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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ABASTO Unidad de 50 m² ubicada sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Pueyrredón. Accesibilidad a zona comercial, Abasto Shopping, líneas de colectivos, subte "B" y "H". Consta de living-comedor, dos dormitorios con placard con interiores, cocina independiente equipada con alacena y mueble bajo mesada, baño completo. APTO PROFESIONAL  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-21910)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-780)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-779)

Departamento 2 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal Unidad a ESTRENAR. Edificio de categoría. En el corazón de la zona residencial de Once. A metros de Av. Córdoba y de Av. Pueyrredon. Living comedor amplio. Balcón corrido al contra frente. Ambos dormitorios con baño en suite. Toilette para visitas. Dependencia con baño de servicio. Cocina separada. Lavadero. Amenities amplios (SUM, Espacio para sucá, terraza pública, etc.) "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-356)

Departamento 2 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal Unidad a ESTRENAR. Edificio de categoría. En el corazón de la zona residencial de Once. A metros de Av. Córdoba y de Av. Pueyrredon. Living comedor amplio. Balcón corrido al contra frente. Ambos dormitorios con baño en suite. Toilette para visitas. Dependencia con baño de servicio. Patio interno luminoso. Cocina separada. Lavadero. Amenities amplios (SUM, Espacio para sucá, terraza pública, etc.) "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-347)

Departamento 2 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal Unidad a ESTRENAR. Edificio de categoría. En el corazón de la zona residencial de Once. A metros de Av. Córdoba y de Av. Pueyrredon. Living comedor amplio. Balcón corrido al frente. Ambos dormitorios con baño en suite. Toilette para visitas. Baño de servicio. Patio interno luminoso. Cocina separada. Lavadero. Amenities amplios (SUM, Espacio para sucá, terraza pública, etc.) "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. XINTEL(GBD-BHB-346)

Venta de Departamento con Cochera en Balvanera, Capital Federal Departamento al contrafrente de dos dormitorios con placard, living, cocina comedor, lavadero y baño.  Gran balcón corrido del living al dormitorio principal. COCHERA EN PRIMER PISO Y BAULERA Edificio de buena categoría. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL(FRI-FZ1-970)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Dúplex de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 54m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Lavadero independiente. Recién pintado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $30.000 (Abril 2024). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 71, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 151, 168. Subtes: ALBERTI (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6613)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido. Superficie total 60 m². Superficie aproximada 54 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos = Total 60 m². Living comedor + Cocina americana. Balcón con cerramiento e integrado al living comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Baulera propia tipo jaula en el sótano. Propiedad soleada y ventilada en excelentes condiciones de uso y conservación, refaccionada en su totalidad hace 2 años incluyendo cañerías, desagües, instalación eléctrica y gas. Piso 15 (último) con gran vista panorámica. Pisos cerámicos, Porcelanato y parquet caldén recientemente plastificados. Rejas de seguridad y mosquiteros. Agua caliente por calefón a gas natural y calefacción por losa radiante. Expensas $ 65.000.- (febrero 2024). AySA + AGIP (montos a confirmar). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 40 años de antigüedad estimada, 15 pisos, 4 unidades por planta, 2 ascensores (1 de servicio y mudanzas), rampa de acceso para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, garaje propio y la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro, encargado con vivienda permanente + ayudante. DESCRIPCIÓN DETALLADA Hermoso departamento de 3 ambientes al frente (disposición sur) con balcón corrido semicubierto. Living comedor-Sala de estar 5,95 x 3,05m, Split BGH frío-calor, cocina integrada estilo americana 4,38 x 1,70m, completa, alacenas y mueble bajo mesada (Silestone) bacha Johnson, revestimiento con ladrillos Subwey, campana extractora + rejilla de aireación reglamentaria (Enargas), espacio para lavarropas. Balcón corrido con cerramiento 5,80 x 1,03m integrado a la unidad. Pasillo distribuidor 1,27 x 0,80m. 1er dormitorio (lateral este) 2,98 x 2,90m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo con luminaria, estufa a gas natural, balcón francés con persiana manual. 2do dormitorio (al frente sur) 3,54 x 2,97m, placard empotrado completo doble altura, ventilador de techo con luminaria, ventanal doble hoja con persiana eléctrica al balcón semicubierto. Baño 2,12 x 1,55m, completo con bañera recientemente enlozada, media mampara vidriada, Porcelanato en piso y pared, mueble a medida, ventila al exterior (lateral este). Unidad luminosa y ventilada en excelentes condiciones de uso y conservación refaccionada hace 2 años. Colectivos:2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188. Subte estac:HUMBERTO 1º (Línea H), VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6545)

Venta de PH 3 AMBIENTES con 2 patios en Balvanera, Capital Federal PH de 3 ambientes en PB. Superficie total de 73m², cubierta de 64m² y descubierta de 9m². Dos dormitorios, baño completo. Living-comedor, cocina hecha a nueva. Dos patios, uno con parrilla. Debajo del comedor hay un sótano de 1,50 mts de altura ideal para baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una de las habitaciones (el dormitorio principal) da al frente, a la calle, el resto de las ventanas ventilan a los patios internos. Antigüedad 75 años. 5 unidades en el lote. Expensas $9.900 (marzo 2024), incluye Aysa. Terraza de uso común. La unidad cuenta con suministro de gas natural. Posee techos altos, se pueden hacer entrepisos. Sin encargado, la limpieza del edificio está tercerizada. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6321)