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Venta de PH de 6 Ambientes con Dependencia, Terraza y Entrada independiente, en San Telmo! La propiedad de estilo racionalista, se localiza al frente con orientación sur, y cuenta con un zaguán de entrada con escalera de mármol, un amplio recibidor, un comedor y living con salida al balcón corrido a la calle, un dormitorio con placard incluido, un pasillo en L, comedor diario, patio interno, un baño completo, cocina, dos dormitorios con placard incluido, escalera, lavadero, dependencia y baño de servicio con ducha, una espaciosa terraza con una piscina pequeña y quincho con parrilla. La altura de sus techos es de 3,40 metros. En los ambientes posee pisos de roble de Eslavonia y mosaico granítico. Su climatización es mediante 6 aires frío-calor, 5 calentadores de tiro balanceado y 4 ventiladores de techo. No paga expensas, ni gastos comunes, ABL $1500 aproximadamente.  Su ubicación es estratégica, a metros del Metrobús, a una cuadra del Subte, y a pocas cuadras del Mercado de San Telmo y la Plaza Dorrego corazón del barrio. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 170 m2 - Semicubierta: 5 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 258 m2 AMBIENTES: - Zaguán / Escalera 8x1.90 - Recepción 3.75x3.05 + 1.01x0.75 - Comedor 4.30x9.90 - Living 5x3.90 c/balcón corrido 6.90x0.90 - Dormitorio #1 3.75x3.10 c/placard 1.90x0.70 - Pasillo en L 4.40x1 + 1.65x0.95 - Comedor diario 3.35x2.05 - Patio 3.15x3.15 - Baño completo 2.50x1.65 - Cocina 3.35x2.55 - Dormitorio #2 3.10x3.10 c/placard 1.40x0.70 - Dormitorio #3 4.10x3.60 c/placard - Escalera 2.10x1.60 - Lavadero 2.15x1.60 - Dependencia de Servicio 3.30x2.05 - Baño de Servicio 2x0.90 - Terraza 9.60x7.25c/ piscina pequeña + 3.15x2.10 - Quincho c/parrilla 5.05x4.15 + 3.25x2.40 XINTEL(GPC-GPC-377)

Venta de PH de 4 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación norte, y consta de dos plantas. En la Planta Baja se ingresa por una galería en L al living comedor, a dos dormitorios, un baño completo y la cocina. En la Planta Alta, a través de un distribuidor se accede al lavadero, una dependencia de servicio con baño, una amplia terraza en L y taller. La altura de sus techos es de 3.40 metros y posee pisos de pinotea y mosaico granítico. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 102 m2 - Descubierta: 63 m2 - Total: 165 m2 AMBIENTES: _Planta Baja: - Galería en L 5.70x1.65 + 7.80x0.85 - Living comedor 4.20x1.10 - Dormitorio #1 4.30x3.85 - Dormitorio #2 4.35x4.30 - Baño completo 2.32x2.05 - Cocina 2.60x2.55 _Planta Alta: - Distribuidor 2x2 - Lavadero 1.50x1 - Baño de servicio 1.40x0.85 - Dependencia de servicio 2.65x2 - Terraza en L 9.90x5.55 + 4.80x1.65 - Taller 4.55x2.25 XINTEL(GPC-GPC-367)

LOCAL Se vende con Renta // Venta de Local con Sótano, en muy buen estado, en pleno corazón del barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente sobre la vía publica donde se compone del ambiente/local, cocina en L, pasillo, dos baños y sótano. Posee una superficie total de 64 m2 y techos con una altura de 3.95 metros. Su estado como así su luminosidad son muy buenos! San Telmo es de los barrios más emblemáticos de todos. Es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios donde es epicentro de una intensa actividad artística y cultural. San Telmo convoca a miles de visitantes que recorren las calles que comienzan a poblarse de puestos de venta de artesanías, gastronomía y todo tipo curiosidades. /// LA UNIDAD SE OFRECE CON RENTA. SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA FIN DE OCTUBRE DEL 2024 /// ACTUALMENTE ESTA ABONANDO $230.000 /// SUPERFICIE: - Cubierta: 48 m2 - Sotano: 16 m2 - Total: 64 m2 AMBIENTES: - Local: 7.15x4.15 - Cocina en L: 2.75x2.35 + 2.15x1.85 - Pasillo: 2.60x1.15 + 1.15x1.20 - Baño 1: 1.95x0.90 - Baño 2: 2.55x1.15 - Sótano: 4x3.60 XINTEL(GPC-GPC-311)

Venta de Semipiso de 6 Ambientes con Patio, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza al frente con orientación sur, y se compone de un distribuidor de entrada, comedor, living en L, cocina incorporada, pasillo, toilette de recepción, dormitorio principal con placard incorporado, escritorio y baño en suite y patio. Además dentro del mismo, se encuentra un monoambiente con entrepiso que contiene una cocina comedor, living, toilette/lavadero, entrepiso, dormitorio y baño con ducha. Sus pisos son de pinotea/mosaico granítico y su estado es muy bueno, como así el estado del edificio. San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. Vivir en el barrio es habitar cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad. - SUPERFICIES: - Planta: 113m2 - Entrepiso: 17.50m2 - Patio: 32m2 AMBIENTES: - Distribuidor 3.80x1.95 - Comedor 5.15x4 - Living en L 4x3.30 - Cocina incorporada 3x2.25 - Pasillo 1.20x1 - Toilette de recepción 1.20x1 - Dormitorio principal 4x3.60 + placard 1.70x0.70 - Escritorio 2.20x2.10 - Baño en suite c/ducha 2x1.85 - Patio 4.25x7.40 __Monoambiente c/entrepiso - Cocina comedor 6x2.40 - Living 5.20x4.10 - Toilette / Lavadero 1.85x1.50 __Entrepiso - Paso 2.40x1.60 - Dormitorio 4.20x2.45 - Baño con ducha 2.20x1.50 XINTEL(GPC-GPC-302)

Cocheras en excepcional edificio de Loft en pleno casco histórico de San Telmo!! La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. Disponibles dos unidades con opción a realizar bauleras. (El precio es por unidad) - Cochera #1: 2.30x8.13 - Cochera #2: 5.75x5 XINTEL(GPC-GPC-273)

Venta de excelente Departamento tipo Dúplex 6 Ambientes en 2 Plantas con Terraza propia y Glorieta, en pleno casco histórico, de San Telmo!!! La unidad se encuentra al frente con orientación al norte y se distribuye, en la 1º Planta, por un hall de entrada, un amplio living, escritorio, distribuidor, comedor, bodega, dormitorio y baño completo con vestidor. En la 2º Planta, un baño completo con placard, distribuidor, dormitorio, galería y una amplia terraza con glorieta. Se caracteriza por ser una propiedad muy luminosa, amplia donde mantiene sus pisos originales de madera, mármol y cerámico. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrán encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. SUPERFICIES: - Cubierta: 123.30 m2 - Semicubierta: 3.67 m2 - Descubierta: 57.61 m2 - Total: 184.60 m2  AMBIENTES: - Hall 1.93x0.86 - Cocina 3.57x2.91 - Distribuidor 2.89x1.31 c/placard y escalera - Distribuidor 4.44x1.06 - Living 4.02x4.54 - Escritorio 2.53x4.02 (acceso de la puerta principal) - Comedor 3.89x3.78 - Bodega 2.88x2.59 - Distribuidor 2.68x1.00+1.13x2.21 c/placard - Dormitorio #1  3.97x4.01 c/placard - Baño completo 2.15x3.43+vestidor 2.17x1.10 _ 2º PISO: - Distribuidor en L 1.42x2.08 + 0.82x2.63 - Baño completo 3.50x2.08 c/placard - Distribuidor 0.88x3.77 - Dormitorio #2  4.01x3.18 c/placard - Galería 0.87x4.22 - Terraza 5.40x6.71 + 2.75x3.17 + 3.95x3.22 XINTEL(GPC-GPC-271)

Venta de Departamento 2 y medio Ambientes Reciclado, en San Telmo!! La unidad se localiza al contrafrente con orientación al oeste, y consta de un hall de entrada, un living-comedor, dos dormitorios una cocina y un baño con ducha. La altura de sus techos es de 2,75 metros, y tanto su estado como el del edificio es muy bueno. Posee pisos de parquet, y una muy buena luminosidad. Su ubicación es estratégica en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 42 m2 AMBIENTES: - Hall de Entrada 2x1 - Living Comedor 4x2.60 - Dormitorio #1 3.95x3 - Dormitorio #2 4x3.10 - Cocina 2.20x0.95 - Baño con ducha 2.05x1.55 XINTEL(GPC-GPC-260)

Venta de Conventillo de veintinueve habitaciones, para reciclar, en el barrio de San Telmo!  San Telmo, histórico pero vibrante y distinguido. Parte del casco histórico de la Ciudad, este barrio de calles coloniales y edificios preservados no teme experimentar y es uno de los preferidos por comercios y visitantes. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio característico de la zona. MEDIDAS: - Terreno 576 m2 (7.57 m2 x 63.21 m2 + martillo a favor 6.92 m2 x 16.67 m2) - Superficie cubierta 930 m2 Superficie vendible Planta baja: cantidad 1,ocupable 131 m2, deducible 59 m2, vendible 72 m2, subtotal 72 m2 - Volumen: cantidad 7,ocupable 212 m2, deducible 59 m2, vendible 153 m2, subtotal 1071 m2 - Balcones: cantidad 14, ocupable 11.50 m2, vendible 11.50 m2, subtotal 80.50 m2 Total: 1223.50 (1224 + 16 cocheras en pb) - Zonificación APH 1 14 (medianeras 22 metros) Frente 7.65 metros Lateral 61.21 metros   AMBIENTES:  - Local a la calle con entrada independiente  - Por entrada común diez habitaciones en planta baja y diez habitaciones en planta alta  - En martillo a favor cuatro habitaciones en planta baja y cuatro habitaciones en planta alta XINTEL(GPC-GPC-230)

Venta de PH de 4 Ambientes con 2 Entrepisos y Patio, en el barrio de San Telmo! La unidad se localiza al frente con orientación oeste en Planta Baja y se compone de un patio de entrada, living comedor, cocina con despensa bajo escalera, dos entrepisos donde uno de ellos posee baulera, lavadero, baño completo, ambiente al frente, toilette y dormitorio con placard. Su estado es muy bueno como asi su luminosidad!  La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. //// SE ESCUCHAN OFERTAS IDEAL PARA INVERSORES O PARA DEPOSITO DE GALERIA DE ARTE //// SUPERFICIES: - Cubierta: 90 m2 - Descubierta: 23 m2 - Total: 113 m2 AMBIENTES:  - Patio de entrada 2.21x2.64  - Living comedor 4x3.64  - Cocina 4x3.37 c/despensa bajo escalera  - Entrepiso 4.10x3.30 c/baulera 1.98x1.60  - Lavadero 1.26x2.35  - Baño completo 2.38x1.66  - Ambiente 4.48x4.38  - Entrepiso 4.49x1.03/2.80  - Toilette 0.82/1.47x2.66  - Ambiente / dormitorio c/placard 4.75x4.70 XINTEL(GPC-GPC-226)

Venta de Excepcional Hotel de 4 plantas con terraza y cochera en San Telmo!! El Petit Hotel consta de cuatro plantas con cochera y terraza de 1.150 m2. Excelente Ubicación: A 300 metros del Parque Lezama, 800 mts de Puerto Madero y a 250 mts del Polo Gastronómico de Av. Caseros. En planta baja consta de cochera, recibidor, dos amplios ambientes, baños, sala de maquinas y fondo libre; en planta principal un amplio recibidor con doble altura, toilette de recepción, living, comedor, escritorio, cocina, comedor diario y patio aterrazado. La planta alta cuenta con cinco dormitorios (uno de ellos con terraza privada), y dos baños completos. Por ultimo, en la planta azotea, cuenta con otro dormitorio con terraza privada, quincho, núcleo de baños y una amplia terraza al frente. Posee pisos de Roble de Eslavonia y Mosaico Granítico En los pisos de planta alta tiene pisos de pinotea. Sus techos de doble altura de mas de cuatro metros hacen que la propiedad sea típica de la época. SUPERFICIES: - Cubierta: 880 m2 - Descubierta: 270 m2  - Totales: Terreno de: 386 m2 (8,66 m x 44,60 m de fondo). AMBIENTES: - Cocina 1: 16.80x4.20 c/ comedor diario - Escalera 1: 6.8x2.25 - Terraza: 15.70x4 a nivel - Distribuidor 1: 8.4x4.20 - Paso: 8x2.80 y otro de 8.50x2.25 - Garage en L: 5.80x6.30 + 5.70x4.20  - Dormitorio 6: 4x5 c/ terraza a nivel 4.20x4 - Dormitorio 5: 4x4.50 c/terraza a nivel 4x4.50 - Dormitorio 4: 4x5 - Living: 5.60x6.15 - Dormitorio 3: 4x4 - Dormitorio 2: 4x5.50 - Dormitorio 1: 4.50x5.50 - Comedor: 7.50x5 - Patio 1: 3x2.80 interno - Ambiente 2: 15.7x4 - Baño 3: 2.80x2.50 - Baño 2: 4x4 - Baño 1: 5x7.50 - Ambiente 1: 16.80x4.20 XINTEL(GPC-GPC-222)