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Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal INFORMACION BASICA DE LA PARCELA Dirección:MIRANDA 4500  Frente  8,81 Fondo: 47,11  Superficie: 415 m²   Datos según anteproyecto del borrador Nuevo Código Urbanístico Zonificación USAM  Altura máxima 17,20 m Planta Baja Mínima 3,00 m Losa estimada 2,83 m Cantidad de pisos estimados PB + 05,02 p. Retiro vendible de 2m. 1 Area edificable en planta 207,40 m dato surgido del sitio del GCBA Zona 1-2-3-4 p/cálculo alícuota diferencial Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35% PROPUESTA DE DESARROLLO según edificabilidad PLANTAS Medidas Superficie construible Balcones Superficies deducibles Subtotal m2  ancho largo Patio Vertical Caja Escalera Ascensor(es) PB (se estima una oficina al frente, 45m2) 8,81 8,00 70 m² 0 m² 0 m² 20 m² 4 m² 46 m² 1º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 2º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 3º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 4º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 5º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 6º con retiro 2m 8,81 21,00 185 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 163 m² Subtotales 1269 m² 156 m² 144 m² 140 m² 28 m² 1113 m² Superficie lote 415 m² FOT 1,2 Superficie a construir según FOT 498 m² PLUSVALIA = Totalidad de los m2 cubiertos a realizar x 80% - m2 según FOT x nnnn UVAs x nn% (Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35%) Superficie construible 1425 m² Superficie construible al 80% 1140 m² Superficie a construir según FOT 498 m² Diferencia en m2 642 m²         AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)                                                                 SUCURSAL RESPONSABLE CABA  CONTACTO: 114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-5515)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Dpto. 2 amb con balcon y cocheras opcionales.  Edificio de 9 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. 4 departamentos por piso. 2 ascensores.  Excelente ubicación, cercano a variedad de comercios, espacios verdes y medios de transportes. A 2 cuadras de Av. Lope de Vega.  Se ingresa al depto por un hall de entrada hacia un amplio living comedor con salida al balcón. La cocina es incorporada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, horno y anafe electrico. Conexión para lavarropas en cocina. Baño completo con bañera y ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado e interiores. Pisos y revestimientos de primera marca. Pre instalacion para aires acondicionados.  POSESIÓN INMEDIATA!!  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2659)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Dpto. 2 ambientes con balcón. Cocheras opcionales en planta baja. Edificio de 9 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. 4 deptos. por piso. 2 ascensores. Edificio totalmente eléctrico. Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes y espacios verdes. Se ingresa al depto hacia un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es semi separada, amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Cuenta con mesada de silestone, horno y anafe eléctrico, y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Amplio dormitorio con vestidor. Balcón corrido con vista abierta. Pisos de porcelanato simil madera en toda la propiedad. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y ventanas con DVH. LISTO PARA TOMAR POSESIÓN !!NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2655)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Dpto. 2 ambientes con balcón. Cocheras opcionales en planta baja. Edificio de 9 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. 4 deptos. por piso. 2 ascensores. Edificio totalmente eléctrico. Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes y espacios verdes. Se ingresa al depto hacia un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es semi separada, amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Cuenta con mesada de silestone, horno y anafe eléctrico, y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Amplio dormitorio con vestidor. Balcón corrido con vista abierta. Pisos de porcelanato simil madera en toda la propiedad. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y ventanas con DVH. LISTO PARA TOMAR POSESIÓN !!NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2654)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Dpto. 2 ambientes con balcón. Cocheras opcionales en planta baja. Edificio de 9 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. 4 deptos. por piso. 2 ascensores. Edificio totalmente eléctrico. Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes y espacios verdes. Se ingresa al depto hacia un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es semi separada, amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Cuenta con mesada de silestone, horno y anafe eléctrico, y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Amplio dormitorio con vestidor. Balcón corrido con vista abierta. Pisos de porcelanato simil madera en toda la propiedad. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y ventanas con DVH. LISTO PARA TOMAR POSESIÓN !! NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2650)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Dpto. 2 ambientes con balcón. Cocheras opcionales en planta baja. Edificio de 9 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes. 4 deptos. por piso. 2 ascensores. Edificio totalmente eléctrico. Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Lope de Vega, cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes y espacios verdes. Se ingresa al depto hacia un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es semi separada, amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado. Cuenta con mesada de silestone, horno y anafe eléctrico, y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Amplio dormitorio con vestidor. Balcón corrido con vista abierta. Pisos de porcelanato simil madera en toda la propiedad. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y ventanas con DVH. LISTO PARA TOMAR POSESIÓN !!NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-2648)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monte Castro, Capital Federal Excelente PH, con entrada independiente y patio con jardín  XINTEL(MOA-MOA-494)

Venta de Excelente Departamento 2 AMBIENTES en cuarto piso al contrafrente, living comedor luminoso, dormitorio con placard, cocina con lavadero y baño completo! Cochera fija! Magnifica ubicacion en Calderon de la Barca entre Alvarez Jonte y Lascano. A pocas cuadras de zona comercial y Av. Lope de Vega, con acceso a pincipales lineas de colectivo. Monte Castro, Capital Federal Superficie total: 37.72.- Antiguedad 20 años.- Expensas: 30.000.- Agua caliente por termotanque.- Estufa para calefaccion y Aire Acondicionado para refrigeracion. Para coordinar una visita puede comunicarse a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-1023)

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal. Lote de 8.81x47.11mts a pocas cuadras de Av. Segurola. Proyecto: - PB+ 5 PISOS+ 1 RETIRO. 1425mts CONTRUIBLES. 1113mts VENDIBLES. Altura máxima construible 17.20mts Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1835)

Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal. El ingreso a la propiedad es por el living/comedor de 5.81x4.06 mts, cocina de 3.35x1.95 mts integrada con bajo mesada y conexión al lavadero. Hall de distribución que  conecta a baño completo de2.10x1.80 mts y al dormitorio principal de 3.60x2.80 mts con placar empotrado y piso flotante. Balcón de 1.20x4.34 mts con salida desde el living/comedor y habitación principal.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1685)