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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 14º piso. Superficie cubierta y total de 55m². Un dormitorio en suite, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. Balcón con cerramiento. Cerradura electrónica con código. Excelente estado, muy luminoso. Una cochera cubierta y fija. Antigüedad 10 años. Expensas $98.000 (junio 2024). Dos amplios ascensores y un montacargas. Torre full amenities: piscina, solarium, gimnasio, sala de juegos, SUM, parrillas, laundry y seguridad 24hs. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6659)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación sudeste. Superficie total de 65m², cubierta de 50m² y descubierta de 15m².  Un dormitorio con placard, dos baños. Living-comedor, cocina integrada. Balcón aterrazado. Aire frio/calor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Palier semiprivado. Unidad y edificio eléctricos, sin suministro de gas natural. Agua caliente provista por termotanque eléctrico ubicado en el bajo mesada de la cocina donde también está el lavarropas. Expensas $ 95.000 (abril 2024). Antigüedad 6 años.  3 pisos, 7 unidades funcionales en total, 1 ascensor, servicio de limpieza tercerizada (3 veces por semana). Opción de cochera en alquiler o venta. Actualmente se vende con renta hasta octubre. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6210)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con 2 patios. Superficie total: 85,32 m². Son: 38,72 m² cubiertos + 6,66 m² semicubiertos + 39,94 m² descubiertos + 4.04 por ciento indiviso de la unidad funcional numero 27 en la planta noveno piso (tal como lo indica la escritura). Living comedor. Cocina con lavadero y patio lateral semicubierto. Baño completo. Dormitorio. Patio abierto al fondo. Unidad parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Pisos cerámicos y baldosas. Cuenta con suministro de gas natural. Expensas $ 69.000 con extraordinarias.- (enero 2024).  AGIP $ 1.400.- AySA $ 1.100.- Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. No apto crédito. Edificio entre medianeras de 43 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 3 unidades por planta, 1 ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda en el último piso, NO posee terraza comunitaria. Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con 2 patios y parrilla. Pequeño hall/recibidor 1,70 x 1,06 m. Cocina con lavadero 3,80 x 1,47 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, campana purificadora, calefón a gas natural, pileta de lavado y espacio para lavarropas. Patio lateral 6,66 m² semicubierto con techo policarbonato parcialmente rebatible. Living comedor 4,63 x 3,06 m, piso cerámico, Split frio/calor, ventanal doble hoja con persiana a patio descubierto 39,94 m² contrafrente disposición "este", toldo de lona rebatible, parrilla con tiraje a los 4 vientos. Pasillo distribuidor 1,55 x 1,48 m, placard empotrado. Baño 2.06 x 1,50 m, completo, bañera con mampara, ventila al patio lateral semicubierto. Dormitorio 4,10 x 3,59 m, piso cerámico, amplio placard completo empotrado con bauleras altas, ventana con persiana al patio abierto del contrafrente. Propiedad parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación, precisa algunos arreglos. El baño tuvo una filtración que ya fue reparada, resta reparar el techo, arreglo acordado a cargo del consorcio. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac: MALABIA (Línea B). XINTEL(FRC-FRC-5748)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 45m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $20.000 (marzo 2024). Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5655)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento reciclado de 2 ambientes, al lateral. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 47 m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 2 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $ 32.600 (Abril 2024) sin extraordinarias. $17.361 con extraordinarias. Cuenta con cámaras de seguridad y cámara visor del portero eléctrico. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subte: estac. ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5134)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE DE 2024. Departamento reciclado de 2 ambientes tipo loft en PB, al lateral. Superficie total de 40m², cubierta de 35m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio techado con policarbonato transparente. Buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 2 pisos. Amenities: piscina, parrilla. Expensas $50.000 (abril 2024). Colectivos: 15, 55, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4378)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes al frente. Piso 3. Orientación suroeste. Superficie total 36,10 m2. Son 32,5 m2 cubiertos + 1,20 m2 semicubiertos + 2,4 m2 descubiertos. Living comedor con salida a balcón. Cocina indendiente. Calefón a gas. Lavadero con pileta y espacio para lavarropas. Un dormitorio con placard. Baño completo. Placard en pasillo. Losa radiante en todos los ambientes. Muy luminoso, en muy buenas condiciones de uso y conservación. Pisos cerámico y de parquet. Edificio de 45 años de antigüedad estimada, en esquina, 14 pisos, 8 unidades por planta. Encargado con vivienda, sin amenities. Expensas $57.200 (Abril 2024). Colectivos: 19, 34, 55, 90, 108, 127, 140, 151, 166, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3768)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Hermoso Departamento dos ambientes, ubicado en un 11º piso, el edificio cuenta con dos ascensores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, tiene cocina separada en excelente estado y lavadero, en la habitación cuenta con placard y baño en suite. Su estado de conservación es muy bueno. Su orientación es noroeste por lo cual tiene una luminosidad alta. El inmueble se encuentra en la mejor zona de Villa Crespo, contando en su alrededor con múltiples bares, restaurantes, super mercados, farmacias, entre otros comercios. Esta a diez metros de la Av. Corrientes, a dos cuadras de Av. Estado de Israel, a tres cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, dos cuadras de la Av. Ángel Gallardo que su vez está la estación de subte de la línea B. Y Cercanía con los colectivos 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-79606)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Se encuentra emplazado sobre la calle Thames entre Padilla y Murillo. Una propuesta audaz y dinámica para vivir en plenitud la ciudad. El proyecto cuenta con 9 pisos de viviendas, más de 150 m2 de amenities para disfrutar lo que incluyen piscina, solárium, sum, terraza, cocheras en planta baja y espacio guarda bicicletas en subsuelo. Cuenta con 31 viviendas únicas con balcón de 2 y 3 ambientes diseñadas con espacios amplios y gran luminosidad. Cada unidad ha sido pensada cuidadosamente para obtener la máxima funcionalidad atendiendo a cada detalle, materiales y terminaciones de calidad. UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Juan B Justo - A 200 mts de Av. Warnes - A 300 mts de Av. Corrientes - Movistar Arena - Bares y restaurantes - Línea de subte B -Metrobús DEPARTAMENTO - 2 ambientes -Baño y toilette -Séptimo piso -Dormitorio con vestidor y baño en suite -Balcón TERMINACIONES -Pre instalación de aire acondicionado • Termotanque individual de alta recuperación • Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito • Anafe y horno eléctrico • Grifería marca fv o similar • Artefactos sanitarios Ferrum o similar • Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes • Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético • Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera. -Interiores de placares terminados. AMENITIES Espacios pensados para tu bienestar -Piscina -SUM -Parrilla -Terraza CONSULTAR FORMA DE PAGO AB -Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-90304)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Se encuentra emplazado sobre la calle Thames entre Padilla y Murillo. Una propuesta audaz y dinámica para vivir en plenitud la ciudad. El proyecto cuenta con 9 pisos de viviendas, más de 150 m2 de amenities para disfrutar lo que incluyen piscina, solarium, sum, terraza, cocheras en planta baja y espacio guarda bicicletas en subsuelo. Cuenta con 31 viviendas únicas con balcón de 2 y 3 ambientes diseñadas con espacios amplios y gran luminosidad. Cada unidad ha sido pensada cuidadosamente para obtener la máxima funcionalidad atendiendo a cada detalle, materiales y terminaciones de calidad. UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Juan B Justo - A 200 mts de Av. Warnes - A 300 mts de Av. Corrientes - Movistar Arena - Bares y restaurantes - Línea de subte B -Metrobús DEPARTAMENTO - 2 ambientes -Baño y toilette -Al frente -Séptimo piso -Dormitorio con vestidor y baño en suite -Balcón TERMINACIONES -Pre instalación de aire acondicionado • Termotanque individual de alta recuperación • Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito • Anafe y horno eléctrico • Grifería marca fv o similar • Artefactos sanitarios Ferrum o similar • Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes • Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético • Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera. -Interiores de placares terminados. AMENTIES Espacios pensados para tu bienestar -Piscina -SUM -Parrilla -Terraza CONSULTAR FORMA DE PAGO AB -Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-90303)