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Venta Departamento MONOAMBIENTE con cochera en Villa Devoto, Capital Federal  Hermoso departamento monoambiente de 43m2 en inmejorable ubicación de Devoto, a 3 cuadras de Plaza Arenales y a 2 cuadras de Gral. Paz.  Desarrollado en 1er piso con acceso por ascensor o escaleras.  Posee amplio y luminoso ambiente con cocina integrada, amueblada con muebles de alacena y bajo mesada. Acceso al patio atreves de una puerta balcón. Instalación para lavarropas y aire acondicionado. Termotanque eléctrico .Baño completo y pequeño vestidor  Gran patio al contrafrente. En planta baja cuenta con cochera fija grande con lugar para un auto y moto. Portón automático. Expensas $50.000 Incluyen los servicios!!!! XINTEL(C21-078-84215)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SUM GYM PISCINA DEVOTO. AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE FULL AMENITIES Y ESPACIOS VERDES EN VILLA DEVOTO IDEAL PARA JÓVENES EN BÚSQUEDA DE SU PRIMER HOGAR COMO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO FUNCIONAL PARA UNA OFICINA - Recepción - Cocina tipo kitchenette con muebles bajo y sobre mesada - Amplio living comedor - Baño completo con ducha - Balcón Cocheras y bauleras opcionales las cuales se comercializan por separado Superficie cubierta : 29,52m2 Superficie semicubierta : 1,50m2 Superficie total : 31,02m2 JARDINES, PISCINA CON SOLARIUM EN PLANTA BAJA, GYM CON VISUALES ABIERTAS A LOS JARDINES DEL EMPRENDIMIENTO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, Y LOCALES COMERCIALES AL FRENTE. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2024 CONSULTE PLANES DE PAGO A MEDIDA - FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS AJUSTABLES POR C.A.C. - FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES EL EMPRENDIMIENTO : Descubre el encanto del corazón de Villa Devoto con nuestro hermoso emprendimiento inmobiliario, que ofrece una amplia variedad de opciones para satisfacer todas tus necesidades. Desde acogedores departamentos monoambientes, dos, tres y cuatro ambientes hasta espaciosos Town Houses con terraza propia. Cada unidad ha sido diseñada con atención al detalle y calidad en mente. Disfruta de las comodidades de un estilo de vida moderno, con una impresionante piscina, relajante solárium , exuberantes jardines, un completo gimnasio y un elegante salón de usos múltiples. Además, en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia. Experimenta la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia en nuestro exclusivo emprendimiento inmobiliario en el corazón de Villa Devoto. Las Unidades : -? Locales comerciales con jardines internos en PB (222m2 y 361m2 totales) -? Cocheras -? Monoambientes (28m2 a 40m2) -? Dos ambientes (51m2 a 83m2) -? Tres ambientes (69m2 a 222m2) -? Tres ambientes con patio (222m2) -? Cuatro ambientes ( 106m2 a 111m2) -? Town Houses - Cuatro ambientes con terraza propia (204m2 a 274m2) Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en nuestro acogedor monoambiente al pulmón de manzana en el corazón de Villa Devoto. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este monoambiente ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad. Este espacio versátil es ideal tanto como primera vivienda para jóvenes en busca de su propio hogar, como para aquellos que buscan un espacio funcional para una oficina. Además, los residentes tendrán acceso a las increíbles comodidades del emprendimiento, incluyendo -? una piscina, -? un relajante solarium, -? amplios jardines con detalles de paisajismo, -? un gimnasio -? y un elegante salón de usos múltiples MATERIALIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO -? Carpinterías de aluminio sistema high-tech, con vidriado DVH que garantizan un alto confort de aislamiento; -? Calderas duales individuales para agua caliente y calefacción eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético; -? Las unidades contarán con las preinstalaciones de aire acondicionado Split; -? Placards con interiores completos; -? Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona; -? Cuenta con detalles innovadores de terminación que admiten prestaciones adaptables a los distintos sistema de DOMÓTICA del mercado, como las cerraduras de seguridad digitalizadas sistema "finger-lock", o circuitos de energías débiles que permiten digitalizar la mayoría de los ambientes, accesorios y electrodomésticos; -? Mamposterías divisorias reales con materiales de primer nivel, dejando los cerramientos de placa de yeso para los sectores expandibles. Muros con terminación de yeso y detalles aplicados con revestimientos acrílicos tipo "Tarquín" o similar; -? Sanitarios con descarga Dual, marca FERRUM o similar, griferías con cierre cerámico o monocomando marca "FV" o similar; -? Revestimientos cerámicos y pisos de primeras marcas y calidad, adaptando las distintas características a uso y confort; -? Muebles de cocina modernos, modulados y adaptables construidos con materiales y herrajes de primera marca. Mesadas de cocina de granito con piletas de acero calidad 304; -? Anafe eléctrico en monoambientes y hornos a gas en tipologías 2, 3 y 4 ambientes; -? Iluminación LED y "ZONA WI FI" en áreas comunes; -? Circulaciones comunes ventiladas, manteniendo los estándares de terminación propios de cada unidad para enaltecer la accesibilidad a cada Unidad. Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-074-85529)

Monoambiente en Planta Baja al frente con patio propio. Súper Luminoso.  Pisos de porcelanato. Puertas de cedrillo. Ventanal corredizo con doble vidrio. Baño completo con ducha. Anafe y termotanque eléctrico. Apto para personas con movilidad reducida. Excelente ubicación, A 300m de AV. GRAL. PAZ, a 500m de AV. FRANCISCO BEIRÓ y Shopping y Cinema DEVOTO, próximo al POLO GASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO ampliamente reconocido por su variedad de restaurantes. LÍNEAS DE COLECTIVOS; 21, 25, 28, 80, 85, 105, 107, 108,146. A seis cuadras de la estación DEVOTO del FCGSM. Venta con renta, ideal inversores. Apto profesional. XINTEL(C21-037-69269)

Venta COCHERA INDEPENDIENTE FIJA Y CUBIERTA en Villa Devoto. COCHERA INDEPENDIENTE FIJA Y CUBIERTA EN SEGUNDO SUBSUELO. Excelente ubicación sobre la Av. Beiró. A una cuadra de la calle Cuenca, a dos cuadras de Av. San Martin y a seis cuadras de la Plaza Arenales. La cochera posee CORTINA METALICA con control remoto que la independiza de las demás. COCHERA INDEPENDIENTE SEGUNDO SUBSUELO Cochera Nro14. Excelente acceso con PORTON AUTOMATICO y ELEVADOR VEHICULAR. Acceso peatonal con dos ascensores. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. XINTEL(C21-037-66504)

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCON EN VILLA DEVOTO El edificio se encuentra ubicado en Villa Devoto. A dos cuadras de Av. Beiró, donde convergen una gran cantidad de líneas de colectivos (47, 80, 85, 108, 109, 114, 134, 146), y a cinco cuadras de la estación del Ferrocarril San Martín. Se trata de una zona con todos los comercios necesarios para la vida cotidiana. Excelente departamento MONOAMBIENTE ubicado en el quinto piso al FRENTE sobre la calle Sanabria, entre Simbrón y Tinogasta. Sus generosas medidas dan la posibilidad de dividirlo. MUY LUMINOSO y con muy buena ventilación. - Amplio único Ambiente con posibilidad de dividirlo - Cocina integrada con mueble bajo mesada. - Baño completo con bañera. - Importante balcón al frente con vista abierta. - Placard y mueble empotrado. 43,34 M2 totales 36,11 M2 cubiertos 7,23 M2 descubiertos TERMINACIONES: -Carpinterías tipo Módena con doble vidriado -Termotanque individual - AA frio / calor - Cocina y horno a gas. Esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados - Ley 5115. Todas las medidas son a modo orientativo XINTEL(C21-037-61296)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal.  Departamento Monoambiente en la mejor Zona de Villa Devoto - a 1 cuadra de la famosa y hermosa PLAZA ARENALES. Bajas expensas. 3er piso por escalera.  DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: 1 Ambiente de 23 mts cubiertos equipado, cuenta con: • Se accede por escalera hasta el 3er piso.  • Cocina integrada tipo kitchenette. • Espacio de estar / libre de unos 6 mts x 3 mts • Baño completo. • Vista interna y luminoso. SOBRE EL ENTORNO: • A 2 cuadras de Plaza Arenales…la plaza más linda y famosa de Devoto. • A 6 cuadras de Av. General Paz. • A 2 cuadras de estación de tren Devoto. • A 3 cuadras de Facultad de Agronomía UBA. • Cerca de hermosa zona de bares y restaurantes y heladerías. Realmente es un mono muy bien ubicado que vale la visita. Te esperamos para coordinar una visita! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-78687)

Venta amplio Monoambiente Villa Devoto UNIDAD: Monoambiente, al frente, amplio balcon, Se destaca por su comodidad y su ventanal con una gran vista hacia el frente, lo que brinda mucha luminosidad. Cuenta con lugar de guardado fundamental en un monoambiente. La unidad tiene gran placard empotrado de piso a techo, cocina completa en perfecto estado con conexion para lavaropas, baño completo con bañadera. EL EDIFICIO: consta de 7 pisos, 4 departamentos por piso, terraza de uso comun y un amplio ascensor. UBICACION: A.v Gra.l Mosconi 3431 Villa Devoto, , a 200mtros de Av. San Martin, facil acceso a distintas lineas de colectivo a 400mtrs de la plaza Arenales y del hospital Zubizarreta, ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-75796)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Villa Devoto, Villa Devoto Nuevo proyecto Glow Beiro 4515, Villa Devoto, CABA. ETAPA DE PRE LANZAMIENTO !! DESDE 1.987 USD/M2 GLOW BEIRO 4515 es un emprendimiento de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto. La zona tiene excelentes accesos, el edificio se ubicará sobre la Av. Fco. Beiro, a 3 cuadras del Shopping de Devoto, a 8 cuadras de Av. Gral. Paz. Local en planta baja, hall de diseño contemporáneo y categoría con terminaciones de calidad. Departamentos residenciales de 1, 2 ambientes al frente y de 3 ambientes al contrafrente, con amplios balcones. Diseño innovador. AMENITIES: SUM. SALA DE REUNIONES. Aberturas de PVC de primera calidad con doble vidrio hermético. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados en las unidades que corresponden. Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes. Aire acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digital. Áreas comunes y fachada con iluminación de diseño led. Barandas de balcones con vidrios de seguridad. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en PESOS ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). TENEMOS UNIDADES MODELO PARA QUE VISITES Y CONOZCAS LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y EL EQUIPAMIENTO. La desarrolladora Go- Building con más de 10 años de trayectoria  Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. XINTEL(C21-021-68169)

LOCAL VENTA CON RENTA LOCAL COMERCIAL "SIN EXPENSAS" SOBRE AV. LOPE DE VEGA 2800 A 150 METROS DE AV. BEIRÓ. (entre José Pedro Varela y Simbrón) -Medidas:8,70 m2 de frente x 29 m2 de fondo. 250 M2 totales. -SIN EXPENSAS-SIN EXPENSAS-SIN EXPENSAS-SIN EXPENSAS. -Baño. -Kitchinet. -Pre instalación A.A. -Instalación eléctrica a nuevo, cantidad de tomas de luz bien distribuídas, caja de luz con teclas individuales para cada uso. -Pisos cerámicos color gris claro, baldosas grandes, totalmente nivelado y en perfecto estado. -Paredes lisas de color blanco en su totalidad en muy buen estado de cuidado y conservación. -No posee humedades ni pérdidas de agua. -Vereda en perfecto estado. -Último ABL $10.000.- -El local se ubica en una zona muy atractiva y comercial del barrio de Villa Devoto, encontramos cantidad de locales comerciales de distintos rubros trabajando, circulación permanente de personas, potenciales clientes, gran afluencia de vehículos por encontrarse en una avenida de doble mano, proximidad con la Av. Beiró y la Av. Gral Paz, lo que permite conectividad rápida con el resto de la ciudad y de Bs. As. -El barrio de Villa Devoto está comprendido por la Avenida General Paz, Avenida Lope de Vega, las vías del Ferrocarril Mitre (ramal Suárez), Calle Campana, Calle Gutenberg, Av. San Martín, Av. Francisco Beiró, Calle Joaquín V. González, Calle Baigorria. Limita con los barrios de Villa Pueyrredón al norte, Agronomía y Villa del Parque al este, Monte Castro y Villa Real al sur, y con los partidos de Tres de Febrero y General San Martín al oeste. -TRANSPORTES PÚBLICOS CERCANOS: 25, 53, 80, 85, 107, 108, 124, 135, 146, 181 Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º)Aviso Legal :"Las XINTEL(C21-021-65205)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Se trata de un moderno y luminoso departamento de 34 m2 totales, de muy buenas caracteristicas constructivas. El Departamento cuenta con Cocina integrada con espacio para lavarropas, Amoblamiento sobre y Bajo Mesada, Living Comedor con Piso Flotante y Salida a Un Amplio Balcón. Baño completo con bañera Muy buenos accesos por su cercanía a Gral Paz y Av. Mosconi.   Expensas 02/2024 - 39.000 $ Posibilidad de Cochera en el Edificio con Entrada por Portón Automático VALOR ADICIONAL DE 18.000 U$S XINTEL(C21-010-83802)