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VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES , CAPITAL FEDERAL Hermoso y amplio departamento, cuenta con gran living comedor con salida al balcón aterrazado, cocina comedor separada amplia y comoda, le sigue el dormitorio principal con baño en suite , un segundo dormitorio con baño y un tercer dormitorio, dependencia con baño de servicio y toilette de recepción, cuenta con lavadero independiente. El departamento tiene con pisos de porcellanato, y fue construido por la constructora AZCUY. Cuenta con seguridad las 24 hs.  En pleno Barrio de Caballito, a metros de Av. Juan B. Alberdi , en cercanía de Av. La Plata, Av. Jose María Moreno y Av. Pedro Goyena. A 300 metros del gran pulmón verde, Parque Rivadavia, gran zona comercial y con múltiples ofertas de transporte publico.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-43048)

CABALLITO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN DUPLEX CON COCHERA Y BAULERA Se trata de un hermoso semipiso ubicado en los pisos 10 y 11 con orientación norte y vista abierta al frente. Es luminoso, amplio y funcional. Posee una excelente calidad constructiva, elegante acceso al edificio y un diseño moderno. Al ingresar a la unidad, del lado izquierdo, se encuentra el living-comedor con vista abierta al balcón corrido; a la derecha, la cocina completa con mesada moderna, cocina de 4 hornallas eléctricas, alacena, bajo mesada con muebles modernos y comedor diario con gran ventanal al contrafrente. En el medio se hallan las escaleras que conducen al segundo nivel con espacio de baulera y un toilette de recepción.  Al subir, contamos con un gran hall de distribución con un sector de escritorio, dos dormitorios al frente con balcón independiente, un baño completo con bañadera y la gran habitación principal con vestido, también con balcón independiente y baño en suite para su uso exclusivo. Esta unidad cuenta con calefacción central frío-calor por conductos, independiente por piso y, además, equipos de aire acondicionado individuales en todos los ambientes. - Amenities: solarium, jacuzzi con hidro y sauna. Características: - Pisos de porcelanato en áreas comunes. piso de madera en habitaciones.- - Griferia y artefactos de cocinas y baños de primera calidad marca fv.- - Campana de ventilación en cocina - Placard americano espacio de lavarropas en cocina - Dos cocinas Ariston empotradas.- - Placares completos y con hojas espejadas.- - Vidrios DVH.- - Aires acondicionados frio/calor BGH y York.- MEDIDAS: - Living- comedor: 6.75x3.80 - Dormitorio principal: 3.85x3.80 - Balcón PB: 3.80x1.80 - Balcón PA: 4x1.5 - Segundo dormitorio: 4.10x2.40 - Tercer dormitorio: 3x2.50  Nota: medidas aproximadas tomadas con laser.- UBICACIÓN: - Sobre Av. Juan Bautista Alberdi  - Próximo a la avenidas Rivadavia, Pedro Goyena y Directorio. - Próximo a múltiples líneas de colectivo y a la línea de subte "A" (Estación "Acoyte") y línea "E" (Estación "José María Moreno") - Próximo a polo gastronómico ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-40721)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO  Excelente piso con balcón terraza, ubicado en excelente zona, a una cuadra de la avenida Pedro Goyena y Jose Maria Moreno respectivamente. A metros de creciente polo gastronómico, zona comercial y múltiples medios de transporte. Consta de living-comedor, 3 dormitorios con frente de placard, cocina independiente equipada, lavadero, 2 baños completos. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual por departamento, horno y anafe electricos de primera calidad. Cocheras opcionales. Las imagenes son a modo ilustrativo. Estructura: Bases, columnas, vigas y losas en hormigón armado Revoques: Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Cerramientos de DVH (doble vidrio hermetico) Marca Modena. ·Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. ·Pisos: De primera calidad y marca en living-comedor y dormitorio. ·Revestimientos de fachada: tarquini (no ladrillo)  Porcelanato en baño. ·Carpinterías: Exteriores e aluminio anodizado marca Módena.  ·Placas de madera con marco de chapa bwg 18. ·Frentes de placard: Integrales con hojas de melamina. ·Muebles de cocinas en altos y bajos con puertas realizadas en melamina. ·Mesadas de granito gris mara o similar. ·Piletas en acero inoxidable. ·Cocinas marca Domec o similar (Horno y anafes) ·Artefactos: Inodoros, bidet y bañeras línea ROCA o similar ·Griferías FV o similar. ·Instalación sanitaria: PVC en desagües cloacales y pluviales.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-40702)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Excelente piso con balcón terraza, ubicado en excelente zona, a una cuadra de la avenida Pedro Goyena y Jose Maria Moreno respectivamente. A metros de creciente polo gastronómico, zona comercial y múltiples medios de transporte. Consta de living-comedor, 3 dormitorios con frente de placard, cocina independiente equipada, lavadero, 2 baños completos. Calefacción por piso radiante con caldera dual individual por departamento, horno y anafe electricos de primera calidad. Cocheras opcionales. Las imagenes son a modo ilustrativo. Estructura: Bases, columnas, vigas y losas en hormigón armado Revoques: Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Cerramientos de DVH (doble vidrio hermetico) Marca Modena. ·Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. ·Pisos: De primera calidad y marca en living-comedor y dormitorio. ·Revestimientos de fachada: tarquini (no ladrillo) -Porcelanato en baño. ·Carpinterías: Exteriores e aluminio anodizado marca Módena. ·Placas de madera con marco de chapa bwg 18. ·Frentes de placard: Integrales con hojas de melamina. ·Muebles de cocinas en altos y bajos con puertas realizadas en melamina. ·Mesadas de granito gris mara o similar. ·Piletas en acero inoxidable. ·Cocinas marca Domec o similar (Horno y anafes) ·Artefactos: Inodoros, bidet y bañeras línea ROCA o similar ·Griferías FV o similar. ·Instalación sanitaria: PVC en desagües cloacales y pluviales. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-40697)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Edificio a estrenar de muy buena calidad constructiva, ubicado con cercania a Avenida La Plata, Avenida Rivadavia, Subte A, polo comercial y gastronomico. Cuenta con las siguientes caracteristicas: Marcos y hojas de aluminio, Aluar linea Modena 2, de color negro. Vidrios simples de 4,2 mm o 6 mm (según corresponda por la medida del paño) burlete + sellador. Pisos y Revestimientos: Estar Comedor: Porcellanato Dormitorios: Porcellanato/ceramica Estructura de hormigón y Albañilería: Carpinterías: Frentes de placard con puertas corredizas piso/techo, con interiores. Baños: Bañera y artefactos sanitarios Rocca/Ferrum o de similares características, blanco brillante. Vanitory con bacha. Griferías: Cocina y Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina y Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina: Pileta de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta o similar. Puertas interiores de unidades: marco chapa doblada BWG 18, Teca enchapada con varillas de aluminio horizontales. Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor. Caldera dual Individual (a gas). En la suite de la UF A, se entregara en el espacio vestidor terminado, con sus divisiones. Instalaciones preparadas para recibir telefonía, internet, cable, y portero visor. Servicios de Energía y Gas (-) (-) Es responsabilidad de cada propietario, la solicitud del servicio individual de cada UF, de energía (Edesur) y gas (Metrogas), entregándoles a cada uno las unidades con sus respectivas inspecciones aprobadas, tanto por Edesur como Metrogas, respectivamente. Climatización: Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor Conexiones: Agua Caliente Caldera individual a gas En el caso de Edesur, cada propietario deberá presentar un certificado a través de un matriculado de energia que debera ser abonado al momento de la solicitud. Amenities en piso 9º: Piscina, jacuzzi, solarium, SUM, parrilla. Cocheras cubiertas y descubiertas LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-40448)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH - 4 AMBIENTES - FLORES Excepcional PH de 4 ambientes con terraza propia, de 120 m2 totales. Consta de gran Hall de distribución, en planta baja cuenta con cómoda cocina, baño completo, dos habitaciones con doble altura acondicionadas como living comedor y escritorio. En planta alta cuenta con dos habitaciones, baño y terraza propia. Aire acondicionados en habitaciones  y estufa de tiro balanceado.  Ubicado en plena zona comercial, en cercanía a Av. Carabobo y Av. Juan b. Alberdi, a pocas cuadras de Plaza Gral. Pueyrredón y Basílica de San José de Flores. Innumerables Líneas de Colectivo, y subte linea "A". LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. " Inaccesible" XINTEL(LEP-LEP-40395)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES EN CABALLITO Unidad tipo PH con entrada independiente y dos cocheras fijas cubiertas. Se desarrolla en tres niveles: el primer piso consta de living-comedor, toilette de recepción, cómoda cocina equipada y balcón aterrazado; en la segunda planta se encuentran el dormitorio principal en suite y los otros dormitorios con su baño completo. En el último planta se halla la terraza. Sin expensas. DETALLES DE TERMINACIÓN Porcellanato símil maderaMesada granito gris mara o similarBajo mesadas y alacenas en placas MDF, enchapadas en melamina color blanco.Anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico empotradoPileta de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta o similarInstalación preparada para conectar lavarropas y lavavajillasBañera y artefactos sanitarios Rocca/Ferrum o de similares características, blanco brillanteVanitory con bachaMonocomando FV o Hidromet o de similares características (terminación cromo) en baños y cocinasFrentes de placard con puertas corredizas piso/techo, con interiores. UBICACIÓN A metros de Av. Honorio PueyrredónA pocas cuadras del Parque CentenarioA 4 cuadras respectivamente de Av. Diaz Vélez y de Av. Gaona LEPORE PROPIEDADES   LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LEP-40221)

VENTA PISO 4 AMBIENTES CON DOS COCHERAS Hermoso piso en impecable estado con palier privado, entrada principal y de servicio (ambas blindadas). Consta de gran living-comedor, cocina de cómodas dimensiones con comedor diario equipada a full, tres amplios dormitorios con placard (ppal. con baño en suite con vestidor), balcón terraza con vista al frente, lavadero independiente, dependencia con baño auxiliar, otro baño completo y un toilette de recepción. Cuenta con dos cocheras incluidas en el valor. DETALLES DE TERMINACIÓN  Pisos de madera en todos los ambientesEquipos de aire acondicionado en estar y habitacionesMesada de granito negro BrasilPisos de porcellanato en cocina y lavaderoSpar, anafe y horno a gas UBICACIÓN A 200 m respetivamente de avenidas Pedro Goyena y La PlataA  3 cuadras del Parque RivadaviaAccesibilidad a medios de locomoción, a saber: líneas de colectivo y subte "A"En plenos polo gastronómico y cercano a zona comercial LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-39290)

CABALLITO VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA Luminoso departamento con balcón corrido al frente, a metros del Cid Campeador y del Parque Centenario. La unidad consta de: o Entrada principal. o Amplio estar-comedor muy luminoso con salida al balcón corrido. o Toilette de recepción con vanitory. o 3 dormitorios con placard. Actualmente el 3er dormitorio se integró al estar-comedor para generar un espacio más amplio. Para volver a convertirlo en dormitorio simplemente se cierra con Durlock. o Baño completo con vanitory y mampara. o Cocina totalmente equipada con el mobiliario completo y ventilación e iluminación natural. o Entrada de Servicio. o Lavadero independiente. o Dependencia de servicio con baño auxiliar. Detalles de terminación: o Calefacción por central por losa radiante o Split frío-calor en cada ambiente. o Cortinas de enrollar en estar-comedor y dormitorios. o Pisos de parquet en estar-comedor, pasos y dormitorios. o Pisos y revestimientos cerámicos en balcón, cocina y baños. Expensas: - UNIDAD FUNCIONAL Nro. 23 (Depto) + UNIDAD COMPLEMENTARIA "I" 1/17 parte indivisa (cochera): $ 100.100.- (Marzo 2024) LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-38874)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO Excelente semipiso con gran balcón y hermosa vista panorámica al pulmón. Consta de amplio living-comedor, cocina de cómoda dimensiones equipada a full con el mobiliario completo, comedor diario, lavadero independiente, master suite con baño completo y vestidor, dos dormitorios con placard que comparten un baño completo, dependencia de servicio con baño auxiliar y un toilette de recepción. El departamento cuenta, además, con cochera doble y baulera. Amenities: piscina, gimnasio, sauna, vestuario, SUM y sector verde.   LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-38731)