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VENTA DE PH 4 AMBIENTES  ACEPTAMOS PROPIEDADES DE MENOR O MAYOR VALOR COMO PARTE DE PAGO Y FINANCIACIÒN. GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! Este encantador PH de cuatro ambientes con planta alta ofrece un hogar espacioso y elegante para aquellos que buscan comodidad y estilo.  Este departamento de cuatro ambientes no solo es una residencia, sino un lugar donde el estilo de vida se fusiona con la elegancia. Su ubicación estratégica y sus características hacen de este hogar una opción excepcional para aquellos que buscan un espacio que refleje su buen gusto y brinde una experiencia de vida única. DESCRIPCIÒN GENERAL : -ENTRADA INDEPENDIENTE -PATIO CON INGRESO A LA CASA  -HALL DE DISTRIBUCIÒN  -BAÑO COMPLETO  -HABITACIÒN CON PISOS DE MADERA  -VENTILACIÒN AL PATIO -COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS  -ISLA CON ANAFE ELÈCTRICO -AMPLIO COMEDOR CON VENTILACIÒN AL PATIO -QUINCHO CON TECHOS EN MADERA PLANTA ALTA : -2 DORMITORIOS -DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO E HIDROMASAJE -VESTIDOR COMPARTIDO -DORMITORIO SECUNDARIO CON ACCESO AL PATIO DESCRIPCIÒN DE ZONA : UBICADO EN VILLA DEL PARQUE  A CUADRAS DE LA ESTACIÒN DE TREN Y LA PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE ENCONTRAMOS EN LA ZONA CERCANIA CON LA PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE  , HOSPITALES Y COLEGIOS DONDE NOS PERMITE PODER DISFRUTAR DE LA ZONA Y DE SUS ESPACIOS COMUNES AL AIRE LIBRE. TIENE ACCESOS RÀPIDOS Y TRANSPORTES PÙBLICOS HACIA TODAS LAS DIVERSAS ZONAS DE LA CAPITAL FEDERAL O DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES . ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-2676)

Hermoso PH real oportunidad ideal inversor o para uso profesional muy bien ubicado, con un muy amplio local o deposito en planta baja con baño y oficina espacio para 3 autos, en el 1er piso 3 habitaciones grandes con placar 1 baño completo 1 toilette cocina y patio cubierto con toldo rebatible de aluminio y parrilla y en el 2do piso dependencia con baño y terraza libre ideal para hacer un quincho. Propiedad muy interesante por sus posibilidades Codigo: 20015 XINTEL(MZZ-MZZ-427)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Esta impecable casa de 4 ambientes irradia calidez y comodidad desde el momento en que pones un pie dentro. Al entrar, te recibirá un espacioso  living comedor salón . La cocina, completamente equipada y moderna. Los tres dormitorios son amplios y luminosos, ofreciendo un refugio tranquilo para descansar. El baño principal, elegantemente diseñado, cuenta con todas las comodidades, mientras que el patio trasero ofrece unaire luz de serenidad y área de entretenimiento al aire libre. Con su diseño funcional y su atención a los detalles, esta casa es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables. AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.P.I. C.U.C.I.C.B.A. 1052  XINTEL(MYC-MYC-280)

¡Bienvenidos a esta casa! Ubicada en uno de los barrios más tranquilos en Villa del Parque, está ahora disponible para vos. Con una combinación perfecta de elegancia, comodidad y ubicación privilegiada, esta casa en lote propio. Situada sobre la calle Cuenca , la misma tiene espacios amplios, con un gran living comedor, un escritorio de uso profesional con baño, 3 amplios dormitorios, 3 baños con un total de 157 m2, esta casa ofrece ambientes espaciosos y acogedores para toda la familia. Diseñada con materiales de la vieja escuela de contrición, la misma es sólida, combinando a la perfección estilo antiguo y funcionalidad. Disfruta de un hermoso jardín con tu familia; perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. No pierdas la oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Precio: U$s215.000.- ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el hogar que siempre has soñado! ¿Qué te parece? AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - C.P.I. 1052 XINTEL(MYC-MYC-271)

Se vende una casa en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad tiene un valor de USD 218000 y cuenta con una superficie total de 236.00 metros cuadrados. La casa tiene 4 ambientes, 2 baños y 1 cochera. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -C.P.I. 1052 XINTEL(MYC-MYC-270)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal tiene una superficie total de 42 metros cuadrados y cuenta con 3 ambientes, cocina integrada, balcon y 1 baño. Además, es apto profesional, todo externo, cuenta con vigilancia las 24 hs. Actualmente esta alquilado hasta el mes de octubre del 2026. AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.P.I. 1052 XINTEL(MYC-MYC-269)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica. LOS SERVICIOS: 1. Piscina con Solarium en 10º piso;  2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso. 3. Gimnasio 4. Parrillas 5. Laundry 6. Cocheras optativas 7. Seguridad 24 hs.   INTERIOR DEPARTAMENTOS 1- Estar - comedor Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock. 2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard. 3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad. 4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar. 5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). 6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30. 7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores 8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio. 9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua. 10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173 XINTEL(MUP-MUP-473)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica. LOS SERVICIOS: 1. Piscina con Solarium en 10º piso;  2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso. 3. Gimnasio 4. Parrillas 5. Laundry 6. Cocheras optativas 7. Seguridad 24 hs.   INTERIOR DEPARTAMENTOS 1- Estar - comedor Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock. 2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard. 3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad. 4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar. 5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). 6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30. 7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores 8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio. 9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua. 10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad. FECHA DE ENTREGA: Marzo de 2021 FORMA DE PAGO: 70% anticipo y 30% en cuotas en pesos, con ajuste por Indice CAC. "Los precios expresados en dólares estadounidenses serán pesificados al momento del cierre de la operación al tipo de cambio BNA Tipo Vendedor del mismo día de firma". AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173 XINTEL(MUP-MUP-40)

PH en Venta Villa del Parque, Capital FederalPH en Venta Villa del Parque, Capital Federal. INMEJORABLE PH DE 236 Mts. con Cochera y Local comercial  La unidad cuenta con Local comercial con ingreso independiente y cochera cubierta.Ingresando a la unidad nos encontramos con Hall de entrada, amplio Patio interno techado que conecta La cocina, Comedor diario, Baño completo y amplio dormitorio principal, continuando por el patio se ubica la escalera de acceso a la segunda planta ,que cuenta con entre piso, subiendo unos escalones más continuamos con un amplio living, pasillo de distribución, baño completo, segundo dormitorio, cocina completa, lavadero independiente con acceso a terraza con parrilla y vista abierta. Zona residencial muy tranquila, y luz todo el día. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6180)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal Superficie total 48,10 m² •  Superficie cubierta 43,35 m² + Balcón 4,76 m² •  Monoambiente Divisible a estrenar a una cuadra de Av. Nazca, zona de gran crecimiento inmobiliario y de numerosos comercios, departamento con excelentes detalles de terminación.  Espacio bien definido. Es visual y físicamente divisible. Incluso se entrega con un mueble que hace de rack para el "living". Esta revestido con pisos de porcelanato y flotante de primera calidad. Baño completo con artefactos sanitarios ferrum y griferias FV o similar. Amoblamiento de cocina completo en melamina enchapada color, con mesada de granito de 20mm de espesor con zócalos, conexión para lavarropas y el espacio para la heladera. Artefacto de cocina completo, con cuatro hornallas marca DOMEC. Cielorraso armado en yeso, con buña perimetral. Carpintería de aluminio anodizado color. Puerta de entrada de madera maciza F-30. Sistema de agua caliente central, con termotanque de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: kit de pre-instalación. El departamento posee cocina completa con mesada de granito, muebles de bajo y sobre mesada enchapados, bacha de acero inoxidable con grifería mono-comando. Espacio para lavavajillas o lavarropas con instalación preparada y espacio para heladera con mueble divisor y barra desayunadora. Los pisos son de porcellanato en baño y cocina y de madera flotante en todo el resto del departamento. Segundo Piso al Frente con balcón, entorno súper tranquilo. - Preinstalación para split. - Portero elécrico. - SUM - Laundry. Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. CUCICBA 2329 XINTEL(MPX-PO9-6370)