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VENTA DE MONO-AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÒN. GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! DESCRIPCIÒN GENERAL: Este departamento de un ambiente ubicado en el 5to piso,  en Mataderos sería un espacio cómodo y funcional, perfecto para aquellos que buscan una vivienda práctica en una zona auténtica y con carácter de la provincia de Buenos Aires.  El departamento cuenta con un baño completo con bañera, cocina integrada con muebles altos y bajos, muy luminoso y cómodo. cuenta con entrada de cortesía.   DESCRIPCIÒN DE ZONA: UBICADO EN MATADEROS A 3 CUADRAS DE AV. DIRECTORIO, A 2 CUADRAS DE AV.ALBERDI Y A 4 CUADRAS DEL ACCESO A LA AUTOPISTA CON ACCESOS RÀPIDOS Y TRANSPORTE PÙBLICOS HACIA TODAS LAS DIVERSAS ZONAS DE LA CAPITAL FEDERAL O DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES . Mataderos es hoy una zona industrial de casas bajas, con tránsito pesado, y aunque cerraron los mataderos y sus corrales, se reverencia allí el pasado en el que se mezclaban en sus calles los gauchos que arreaban el ganado y los trabajadores urbanos. De hecho, en el edificio en el que funcionaba la administración del matadero, de inspiración italiana, funciona el Museo Criollo de los Corrales, donde se pueden ver sillas de montar, frenos, espuelas, boleadoras y otros objetos usados por los gauchos para sus faenas y diversión. Todavía es incipiente la construcción de edificios nuevos sobre las avenidas comerciales que surcan el barrio, como Alberdi o Directorio, y sus inmediaciones. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-2313)

Negocio en Mataderos, Capital Federal EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON SALIDAS A DOS CALLES, ESTA ARMADO PARA FRIGORÍFICO, CARGA Y DESCARGA, ENTRADA DE CAMIÓN, ENTRADA INDEPENDIENTE, BAÑOS Y VESTUARIOS PARA EL PERSONAL, CUENTA CON SUS CÁMARAS CORRESPONDIENTES, BALANZA, SALA DE FRACCIONAMIENTO Y CORTE, INSTALACIONES DE 1RA, ESPACIO OFICINA ADMINISTRATIVAS MUY AMPLIAS Y CÓMODAS .- CONSULTE!!!!!!    XINTEL(NDP-ND2-63)

Excelente galpón sin columnas, con una altura en planta baja de 4.10mts, la misma cuenta con baño y vestuarios. Planta alta, oficina, baño y espacio libre. Cuenta con montacargas. Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. Directorio y Av. Escalada. Actualmente habilitado como imprenta. Codigo: 20036 XINTEL(MZZ-MZZ-861)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Dpto 2 amb, EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION, ENTREGA EN AGOSTO 2024 APROX. Edificio de 4 pisos, 4 deptos. por piso, 15 unidades en total. 1 ascensor. Cocheras cubiertas en planta baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Emilio Castro y a 200 mts. de Av. Larrazábal. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios.  Se ingresa al depto. hacia un cómodo living comedor. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, posee espacio para lavarropas, mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con bañera. Dormitorio con pisos de madera flotantes y vestidor. Pisos de porcelanato en living comedor. Pre instalación de aire acondicionado. Griferías FV o equivalentes mono comandos. UNIDAD APTO PROFESIONAL !! ESTADO ACTUAL DE OBRA: EN CONSTRUCCION. FIN DE OBRA: AGOSTO 2024 APROX. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4491)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH 4 AMB + DEPENDENCIA  PISO UNICO 2 BAÑOS PATIO SIN EXPENSAS  Muy buena ubicacion entre las 2 avenidas J. B Alberdi y Emilio Castro, pegado al Barrio Naon zona de mucho espacio verde, varios colegios de todos los niveles, cerca del polo gastronomico de Emilio Castro en constaste crecimiento con hamburgueserias, cervecerias, cafes etc. Por la av. Alberdi Mcdonals, Mostaza, Farmacity, Bancos. Ideal para toda la familia y todas las edadades.  El ph de 4 amb. se desarrola todo  en el primer piso accediendo por escalera, sus 3 dormitorios amplios, placard y ventilacion natural. 2 baños, cocina-comedor con bajo mesada y alacenas mucho lugar de guardado. mesada comoda. cocina y calefon a gas natura. El linving espacioso para disfrutar, ventilado y con luz natural, desde alli se comunica con el patio amplio con parrilla. Posee lavadero separado. Todo se desarrolla en la misma planta. Antiguedad 20 años aprox. No paga expensas son solo 2 unidades en el lote. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4454)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Dpto 3 amb. EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION ENTREGA AGOSTO 2024 APROX. Edificio de 4 pisos, 4 deptos. por piso, 15 unidades en total. 1 ascensor. Cocheras cubiertas en planta baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Emilio Castro y a 200 mts. de Av. Larrazábal. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios.  Se ingresa al depto. hacia un amplio living comedor. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable y cocina a gas. Patio al contrafrente con lavadero. Posee 2 dormitorios con placard e interiores. Baño completo con bañera y toilette de recepción. Pisos de madera flotante en dormitorios, pisos de porcelanato en living comedor. ESTADO ACTUAL DE OBRA: EN CONSTRUCCION FIN DE OBRA: AGOSTO 2024 NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4451)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Edificio de 10 pisos, 25 unidades en total, cocheras opcionales en planta baja y subsuelo. 3 departamentos por piso con ascensor. Espacios y Características: Departamento tres ambientes, lo que sugiere la presencia de dos dormitorios.  Balcón con parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Muy luminoso, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Cocina integrada con amoblamiento de bajo mesada y alacena en melamina, griferías de primera línea (FV o Similar), artefactos sanitarios marca FV/ROCA,  con artefactos a gas y conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Excelente calidad constructiva con muy buenos detalles de terminación. Dos baños, lo que proporciona privacidad y conveniencia para los residentes. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Opciones de Estacionamiento:  Cocheras disponibles en subsuelo y planta baja. Ubicación: El departamento se encuentra en la mejor zona de Mataderos, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, incluyendo las rutas  47, 49, 55, 63, 88, 96, 117 y 180. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL(MPI-MPI-4441)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal Depto 4 amb con 2 cochers cubiertas en planta baja en Mataderos. Edificio de 8 pisos con SUM. El edificio posee portero visor , 2 ascensores . Excelente ubicación a metros de Av. J.B.Alberdi y numerosos locales comerciales. Piso unico de generosas dimensiones con detalles de categoria , al frente nos encontramos con balcon aterrazado de toda la propiedad , living amplio, cocina comedor, con muebles altos y bajos , anafe y horno a gas, toilette de recepcion, lavadero separado, patio. Al contrafrente nos encontramos con con tres dormitorios todos con placares ( 1 en suite ), baño completo con bañera , balcon corrido. Terminaciones: pisos de porcelanato , aire y calefacion central , puertas pentagono , ventanas DVH.pisos PATAGONIA en todos los dormitorios y hall distribuidor, persianas de aluminio en dormitorios . ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PAGO .- Propiedad digna de visitar , a media cuadra de Alberdi y su centro comercial.- NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4344)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Depto 2 amb lateral en Mataderos Zona muy segura y excelente ubicación comercial y de medios de transporte. Edificio bien mantenido.  El departamento es muy luminoso, está en buen estado y admite reformas si se las desea. Tiene cocina separada con comedor diario; un living comedor grande en la recepción; lavadero con espacio para tender, dormitorio con placard amplio y baño completo.  Digna de ver.  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4337)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal COMIENZO DE OBRA: Abril del 2024 FINALIZACION DE OBRA : diciembre 2025 Ubicado en el barrio de naon a pasos de los mejores colegios de la zona, comercios para compras diarias y en cercanía de polo gastronómico de Emilio castro. Un edificio con carácter rústico único. Área working y gastronómica en el sum de planta baja. 60 m2 de espacio uso común para desarrollar actividades en la cota cero al contrafrente del edificio , rodeado de espacios verdes y comunicado con las 8 unidades . Rooftop en el 5to piso : la cubierta del edificio se viste de verde para el relax y un espacio Gourmet completa estás amenidades para cualquier oportunidad que amerite reunirse  En este hermoso departamento de 2 ambientes al frente se ingresa hacia un amplio estar comedor con cocina integrada. Amplio balcón corrido con parrilla , dormitorio principal luminoso y dos baños completos con todos los accesorios. Ademas de obtener aire acondicionado en todos sus ambientes Confort : - aire acondicionado con instalaciones ocultas  - Aberturas de aluminio con DVH  - Cocinas y termotanques a gas  - Ascensor Rodis de última generación  - Parrillas a gas en balcones   Seguridad:  - blindex de acceso con cierre magnético  - Cámara de seguridad con registro de grabaciónes y monitoreo por celular  - Portón automatizado con cerradura electromagnética  - Puerta de acceso a unidades blindadas  Terminaciones :  - revestimiento símil piedra en frente y contra frente  - Pisos de porchelanato  - Cocina de acero inoxidable  - Mesada de granito  - Baños FERRUM Y FB  - paredes y cielorraso de yeso  - Pintura interior de paredes en látex  - Marcos y puertas sintéticos satinado  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB ACLARACION: las fotos corresponden a un edificio terminado de la constructora  financiación: 5% seña, 30% al boleto, 60% a la posesión o en cuotas Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4283)