBILIDAD DE HACER OTRO AMBIENTE, ENORME COCINA CON LADRILLO DE VIDRIO MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, HORNO EMPOTRADO, ANAFE A GAS Y CONEXIÓN PARA LAVAVAJILLAS, QUINCHO CUBIERTO TOTALMENTE EQUIPADO CON SALIDA A PARQUE DE 110 mts2 APROX. CON PARRILLA CUBIERTA Y PILETA, 1 BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN EN LA MISMA PLANTA. PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACAR BAÑO COMPLETO EN SUITE CON JACUZZI, SEGUNDO DORMITORIO CON PISOS DE MADERA TARUGADO, PLACARD Y SALIDA A SEGUNDO BALCON ATERRAZADO AL FRENTE DE 2,8 X 2,2, TERCER DORMITORIO C/ PLAC Y PISOS DE MADERA TARUGADO, HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ACCESO A GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE Y SALIDA A UNA GENEROSA TERRAZA A NIVEL DE 40 mts2 APROX. AL CONTRAFRENTE CON VISTA AL PARQUE. TODO EN MUY BUEN ESTADO, EN EXCELENTE UBICACIÓN A 1 CUADRA DE AV. NAZCA, A 3 CUADRAS DE AV, ALVAREZ JONTE, A 6 CUADRAS DE AV, JUAN B. JUSTO (METROBUS), CON FACIL ACCESO POR TRANSPORTE PUBLICO. VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA. CONTRATO VIGENTE HASTA 31/03/2026, CON RENTA DE U$S 1.000 "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. "FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-14878)