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Venta de Ph 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal DESTACADO PH EN LA ZONA DE MONTE CASTRO ZONA COMERCIAL LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO Y PATIO. PISOS 2 UNIDADES POR PISO 4 TOTAL DE UNIDADES 8  Monte Castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.1?2? Situado en la Comuna 10. Está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte e Irigoyen. Limita con los barrios de Villa Devoto al norte, Villa del Parque y Villa Santa Rita al este, Floresta, Vélez Sarsfield y Villa Luro al sur, y Versalles y Villa Real al oeste. En este barrio se extiende por la Avenida Álvarez Jonte el Centro Comercial a Cielo Abierto Monte Castro. Debe su nombre a Don Pedro Fernández de Castro, que se constituyó propietario de las tierras en 1703. Luego se lo comenzó a conocer como Chacra de Castro o Montes de Castro. La Pizzería El Fortín en la esquina de Avenida Álvarez Jonte y Avenida Lope de Vega justo en el límite con el barrio de Villa Luro. Escuela Técnica Nº35 "Ing. Eduardo Latzina" (Lope de Vega 2150) especializada en automotores y computación. Escuela Técnica Nº27 "Hipólito Yrigoyen" (Virgilio 1980) especializada en química. El Papa Francisco estudió aquí y se graduó como Técnico Químico.4? Escuela de Comercio Nº33 "Maipu" (Av. Álvarez Jonte 5075). Escuela N.º 1 D.E. 18 "República Argentina". Escuela N.º 2 D.E. 18 "Alejandro Aguado". Escuela N.º 3 D.E. 18 "Monte Castro". Escuela Nº17 D.E. 18 "Tte. Gral. Luis María Campos". Escuela N.º 18 D.E. 18 "Gendarmería Nacional". Instituto San Rafael (Benito Juárez 2159). (Fundado en 1941) Instituto San Pedro Apóstol. Escuela N.º 9 D.E. 18 "Provincia de Misiones" Escuela BAMI Marc Chagall (ORT) Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca (Av. Segurola 1949) Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield (Calderón de la Barca 1550) Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-074-86489)

Excelente PH reciclado a nuevo y cuya planta alta fue construida hace 2 años, muy luminoso y silencioso al encontrarse en el pulmón de manzana. Cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, dos plantas, dos baños completos, patio, terraza y parrilla. Planta Baja: -Gran patio con acceso a un amplio living-comedor -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para microondas -Mesada de granito -Horno a gas -Lavadero independiente con ventana de paño fijo -Termotanque a gas -Conexión para lavarropas -Habitación con placard, baulera y espacio de guardado bajo escalera -Baño completo con ducha Planta Alta: -Habitación con placard con ventana a la terraza -Habitación con placard con ventana al patio -Baño completo con bañera -Amplia terraza con parrilla -Pisos de porcelanato en toda la casa -Carpinteria de aluminio Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el patio, un espacio abierto y muy luminoso. El mismo da al living/comedor, donde se encuentra también la cocina integrada y a su derecha un lavadero independiente. En esta misma planta se encuentra la habitación principal que cuenta con ventana al patio, placard con baulera y un espacio de guardado en el bajo escalera, junto a un baño completo. En la segunda planta se encuentran 2 habitaciones con placares, una con ventana a la terraza y otra con ventana al patio, 1 baño completo y acceso a una terraza transitable espaciosa que oficia de solárium, con parrilla! La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, alacenas, cocina y termotanque con muy poco tiempo de uso. La orientación es Norte, lo cual le brinda luminosidad y sol directo desde la mañana hasta la tarde. Ambos baños cuentan con vanitory y ducha. El inmueble se encuentra en una zona residencial, con la tranquilidad que esto respecta, y a su vez posee un rápido acceso a zonas comerciales y de entretenimientos. Desde su ubicación, se encuentra proxima a la Av. Juan B. Justo y la Av. Gaona Respecto a la calle, Juan Agustín García por su dirección vial, tiene acceso directo y rápido a las avenidas, Nazca, San Martín y Warnes. A su vez se encuentra a 2 cuadras de las Avenidas Segurola y Jonte, ambas cuentan con comercios, supermercados, restaurantes, bancos y farmacias. Posee 3 plazas, dos escuelas, un polideportivo y gimnasio dentro de un radio de 3 cuadras. Por la calle Mercedes, puede accederse de forma rápida y directa a la avenida Jonte, Avenida Beiró, así como también a los trenes San Martín y Urquiza, al igual que a la Plaza de Devoto, la cual se encuentra rodeada de restaurantes y mucha vida social. Ubicación: -Zona residencial -Cercanía a las Avenidas Segurola, Alvarez Jonte, Juan B. Justo y Gaona -Fácil acceso a Devoto, Villa del Parque, Flores, Chacarita -A pocas cuadras de zonas comerciales y de entretenimiento Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 109, 114, 135 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(C21-066-53179)

SEMIPISOS A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO, A 15 CUADRAS DEL DEVOTO SHOPPING. Acceso a líneas de colectivo 21, 25, 47, 53, 85, 107, 109, 114, 124, 135, 181 Líneas de Trenes: SARMIENTO - SAN MARTIN. Unidad funcional de 3 ambientes 1er piso contra frente. Ambientes de cómodas dimensiones con cocina integrada, baño y toilette. +Pisos de porcelanato en cocina y hall de distribución marca "San Lorenzo", pisos flotantes importados color cerezo en habitaciones y living - comedor. +Mesada de cocina de Granito importado de Brasil. +Mesadas de baños con mármol artístico. +Aberturas de aluminio linea "Modena" con doble vidrio laminado de seguridad. +Puertas en cedro enchapado. +Griferías marca FB, pileta de cocina con purificador de agua incluido. +Descargas estéticas para 3 aires acondicionados. +Cables de cobre puro. +Opcional cerramiento de la segunda habitación con durlock. +Ascensor marca "Guillemi". +Agua y gas termo fusionado de primera marca, agua caliente central. +Termotanque marca "Rheem". +Portero eléctrico digital de ultima generación con apertura con tarjeta o llavero. +Cámaras de seguridad accesibles vía celular. Posesión inmediata, se entrega con placard terminado! ¡Consúltame para coordinar una visita! Estamos a un llamado de distancia Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-64939)

Departamento tipo loft, 1 AMBIENTE DIVIDIDO con DOBLE VENTILACIÓN a ESTRENAR en Monte Castro, Ciudad de Buenos Aires.   Ubicado a 50 m. de la Av. Alvarez Jonte, a 100m. de Bermúdez y 330 m. de Av. Lope de Vega, en un centro comercial abierto en un barrio muy tranquilo; Edificio con SUM, parrilla y piscina.  Es tipo loft, es espacio abierto sin paredes internas, excepto el baño, permitiendo mayor circulación de aire y luz Superficie Total: 55,17 m2 Superficie Cubierta: 49,24 m2 Living Comedor: 9,45 x 3,35 Dormitorio: 3,35x 2,40 Baño: 2,30 x 1,55 Balcón 4,20 x 1,65 Transporte público: líneas 25,53,106,107,124,135,181. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Daniela Eliana Dosil C.U.C.I.C.B.A. 7327. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-046-80509)

Departamento  MONOAMBIENTE DIVISIBLE a ESTRENAR en Cervantes casi Alvarez Jonte, Barrio San Pedro en Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.   El monoambiente es en L, permitiendo para dividirlo para dormitorio (tiene su placard espejado) Edificio con SUM, parrilla, laundry y piscina. Superficie Total: 57,9 m2 Superficie Cubierta: 51,7 m2 Superficie Semicubierta: 6,2 m2 Monoambiente en L: (11,45 x 3,25)m y (2,55 x 1,70) m Baño: (1,90 x 1,70) m Balcón: 4,15 x 1,70 Transporte público: líneas 25,53,106,107,124,135,181. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Daniela Eliana Dosil C.U.C.I.C.B.A. 7327. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-046-79018)

Departamento 7º piso a ESTRENAR de 1 ambiente dividido con DOBLE VENTILACIÓN en Cervantes 1900, Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  Ubicado en el Barrio San Pedro, a 50 m. de la Av. Alvarez Jonte, a 100m. de Bermúdez y 330 m. de Av. Lope de Vega, en un centro comercial abierto en un barrio muy tranquilo; Edificio con SUM, parrilla, laundry y piscina.  Es tipo loft, es espacio abierto sin paredes internas, excepto el baño, permitiendo mayor circulación de aire y luz Superficie Total: 55,17 m2, cubierta: 49,24 m2, balcón: 6,50 m2 Living comedor: 9,45 x 3,35 Dormitorio: 3,35 x 2,40 Baño: 2,30 x 1,55 Balcón: 4,20 x 1,65 Transporte público: líneas 25,53,106,107,124,135,181. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Daniela Eliana Dosil C.U.C.I.C.B.A. 7327. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-046-78988)

Departamento 1 AMBIENTE DIVISIBLE a ESTRENAR con amenities en Monte Castro, Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a 50 m. de la Av. Alvarez Jonte, a 100m. de Bermúdez y 330 m. de Av. Lope de Vega, en un centro comercial abierto en un barrio muy tranquilo; Edificio con SUM, parrilla, laundry y piscina.  Superficie total: 57.95 m2 Superficie cubierta: 51.73 m2  Superficie balcón: 6.233 m2 (4.15m x 1.5m) Salón-cocina abierta: 11,45m x 3,25m y 2,55 x 1,70  Baño: 2,20m x 1,55m Transporte público: líneas 25,53,106,107,124,135,181. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Daniela Eliana Dosil C.U.C.I.C.B.A. 7327. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-046-78380)

Venta de PH tipo Casa 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Ph ubicado sobre la calle Bermudez entre Murature y Gral. Cesar Díaz, cuenta con acceso totalmente independiente. La unidad se encuentra totalmente hecha a nuevo, es a estrenar! Al acceder nos encontramos con un pasillo que rápidamente nos comunicará con los dos dormitorios, ambos con placard abierto empotrado, uno al frente con piso de pinotea y otra con pisos cerámico simil madera.  Al final del pasillo nos encontraremos con la cocina con espacio para living comedor y un baño completo. Arriba disponemos de un lavadero cerrado, con todas las conexiones y luego una terraza amplia, con pileta y cerramiento tipo quincho No paga expensas! XINTEL(C21-037-82932)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONTE CASTRO Amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, con ambientes amplios y espaciosos, que dejan que el aire circule por toda la propiedad, dando una sensación de bienestar y calidez. Su orientación Noroeste, los amplios ventanales y su ubicación contrafrente en una zona de casas bajas, permiten aprovechar la luz al máximo en gran parte del día hasta que el sol se oculta. La distribución del departamento fluye de manera natural, desde el ingreso entrando hacia el inmenso living que conecta el toilette de entrada, cocina, balcón y las habitaciones. Estas últimas de tamaño envidiable y con placard empotrado, ambas orientadas al contrafrente aprovechando toda la luz que desde el balcón corrido entra. La cocina se encuentra levemente separada del living, continuando con el flujo de circulación, y manteniendo la luminosidad de toda la propiedad. En esta, podemos encontrar espacio para heladera (hoy por elección de los propietarios fuera de la cocina), lavarropas y lavavajillas. Al ser una zona residencial, la tranquilidad es una característica del barrio, aún asi tenes comercios de todo tipo al estar a una cuadra de la Avenida Lope de Vega, a 4 cuadras de Alvarez Jonte, y a 6 cuadras de Juan B. Justo. Además conecta con colectivos como el 107, 181, 114, 25, 47, 99, 172, 106, 53, 135. Un departamento como este merece ser visitado, llamame y coordinemos! Ambientes: - Living: 7.5 x 3.10 - Cocina: 3.5 x 2.5 - Habitacion 1: 4.25 x 2.5 - Habitacion 2: 4.25 x 3 - Balcón: 1.35 x 8 XINTEL(C21-037-81143)

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES LATERAL - MONTE CASTRO, CAPITAL FEDERAL DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY AMPLIOS EN EXCELENTE UBICACION en el barrio de Monte Castro, casi al límite con Villa del Parque.  Superficie Cubierta 45 m2  Superficie Total 45 m2 Ubicado en el barrio de Monte Castro, residencial, tranquilo y familiar, con calles arboladas, amplias áreas verdes como la Plaza Monte Castro y una mezcla de casas bajas y departamentos, ofrece un entorno apacible para vivir. Se encuentra en el SEGUNDO PISO y su ubicación en planta LATERAL ofrece una vista hacia el pulmón de manzana, haciendo que reciba durante todo el día una generosa cantidad de LUZ NATURAL. La VENTILACIÓN es EXCELENTE, lo que contribuye a mantener un ambiente fresco y agradable. La Propiedad cuenta con ambientes bien definidos y una distribución de espacios, con una estructura sólida y gran potencial para realizar las mejoras necesarias, brindando la oportunidad de ADAPTARLO AL GUSTO DE QUIEN QUIERA RENOVARLO. Si bien el departamento necesita algunas refacciones, esto representa una excelente oportunidad para personalizar su espacio y agregar valor a su inversión!!! Al ingresar al departamento, se accede directamente al amplio living comedor. Hacia la derecha se encuentra la cocina, que ofrece la posibilidad de tener una mesa pequeña para comidas informales y el área de lavadero independiente. Esta distribución permite mantener separadas las tareas de cocina y lavado. Hacia el lado izquierdo del living comedor, se encuentra el hall de distribución que conduce al dormitorio y al baño. El dormitorio con espacio destinado para el placard y otros muebles necesarios. Junto al dormitorio se sitúa un baño, con ventana al exterior, lo que proporciona comodidad y privacidad en esa área del departamento. DESCRIPCION Y MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: Living- comedor .............. 5,30 x 3,30 m Cocina .......................... 2,70 x 2,00 m Lavadero independiente..... 1,20 x 1,30 m Hall de distribución........... 2,30 x 1,40 m Dormitorio principal.......... 3,70 x 3,20 m Baño completo................ 3,50 x 1,40 m Todos los datos sobre las medidas de la propiedad son aproximadas y son a modo orientativo. La ubicación muy próxima a la Plaza Monte Castro, uno de los puntos centrales del barrio y espacio verde que ofrece áreas de recreación, juegos para niños y sectores para realizar actividades al aire libre. Además, Monte Castro cuenta con una variedad de comercios, restaurantes, cafés y servicios distribuidos principalmente en sus avenidas principales, como Álvarez Jonte y Lope de Vega. La cercanía al Estadio Malvinas Argentinas y Megatlon del Club Atlético All Boys ofrece la oportunidad de disfrutar de eventos deportivos y acceso a instalaciones para actividades físicas ideal para aquellos interesados en el deporte y un estilo de vida activo. Muy buena conectividad mediante transporte público lo hacen atractivo para familias en busca de un lugar cómodo y bien comunicado en la ciudad. Transporte Líneas de Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135. Área Hospitalaria: Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca - Av. Segurola 1949 Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield - Calderón de la Barca 1550 Esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados - Ley 5115 de accesibilidad. CONSULTA Y COORDINAMOS VISITA!! RAN OPORTUNIDAD!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-037-78723)