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Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal. El emprendimiento propone una  gran arquitectura modernista aprovechando las dimensiones del  terreno con un triple frente , el cual Reúne todas las características que un proyecto de categoría pueda brindar, con un nuevo concepto de exclusividad al alcance de todos. Ubicado en sobre calle Virrey Ceballos , rodeado de universidades como UADE, UAI, Fundación Favaloro  y con un rápido acceso al centro de nuestra ciudad ya que tiene cercanía a las principales Avenidas, Líneas de subte (C y A). Una nueva forma de vida y de trabajo en un proyecto único y rupturista en el Barrio de Congreso .  El  edificio se desarrollará en 10 pisos con unidades de oficinas ubicadas en 1º, 2º y 3º Piso, estudios y departamentos de  1,    1 1/2, 2, 3 y 4 Ambientes y cocheras y bauleras distribuidas en dos subsuelos. La planta baja contará con un  Hall de entrada con  doble altura  y exclusivos locales comerciales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: PISOS: Placas de porcellanato primera calidad en Living Comedor - Dormitorios - Baños - Cocina - Balcones. REVESTIMIENTOS Baños: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Cocinas: Mesada de granito y revestimiento piedra natural. / Living comedor y Dormitorios: Revoque proyectado. MESADAS: Cocinas: Mármol granito con bacha de acero inoxidable. / Baños: Mármol travertino, vanitory o similar con bacha esmaltada. MUEBLES DE COCINA: Enchapados en melanina. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO Equipos Split Frio/Calor instalados y provistos por la empresa. COCINAS: Anafes 4 hornallas y horno en acero inoxidable. Departamentos mono ambientes con dos hornallas en acero inoxidable. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS Linea Ferrum, Piazza o Roca. Amenities: En la planta baja  se encontrará la  espectacular Piscina , jardín parquizado, Solarium,  salón de usos múltiples (SUM),  sector de parrillas. Laundry. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE2-19896)

Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal. El emprendimiento propone una  gran arquitectura modernista aprovechando las dimensiones del  terreno con un triple frente , el cual Reúne todas las características que un proyecto de categoría pueda brindar, con un nuevo concepto de exclusividad al alcance de todos. Ubicado en sobre calle Virrey Ceballos , rodeado de universidades como UADE, UAI, Fundación Favaloro  y con un rápido acceso al centro de nuestra ciudad ya que tiene cercanía a las principales Avenidas, Líneas de subte (C y A). Una nueva forma de vida y de trabajo en un proyecto único y rupturista en el Barrio de Congreso .  El  edificio se desarrollará en 10 pisos con unidades de oficinas ubicadas en 1º, 2º y 3º Piso, estudios y departamentos de  1,    1 1/2, 2, 3 y 4 Ambientes y cocheras y bauleras distribuidas en dos subsuelos. La planta baja contará con un  Hall de entrada con  doble altura  y exclusivos locales comerciales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: PISOS: Placas de porcellanato primera calidad en Living Comedor - Dormitorios - Baños - Cocina - Balcones. REVESTIMIENTOS Baños: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Cocinas: Mesada de granito y revestimiento piedra natural. / Living comedor y Dormitorios: Revoque proyectado. MESADAS: Cocinas: Mármol granito con bacha de acero inoxidable. / Baños: Mármol travertino, vanitory o similar con bacha esmaltada. MUEBLES DE COCINA: Enchapados en melanina. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO Equipos Split Frio/Calor instalados y provistos por la empresa. COCINAS: Anafes 4 hornallas y horno en acero inoxidable. Departamentos mono ambientes con dos hornallas en acero inoxidable. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS Linea Ferrum, Piazza o Roca. Amenities: En la planta baja  se encontrará la  espectacular Piscina , jardín parquizado, Solarium,  salón de usos múltiples (SUM),  sector de parrillas. Laudry. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE2-17290)

Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal. Departamento al frente con orientación este, el cual, al ingresar a la propiedad nos encontramos con un baño completo. Cocina integrada al living comedor, la misma tendrá muebles altos y bajo mesada, anafe de vitrocerámica con 4 hornallas, horno y spar, espacio para la heladera. Conexión para el lavarropas. La unidad cuenta con un balcón al frente. Dormitorio con placard integrado. Cómodos y espaciosos ambientes. Exclusivo departamento en la zona, propone diseño e innovación y los mejores detalles de terminación. El edificio tendrá los mejores amenities de la zona, lo que hacen del mismo un lugar único.  En pb nos encontramos un Salón de Usos Múltiples (SUM), parque con sector de parrillas, piscina, gimnasio equipado, sauna con vestidores, Laundry. Coordina tu visita!. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE2-17261)

Venta de ambiente y medio en Congreso, Capital Federal. Exclusivo edificio con ENTREGA en Julio 2023; propone diseño e innovación y los mejores detalles de terminación. Cuenta con los mejores AMENITIES de la zona, lo que hacen del mismo un lugar único. Cuenta con piscina de 14 mts de largo, solárium, salón de Usos Múltiples (SUM), parque con sector de parrillas, gimnasio totalmente equipado, salón de Juegos, sala de masajes, 2 Saunas con vestidores, Laundry. Cocheras opcionales. Al ingresar a la unidad nos encontraremos con un amplio ambiente con cocina integrada, muebles altos y bajos, artefacto de cocina con horno y extractor con salida a un balcón. Este departamento te da la posibilidad de hacer una división en el mismo y generar un ambiente con luz natural y ventilación. Baño completo. ¡Coordina tu visita!. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-38464)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Congreso, Capital Federal Santiago Jannot Propiedades - (011) 4778-1600 - [email protected]  -- Ideal para inversión en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires -- Edificio Corrientes 1856 esta situado en el Centro de Buenos Aires, en la Avenida Corrientes entre Callao y Riobamba en el Barrio Balvanera. Gracias a su posiciónn privilegiada es un punto de referencia para disfrutar de todos los principales atractivos de la ciudad de Buenos Aires: Los teatros de la Avenida Corrientes, el Teatro Colón, el Congreso de la Nación, los paseos de compras, bares y restaurantes más exclusivos están a pocos pasos. A 10 metros se encuentra la estación del Subte B (Metro) de Callao para llegar fácilmente a los principales barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio Corrientes 1856 ofrece varias categorías de departamentos amplioss con kitchenette, horno microondas, vajilla, heladera. Tipologias MONOAMBIENTE MODERNO DIVIDIDO EN 3 AMPLIOS SECTORES Kitchenette con heladera bajo mesada, microondas y vajilla. Cama matrimonial o 2 camas individuales y sala de estar con divan, el cual puede convertir la suite en Triple.  Es similar al clásico con muebles más modernos, revestidos en simil haya, ambiente más coloridos y alegre.  MONOAMBIENTE CLASICO DIVIDIDO EN 3 AMPLIOS SECTORES Kitchenette con heladera bajo mesada, microondas y vajilla. Cama matrimonial o 2 camas individuales y sala de estar con divan, el cual se puede convertir en suite triple. Clásico y artística, se valora la calidez y el confort del mimbre. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL(JNT-JNT-3606)

 Venta c/renta. MONOAMBIENTE CON TERRAZA PRIVADA 3º POR ESCALERA. El edificio se encuentra ubicado en la Av. Entre Ríos proximo al la plaza Congreso, 1 cuadra de Av. Rivadavia y 2 cuadras de Av. Belgrano, 5 cuadras de la estación pasco linea E de subte, etc.. El departamento se encuentra ubicado en un 3er piso por escalera, cuenta con una superficie de 23m2 y 39m2 en terraza propia que se accede desde el departamento, baño completo, placard, pisos de porcelanato, cocina tipo kitchinet. Bajas expensas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-110)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 y 1/2 AMBIENTES EN CONGRESO  CABA  El departamento se ubica en un tercer piso, sumamente luminoso orientado a un lateral del edificio, consta de un ambiente living comedor con cocina integrada, un segundo ambiente amplio con entrepiso (dormitorio), baño completo y pasillo semicubierto. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado, calefacción independiente, piso de parquet plastificado y conexión para lavarropas.  Se trata de un departamento apto profesional por reglamento de Copropiedad, con excelente ubicación para tal destino sobre Av. Rivadavia a metros del Congreso de la Nación. Bajas expensas, sumamente silencioso por su ubicación en el edificio. Ubicado en Av. Rivadavia al 1900 entre Combate de los Pozos y Sarandí, en el barrio de Congreso en CABA. XINTEL(CNI-CNI-573)

UBICACIÓN - A 50 metros de Av. Rivadavia - A 100 metros de Av. Callao - A 300metros de Av. Corrientes - A 450 metros de Av. Belgrano METRAJE - 53 m2 Totales DESCRIPCIÓN - 2 Amplios ambientes - Living - 1 Dormitorio - 1 Baño completo - Cocina independiente - Lavadero separado - Balcón al frente con vista panorámica . El mismo tiene 10 pisos con 2 ascensores automáticos, servicios centrales y seguridad. El departamento ubicado en el 5to. ACTUALMENTE CON INQUILINO HASTA MEDIADOS 2024 EXPENSAS: $20.000 PRECIO: 74500 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-38915)

ANTICIPO U$S 56.846,40 12 CUOTAS DE U$S 7.105,80 Ó 18 CUOTAS DE U$S 4.737,20 VALOR FINAL U$S 142.116 Venta de Unidades en Pozo en Complejo de Categoría con excelente Ubicación en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires. ENTREGA JUNIO 2024 Unidad 3 ambientes (LOFT) con balcón en Piso 2º con vista a la calle (UF. 203) Consta de 52 mts.2 cubiertos y balcón de 0,80 mts.2, en doble altura. "PATIOS DEL SOL, UN NUEVO CONCEPTO EN VIVIENDAS UBICADO EN EL CORAZON DE BUENOS AIRES DE GRAN VALOR ARQUITECTÓNICO Y MUCHA HISTORIA. DESDE 1919 SUS PAREDES Y MUROS ESCONDEN UNA SERIE DE MISTERIOS Y SECRETOS DEL ANTIGUO INSTITUTO DE LAS HERMANAS DEL NIÑO JESUS" En el exterior se aprecia su fachada neoclásica, las grandes ventanas de madera con rejas trabajadas, todo de época, la puerta de acceso de dos hojas en hierro y con incrustaciones en bronces , los tímpanos, las cornisas, las molduras y la escultura del Niño Jesús, entre otros ornamentos y detalles que serán conservados. En el interior se preservarán las escaleras con sus barandas de madera, los pisos de mosaico calcáreos decorados y todos los detalles que le dan personalidad a la obra. LOFT en Doble y Triple Altura, TINY apartments y exclusivos DUOMOS. Está ubicado a metros de: -Obelisco -San Telmo -Teatro Lírico Colón, Teatros y cines de Avda. Corrientes -Centro de la Ciudad -Universidades de Medicina, Psicología, Ciencias Económicas, UADE y El Salvador -Puerto Madero y el Rio -Estación Subte Alberti -Terminal de trenes Once y Retiro El Emprendimiento consta de 100 Unidades de 1, 2, 3 y 4, ambientes, distribuidas en 5 pisos dotadas de patios, terrazas ó balcones con vistas a la calle ó a los dos grandes espacios abiertos interiores denominados Patio del Sol y Patio del Ángel que surgen del resultado de la recuperación del edificio Todas diferentes, externas, con vistas abiertas a patios, cielos y terrazas. Cocinas integradas en cada Unidad y baños completos. 1800 mts.2 de Amenities, aire libre y espacios de recreación: -GIMNASIO -PISCINA -SOLARIUM -SALON PARRILLERO -PLAZA DE TERRAZA -SNACK POINT -LAUNDRY BAR -BIKE PARKING -E-COMMERCE STORAGE ROOMS -SUM -RECEPCION Y VIGILANCIA -COWORKING -LAUNDRY -POSIBILIDAD DE ADQUIRIR O ALQUILER DE COCHERAS EN EDIFICIO LINDANTE --INCREIBLE OPORTUNIDAD LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESTA ESPERANDO!! SOLICITANOS LA VISITA. --Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán del título de propiedad y planos. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / GUSTAVO ARIEL NOGUEIRA CMCPD Tº III Fº 673 Nº 1920 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-67987)

Venta de departamento 2 ambientes en Congreso. Medida: 36,40 m2 Excelente ubicación: a metros de Av. Entre Rios, entre Av. Belgrano e Independencia. A 5 cuadras del Congreso de la Nación y cercano a la UADE. - Muy luminoso, contrafrente - Cocina independiente con gas Medidas aproximadas: - Cocina: 2 m x 1,5 m - Comedor: 3 m x 5 m - Baño: 1,5 m x 1,5 m - Habitación: 3 m x 5 m TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-87280)