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Venta de PH 4 AMBIENTES Reciclado en Saavedra, Capital Federal ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA Y ES MUY LUMINOSA, ESTA  UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE SAAVEDRA, A POCAS CUADRAS DEL PARQUE. CUANDO INGRESAMOS A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR, UN TOILETTE DE RECEPCIÓN CON UNA PEQUEÑA BAULERA, Y A CONTINUACIÓN LA COCINA MUY BIEN EQUIPADA CON MUEBLES DE BAJO Y ALTO MESADA DE PRIMERA CALIDAD. EN LA PRIMER PLANTA SE ENCUENTRAN 2 HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO,LAS HABITACIONES SON CON PLACARES EMBUTIDOS Y MUY LUMINOSAS, UNA DE ELLAS CON UN PEQUEÑO BALCON. EN LA SEGUNDA PLANTA SE ENCUENTRA LA TERCERA HABITACIÓN CON VESTIDOR, UN PEQUEÑO LAVADERO CON SALIDA A LA TERRAZA. LA PROPIEDAD ESTA PARA MUDARSE YA, NO HAY QUE HACERLE NADA. XINTEL(C21-021-87045)

Casa 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Casa muy amplia con ventanas en todos los ambientes Recibidor con ventana al frente  Dormitorio al frente con placard y aire acondicionado Dormitorio con ventana al  patio con espacio para placard  y con aire acondicionado. Living  Cocina con comedor diario a la calle  Patio Lavadero cubierto Cochera cubierta Terraza de 90 metros con quincho y Parrilla La casa fue reciclada hace 15 años, cuenta con cañerías de agua y gas nuevas, así como la instalación eléctrica. Se ingresa a un recibidor que permite intimidad en la recepción de mensajería ya que cuenta con una puerta de vidrio esmerilado  que la separa del living. El living es muy amplio, cuenta con calefactor a gas. La cocina  con comedor diario  esta  integrada al living, con ventana a la calle.  Posee anafe a gas, horno eléctrico y conexión para lavavajillas. La instalación eléctrica esta  dividida por sectores  en luces, enchufes y aires acondicionados  cada uno con su térmica . El baño tiene ducha y mampara. Lavadero cubierto con conexión para lavarropas y calefón a gas. La cochera cuenta con una cortina metálica con sistema eléctrico a control remoto. La terraza tiene 90 metros, tiene un quincho abierto y parrilla.  El barrio cuenta con muy buenos espacios verdes, El parque Saavedra a 3 cuadras, con espacio de juegos para niños, calesita, feria los fines de semana y una amplia variedad de locales gastronómicos de todos los rubros y eventos culturales como recitales, espectáculos infantiles, etc. Te permiten disfrutar de múltiples actividades a muy pocos metros de tu casa, pudiendo ir a pie o en bicicleta. Esta próximo a la Estación Saavedra del Tren Mitre Retiro/ Florida que combina con la línea D en la Estación Carranza. Con el Tren da la Costa en su cabecera.  Parque Sarmiento y Parque General Paz conectados con Bici senda y estaciones de Ecobici. Shopping Dot con cines y patio de comidas. Edificios de importantes empresas como Mercado Libre y Coca Cola. Centros educativos de todos los niveles públicos y privados. Sede Drago de la Uba  Centros de Salud  Cemic Hospital Pirovano Fundación Hospitalaria. Posee la tranquilidad de un barrio tradicional con sus plazas y casas bajas y la cercanía con Belgrano y Villa Urquiza con sus centros comerciales. Líneas de Colectivo 19,29,41,67,71,76,110,130, XINTEL(C21-021-86243)

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal Zonificación USAB2 Excelente ubicación, en el corazón de Saavedra.   Zona en Pleno Desarrollo Comercial. Lote para emprendimiento en esquina con ingreso por las dos calles. Contamos con Estudio de Prefactibilidad Superficie Construible 720 metros cuadrados  Saavedra cuenta con gran cantidad de espacios verdes, corredor gastronómico y comercial. Escuelas de nivel inicial, primario y secundario, tanto publicas como privadas. Es una zona elegida por familias jóvenes por su gran potencial .  Altura Máxima 11,20 metros  medidas del terreno  Irregular 141 metros cuadrados. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.   XINTEL(C21-021-84819)

Venta de PH tipo Casa 4 AMBIENTES con jardín piscina quincho  en Saavedra, Capital Federal Ubicación : Vedia entre Mariano Acha  y Machain , su ubicación ofrece un rápido acceso a la Av. General Paz. Características: PH tipo casa, dispuesta en tres plantas ( dos unidades funcionales). Living-comedor , cocina , toilette, 3 baños  completos,  3 dormitorios (uno en suite con  baño completo ), playroom de 35 m2  con baño completo y salida a terraza de 14 m2.  Jardín con piscina climatizada , ducha de exterior , quincho con parrilla y toilette. Superficie cubierta: 148,35 mt. Superficie descubierta: 103,31 Apto Crédito.  Descripción de la propiedad : Ubicada en el  barrio de Saavedra, esta espectacular casa se destaca por su diseño moderno y sus amplios espacios. Distribuida en tres plantas, ofrece una combinación perfecta de confort y elegancia. Planta Baja: Al ingresar, te recibirán un luminoso living-comedor y una amplia cocina totalmente equipada, con salida directa al hermoso jardín. Este nivel también cuenta con un baño de visitas para mayor comodidad. Primer Piso: En la primera planta, encontrarás tres dormitorios espaciosos. El dormitorio principal cuenta con un baño completo en suite y un walk-in closet, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo y disfrutan de vistas al jardín. Segundo Piso: La tercera planta alberga un cómodo playroom con un baño completo, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Con una superficie de 37 m2 ofrece la posibilidad de convertirlo en una master suite. Desde aquí, se accede a una terraza con vistas panorámicas al jardín, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Exteriores: El jardín, con su piscina climatizada y el quincho con parrilla y toilette, ofrece un ambiente ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento en familia. Esta propiedad única en su estilo, con sus acabados de alta calidad y su excelente distribución, representa una oportunidad imperdible para aquellos que buscan vivir con  confort y en un entorno de tranquilidad propio del barrio de Saavedra. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal en Saavedra! Aviso legal:  Ley 5115: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-83653)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Hermoso departamento tipo PH de 2 ambientes en Planta Baja al frente con patio, en edificio de 8 departamentos en total, con bajas expensas. Se ingresa por el living comedor con cocina integrada, al frente se encuentra el dormitorio con placard, un baño completo con bañadera, y al fondo con un amplio ventanal se sale al patio espacioso. En el patio se encuentra un área semicubierta que funciona como lavadero, con espacio para lavarropas, termotanque y lugar de guardado. Excelente ubicación!! Con cercanía a grandes espacios verdes, variados medios de transporte y fácil acceso de comunicación. Próximo a General Paz, Panamericana y Estación Saavedra del tren Mitre. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-83003)

Se vende un departamento en Saavedra, Capital Federa. La propiedad tiene una superficie total de 43.66 metros cuadrados y cuenta con 2 ambientes y 1 baño. Entrando al departamento tenemos el living comedor muy amplio y luminoso, la cocina abierta y cómoda con una ventana sobre la mesada que aporta mucha luz y una vista extraordinaria, pagado a la cocina y  casi como un ambiente mas tenemos el balcón que amplifica el disfrute de los atardeceres desde el mismo o desde el living!  camino al dormitorio en el living se encuentra baño completo. En el dormitorio tenemos un ventanal que nos aporta mucha luz y excelente ventilación, y por ultimo algo super importante, el dormitorio cuenta con un placar de tres paneles corredizos con sus respectivas  divisiones  que aportan orden y espacio extra para guardar de todo. XINTEL(C21-021-82787)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Saavedra. Este encantador departamento monoambiente, ubicado en el segundo piso al contrafrente del exclusivo corredor Donado, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Al ingresar, serás recibido por un espacio moderno y luminoso que refleja a la perfección la esencia de un hogar contemporáneo. La orientación oeste garantiza una generosa entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el balcón privado, disfrutarás de una vista abierta que proporciona un oasis de serenidad en medio del bullicio urbano. Este edificio, con su diseño elegante y sofisticado, es apto tanto para residencia como para uso profesional. Con solo 4 pisos y 13 unidades funcionales, experimentarás la tranquilidad de un espacio íntimo y exclusivo. La disposición del departamento ha sido cuidadosamente planificada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciéndote un estilo de vida cómodo y funcional. Para aquellos que aman a sus mascotas, te complace saber que este hogar acepta con alegría a tus amigos peludos, convirtiéndolo en un lugar perfecto para todas las partes de tu familia. Las comodidades modernas no faltan en este espacio. El departamento cuenta con un termotanque para asegurar agua caliente en todo momento. La conexión para lavarropas facilita las tareas diarias, mientras que el portero eléctrico brinda seguridad y comodidad. El baño completo, equipado con extractor, ofrece un oasis de relajación. Las llaves termicas independientes brindan un nivel de mayor seguridad ante un desperfecto electrico. Además, cuanta con la preinstalación de aire acondicionado.  La cocina ha sido diseñada con la modernidad en mente, ofreciendo un anafe y horno eléctrico para aquellos que disfrutan de la cocina. Las alacenas y el bajo mesada proporcionan amplio espacio de almacenamiento, garantizando que cada utensilio tenga su lugar. Cuenta ademas con espacio para guardar bicicletas, y posibilidad de comprar una cochera en el mismo edificio. En resumen, este departamento no solo es un espacio habitable, sino un lugar donde la comodidad, la elegancia y la funcionalidad se fusionan para crear un hogar verdaderamente excepcional. ¡Bienvenido a tu nueva vida en Saavedra! XINTEL(C21-021-79526)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal VENTA CASA LOTE PROPIO 8,66 X 25,98 CON PISCINA CLIMATIZADA EN SAAVEDRA UBICACIÓN: Besares entre Cramer y Conesa. A 500 metros de Av. Cabildo y 300 metros de Garcia del Rio, donde se encuentra un polo gastronómico de gran nivel dentro del barrio de Saavedra. Excelentes accesos a zona norte y centro de la Ciudad. LA CASA: Desarrollada en dos plantas con garaje, jardín y piscina CLIMATIZADA. 5 ambientes Planta Baja  - Living con ventana al frente. Living comedor con ventanal al jardín. Pisos de laja y tarugados  -Cocina comedor  con alacena de bajo mesada (comen 6) con salida al jardín  -lavadero independiente. mucho lugar de guardado.  - Baño completo.  -Jardín parquizado con pérgola moderna para disfrutar del espacio al aire libre y piscina climatizada  - Garage  Planta Alta: - Hall de distribución amplio donde se encuentra un escritorio, cuenta con mucha luz natural.  -Dormitorio principal super amplio en suite con vestidor y balcón con vista al jardín. -2 Dormitorios que dan al frente ambos muy espaciosos y con amplios placards.  -Baño completo. -La casa cuenta con 3 baños completos, 3 dormitorios, 2 livings y una cocina comedor. -Dos termotanques Rheen grandes. AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 NO Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-78603)

2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA. EN CONSTRUCCION. IDEAL INVESION DESDE USD 110.000 . POSIBLIDAD DE FINANCIACION. ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2024 Excelente emprendimiento, de calidad constructiva en una zona ideal del Barrio de Saavedra (frente a la plazaBenjamin Vicuña Mackenna) El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. La superficie cubierta total es de 1.260 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL(C21-021-72104)

OFICINA SAAVEDRA. (primer piso por escalera) a metros de Avda. Cabildo.   3 oficinas y una gran sala. 2 baños y una cocina. Con renta hasta septiembre 2023 XINTEL(C21-021-67617)