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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contrafrente, amplio living, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placar mas otro como 3er dormitorio o dependencia de servicio con baño de servicio. Pisos de parquet. XINTEL(MCO-MCO-2149)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal A pasos metrobus Juan B Justo Frente a Plaza Papo Mucha luz y ventlacion Cocina y baños reciclados lavadero independiente Baño con ventana pisos de parquet Cocina y lavadero separados un placer !! XINTEL(MAE-MAE-336)

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal GALPÓN EN VENTA - SOBRE LOTE PROPIO 7.96 x 40.94 - ACTUALMENTE JARDÍN INFALTIL - EN 2 PLANTAS - TOTAL 410 m2 APROX - POSEE 7 OFICINAS - 6 BAÑOS - 2 ENTRE PISOS - GARAGE DE ACCESO PARA CAMIONES - ESTADO ACTUAL MUY BUENO - SE VENDE CON o SIN RENTA - FRENTE AL PUENTE DE AV. SAN MARTÍN - IDEAL EMPRESA, DISTRIBUIDORA, OFICINAS, ETC - OPORTUNIDAD - SE ESCUCHA OFERTA.- LORIA INMOBILIARIA - CPI 1.300 - CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1385)

Venta de Lote en Paternal, Capital Federal CARACTERÍSTICAS GENERALES:  EL LOTE PRESENTADO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONIFICACIÓN DENOMINADA UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA - USAM -, QUE PERMITE UNA ALTURA MÁXIMA TOTAL DE 23.50 METROS, ó 7 PISOS, DE ESTA FORMA, LAS PLANTAS DEL 1ero AL 4to PISO SON TOMADAS COMO PLANTA TIPO; EL 5to PISO SE VE AFECTADO POR LAS RESTRICCIONES DE ALTURA SOBRE LINEA OFICIAL (16.50 mts), POR LO TANTO, DISMINUYE LA SUPERFICIE CUBIERTA Y SE GENERA UN RETIRO QUE PROPICIA UN DESARROLLO MAYOR DE SUPERFICIE PROPIA DESCUBIERTA, QUE PUEDE APORTAR UN VALOR AGREGADO, YA QUE, DEPENDIENDO DEL PROYECTO, ADMITE EL DISEÑO DE DEPARTAMENTO TIPO "DUPLEX" EN COMBINACIÓN CON LA PLANTA DEL 6to PISO. CON RESPECTO A LA LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN HACIA EL CONTRAFRENTE, ESTÁ PERMITIDO OCUPAR HASTA LA LINEA DE FRENTE INTERNO, SEGÚN SE MUESTRA EN EL CROQUIS DEL CORTE. VALE HACER LA ACLARACIÓN QUE LA UBICACIÓN DE LA LÍNEA DE FRENTE INTERNO PUEDE SUFRIR PEQUEÑAS VARIACIONES, DADO QUE ES UNA MANZANA POCO CONVENCIONAL Y EL MÉTODO DE CÁLCULO NO ES EXACTO, Y PUEDE ESTAR SOMETIDO A REVISIÓN POR LA AUTORIDAD COMPETENTE.  EN PLANTA BAJA ES FACTIBLE EL DESARROLLO DE DEPÓSITOS, LOCALES COMERCIALES o COCHERAS, GRACIAS A LA ZONA DE MIXTURAR DE USOS DE SUELO 4. ES FACTIBLE LA EJECUCIÓN DE UN SUBSUELO, EL CUAL PUEDE ABARCAR HASTA LA LINEA INTERNA DE BASAMENTO QUE SE ENCUENTRA A LOS 22,47 METROS DESDE LA LINEA OFICIAL. SE ESTIMA QUE ES POSIBLE DISPONER EN PLANTA BAJA DE ESPACIO PARA UBICAR 7 COCHERAS Y 2 o 3 COCHERAS MÁS EN SUBSUELO. ESTE LOTE TIENE UNA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA DE 1149 m2 TOTALES, SIENDO 1009 m2 LOS QUE SE TOMAN COMO VENDIBLES, APROXIMADAMENTE. SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA NUEVA ZONA DENOMINADA POLO AUDIOVISUAL, QUE PROMUEVE LA RADICACIÓN DE INDUSTRIAS AUDIOVISUALES, CINES, ESTUDIOS DE GRABACIÓN, ETC.- BENEFICIANDO A QUIENES RADIQUEN ESTE TIPO DE EMPRENDIMIENTOS CON REDUCCIONES IMPOSITIVAS. LOS LOTES LINDEROS NO PRESENTAN ALTURAS CONSOLIDADAS, POR ENDE, NO GENERAL RESTRICCIONES A LA HORA DE PROYECTAR LA ALTURA MÁXIMA DEL EDIFICIO Y SU VOLUMETRIA. SI SE DEBE TENER EN CUENTA QUE EL TRATAMIENTO ESTÉTICO DE FACHADAS Y MEDIANERAS, PARA NO GENERAR MUROS EXPUESTOS.  LOS DATOS APORTADOS SON A MODO ORIENTATIVO, NO ES UN CÁLCULO DEFINITIVO. SIMPLEMENTE PARA BRINDAR UNA INFORMACIÓN LO MÁS COMPLETA Y REAL POSIBLE EN CUANTO AL NUEVO CÓDIGO DE URBANIZACIÓN. LORIA INMOBILIARIA    CUCICBA 1300  XINTEL(LOR-LOR-1340)

Venta de Galpón en Caballito, CABA  Excelente galpón ubicado en la calle Belaustegui al 1500, Caballito, CABA.  Se trata de un galpón de 865m2 cubiertos, los cuales están distribuidos en 454m2 en planta baja con un sector de oficinas de 100m2, 312m2 en 1er piso con un sector de oficinas de 100m2 y 100m2 en 2do piso destinadas a oficinas.  Posee techos de losa, pisos de Hormigón, Fuerza motriz, baños.   Zonificacion: R2bIII   Accesos:   a 100m de Av. Juan B. Justo a 600m de Av. San Martín a 2.4km del Parque Centenario XINTEL(LBB-LBB-431)

XINTEL(GIG-G3G-3404) Venta de Departamento A ESTRENAR Paternal, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MUY AMPLIO, EXCELENTE UBICACION, ENTRE AV. SAN MARTIN Y J. B. JUSTO, AMBIENTE DIVISIBLE, COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE, SUPER LUMINOSO, PISOS DE PORCELANATO, BAÑO COMPLETO Y VENTILADO, BALCON AL CONTRAFRENTE CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y LAVADERO INCORPORADO, TERMOTANQUE, EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION, SANITARIOS FERRUM Y GRIFERIAS FV MONOCOMANDO, PUERTA PENTAGONO, PORTERO VISOR CON CAMARA. SUPERFICIE 37 M2 COCHERAS OPTATIVAS EDIFICIO DE 13 PISOS, 3 DEPARTAMENTO POR PISO, BAJAS EXPENSAS, APTO PROFESIONAL Giselle Scoiattolo. Mat. 3912. Agrelo 3649.CABA. 4957-2314  Whatsapp 1137656712. Navi Propiedades. Adherida a la Red Gestionar.-   comparte con G2G XINTEL(GIG-G3G-4089)

PH de 4 ambientes con patio en un 1º Piso por Escalera al Contrafrente, muy luminoso, desarrollado en 2 plantas.  Superficie total de 98,41 m², Superficie Cubierta 92,35 m², Superficie Descubierta 6,06 m².  Orientación Este. Living Comedor. Cocina, lavadero Cerrado, 2 Baños completos, 3 dormitorios con Placar. Pisos de cerámica y Parquet. Regular estado. Distribución: En la primera planta: Cocina + Living comedor + 1er baño completo + patio y lavadero semicubierto. (49 m² aprox. en esta planta). En planta superior: 3 habitaciones + 2do baño completo (49 m² aprox. en esta planta). Aire acondicionado F/C en habitación principal, Patio techado.  Terraza compartida con el PH que se encuentra en el mismo piso, con quincho y parrilla, se accede a la misma por la escalera y pasillo comunitarios. Antigüedad 40 años. Sin Expensas. Edificio de 2 pisos, 3 PH en el Lote. Colectivos: 47, 119, 135,146. Avenidas cercanas: Av. San Martin, Av. Juan B. Justo, Av. Warnes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3391)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal  DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO DE 63 M2 TOTALES,  CUENTA CON LIVING COMEDOR CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE Y PISOS DE PARQUET. 2 HABITACIONES CON AMPLIO PLACARD MAS UN 3 DORMITORIO (OFFICE). COCINA CON MOBILIARIO COMPLETO Y LAVADERO INCORPORADO CON VENTANA. BAÑO COMPLETO Y TOILLETE. PALLIER PRIVADO.  TANTO EN EL LIVING COMO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL CUIENTA CON  SPLIT FRIO CALOR, Y VENTILADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. A TENER EN CUENTA POSEE BAULERA PROPIA EN EL SUBUELO. DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL. TODOS LOS SERVICIOS. PUERTA PENTAGONO. SE TOMA DEPTO DE 3 AMBIENTES POR LA ZONA EN PARTE DE PAGO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y (EXTRAORDINARIAS). EDIFICIO DE CALIDAD CONSTRUCTIVA.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-789)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Paternal  Casa en lote propio (8,66x13) Amplio Living comedor 8,60x4,00 al frente. 2 dormitorios de 4,00x,400 c/ grandes placares y pisos de pinotea. Patio c/ cerramiento convertido en comedor diario Cocina reciclada c/ barra hacia comedor diario Baño completo Lavadero Gran terraza de aprox. 100m2 c/ quincho. Muy buen estado - posibilidad de sumar un dormitorio o cochera - muy luminosa  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-819)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal REFACCIONADO A NUEVO COCINA Y BAÑO RECICLADOS Pisos de Parquet en living y Cocina Aire Acondicionado Estufa a gas Calefón Cocina cuatro hornallas y horno a gas XINTEL(CRS-CRS-1078)