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DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN RETIRO.  Ubicado en Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay. En muy buen estado, cómodo departamento de 2 ambientes en edificio de excelente mantenimiento. Cuenta con 34 m2 de superficie y está ubicado en el 5º piso. Living comedor, pequeña cocina integrada con lugar de guardado a medida, pasillo con placards corridos, dormitorio y baño completo con ducha con mampara. Los servicios de calefacción y agua caliente son centrales. Cuenta dos aire acondicionado frío/calor, uno en el living y otro en el dormitorio. Los pisos son de parquet. El edificio cuenta con 3 ascensores principales, cocheras para alquilar/comprar, portería y seguridad las 24 hss. A 300 metros del pulmón verde de Plaza San Martín, a 300 metros de Galerías Pacífico, la zona presenta cantidad de bares y restaurantes y se encuentra muy bien provista por mercados varios de proximidad. La conectividad y la red de transporte está asegurada: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subte Línea C. Estación: San Martín y Lavalle. ANTIGÜEDAD: 30 años ORIENTACIÓN: Norte POSICIÓN: Lateral APTO PROFESIONAL PISOS: 20 ESTADO: Excelente  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades  - Av. Federico Lacroze 2909 CABA  XINTEL(EDP-EDP-1754)

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Retiro. Súper luminoso!  En Esmeralda entre Paraguay y Av. Córdoba, edificio torre, piso alto con vistas despejadas a edificios emblemáticos (Cancillería, Kavanagh, entre otros) y cúpulas de Retiro.  Con 35 m2 de superficie, este departamento en excelente estado, consta de living, cocina con muebles a medida, dormitorio y baño completo con bañera. Grandes ventanales con vistas y mucha luz en living, dormitorio y cocina. Amplio lugar de guardado, pisos en parquet. Servicios de calefacción y agua caliente centrales. Cómoda cochera fija cubierta. Edificio con 4 ascensores principales, en impecable estado de mantenimiento. Ideal para renta o vivienda. Apto profesional A 3 cuadras de Plaza San Martín y a 2 cuadras de Galerías Pacífico, profusión de bares y restaurantes, gran conectividad de transporte. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subte Línea C. Estación: San Martín y Lavalle.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA  XINTEL(EDP-EDP-956)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal.  EXCELENTE LOFT de 105 M2 TOTALES ubicado en pleno centro turístico porteño (cercanía a Obelisco, Teatro Colón, Galerías Pacífico, etc).  MUY LUMINOSO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - DOBLE ENTRADA.  XINTEL(CBP-CBP-670)

Venta de Cochera en Retiro, Capital Federal Century 21 ofrece una cochera en excelente ubicacion , ideal para renta Se encuentra en el 2do piso de un edificio de cocheras, con vigilancia y acceso por rampa, entre la calle Suipacha y Carlos Pellegrini El edificio se encuentra muy bien mantenido, y el valor de las expensas es ideal, solo 12.000 pesos Por su ubicacion en el 2do piso la hace de muy facil acceso y tambien cuenta con amplios espacios para facil maniobrabilidad Es una excelente oportunidad, no dudes en consultar XINTEL(C21-090-89422)

•Oficina en Venta Recoleta Retiro de categoría en 5to piso  Venta con RENTA hasta febrero 2026. • Ubicada en Paraguay, entre Libertad y Talcahuano • 143 m2 propios por escritura • Hall privado • Recepción • 4 despachos • sala de reuniones • salón de trabajo tipo cowork con 8 puestos ergonómicos • área de servicios con kitchinette • dos baños compartimentados. • Pisoductos. • A/A frio calor central. • Edificio con frente vidriado, doce pisos, dos ascensores. Portería y recepción • Opción Alquiler disponible Acepta Financiacion XINTEL(C21-075-68663)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta monoambiente amoblado con kitchenette. Le Petit Suites. Ideal Renta! UBICACIÓN: - A 200 mts de Plaza San Martín  - A 200 mts de Estación de Subte Línea C - A 200 mts de Avenida 9 de Julio (Metrobus) - A 400 mts de Terminal de Trenes de Retiro - A 400 mts de Galerías Pacífico - A 500 mts del Teatro Colón - A 800 mts de Puerto Madero METRAJE: - 25,55m2 totales DEPARTAMENTO: - 1 ambiente - Amoblado - Kitchenette en mueble con puertas y espacio de guardado - Baño completo - Aire acondicionado frío / calor - Ventana interna, luminoso LE PETIT SUITES: - Servicio de lavandería - Restaurante - Wifi Expensas: $68.000 Precio: USD 71.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-83047)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta monoambiente amoblado, con cocina independiente. Le Petit Suites. Ideal Renta! UBICACIÓN: - A 200 mts de Plaza San Martín  - A 200 mts de Estación de Subte Línea C - A 200 mts de Avenida 9 de Julio (Metrobus) - A 400 mts de Terminal de Trenes de Retiro - A 400 mts de Galerías Pacífico - A 500 mts del Teatro Colón - A 800 mts de Puerto Madero METRAJE: - 34,57m2 totales DEPARTAMENTO: - 1 ambiente - amoblado - cocina independiente con ventana al exterior - baño completo - aire acondicionado frío / calor - ventana interna, luminoso LE PETIT SUITES: - servicio de lavandería - restaurante - wifi Expensas: $185.000 Precio: USD 75.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-83033)

Departamento 1 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Descubre la combinación perfecta de comodidad y practicidad en este amplio, impecable y luminoso departamento monoambiente ubicado en el 8vo piso con un balcón al contrafrente. Esta acogedora residencia incluye una cama plegable que se transforma sutilmente en un placard, junto con un generoso mueble de guardado que añade calidez al ambiente. Los pisos de parquet plastificados en excelente estado proporcionan un toque de elegancia. Disfruta de un espacio funcional con la versatilidad de un estudio o living-comedor que se convierte sin esfuerzo en un cómodo dormitorio. Además, el balcón ofrece un lugar adicional de guardado y la cocina separada cuenta con estantes y espacio para lavarropas. El baño con ducha y la terraza de uso común son detalles que complementan la propuesta. Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión para alquiler temporal, esta propiedad es ideal para satisfacer tus necesidades. ¡No dudes en visitarnos y descubrir tu próximo hogar! Medidas: ambiente: 7.50 x 3.00                                   Ropero: 1.50 x 0.50 Cocina: 2.30 x 1.25                                       Biblioteca: 2.60 x 2.50 Baño: 2.30 x 1.10                                         Cama rebatible: 2.60 x 1.60 Balcón: 3.00 x 0.85                                      Puerta/ventana 3x2 (Salida al balcón) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89262)

OFICINA de 61 mts2, reciclada totalmente a NUEVA. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se encuentra en un 4to piso, al contra-frente. Se ingresa por escaleras o ascensor, encontrándonos al ingresar al edificio, con un sofisticado recibidor, con guardia y encargado de 7 a 22hs con un estilo sumamente modernista. Al entrar a la Oficina nos encontramos con una espacio con mucha luz, dividido en 2 espacios privados vidriados pudiendo utilizar de manera opcional uno de ellos como sala de reuniones y dejando al frente un espacio amplio de recepción. Cuenta a su vez con un toilette interno, y un baño el cual es parte del edificio administrado por el palier. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado, vigilancia y seguridad las 24 horas. Está rodeada de otras oficinas, cafeterías, centros gastronómicos y una alta variedad de transportes, encontrándose a unos 800 mts de Puerto Madero. ATRIBUTOS • Ubicación privilegiada, sobre Tres Sargentos al 463. Lo que lo hace una inversión segura, vendible o alquilable al instante. • A 8 cuadras de Puerto Madero. • A 100 mts de Av. Córdoba y Av. Alem • A metros de la estación de subte Catalina y de las Galerías Pacífico • Muy cerca de Zona Peatonal • Edificio apartado del bullicio de 15 años de antigüedad, sólido, cálido, abierto y moderno. Muy silencioso y tranquilo. • En pleno eje corporativo y sector de la Capital Federal donde se ubican las principales sedes y compañías del exterior. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-54187)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta de departamento dos ambientes, actualmente tipo LOFT (se puede dividir, para separar living comedor de dormitorio) Al frente, con baño completo con ducha. Dos amplios placards con suficiente espacio de guardado Área de guardado sobre la puerta principal del departamento. Cocina separada con ventana hacia el pulmón interno. Calefón. Cocina de 4 hornallas y horno. Mesada de piedra granito con muebles bajo mesada. Living Comedor con ventana hacia el pulmón interno. Expensas marzo 2024: $ 54.000 Edificio:  nueve pisos, tres departamentos por piso Un ascensor Encargado con vivienda en Planta Baja No Apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN) Breve Reseña de RETIRO y av del Libertador: La Avenida del Libertador es una importante avenida de la ciudad de Buenos Aires y de la zona norte del Gran Buenos Aires, en Argentina. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Nace en el barrio porteño de Retiro y finaliza luego de 35 kilómetros de recorrido en el canal San Fernando, límite entre los partidos de San Fernando y Tigre. Debe su nombre al General José de San Martín, héroe patrio de las guerras de independencia de Argentina, Chile y Perú. Retiro es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,1?2? perteneciente a la Comuna 1. Según el censo de 2010, tiene una población de 65.413 habitantes. Está delimitado por la Avenida Córdoba y las calles Cecilia Grierson, Uruguay, Montevideo, Juan Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Biblioni, Avenida Ramón Castillo, Acceso Wilson y el Río de la Plata. Limita con los barrios de Puerto Madero al sureste, San Nicolás al sur, Recoleta al oeste y con la zona portuaria al noreste.En el variado barrio de Retiro, calles tranquilas con galerías de arte y cafés elegantes conducen hacia la concurrida estación de tren de Retiro, un hito de estilo británico rodeado de puestos de comida rápida. La torre de estilo art déco del edificio Kavanagh tiene vistas a la inclinada plaza San Martín, donde los oficinistas toman descansos entre los árboles de jacarandá y los monumentos patrióticos. Las boutiques de cuero, los puestos de recuerdos y los bailarines de tango atraen a los turistas a la peatonal calle Florida. AVISO LEGAL DE VENTA: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-84803)