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Venta de Cochera en Las Cañitas, Capital Federal COCHERA FIJA Y CUBIERTA 5º PISO, ACCESO POR RAMPA GUARDIA 24 HS EXPENSAS CUATRIMESTRALES XINTEL(ETB-ETB-682)

VENTA MONOAMBIENTE C/BALCÓN - EXCELENTE UBICACIÓN - LAS CAÑITAS Se vende monoambiente de época en Las Cañitas, ubicado en un cuarto piso al contrafrente, con una superficie total de 33.91 metros cuadrados. Dispone de baño completo con ducha, cocina integrada con barra desayunadora y buen espacio de guardado, y un balcón 3 metros cuadrados con protección. El ambiente cuenta con un desnivel de 2 escalones y se encuentra dividido por un mueble (que funciona como placard), lo que permite separar el sector de dormitorio del living. La propiedad es de época y su estado es a reciclar. Posee gas, el agua caliente es central y la calefacción individual por aire frío calor. El edificio es antiguo pero se encuentra muy bien mantenido. Cuenta con 3 ascensores y encargado con vivienda en el edificio. Es luminoso!!  Es apto profesional y apto alquiler temporario!! Bajas expensas!! Expensas abril 2024: $ 47.000.- Excelente ubicación!!! A una cuadra de Av. Libertador, a dos cuadras de Luis María Campos, a tres cuadras del Solar de la Abadía. La zona cuenta con muy buena oferta gastronómica, comercios de todo tipo y variedad de medios de transporte. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-82555)

Departamento monoambiente en Cañitas, con balcón al frente, y amenities. Fecha de entrega : JULIO 2025 Superficie Cubierta: 29 m2 Superficie semicubierta: 4 m2 Amenities: 1.05 m2 Superficie total: 34 m2 El departamento cuenta con una cocina equipada, bajo mesada de granito negro Brasil o cuarzo natural y alacenas, horno empotrado, anafe vitro cerámico eléctrico, pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monomando FV o similar, pisos de SPC o porcelanato y zócalos de madera pintados. BAÑOS: Pisos y paredes con revestimientos en porcelanato. Losa y vanitory marca Ferrum o similar. Grifería mono comando FV o similar. CARPINTERÍAS INTERIORES: Puertas de acceso de madera macizada y enchapadas en roble. Puertas interiores en placas de MDF para pintar. CARPINTERÍAS EXTERIORES: Frentes de aluminio A30 new o A40 anodizado, con DVH. CLIMATIZACIÓN: Aire acondicionado frío/calor individual. Incluye equipos. TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio. Ascensor monta autos con acceso directo a cocheras. Amenities: SUM, Parrilla, Sky Lounge, Solarium, juegos para niños. UBICACIÓN: en las cercanías al Hospital Militar, el Campo Argentino de Polo, y las Barrancas del Regimiento de Patricios: garantizan vistas espectaculares a cada departamento. Ideal para disfrutar desde los amplios balcones y terrazas de Atrium Eslovenia. El Boulevard Chenaut, paseo verde obligado que desemboca en la zona de bares y restaurantes, se encuentra a tan sólo dos cuadras. Por el lado opuesto, se llega en minutos al Shopping El Solar y al exclusivo entorno de La Imprenta. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-60578)