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Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal ¡Excelente oportunidad para inversión! Actualmente en alquiler hasta agosto de 2025 Muy luminoso. Baño completo. Cocina con alacena. A metros del Hospital de Niños. Bajas expensas. Anafe eléctrico. Placard empotrado. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-149)

LOCAL Venta de Local en Recoleta, Capital Federal. Espectacular ubicación en la esquina de Coronel Díaz y Soler, en el límite entre Recoleta y Palermo. Por reglamento se permiten casi todos los destinos, posee tiraje a los cuatro vientos. Amplio espacio en la vereda y vidriera de 10 metros (2 en Coronel Díaz, 6 en ochava y 2 en Soler) ésto permite instalar varias mesas ya que tiene doble vereda  La planta baja posee 100m2 y el sótano 36m2 Se encuentra a metros de la Universidad de Palermo y a pocas cuadras de Avenida Santa Fe XINTEL(CBP-CBP-646)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal ¡Excelente oportunidad para inversión! Actualmente en alquiler. Muy luminoso. Baño completo. Cocina con alacena. A metros del Hospital de Niños. Bajas expensas. Anafe eléctrico. Placard empotrado.  XINTEL(CBP-CBP-630)

Venta de Departamento Monoambiente en Recoleta a Estrenar. Este cuenta con Planta Baja y 10 pisos con Ascensor. La construcción se realizara en estructura de hormigón armado con cierre de muros en mampostería de ladrillo cerámico hueco, con terminación de revoque plástico texturado. Los muros interiores serán de ladrillo cerámico hueco con terminación de enlucido de yeso y en los cielorrasos interiores yeso aplicado, armado en baños y demás lugares necesarios. La Instalación sanitaria será provista por montantes de agua fría con cañería de polipropileno por termofusión. Desagües cloacales y pluviales en P.V.C. reforzado. Artefactos sanitarios y griferías marca Roca, Ferrum o similar. Tendrá sistema central de agua caliente. La Instalación eléctrica será embutida, cañerías de plástico reforzado, con conductores reglamentarios, tomas y llaves de luz marca Sica o similar. El Ascensor será Automático. La cabina será revestida en acero inoxidable y espejo. Será con puertas automáticas. Las puertas exteriores serán de acero inoxidable en planta baja y de chapa pintada en el resto de los pisos. Para las normas contra Incendio el edificio contara con sistema de protección reglamentario en áreas comunes. Las Puertas de entrada F30 Chapa Pintadas y Marco Ch18 mdf 3mm en interiores para pintar. Los Pisos de las unidades serán de Flotante SPC 8.3mm. Los Revestimientos cerámicos serán San Lorenzo o Cerro negro en paredes y Pisos. Bacha Ferrum Tori cuenco de apoyar, Loza Ferrum Bari para inodoros y Bidet o Similar Las paredes se entregarán con sellador y dos manos de látex blanco. Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético. Se entregara con muebles de cocina, serán bajo mesadas, enchapados en melamina, color a definir y tiradores horizontales. Las mesadas serán de granito Gris mara. La carpintería exterior será de aluminio anodizado, color negro, con vidrios simples. El departamento es todo electrico. Para el aire acondicionado se realizará la instalación completa de la interconexión de equipos (cañerías, instalación eléctrica independiente y drenajes de condensación). La colocación de los equipos será a cargo de la parte compradora. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 106, 109, 111, 118, 152, 194 Subtes (Metro): PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1125 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-68564)

Cochera cubierta fija con seguridad 24 hs. Muy espaciosa, entra tranquilamente una camioneta. Junto al shopping Alto Palermo Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-66114)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON FRANCES EN RECOLETA Características: - Living-comedor - Cocina separada - Amplio dormitorio - Vestidor - Baño completo - Seguridad 24hs Descripción: Departamento Monoambiente ubicado en pleno corazón del barrio de Recoleta, con excelente ubicación cercano a las embajadas de Francia y de Brasil y a principales avenidas y conexiones de la Cuidad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Santa Fe, a una cuadra de la Av. 9 de Julio y a cuatro cuadras de Av. Callao. El departamento se ubica en el Piso 4 al frente sobre la calle Juncal, con excelente luminosidad. Al ingresar, tenemos el living comedor con amplio balcón francés. Luego tenemos el dormitorio, baño completo y un amplio vestidor con placard. Con cocina integrada en la cual hay lugar para colocar lavarropas. El departamento tiene doble salida, una de entrada principal y una de servicio en la parte posterior de la cocina.  IDEAL PARA INVERSIÓN. La unidad es apto para alquiler temporario / AIRBNB. Y el edificio cuenta con seguridad 24 Horas. Ubicada en uno de los mejores barrios de la ciudad cerca de polo gastronómico y comercial, museos y universidades. El valor actual de las expensas es de $170.000. XINTEL(C21-047-86536)

RETASADO  AHORA 80.000 ANTES 85.000 Hermoso monoambiente en venta dividido listo para ingresar o alquilar de manera temporaria  El departamento cuenta con cocina, living comedor, una habitación semi dividida y un baño echo a nuevo. El departamento esta en perfecto estado. Los pisos originales en parquet. Hermosa ubicación del departamento, estamos a 100 metros de AV. Las Heras  y de la biblioteca nacional, 300 metros de AV. del Libertador, 400 METROS de AV. Figueroa Alcorta y 500 del cementerio de la recoleta y el shopping recoleta mall  SUBTES linea D y H COLECTIVOS: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Distrito Escolar: Distrito Escolar I XINTEL(C21-047-84852)

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Cochera fija cubierta, con espacio para un auto grande de facil ingreso y salida. Excelente Ubicación en el Barrio de Recoleta, sobre la calle Marcelo T. de Alvear al 1.300 entre Uruguay y Talcahuano. A muy pocos metros de la Av. Córdoba y a Av. 9 de Julio, con fácil acceso a medios de transporte y centros comerciales. Zona segura y tranquila, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa amplia y cómoda. Cuenta con servicio de Seguridad, cámaras de vigilancia y personal de control. Expensas bajas. Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 1A Distrito Escolar: Distrito Escolar I La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas ai cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-85413)

LOCAL VENTA LOCAL URUGUAY Y AV. CÓRDOBA, RECOLETA, C.A.B.A. Local ubicado en una zona privilegiada, a metros del Palacio de Justicia, Registro Civil, Universidades, Edificios corporativos, y gran variedad de locales de todo rubro en funcionamiento. Alto tránsito permanente de estudiantes, empleados judiciales, de empresas privadas, estatales, edificios corporativos y todo paso ocasional desde muy temprano hasta alta horas de la noche. Todos los locales lindantes y próximos funcionanando en diferentes rubros, no hay locales vacíos. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: -Local de 360 M2 Totales. "APTO PARA VARIADOS RUBROS" -PLANTA BAJA 180 M2: Se ingresa al local por la calle Uruguay con frente de piso a techo  vidriado, cortina eléctrica automática, espacio abierto sin columnas, en muy buen estado, pisos en cerámica, paredes con revestimiento, techo con buena estética. Escalera en madera que comunica con la planta subsuelo en perfecto estado/Segundo salón en funcionamiento. -Cocina industrial muy amplia. Ventilación cuatro vientos. -Sector ba?os, cuenta con dos baños. -Vestuario/Espacio de guardado. -PLANTA SUBSUELO 180 M2: -En perfecto estado, planta libre sin columnas, se accede a un  salon con mayor privacidad, sobretodo para los estudiantes o profesionales que requieren un lugar con mayor intimidad para concentrarse en sus estudios o sus distintas actividades. Se reserva para eventos privados, sobretodo para los eventos de festejos del Registro Civil ubicado a 100 metros, negociaciones, coworking, y mucho más. -Amplia cocina, cuatro vientos,  comunicación directa al depósito en desnivel que consta ademas de un amplio espacio abierto, más tres sectores de guardado gral, donde se deposita mercadería, freezer, heladeras, elementos varios para la actividad que se desarrolle. -EL LOCAL SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO, RECICLADO A NUEVO, PAREDES, PISOS, LUMINARIAS. IMPECABLE!!! -APTO PARA SER HABILITADO TODO RUBRO. En la actualidad  es un resto de comida por peso. (con contrato de alquiler USD 800.- dolar billete estadounidense mensuales, mas gastos de Expensas $500.000.-. Consultar detalles del contrato vigente). Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-84460)

LOCAL Venta de Local en Recoleta, Capital Federal Venta de Local Comercial en galerías en Av Santa Fe al 1400, entre Uruguay y Parana. Recoleta Excelente ubicación, en segundo entrepiso, con Baulera(Deposito) en el sótano. Sup del Local 2do entrepiso 5.85 mt2 Sup de la Baulera 1.453 mt2 Total: 7.30 mt2 Baños compartidos en la Galería Aviso Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-80852)