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VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una zona preferencial a metros de la Av. Córdoba, a tan solo metros del subte y todas las líneas de colectivos. Zona comercial y de universidades que hace que este departamento sea ideal tanto para renta temporario como para estudiantes.  APTO PROFESIONAL!. La unidad cuenta con un amplio living comedor con balcón francés, lavadero independiente, cocina a gas también independiente, baño completo y dos cómodas habitaciones. Muy luminoso!. Posee baulera propia. No dudes en coordinar tu visita al 1159591230 o al mail: [email protected] LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE2-10756)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina de 68m2. Cuenta con un amplio ambiente con coicna y baño. Ubicada a pocos metros del Subte Linea B, con gran conexión de transporte público y rodeado de múltiples teatros y polos gastronómicos.  Seguridad - Hall de doble altura - 6 ascensores. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible XINTEL(LEP-LE1-41135)

Venta de Departamento en San Nicolás, Capital Federal.  Unidad monoambiente con patio. Cuenta con cocina integrada anafe eléctrico de primera calidad. Se entrega con con la preinstalación para equipos split frío/calor y un baño completo. Ubicado entre las Av. Maipu y Av. San Martin, a metros de Galerias Pacifico y diversos lugares de entretenimientos. AMENITIES: - Solárium. - Laundry. Se encuentra ubicado en Palermo, a pocos metros de la principal avenida que conecta gran parte de la ciudad: Av. Santa Fe y Av. Cabildo. Con gran conexión de transporte público y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés como son: Plaza Serrano y Distrito Arcos, entre otros. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 / Wp. 1170214601 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-39689)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Tucumán Nº 326, entre las calles 25 de Mayo y Reconquista. Esta cuenta con 93 mt2 cubiertos. Orientación interna. La unidad posee tres habitaciones con aire acondicionado.  Cocina con muebles bajo mesada. Living comedor. Baño completo.  Cuarto de escritorio. Toilette. El céntrico barrio de Microcentro es una zona muy frecuentada por los turistas debido a su enorme atractivo. Entre los lugares que se pueden visitar en el barrio se encuentran la Plaza de Mayo, la Manzana de las Luces, la Iglesia de San Ignacio de Loyola y el Museo de la Ciudad. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3342)

Excelente oficina a 50 metros de Av Corrientes. Con acceso a múltiples medios de transporte. Cocina Equipada con gas, agua caliente, Dos Aires frio calor (en cada ambiente), Caja de seguridad. XINTEL(JAK-JAK-1804)

LOCAL Venta de Local ESQUINA  en Centro / San Nicolas, Capital Federal.   Excelente esquina desarrollada sobre una Parcela de 331 m2 (Frente de 17 m sobre la calle Peron y Fondo de 19,50 sobre la calle Parana) ubicado a pasos de las Avenidas Corrientes (2 cuadras), Rivadavia (2 cuadras), Callao (3 cuadras) y 9 de Julio (4 cuadras), del Congreso de la Nacion (5 cuadras), el Obelisco (6 cuadras) y las Estaciones de Subterraneo Uruguay (Linea B, a 2 cuadras) y Saenz Peña (Linea A a 3 cuadras). Por ende, se encuentra también muy cerca de las principales zonas laborales de la Ciudad y de varias universidades!!!  Actualmente cuenta con 642 metros cuadrados de Superficie Cubierta, distribuida en Planta Baja y Primer Piso.  No se encuentra sometida al Regimen de Propiedad Horizontal, es una venta en block, se vende toda la esquina, el inmueble entero.  Funcionalmente cuenta con divisiones que han dado origen a 3 locales comerciales en Planta Baja y 1 oficina o local en el Primer Piso (con acceso directo e independiente desde via publica), estando todos ellos alquilados actualmente. Pertenece al Distrito APH 16, cuenta con un F.O.T 5 lo que permitiría, en principio, construir 1655 m2 previa autorización mediante consulta a la D.G.I.UR (Direccion General de Interpretacion Urbanistica del G.C.B.A) por encontrarse dentro de la protección general que representa un Distrito APH y por ser una construcción anterior a 1941 Innovar Grupo Inmobiliario  XINTEL(IGI-IGI-1177)

XINTEL(HSP-HSP-277) VENTA DEPARTAMENTO / OFICINA DE 5 AMBIENTES AL FRENTE EN SAN NICOLAS-Centro / Microcentro APTO PROFESIONAL EXCELENTE ESTADO. MUY LUMINOSO, CON HALL DE RECEPCION QUE CONECTA: A UNA  OFICINA, A UN DORMITORIO CON GRAN ESPACIO PLACARD Y BAÑO EN SUITE Y A LA COCINA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA CON COMEDOR DIARIO( LAVADERO) SIGUE UN AMPLIO PASILLO QUE LLEVA A 3 OFICINAS, DOS DE ELLAS TIENEN BALCON FRANCES AL FRENTE SOBRE URUGUAY BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EXCELENTE EDIFICIO MUY BIEN UBICADO  XINTEL(HSP-HSP-277)

LOCAL Venta local comercial San Nicolás c.a.b.a Monoambiente comercial. 25 de Mayo al 100. Con entrepiso de madera. Ideal inversor. 28 mts totales. 50 años de antiguedad Dentro de galería, en subsuelo. Precio: U$S 35.000 cucicb Mat 8734 XINTEL(GTV-GTV-199)

Venta de  Oficina Comercial Amoblada, en pleno microcentro porteño, en el barrio de San Nicolas!! La unidad que se ofrece se localiza al frente donde se compone de divisiones en tres despachos donde dos de ellos dan al frente, una secretaria, una amplia área de trabajo donde esta incluida la cocina, una recepción y dos baños donde uno de ellos es interno y otro externo de uso propio. Posee pisos de flotante y alarma. San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico dentro del casco histórico de la ciudad donde además se encontraran las sedes de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras del país. La oficina tiene una ubicación geográfica excelente ya que se encuentra en un punto estratégico donde a muy pocas cuadras a la redonda se encontrara del celebre barrio de Puerto madero con sus inmejorables vistas y gastronomía, de la Plaza de Mayo y de la Av. 9 de Julio con sus diversos accesos a diferentes puntos de la ciudad.  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 122 m2 AMBIENTES: - Recepción 3.70x3.30 - Secretaria 3.70x3.30 - Despacho 3.90x2.95 - Área de trabajo 6x3.40 (inc. Cocina 2.20x1.60)  - En L 1.40x1 - En L 7.40x3.35 - Despacho 3.70x.3.50 al frente - Despacho 3.70x 3.50 al frente - Baño 2.25x1.20 XINTEL(GPC-GPC-304)

Venta de Cuatro oficinas en Block a reciclar en el barrio de San Nicolás!!  Las unidades se encuentran al frente y contrafrente a metros de la Calle florida y a dos cuadras de Lavalle. Estas se componen de recepción, despachos y oficinas. Las cuatro juntas poseen 179 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en San Nicolás, trabajar en alguna de sus cuentas de oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento San Nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. AMBIENTES: - Oficina (50.50m2) Expensas $9300 - Recepción 8.35x4.10 - Oficina 4.25x3.85 - Oficina (34.86m2) Expensas $ 6400 - Despacho 8.30x4.20 - Oficina (50.63m2) Expensas $ 13700 - Oficina 12.20x4.15 - Oficina (42.49m2) Expensas $ 6400 - Oficina 8.35x4.20 - Despacho 2.95x2.55 XINTEL(GPC-GPC-103)